第409章 福星

  一個城市的長遠發展，豈能單純的僅僅指望“房地產業”呢？


  “房地產”的發展，在短期內確實可以拉動本地的ＧＤＰ的數據。能讓形勢看起來一片大好。


  然而，房子畢竟是要用來住的，不是用來“炒”的。


  房地產的“泡沫”一旦形成的話，本地房價被拉抬了起來，真正沒房住的人反而買不起房了。


  一方麵房價年年上漲，另一方麵，沒有企業到本地投資，導致沒有足夠的用工崗位釋放出來，人們沒有合適的工作，沒有收入來源，隻能“背井離鄉”到外地謀生。


  這樣的“二線城市”哪怕規模“攤”得再大，那也是不健康的，帶著“畸形”的。


  但那些都不是女護士需要發愁的事兒。她也完全不關心。


  女護士隻知道，因為“二線城市”不斷的擴大“城區”麵積，當年郊區的土地，如果是大單位要“拿地”的話，價格相當便宜。比如她所在的那所本地的“三甲婦幼醫院”，就用極低的價格，在郊區地帶拿下了近200畝的地塊。興建“婦幼醫院”的分院。


  就是那樣一次三甲婦幼醫院的“擴建”，醫院才需要麵向社會招聘更大的醫生和護士。


  女護士也是借著那次的機會，成功的入職了三甲醫院。


  這一做就做了差不多10個年頭了。


  她工作穩定，收入也穩定，當然不願意再換新的工作，折騰來折騰去的。


  她要求“鍾家小兒”返回到“二線城市”來工作，也是真心想跟他一塊好好的過一輩子。


  “鍾家小兒”經過強烈的思想鬥爭，終於還是回到了生活了20餘的“二線城市”去了，借助父親鍾任的人脈，供職於除了“子報”以後，廣告收入可以列入當地第二多的“報社”。


  小夫妻倆打算要好好在“二線城市”生活下去。恰逢這個“二線城市”在“攤大餅”的擴大城區麵積，上邊負責的人，似乎也覺得隻是改一改“行.政區劃”就算是擴大了城市，有點“太假”，太過安逸了。但財.力方麵又難以支撐各種投資和拔款。想要引來外邊的錢來發展吧，又沒那麽容易“招商引資”啊。


  想來想去的，“二線城市”的頭頭們，就想出了一個還算“切實可行”的招數——動員轄區內的大單位們，積極到郊外新開發的“新區”去拿地建“分部”啊。


  像“大醫院”可以建“分院”，“大報社”可以建“某某分社”，高等學校則可以在新區建“某某校區”……都是“分部”的性質嘛。


  如此一來，起碼可以給新的開發區帶去一些新的“基建項目”，不至於看起來“一潭死水”似的。


  得益於各個大單位的“擴建”，女護士在單位內屬於工作10年的老員工了，有資格參與“集資建房”的帶著福利性質的好事兒。


  本來嘛，三甲醫院此番“集資建房”的對象，百分之九十以上隻針對本院的“醫生”，隻有這些醫生才有資格“集資”來建房。護士的職業，相對於醫生，那流動性就太大了。而且感覺招護士比較容易招，沒太大的技術含量，單位的決策層本來也不打算給護士們參與“集資建房”的資格。


  結果呢？

  有許多在該單位工作了數十載，都快到退休年齡的老護士們，一塊到醫院的“決策層”去“陳情”。


  為了安撫人心，院方的“決策層”最後還是拿出了大約百分之十的名額，讓老資格的護士們，也能參與到“集資建房”的活動來。


  針對本院的護士們的條件及方案，幾經改動，最後決定，必須是工齡在10年以上的護士（包括10年），才有資格參與分房。


  這女護士剛剛符合分房的條件和資格啊。


  高興得她都一整晚都晚不好覺。


  當然，“集資建房”的福利方案，還有許多的細則的。細則方麵，是每位有資格參與“集資建房”的本院員工，基礎的集資房麵積為30平方。然後，每擁有1年“工齡”，就可以多購買2個平方。還有，就是擁有本院中層職位（或者中級職稱）的，可以直接多購買10個平方。擁有本院高層職位（或者高級職稱）的，可以直接多購買30個平方。


  像女護士的具體情況，她10年工齡獲得了購買“集資房”資格後，也就有了30平方的購買資格了。每1年工齡可以購買2平方，10年工齡，那就是可以購買20平方的“集資房”。加上30平方的基礎麵積，那女護士就可以購買50平方的“集資福利房”了。


  女護士還不甘心於此。


  相關的政策不是說，如果擁有“中級”或“高級”職稱者，還能相應的增加購房麵積的資格？


  “高級職稱”，女護士就不敢想了。但護士的“中級職稱”，也就是所謂的“護師”，女護士感覺自己還可以努力爭取一下的。之前為了多增加一些收入，她一直都在積極的備考“護師”中級職稱的。


  結果，就在分房的方案確定之際，她趕上了“護師”考試，並順利的考過關了，如願拿下了“護師”的中級職稱。


  如此一來，女護士購買“集資房”時，又可以多購買10個平方了。加起來，她有資格購買60平方的福利房。


  別小覷了這個“購房資格”啊，同城的周邊房價，已經漲到了1萬塊每平方。市中心的直接突破了2萬每平。而單位的“集資房”才收員工們多少錢1平方呢？5000塊而已。


  如此一來，購買60平方，市價在60萬，而女護士的單位集資房，則隻需30萬就能拿下。


  當然，女護士工作10年，其實連30萬都沒有存下來。她大約可以拿出10萬的積蓄來交納“首付”吧。剩餘的20萬，可以通過“公積金貸款”來解決。


  就這樣，她高高興興的拿到了一套2房1廳的小戶型房子。如此一來，她在結婚之前“底氣”就挺足的了，因此雖然也是個大齡未婚女青年，仍敢對男友提出一係列的要求。必須滿足了才結婚。


  “鍾家小兒”估計也是覺得這樣的懂得“持家”的老婆，娶得過了，娶得非常劃算的，因此才積極的遊說父親等他從“基層”回到“二線城市”後，就聯係“人脈”把他調入了當地效益還挺不錯的報社單位。


  不得不說，女護士還真算得上一位可以“旺夫”的好老婆啊。就在“鍾家小兒”滿足了她的所有條件，順順利利娶了她進“鍾家”之門以後，居然也開始交好運了。


  那是“鍾家小兒”進入“庸城晚報”的第4年時間，報社居然也響應了上邊的號召，在新開發的郊外“某某新區”中，拿下了大約120畝地皮。


  那個開發區，也是之前他老婆的單位“婦幼保健醫院”建“分院”的地點。


  盡管沒有人家“保健醫院”拿的200畝地那麽多，隻用便宜的價格購買了120畝的地塊，但要知道，這“庸城晚報”的員工人數本來就少，又不像醫院需要建那麽多的建築供“病人”門診及住院之用。有那麽120畝地皮，報社辦公用都用不完的。


  於是乎，也劃了大大的一塊地皮，采取通行的“集資建房”的辦法，興建“集資福利房”。


  因為土多人少啊，晚報給予內部員工的“購房條件”更寬鬆，隻要入職滿4周年的，都可以有條件參與“集資建房”。這一條明顯就有點替“鍾家小兒”量身定做的意味在。


  父親鍾任的麵子就是夠大，都足以影響“晚報”的老總，專門替“鍾家小兒”量身定做一些“分房規則”，以確保“鍾家小兒”可以買到福利房了。


  “鍾家小兒”倒也不以為奇了。自家父親的事兒，他當然早在背後詢問清楚了——是那位“庸城晚報”的老總，也有個大學畢業的獨生兒子，讀“新聞專業”畢業後工作安排沒有著落。人家鍾任鍾總編，就把老朋友的那兒子錄用進入“子報”去工作了。


  有點像是“相互交換”的感覺了。


  所以說，辦法總比困難多！隻要你肯花心思去解決問題的話。


  像報社係統之內，雖然明確不允許從本報社老員工的“子女”當中招收“編輯”和“記者”，各個報社都在嚴格執行著這樣的一個“鐵一般的規定”。


  但如上所述，采取有點類似於“交換”招人的招數，還是能成功解決各自“子女”的工作問題的。


  當然，這裏麵需要有前提，那就是你的這個“子女”本身條件及專門能力都足夠了，隻不過限於各報社需要執行某一規則，進不了父母所在的單位。那麽，隻要有辦法稍微“變通”一下，本身就符合條件的人員，當然也就能成功的在同樣效益不錯的“新聞單位”入職了。


  這不，“鍾家小兒”入職新單位4年時間，“庸城晚報”老總的兒子，則在“當代都市晚報”入職了5年了。


  盡管對方家的兒子在“子報”那邊，暫時還沒有“分房計劃”，但經過5年時間，鍾任也把對方提拔成了“子報”的辦公室的“副職”了。相當於非常之重用對方。


  “庸城晚報”的老總當然也要“投桃報李”啊。晚報沒有對方那“子報”影響力大，老總就直接把“鍾家小兒”提拔到了報社總編辦的主.任一職。


  畢竟“鍾家小兒”已經在“基層”足足工作了10年，然後又在晚報工作了4年。而且“鍾家小兒”在基層時，好歹也解決了一個“副.科”的級別（注意！隻是享受副科的待遇，沒有實職的那種），如此一來，他在“晚報”再受重用，擔當到“總編辦主.任”一職，也不足為奇。


  總之，入職晚報的第4年，就趕上了“庸城晚報”要在開發區的新址中，集資建“福利房”了。


  按照報社“決策層”擬定的“購房規則”，隻要工齡4年以上的員工，就有資格購買“集資福利房”。並且基礎的購買資格是60平方。


  然後呢，就是1年工齡，就可以多購買5個平方——這一點也比女護士那邊的“購房規則”更優惠。


  按照“鍾家小兒”的條件，單單上述的兩項，他就可以擁有購買80平方的資格了。


  這還不算完，“鍾家小兒”掛著個“總編辦”的頭銜，在報社內部，就被列入了“主要領.導”之列。


  這報社內的主要領導，就跟“高級職稱”掛勾，凡是這兩者中有一樣的，即可享受額外的多購買50平方“集資福利房”的待遇。


  這幾樣加起來，“鍾家小兒”可以購買的“集資房”麵積，一下子到了130平方了。


  這仍然不算完。


  報社的“集資房”，位置跟女護士單位的“集資房”的座落，其實都在同一個“開發區”內。甚至，就相隔不到500米這兩個單位。


  但女護士這邊的“集資房”，得要5000塊每平方，這還說是比外邊同一地帶的房價“便宜”了一半。


  而“鍾家小兒”的報社這邊，隻需要員工們出個“集資房”的成本價而已。等到建那樣一棟“集資房”的全部造價出來後，再除以參與分房的總戶數，隻要大夥出了建房的“成本”就可以。真正的超級福利房啊，報社方麵隻負責出麵組織建房，最後一點都不賺員工們的差價。


  最後計劃出來的房子造價，僅為每平2000塊而已。


  之所以如此之便宜，那是報社方麵僅計算了“建材”方麵的造價。至於原本報社購買那點建房用地的“成本”，就被報社的“決策層”有意無意的“忽略掉了”。誰也不提這一茬了。


  因此，“鍾家小兒”隻花了每平方2000塊的低價，就購買到了本單位興建的130平方的“集資房”。


  滿打滿算，全款購買130平方“集資房”，也隻不過需要“鍾家小兒”支付26萬。


  居然比他老婆在醫院那邊拿的60平方的小麵積“集資房”，還要便宜多了。


  還有一點，本來按照以前的不成文的規矩：夫妻雙方如果有一方得了“福利分房”之後，另一方就沒有權利再分房了。


  但這是“集資房”，要不要“遵守”福利分房的“俗規”，也在兩可之間。