第217章 合作貸款
果不其然,孫剛進門就說道:“他們都答應了,就按照小張你說的價格,兩萬五。”
張謙修真沒想到,自己隻是隨便給了一點好處,這個事情就成了,早知道的話,就應該還價兩萬,給兩千紅包的。
不過事情都已經確定下來了,再後悔也沒有什麽用,張謙修做出一臉感激地模樣說道:“實在太感謝孫叔了。”
孫剛也是得了足夠的好處,才會這麽幫著張謙修的。
不說別的,張謙修答應給他一百五一個月,讓他任一個閑職,到時候家裏還有三個女眷,就算隻有一百一個月,也有三百,他們家一個月就能多四百五十塊錢的收入,一年就有五千四。
現在這萬元戶的含金量都很高,他們家一年這麽高的收入,孫剛想想都覺得心裏舒坦。
孫剛笑嗬嗬地說道:“這話客氣了,以後有什麽事情,盡管來找我。”
“行!孫叔,那我們這買地的合同什麽時候簽?”張謙修問道。
孫剛說道:“這是公家用地,雖然村裏主要幾個人說了算,但名義上還是要通知一下大家的,我把合同準備一下,明天簽合同吧!”
張謙修自然是沒有問題,又問了一嘴:“那這地具體有多寬?”
“三十六畝多一點,明天你來的時候,我帶你一起去看看,說起來,這也早就應該帶你去看的。”孫剛說道。
張謙修對於那些地基本沒有什麽要求,反正都是荒地,而且之前也看過了,沒有什麽問題。
“那行,明天簽合同之前,我們先去看一下,錢的話我明天一起帶過來。”張謙修說道。
和孫剛客氣了幾句,然後告辭。
孫剛心裏其實也不敢怎麽得罪張謙修,雖然他一口一個小張地叫,但實際上,他心裏很清楚,如果張謙修以後不給他麵子,把所有好處都給收回去了,若他還是村長的話,還能鬧一下,如果他不是村長了,說話還不是放屁一樣,頂多就是惡心別人一下。
孫剛就想趁著現在自己還是一個村長,以後張謙修可能多多少少還要倚靠自己一點,趁著這個時間,他也好多撈一點便宜,要是在村長這個任職期間內,和張謙修的關係搞好了,以後拿好處說不定還能拿得長一點。
…………
張謙修從平地村離開後,直接回了縣城,他得先去縣城取錢,明天就要簽地的合同。
經過那一片荒地的時候,張謙修停車看了一下,倒也沒看出什麽特別的,就是一塊荒地而已。
而且地勢比較平坦,左邊一個小坡,通往縣城,右邊不算陡峭,卻很長,直接通往平地村,中間這一片剛好是平坦的高地。
真要說麻煩的話,在沒有統一安裝自來水之前,用水會是一個問題,因為這上麵沒有水源。
這上麵雖然有幾十畝地,但一眼就能看到全貌,沒有多逗留,張謙修看了幾眼,上車離開。
回到縣城,張謙修去了銀行。
張謙修現在也算是銀行的老客戶了,不少營業員看到張謙修就知道,這是貴賓。
張謙修剛進貴賓室,林琪就來了,還端了一杯水:“張老板,這麽多天不來,你這是故意躲著我啊?”
林琪說話的時候,還給張謙修拋了一個媚眼。
或許因為林琪長相看起來比較清純,她的嫵媚看起來更像是嫵、媚,這兩個字應該分開來看,清純之中帶著些許的誘惑,著實是挑人心弦。
張謙修要說一點也不動心是不可能的,但這隻是男人對美麗異性的一種特別原始的衝動,並不是動心。
相比之下,張謙修更喜歡蘇雨薇那種沉穩、淡然。
“小妖精,你見過天天往銀行跑的人嗎?”張謙修輕輕一笑。
林琪眼神瞬間變得幽怨:“你要是真想來,誰還能攔著你啊?你來了可就是貴賓,就算是來喝個茶,我們也得供著啊!”
張謙修說道:“我天天忙得腳不沾地,可沒有閑工夫來這裏喝茶,單行長呢?”
“難道單行長就比我好看,你要做什麽?我幫你啊!”林琪說完,又加了一句:“什麽都可以。”
張謙修輕笑問道:“真的什麽都可以?”
“當然啊!隻要你有時間,隻要你願意開口。”林琪一身得體的製服,說著這麽挑逗的話,再配上她那神態,著實是一等一的尤物。
張謙修看了一下時間,說道:“你去幫我把單行長叫過來,我的時間比較趕。”
林琪愣了一下,隨即故作傷心:“都給你這麽明顯的暗示了,你也不知道主動一點,可惜了我這一片心意啊!”
林琪嘴上這麽說,卻也沒有多耽誤時間,起身就去叫單鴻。
單鴻聽說張謙修來了,二話沒說,立刻放下手裏的事情,跑來招呼張謙修。
“張老板,上次實在是不好意思,我這酒量有限。”單鴻上來就道歉,他心裏還想著,張謙修這次是不是來說貸款的事情。
張謙修也客氣地回應:“單行長,我上次也喝醉了,到家就睡了,其實我們的酒量差不多。”
單鴻可是聽林琪說了的,張謙修看起來沒有什麽醉意,不過這個事情也就客氣一句。
單鴻和張謙修客氣了兩句,問道:“張老板,您這次來是有什麽業務要辦?”
張謙修說道:“我明天要用三萬塊錢,單行長能不能幫我準備一下?”
現在要取三萬塊錢可不是小事,得要預約。
單鴻二話沒說:“行,我等下就去安排,明天銀行開門張老板來取就行。”
“那就麻煩單行長了。”張謙修又問道:“單行長,上次我們說的貸款的事情,怎麽樣了?”
單鴻看了一眼周圍,說道:“張老板,我們到我辦公室去說。”
這個事情,也算是薅銀行係統的羊毛,薅國家的羊毛,貴賓室雖然沒有什麽人,但偶爾也有人走過。
張謙修跟著單鴻去了辦公室,坐下後,單鴻說道:“張老板,我跟你說實話,從操作上來說,是沒有太大問題的,但你也知道,我們不管做什麽,都是要賺錢升職的。”
“古話說,天下熙熙皆為利往,天下壤壤皆為利來。我們冒的風險太大了。”
張謙修點頭:“這話說的沒有錯,隻要單行長能幫我解決這些問題,我就能幫你解決考核指標的問題,你升職那也是指日可待的事。”
單鴻點頭:“張老板這話說得沒有錯,我確實需要這樣的考核的指標,你幫我了,我往上走一步的可能性確實更大,但你弄幾個新公司,或者工廠來申請貸款,說句不好聽的,到時候資金出問題了,我雖然不用直接負責,但我這升職基本也就泡湯了,這個位置能不能保住都不一定。”
“我也是相信張老板,覺得張老板是一個可以交心的人,才說得這麽直接,張老板莫要怪罪啊。”
張謙修心裏還是有一些意外的,單鴻把話都說得這麽直白了。
張謙修想了一下,說道:“單行長,這本來就是一個相互信任的合作,我們的合作也不可能擺到台麵上來說清楚的,如果你有更好的建議,我願意聽聽。”
單鴻調整了一下,說道:“張老板,如果合作的話,指標什麽的都是虛的,我們就來一些實際的,如果一切合作順利,我能上升一步,我也不會忘了你的好。”
“要是我升職了,不管去了什麽地方,這個地方,我可能會想辦法把我們的客戶經理給拉上來,跟你的合作不會斷。”
“如果我能調到市裏的話,我們還可以更深一步的合作。”
張謙修對於單鴻想要直接拿錢的要求,一點也不意外:“單行長,這個沒有問題,既然我們話都說開了,那我也就直說了,到時候資金的壓力都在我身上,我要大頭,就算到時候出問題了,隻要我們的合作不抖出來,你這行長的職位,走一點關係是能保住的,你大不了就是把客戶經理賣了。”
“畢竟,客戶經理才是負責貸款業務的,他負主要責任。”
單鴻還真是這麽想的,見張謙修看穿,便說道:“那張老板,你說怎麽分?”
“怎麽分還是看是不是有利可圖,我們做的話,能有多少利潤,能有多少流動資金給我?”張謙修還是想要錢的,他運作需要錢。
單鴻說道:“銀行有各種扶持指標,都是無息貸款或者低息貸款,張老板你隻要能搞到足夠的人配合,無息貸款,我能給審核五十萬下來,一年期,隻要每年還上,那每年都有五十萬。”
“低息貸款有很多種,比如扶持型的固定資產貸款,十年貸款,年利率百分之八。”
“存款的話,五年的定期,年利率我們可以拿最高的百分之十六。”
“至於能貸款多少下來,那就要看張老板能拿出什麽樣的資產證明了,上麵會有人來調查。”
“在申請貸款之前,我們會先去看一下張老板說的這些東西,大概能申請多少。”
張謙修琢磨了一下,說道:“如果一百萬,貸款出來,年利率百分之八,一年就是八萬;存款的利息就是十六萬,可以從中間賺八萬。”
“對!”單鴻點頭:“差不多就是這個數,這已經是我們壓到極限的了,一般人存款最多就是百分之十三左右的利息,就算貸款固定資產貸款,他們拿到了扶持指標,也要年利率也隻有百分之十一左右,他們最多賺百分之二,我們能管到百分之八。”
“還有無息貸款的五十萬,我們也可以存五年期的定期,這裏也有八萬,隻要這些全部搞好,資金別出問題,一年十六萬,完全沒有問題。”
張謙修忍不住感歎,這有關係還真就能從銀行摳錢出來,一般人根本就賺不到這樣的錢。
而那五十萬的無息貸款,其實都是國家給那些剛起家的企業或個人的貸款,隻是被他們全部截胡了而已。
張謙修不是什麽善人,這些錢他能拿到,他還真會去拿。
不過,張謙修現在考慮的是,要拿這每年十六萬穩定的外水,還是要拿流動資金。
他需要錢,蘇雨薇說的沒有錯,彩票的錢經不起自己揮霍。
張謙修沉思了半響,問道:“單行長,各種低息貸款,我們能拿下多少?”
單鴻說道:“這要看情況,目前信貸不好弄,除非大企業,抵押貸款是最快,也是最容易的,如果張老板能找官方的領導,官方願意扶持的話,那就無所謂抵押了,也不用通過我們銀行這邊。”
“現在地值不值錢?”張謙修問道。
“地啊?不怎麽值錢,如果有建築、果園、長期經濟作物之類更值錢。”單鴻說道。
地不值錢這一點張謙修也不意外,現在的地你去外麵買也不如後來值錢。
“這個我考慮一下,改天給單行長答複,具體的操作,單行長你私下弄一個流程給我,到時候我去準備。”張謙修說道。
“行,張老板,這次我可是壓上我所有了。”單鴻凝重的說道。
張謙修也知道,單鴻這次壓的是他的前途,要說所有還算不上,出事了,張謙修擔責最大,畢竟錢是被他借走的,找麻煩也是找他,單鴻最多就是前途沒了。
“我明白,單行長,我中午還有事,就先走了。”張謙修站了起來。
單鴻起身相送。
現在時間已經不早了,已經十一點過十分,張謙修開車趕緊去接蘇雨薇,等一會還要去胡金鬆那裏吃飯。
兩世為人的張謙修還從來沒有感覺自己的時間這麽緊。
上一世,即便感覺時間緊,那也就偶爾一段時間,更多的是感覺一直要上班,沒時間休息。
這是兩種不同的感覺,上班沒時間休息,張謙修不會特別的急躁,而且絕大多數的事情是可以預料的。
現在張謙修感覺自己的時間緊,未來的事情,並不可預料,變故很多,而且隨時有可能出現。
就好像今天早上,他的時間本來就已經比較趕了,還要抽空去一趟胡金鬆那裏。
不過,這樣的生活,張謙修感覺更加地有奔頭。