第375章 沒有人選
張謙修確實是被袁鵬池給說心動了，但他的心裏還是有一些擔心。
這個當時不是道德上的，而是官方的。
到時候如果他真這麽做了，官方會不會對他做出什麽處分，畢竟這是犧牲農民的利益保全自己的利益。
雖然那水庫是自己承包的，但這並不代表那水庫裏的水，自己就有完全的掌控權，官方肯定會要求他照顧到水庫負責灌溉區域的用水。
小災年還好說，遇到大災年，其他農民眼巴巴的看著，水田都開裂了，望斷了眼也等不到水，而自己承包的地裏卻還有水，他們指不定就會去官方鬧，官方對於這種事情肯定會查的。
袁鵬池不知道張謙修心裏在想什麽，但蘇雨薇對張謙修很了解，知道他的擔心。
蘇雨薇說道：“謙修，如果真的是大災年，肯定是能保一些算一些的，把水全部平均放下去，誰都沒有收成，你大不了拿出一部分捐給官方，讓官方拿去賑災之類的，官方的人也好說話。”
“而且要是大災年，糧食價格肯定會漲的，就算你這一萬畝不產糧，估計也不會虧。”
蘇雨薇的話倒是真的提醒了張謙修。
如果真有大災年，北方的省份都好不到什麽地方去，糧食肯定要漲價的，隻要糧食漲價，自己肯定有利潤可賺。
“明天去水庫看看。”張謙修說道。
蘇雨薇提醒道：“你得找一個當地人才行，那個水庫不會承包給外地的人，隻會承包給本地人。”
張謙修對於這一點並不在意：“這個沒事，陳德福和陳德勝兩個人想跟我一起做，要不然的話，他們可不會花這麽多的力氣，推動我租下這一大片地方。”
“我租下這些地方，肯定需要人來管理，他們兩個人是最合適的。”
張謙修早就看明白這兩個人的小心思了，隻是沒有點破，之前張謙修不肯定自己租不租，隻要確定租了，估計不用自己開口，陳德福和陳德勝兩個人就會毛遂自薦。
袁鵬池這時候說道：“張先生，其實，那一片高地，也可以不推平，直接把研究所放在那個地方就行。位置高一點也沒有關係。”
“試驗田就放在邊上，也方便管理。”
張謙修點頭：“那行，明天去看水庫，要是沒有其他的問題，這兩天開始，我們就開始準備丈量土地，然後跟他們簽合同。”
這承包是一萬多畝，不是幾畝地，地方還是要丈量清楚的，而且原本是什麽樣，也要畫下來，以後不租了，就要把這些給他們恢複成原樣或者給他們錢，讓他們自己去恢複。
次日，張謙修去看了水庫，陪著一起來的隻有蘇雨薇、陳德福、陳德勝、袁鵬池和他的幾個學生，這水庫其實挺大的，不過現在是冬天，水位比較低。
陳德福殷勤的給張謙修介紹：“張老板，這個水庫原本是要管理十幾個村子的，後來因為又多修了一個水庫，所以這個水庫隻需要管理六個村子，水肯定是夠用的。”
張謙修笑著問道：“如果是幹旱年，也夠用？”
陳德福略有些尷尬：“張老板，這也要分有多幹啊，隻要不是旱災，基本還是夠用的，要是整個北方都缺水，那也是沒有辦法的事啊！”
張謙修問道：“陳總，我肯定沒有那麽多時間在北方守著的，我這裏還少一個管理的人手，而且這個水庫，我聽說外地人不能承包，必須要本地人才行。”
“你有沒有合適的人選？最好可靠一些，對糧食生意也懂一些，對種地也懂一些，還要會一點管理的。”
“要是你們本地人才行，要不然這水庫很難承包下來。”
陳德福聽到這話，猶豫了一下，又看了看一旁陳德勝，說道：“張老板，我長期在村裏管生產工作，聯係貨源；德勝在上京做銷售。”
“我厚顏毛遂自薦，要是張老板不嫌棄的話，我和德勝願意幫張老板管理這一片。”
“而且我們兩個都是本地人，有一些什麽事情也好處理。”
張謙修故意問道：“陳總，我們認識的時間不長，我說一句不好聽的話，你在本地有著足夠的人脈，你怎麽保證，你管理得我時候，賬目不會出問題呢？”
陳德福立刻說道：“張老板，我可以不管財務。”
張謙修搖頭：“那稻穀呢？到時候我們就算擴大規模，這些人肯定也更服你。”
陳德福還以為張謙修是要拒絕自己，這種問題本來就沒有辦法證明的，他要是主管了這個農場，那這一片基本就是他說了算，他如果真要做手腳的話，肯定是有辦法的。
陳德福本來對這個事抱有很大的希望，聽到這話以後，心中不免失望：“張老板，您是一個有能力的人，我把話說得再好聽其實也沒有用，這東西其實就是看人品，我自認為我個人的人品還不錯。”
“我管理我們村的合作社幾年，雖然我自己賺了一些錢，但都是我自己賺的，村裏的每一分錢，我都是分給了每一戶的。”
“我以後幫張老板管理的話，我也會這樣，這一萬六千多畝地，我拿多少工資，我就拿多少工資，絕對不會多拿一分錢。”
陳德福以前賺錢是依靠規模，他的規模大了，走的銷路就多，就能幫周圍的一些人賣糧食，從中賺錢。
賺的這些錢，大部分都是陳德福和陳德勝兩個人分了的，村裏其他人也沒有太大的意見，畢竟村裏人也沒有出力氣，陳德福和陳德勝兩個人幫他們賣了稻穀，還一分錢不收，賺多少就給他們多少。
張謙修讚同道：“陳總，你這話說得沒有錯，我個人對你的印象也是非常好的。”
“我相信你的人品，但這生意歸生意，工作歸工作，你以後如果來幫我管事，那我們就要把所有的事情都說清楚，你說是不是？”
陳德福聽到張謙修這話，心裏瞬間升起希望：“張老板說的是，規矩我們要說在前頭，以後有什麽問題，也能有人承擔責任嘛。”
張謙修說道：“陳總，你不嫌棄的話，到時候這一萬六千畝就交給你管理，陳德勝經理以前是做市場的，以後還是做市場，幫我在上京打開局麵，維持好現有的客戶。”
“村裏以後會成立一個研究所，主要由袁教授負責，財務的話，我會另外安排一個人來管理。”
張謙修現在根本空不出人手來管這邊的事情，他隻能用剛認識的人。
到時候這個管財務的肯定也要去外麵找，至於這個財務靠不靠譜，那就是看人品了。
張謙修不敢把財務也交給陳德福去管，陳德福如果連財務也管了，那幾乎就是他的一言堂了。
把陳德勝放到上京去，一是想把以前他們那些客戶變成自己的，二是給陳德福和陳德勝一些操作的空間，換一句話來說，暫時允許他們利用資源去賺錢，比如他們自己收稻穀賣，隻要不影響自己就好，反正張謙修現在也沒有打算進入北方市場。
以後怎麽安排，那就要看以後的情況決定，要是沒有出意外的話，以後糧食生意越做越大，肯定是要合並成集團的。
陳德福也知道張謙修的擔心，也能理解：“張老板放心，我一定會管理好的。”
張謙修笑著說道：“陳總，那你覺得，這個租金，一年多少錢比較合適？”
陳德福頓時有些猶豫，張謙修問他，就是想要問底價，但陳德福是陳莊的人，告訴張謙修低價了，那從某個角度來說，自然就是背叛了他們村子。
陳德福為難的說道：“張老板，這……個事情我還是不摻和了吧！”
張謙修說道：“你說一個你覺得比較中肯的價格。”
“張老板！”陳德福不敢說高了，更不肯說低了。
“說一個試試！”張謙修說道。
陳德福見張謙修不鬆口，深吸了一口氣，說道：“一畝地兩百斤糧或者四十二塊錢，稅您自己處理。”
這個價格不算貴，但也不算便宜。
租地這東西，主要看地方，到後來的水田，所有的農業稅都免了，甚至還有補貼，不同的地方有不同的價格，但基本都在三百到六百左右。
如果一家幾口，每畝地固定有兩百斤糧食的收入，一家有個三畝地租給張謙修，就有六百斤，基本上是不怎麽夠吃的，但隻要找個工作，混口吃的也不難，而且更加自由，有更大的發展可能，不用一年到頭撲在一畝三分地上。
陳德福覺得張謙修不會同意這個價格，畢竟這個價格不算低。
張謙修心裏合計了一下，說道：“那就這個價格了，陳總，還有陳經理，你們兩個人，幫我把這些事情都弄下來，還有就是這一個水庫，也幫我租下來。”
“租金什麽的，你們看著給我談，最後跟我確定一下就行，我相信我們能長期合作，你們也值得我信任。”
張謙修其實並不是真的相信陳德福和陳德勝兩個人，他隻是在這裏沒有人信，也沒有人用。
那就幹脆試試唄，反正最後要自己來拍板，自己最後不答應，他們也拿不到錢，折騰不起來。
陳德福和陳德勝兩個人都愣住了，沒想到張謙修忽然之間變得這麽好說話，難道是真的相信他們兩個人？