第378章 薪資要求
接下來幾天的時間，張謙修基本沒有什麽事做，就是和蘇雨薇到處轉轉，陳德福還特意安排了人跟著。
兩個人沒事就去打打獵、玩玩雪，倒也愜意。
蘇雨薇雖然比一般同齡人更細心，觀察和考慮事情也更全麵，但終究是一個十幾歲的女孩，加上她看事本身就比較開朗，對於這些活動，玩得甚至比張謙修更瘋。
到了晚上，張謙修就要叫上陳德福、陳德勝、袁鵬池開小會，了解今天的工作進度。
陳德福這些日子就是在折騰合作社的轉讓，因為合作社是群體的，轉給張謙修繼續叫合作社就不合適了，於是金豐合作社改成了金豐農業有限公司。
合作社轉讓，陳莊的人還是非常讚同的，原本以為合作社沒用了，現在張謙修收了，村裏每戶人都能分一百零幾塊錢，誰不高興？
處理了合作社，陳德福還要跑水庫的事情，還要丈量土地，這些工作每天都要按時和張謙修匯報的。
陳德勝則是和袁鵬池兩個人，開始規劃研究所，試驗田，還要找施工隊，研究所可不能隨便交給幾個師傅來隨便幹，這裏麵牽扯到的事情很多。
袁鵬池的幾個徒弟則是在忙著田地整改，以前都是私人的天，用田坎隔開的，雖然一片田地也不小，但並不太適合大規模機械化，這些田地必須要重新整改，水渠也要整改，要適合機械化，田的大小很有講究，不能太小也不能太大。
整改說難不難，說容易也不容易，首先，每一塊田要是平的，你一邊高，一邊低肯定不行，就算一邊隻高了幾厘米，到時候就會有一邊水多，一邊水少。
其次，則是水渠，在普通人看來，水能流進去就行了，但從他們專業的角度，他們要考慮水灌溉的速度，範圍等等，要讓水渠盡量更合理、更科學。
不開會，張謙修還感覺不到，開會隨口問幾句，不僅僅是張謙修，就連陳德福和陳德勝都感歎，他們種了一輩子田，都覺得水隻要流進去就行了，但從來不會考慮要用多長時間才能灌滿一塊田，但袁鵬池他們考慮到了。
張謙修第一次覺得，博士確實是博士，幹起活來，確實要比一般人牛皮啊！
至於蘇雨薇，每天晚上就在房間裏看書，有時候也寫一點東西，誰也不知道她在折騰什麽東西，張謙修也沒有具體去問。
農曆，十二月初九，陳莊為主的幾個村子，和金豐農業有限公司簽署了租讓協議，協議租期為三十年，十年上漲一次租金，具體漲多少，看周圍的平均租金而定，前十年，每年租金為兩百斤稻穀或者相應的錢，比如去年批發稻穀兩毛一，今年租金四十二；去年三毛，今年租金就是六十，這個選擇權在農民手裏。
農民提前一年說自己要稻穀還是錢，到了年底，就會按照農民的選擇發放。
現在也沒有參考的對象，所以這些都是他們自己琢磨出來，雙方都同意。
由於金豐農業有限公司名義上和張謙修沒有任何的關係，所以代理簽約的是任職總經理的陳德福。
對於陳德福代表來簽約，其實這些村民更高興，反正以後出事了，他們知道找陳德福就行了。
簽約過後，村裏還特意安排了一場飯局。
張謙修準備明天就走，晚上特意把陳德福和陳德勝叫了過來。
陳德福和陳德勝兩個人知道張謙修是要叮囑他們兩個人，兩人也確實是想把事情給做好，隻有把事情做好了，他們兩個人才能拿到足夠的收入。
“張老板！”
“張老板！”
張謙修坐在炕上，這是中州省北部，還是有炕的，在中州省南部，有一些地方睡床。
“來了，坐！”張謙修說道。
兩個人坐下後，張謙修說道：“從水庫回來以後，雖然天天開會，但也沒有機會問問你們對薪水的要求，現在也沒有給你們確定薪水。”
“我明天就要走了，你們對自己的心事有什麽要求？”
經過這麽多天的考慮，兩個人心裏已經有了一個大概的數字。
陳德福說道：“張老板，我希望我一個月能有五六百的收入。”
這個時候並不算低，一年就有六七千，兩年就是一個萬元戶。
現在很多人一天的收入才兩三塊錢，一個月也才一百左右。
現在一個月五六百，比起以後三四萬的月薪也不差。
張謙修看向陳德勝：“陳經理，你的呢？”
陳德勝說道：“三百加提成，一個月能有四五百的收入就行了。”
張謙修微微頷首，說道：“你們的薪水要求，我可以答應，陳總，你就一個月五百，加績效獎。”
“這個績效獎呢，就是我給你安排一個任務，你完成了，那就有。”
“有一些人的績效獎是按月算的，我們按年算。”
“你隻要保證平均畝產在一千斤以上，每年就能有一千的績效獎，年底最後一個月發放。”
“另外再給你一個超產獎，或者說是超產提成，如果畝產超過一千斤，超出的部分，你能拿純利潤的百分之二十。”
“也就是說，今年豐產，我規定你們畝產要達到一千，你們平均畝產一千一百斤，多出了一百斤一畝，那就多了一百六十萬斤，也就是八百噸，一噸純利潤算五十的話，那就是四萬塊錢。”
“這四萬，你拿百分之二十，也就是八千塊，這也是年底給你結算。”
陳德福和陳德勝兩個人都吃了一驚。
他們提出的薪資要求，並不算低，甚至比市場的還要高一點。
如果他們兩個出去做生意的話，一個月可能不止這麽點利潤。
但做生意是有風險的，並不能保證每個月都能有這麽多利潤。
做生意那是高風險，高利潤。
在這裏做，穩定啊！兩個人都算好了，如果有這個收入的話，就算一直做下去其實也挺好的，做生意可能一年就能掙一萬多，頂他們現在兩年的工資，但遇到不好的年頭，一年虧個一兩萬也是有可能的。
現在張謙修忽然給一個超產提成，比例還這麽高，要是真中出來了，這收入可不比他們自己做生意差。
雖然畝產一千一百斤有一些困難，但也並不是完全沒有可能，他們當地就有人種出畝產一千二百多斤的時候。
“張老板，那如果畝產沒有達到一千斤呢？”陳德勝問道，因為陳德福不方便問。
張謙修輕輕一笑，說道：“我會給你們一個熟悉階段，人耕和機耕畢竟不一樣，你們以前的一些種植經驗可能用不上。”
“第一年的時候我對你們產量沒有要求，但同時，你們也不會有超產獎，績效獎的話，我會酌情給你們，人耕畝產一千，機耕你們畝產五百，我不怪你們，但你們也不用想著拿績效獎了，要是第一年能達到八百斤以上，我會酌情按照比例給你們的，要是第一年你們能達到一千斤的畝產，績效獎全拿，另外還會給你們一部分獎金。”
“我給你們兩年時間熟悉機耕，第三年，必須達到這個標準。”
隻有獎沒有罰，這其實是不合理的。
但張謙修明白，自己在蕭江省，他們在中州省，這天南海北的，他們兩個如果想做手腳的話，自己根本拿不到真實的數據，以後要是公司發展全麵了，有足夠的監管措施，張謙修就會設立相應的懲罰製度。
現在隻要他們達不到自己心裏的標準，張謙修也不會留著他們兩個過年。
陳德福也是管過企業的人，以前雖然是管合作社，但大體還是差不多的，他大概能猜到張謙修的想法，開口說道：“張老板放心，要是兩年我還搞不定的話，那我自己也沒臉留下來了。”
張謙修很喜歡陳德福這話：“陳總，你這話我記得了。你們在我這，做出了成績，我不會虧待你們。”
“但做生意就是要賺錢，要有利潤的，你們要是讓我一直虧損的話，那我也隻能換人了。”
“這些話雖然不好聽，卻是掏心窩子的話，我是非常看好你們兩個的，不要讓我失望。”
“張老板放心，我們一定全力以赴。”陳德勝說道。
張謙修笑著點頭：“行，陳經理，你的薪資要求，我可以答應你。”
“一個月三百，提成我們暫時就不給了。”
“主要是前兩年可能會虧損，而且，我們要用機耕，國內沒有參考的標準，我們不知道真實的成本。”
“不管是按照毛利給你算，還是純利給你算提成，都不太合適。”
“我們還是跟陳總的方法一樣，前麵兩年，給你績效，也就是你銷售出多少噸，可以拿績效，暫定你的績效也是一千，另外再給你一個超額銷售提成，算毛利的百分之十。”
“比如，今年給你定的銷售額是一萬噸，你銷售完成了，一萬噸完成以後，超出的部分，由於我們沒有辦法算出我們自己生產糧食的成本，機械成本具體怎麽樣，我們不知道，所以我們就按照我們收購稻穀的價格，算成本。”
“賣出價格，減去收購價格，就是毛利，其中還有運輸和倉儲等成本，我們就不算了。”
按照張謙修的這中算法，抽成是毛利的話，張謙修是有可能虧本的。
陳德勝對於這個分成方法，自然是非常滿意的：“行，張老板，我一定會完成任務。”
張謙修笑了笑，說道：“那行，上京那個銷售點的賬目我們還沒有看完，看完以後，我會規定陳經理你明年的業務範圍，年前我會跟你說的。”
由於張謙修收購了合作社，那個批發點自然也就跟著轉過來了，但賬目太多，張謙修一時間看不完，不知道現在那個店的具體銷售情況。
給陳德勝定銷售額也不能一拍腦袋就定下來了，得要看看那些銷售額是多少，再定一個差不多的才行。