第270章 功成

  呂浩子帶著5000萬現金，遠走高飛、隱姓埋名，當然對吳瑕和梁騰造成了一定程度上的影響。


  不過這影響相當有限，頂多也就是一些“名譽”方麵的負麵觀感。疑心大的人，有點懷疑吳瑕和梁騰在幕後跟呂浩子或許達成了什麽交易。


  呂浩子那樣子“攜款”一走了之，受衝擊的無非就是他的債主，還有那些小股東們。他們可是在此次賣廠的事件中，一點利益都沒有沾到。


  這些利益受損的人士，之前又受吳瑕委托人的一再鼓動，才不斷去“圍.剿”呂浩子，給他施加最大程度的壓力。


  如今呂浩子直接鬧失蹤了。小股東們一開始，還不曉得他“失蹤”之前把整個“烤煙廠”都打包賣掉了，還以為既然最大股東不見，他們這些小股東聯合起來，是不是可以賣廠啊？


  結果一通征詢後，得到的消息，把他們直接驚呆了。


  呂浩子“失蹤”之前，動用他作為最大股東的權力，直接把“烤煙廠”的所有地塊都賣給了一個名叫“梁騰”的商人。


  這，這叫什麽事啊？！


  小股東們沒有哪個是蠢人，馬上產生了聯係，之前那個吳瑕的朋友就一再鼓動他們去“施壓”呂浩子，逼著呂浩子就以對方5000萬的“報價”出售掉“帝都烤煙廠”。


  現在呂浩子人溜了，廠也賣了，該不會是直接跟對方交易了，拿到5000萬直接遠走高飛？！


  目的？那還用問嗎？就是不打算把賣廠所得的幾千萬，分潤一部分給他們這些小股東啊。


  別說他們這些小股東了，就連借最多錢給“烤煙廠”的銀行，估計也是一分錢都沒從呂浩子那兒撈到啊。


  呂浩子這家夥，真是不打算理他們了啊。隻管自己過好。


  小股東們痛心疾首，當然要懷疑吳瑕及其朋友，其實就跟呂浩子是一夥的。


  如果不是如此，怎麽可能完全撇開他們這些小股東，還有銀行，就單單把5000萬的款項打入呂浩子的個人賬戶。讓呂浩子可以從容的取出現金，直接開溜？！


  吳瑕和梁騰的信譽，因此受到了高度的質疑。


  當然，沒有啥實質的影響，隻不過在某些人群的心目中，覺得他們這些有錢的富豪，良心都是大大的壞。


  但小股東到了現在這境地，也是“敢怒不敢言”。本來就是受著利益驅動，一方麵想巴結吳首富，看看能不能有些生意場上的“機遇”？

  另一方麵，則是“烤煙廠”正式賣掉以後，小股東們也指望從中得回一部分“股本”。


  現在美夢破滅了，撈回一點“股本”，大概率是不可能了。呂浩子這家夥真狠啊，直接把賣廠的幾千萬統統卷走，一分不給他們留下來。


  小股東隻能把這種“委屈”往心裏咽下去。既然若幹年前就成了“呆賬”的股本要不回來了，那也罷了，無可奈何之事。犯不著跟吳瑕的“代理人”撕破臉皮。


  假設，他們的態度畢恭畢敬，能最終討得吳家人的“垂憐”，這對他們這些小股東而言，就是數十年難得一遇的重大機遇。這種“機遇”不可棄！


  “股金”老實說吧，都投入了二十幾年了，一群小股東總共投入2000萬到“帝都烤煙廠”，分攤在每位股東頭上，多則投了100多萬，少則才幾十萬。小股東們也沒有哪個指望“取出”這些“股金”來“救急”（其實在“烤煙廠”陷入財.務危機以後，這些“股本”就很難取出來了）。


  這也是小股東們最終很快“消停”的重要原因之一。


  見到這些“烤煙廠”的小股東都很聽話，明白了大勢之後，不再鬧騰，吳瑕反而感覺有點過意不去。


  她也沒想到呂浩子那家夥真夠“無情無義”的，到手了5000萬，居然一毛錢都不給小股東們留下來。


  既然那些小股東們聽話，吳瑕覺得有必要“獎賞”一下他們。


  吳瑕在商業環境長大，當然一眼就看得出，那些小股東多則投了100多萬，少則投入幾十萬，現在看起來是討不回這些“股本”了。但在他們“入股”烤煙廠之初，廠裏效益還算過得去，小股東們持續了數年“分紅”。就他們領到的“分紅”，也差不多各自拿回了七、八成的“股本”了。


  再一個，“帝都烤煙廠”曾經有過好事情啊——由廠裏出資拿地皮，然後廠內各員工按照工作年限及“貢獻大小”，來分配麵積大小不一的“福利房”。


  盡管房子是大夥“集資”才建起來的。但大夥幾乎隻出個“成本價”，就拿到了“福利房”。比起周邊的商品房價格，便宜一半以上不止。因此“福利房”的分配，也不是你想要多少麵積，都可以隨便的。


  要論資排輩。


  當時呂浩子也煞費苦心，才擬定了一個比較靈活卻能讓大夥接受的分房方案：普通的廠裏工人，分配多少“福利房”麵積，關鍵看工齡。每工作一年，就有資格購買1.5平方的“福利房”麵積。


  而這“分房資格”有個最底條件，那就是起碼入“烤煙廠”工作12年以上了，才能夠參與分房。比如說，才“進廠”工作了11年，那就不符合分房條件。而入廠的“工齡”剛好有12年，那就可以分到18個平方的“單間”——相當於“公寓”房似的。


  而在“烤煙廠”工作最長時間的那名姓“謝”的老工人，工齡多達39年了，那他能購買的“福利房”麵積，就達到了58.5平方。


  謝老工人在“帝都烤煙廠”工作到了快退休，一輩子都買不起“帝都”的房子。臨退休時，卻可以以“市場價”三分之一左右的價格，購買到58平多的“福利房”。他對“烤煙廠”負責人呂浩子的感激，真是發自內心的啊。


  大夥都覺得，謝老工人運氣挺不錯，剛好在退休前兩、三年解決了“住房”問題。如果謝老工人真正挨到退休，辦理了領取“退休金”的一切手續，廠裏的規定是不再讓“退休工人”參與購買“福利房”。隻能是“在職”的工人才有資格購買“福利房”。一退休，那謝老就啥都撈不到了。


  其它不符合購買“福利房”資格的工人，卻背後說呂浩子的壞話，認為這家夥哪裏是為了替廠裏工人謀福利啊。他定下的購買“福利房”必須至少12年工齡的標準線，其實就是專門替他呂浩子本尊“量身打造”的——擬定12年的最底購房條件時，呂浩子剛好就“入職”烤煙廠12個年頭了。


  至於其它小股東，哪個不比他“入職”更早？股東們的利益，沒有一個受損。


  該“照顧”的各種關係人物，在那一次“集資建房”的福利瓜分中，都得到了各自相應的好處。


  一年的“工齡”能購買到1.5平“福利房”，這隻是一方麵。如果是“烤煙廠”的股東，每占“烤煙廠”股份的百分之一，就可以擁有購買30平方“福利房”的資格。但有“封頂”數，也就是說，最多可以購買300平方的“福利房”（以示公正嘛。否則按照呂浩子“占股”高達百分之六十，豈不是要分他1800平方的“福利房”嗎？那“吃相”也太過難看了！）


  那些小股東，多的占股百分之五，少則，占股百分之二以上。“股本”部分，有的小股東可以購買150平方的“福利房”了，少的，也可以購買60平方以上……還有按照“工齡”分配的幾十平方呢？因此，占股最少的那位小股東，都可以確保有上百平方的“福利房”購買資格。


  就是那一次“集資”修建“福利房”一役，呂浩子就把全廠的九成人心，都收買了。


  單單那一次，所有小股東都包括在內，其實就沒有哪一個“入股”烤煙廠是虧本的了。


  按照當時的房價，建在“帝都”5環邊上的“電梯高層福利房”，參照周邊房價來評估，至少得1.3萬塊每平方。


  分得最少麵積的小股東，也得到了一套100平以上的房子，市價就達到130萬。而他購買“福利房”花費多少呢？隻出了30萬多點。


  那還是“福利房”剛建成之際，就直接賺了百多萬。


  如果到了現在，帝都5環的房價，像電梯高端樓盤，均價已經逼近3萬。那100平的房子，就值個200多萬了。


  小股東中“占股”最多那位，購買了220平左右的“福利房”啊。


  他擁有的那套房，如果慢慢的放到房產中介那兒“掛牌”出售，掛個一年半載的慢慢等最佳買家，幾千萬是可以撈回來的（可惜呂浩子把他到手的300平的商品房，早十幾年就脫手了。房子漲價也不關他的事了）。


  說句良心話，所有的小股東，單純隻計算“福利房”的收益，“入股烤煙廠”就不算虧本了。


  吳瑕是知道那些小股東，個個都從“烤煙廠”中撈到了實質好處的。而且這好處還不小。如今投在“烤煙廠”的股本拿不回，損失也在他們承受範圍內。可謂很小。


  但看在小股東們都非常聽話，“馴服”，吳瑕當然也不吝給予一些他們想要的“賞賜”。


  吳瑕讓“代理人”向小股東們傳達她的意思，以後他們可以直接到“帝都”吳氏旗下的品牌連瑣大賣場，去洽談合作事宜。


  吳瑕知道，那些小股東的幾乎每一位，都在代理著某些日用產品的銷售。代理的東西形形色色，但有吳瑕的一句話，都可以“進駐”到吳氏的連瑣大賣場的超市去銷售。


  如果大賣場經營的“超市”，固定將某一樣的商品，統統從那些小股東經營的渠道中進貨，這等於給他們固定的“差價”吃。


  本來不必把一部分的利潤交給這些小股東的，但吳大小姐親自打電話，跟那些吳氏大賣場的“超市”負責人說，他們當然要給大小姐這個麵子。


  反正隻是十幾二十樣商品的進貨渠道而已。對於經營數萬種商品的超級大賣場，這分出去的“利潤”，完全不算個啥。


  大夥賣的，是大小姐的麵子。


  而那些小股東們，也不是說從這一次的合作中，就能瘋狂的賺到多少倍“利潤”。大賣場提供的渠道，勝在“穩定”，各位小股東代理的產品，每個月都可以達到某個固定的銷售額。賺取固定而可觀的利潤。


  細水長流。


  有了這種固定收入，那些小股東們隻要機械的發貨，到時間就收貨款即可。


  壓根都用不著發愁進哪些產品銷路好？哪些產品是滯銷貨？

  做這樣的生意，其實他們更樂意。


  小股東們私底下，無不自鳴得意：還是自己聰明，不跟吳大小姐鬧。這才有了這麽多的好處啊……


  擺平了幾十位“烤煙廠”的小股東，至於“烤煙廠”欠銀行方麵的欠債，吳瑕和梁騰可是不打算償還的了。


  廢話！他們隻是跟“烤煙廠”進行交易，他們錢也付清給“烤煙廠”了，你銀行要追債，那也是追“烤煙廠”要錢去。


  什麽？現在“烤煙廠”被注銷了嗎？那就去找前負責人呂浩子去要錢……找不到人，那是你銀行的事了！


  反正在最開始的時候，呂浩子以“烤煙廠”名義向銀行舉債之際，也不知道那家夥是如何“買通”了當時的行長的。貸了幾千萬的貸款，銀行方麵居然沒有拿“烤煙廠”最值錢的地皮，來作為“抵押物”。反而是把“烤煙廠”的一些機器設備，充當了抵押物。


  這樣一來，倒方便了梁騰現在的“擺脫債務”。


  既然當年“烤煙廠”跟銀行簽貸款合同時，抵押物是廠裏的機器設備，那“烤煙廠”早就無力償還債務了，銀行就按照合同協議，查封並搬走那些製作烤煙的設備機器去罷。


  梁騰也不要那些機器設備了。


  這麽多年過去了，統統都變成些老古董了，還能用嗎？就算能用，按照低得可怕的“折舊率”，這些機器設備，大概率隻能賣出個比“廢鐵”強不了多少的低價吧！


  梁騰不管銀行那邊來拉不拉走機器設備，如果拉走了設備，拍賣或者怎麽處理理，他都懶得過問！！！他隻關心一點，那就是銀行方麵，無論如何，不能動如今已經屬於他名下的“望帝峰”18畝地塊了。


  呃，準確來說，應該是22畝地了。那之前已經賣掉的占地4畝的“陵園”，也被梁騰以800萬的價格，從文周賓手裏收購了。


  如此一來，整個“望帝峰”的地，也都屬於梁騰所有。


  現在，梁騰正通過吳瑕的關係，拜托那位土地.部門的負責人“周叔”，辦理著這22畝地塊的“過戶手續”。


  “地塊”分散成5處，那就辦理5本國有.土地證吧。


  梁騰也不在乎，隻要一切手續都合法替他辦妥，就行。