第150章 攻略
“大伯”家的地兒，有300多平。
現在要蓋房子的大約是其中130平。
這塊地兒在左側，長約13米，寬約10米。扣除之後，左側隻剩下一些不規則的邊角地兒，沒辦法蓋房子，隻能用來種菜。
但加起來，那些“邊角”也有接近70個平方。
可惜了這70平了，不能有大用途。如果方方正正，在城裏哪怕20幾平都有人蓋成一間單間，用來出租。
在村裏卻沒有這種條件。
梁騰和吳瑕也看到了，地塊右側，準備用來圍起來充當“院子”的這地兒，大約還有100多平。
這100多平，是長約7米，寬約15米的地塊。如果硬要規劃成一塊“地基”，也可以。但它必須給左邊的房子留下通道，畢竟左邊要蓋的房子的大門，正對著它。假若把7米的縱深都用完了，左側的房屋就沒辦法進出了。
這個預留通道還不能太小。至少要保證2米以上。否則進個小車啊農機啊什麽的，都進不了。
如此一來，右邊要建房的話，縱深就隻剩下不到5米了。寬度卻達到了15米呢。
用來蓋房子，大約隻能蓋70多平。而且是橫橫的一條，感覺比長長的一條還要難看。長條的地塊在南方已經很普遍，所以大夥見慣不怪了。這又橫又窄的一排屋子像什麽？除非是屋子的深度沒人看得到，單看正麵，看上去才頗有氣勢。
如果把大門開在對著“鄉道”的這一麵，其實，就變成了典型的長條屋地的樣子。
但“大伯”是堅決不同意那樣建房的。
哪怕“大伯”的大兒子，不嫌棄已經確定要蓋的第一棟新房之前，隻能劃出大約75平的地兒蓋第二棟新房，“大伯”也不會同意在那裏再蓋上一棟。
農村蓋房子，連個院子都不要了，蓋那麽狹隘擁擠的房子幹嘛呢？
當父親的是真的沒辦法體會，大兒子渴.望擁有一棟屬於自己的樓房的心情。
地塊右側，“大伯”隻同意用來圍個院子的這空地，現在就在這兒搭了幾個帳篷。
許多桌椅也搬來了，做酒席的鍋爐，還有食材，都用車運來了。
請來的廚師已經忙碌起來。
許多來幫忙的人們洗菜的洗菜，殺雞宰鴨的殺雞宰鴨，一派忙碌景象。
大約要等到中午才到開席的時間。
“大伯”提前把梁騰和吳瑕找來，不是要請這兩位“貴客”幫忙布置酒席。
是那位“神鷹新村”的陳永斌，剛剛打了“大伯”的電話，說是要來祝賀他家新宅“奠基”了。
“大伯”一直記著梁騰想跟陳永斌談購買名貴樹種的生意。
現在正主即將到來，當然要通知梁騰和吳瑕也到場。
趁著陳永斌仍未到達，梁騰提前向“大伯”詢問陳氏兄弟的性格脾氣。屬不屬於難打交道的類型？
僅僅是購買幾株名貴樹木，梁騰也不必如此做足功課。關鍵他最大的目標，是為那座純“小葉紫檀木”修建的木屋。
230平的紫檀木屋啊，如果都是“一寸紫檀一寸金”的名貴材料，就算沒有後世網上估價的那麽誇張，那也絕對是一筆驚人的橫財。
“大伯”想了想，對梁騰道：“怎麽說呢？陳永斌這個人啊，也有難打交道的時候。主要是涉及到祖傳的東西，他就比較的舍不得。倒也不是父母過世後，祖傳的東西對陳永斌兄弟有什麽特別的記念價值，而是他父母自幼給他灌輸了一種根深蒂固的思想，兒賣爺田，是敗家的沒落之兆。因此，不到特別的困境時，陳家兄弟是絕對不願意變賣祖產的！”
梁騰一聽這話，感覺就有點“大事不妙”啊。
他趕緊向“大伯”求證：“不知道變賣祖傳的破屋子，算不算‘變賣祖產’啊？”
“大伯”用一種“你是不是在消遣我啊”的眼神，看著梁騰。
“大伯”好半晌才說：“當然算啊！祖傳的房子不算‘祖產’？那什麽才叫‘祖產’？就算房子再破，那也絕對是祖傳的。‘拆舊建新’可以，但賣掉老祖屋，那就是不肖子孫。從此以後，得不到祖宗保佑，運勢能興旺才怪呢？！”
梁騰非常懷疑的望著“大伯”，這家夥滿嘴都是這種東西，陳永斌兄弟那麽迷信，把“祖宗留下來的東西不能隨意變賣”，奉為真理，該不是深受他的影響吧？！
梁騰懶得去猜了。很幹脆的跟“大伯”說：“那就巧了，我想從陳氏兄弟那兒購買的東西，有一些或許就是他陳家的‘祖產’啊。按照你的說法，我就沒有希望買到手了嗎？”
“大伯”有些奇怪的看了他一眼，不知道陳家那種窮了幾代的“特困戶”，有什麽祖傳的東西能被梁大老板看中的？
難道梁老板想把陳永斌兄弟名下的山頭統統買下來嗎？
“大伯”無論怎麽放寬評估的標準，陳家最值錢的產業，也隻有那近20畝山地了。
“大伯”自從收了對方的“金鼠”之後，對梁騰的印象不知道多麽良好。無條件就站在梁騰的立場，替他出謀劃策了：“其實想要陳家兄弟變賣掉‘祖產’，隻需要做到一點，根本就不是什麽特別為難之事。”
“需要做到哪一點？你快跟我說說？”梁騰有點迫不及待的問。
大伯的笑容有點詭異，看得梁騰都有點毛骨悚然：“隻要讓陳永斌兄弟感覺到錢不夠用了，卻又亟需用錢，他們自然就會想方設法籌錢。別說‘變賣祖產’這種合情合理的手段，就算一些鋌而走險的招數，在非常時期他們也會用到的……”
大伯意味深長的強調一句：“有時候，道德的枷鎖，並不適用於所有人。不合理現象的出現，往往緣於最簡單的原因，那就是‘窮’！這就是人生啊！”
他話外之意，不就是忽悠陳永斌兄弟往某個事兒上砸大錢嗎？
隻要砸到陳氏兄弟覺得錢不夠用，當然就願意“變賣祖產”了！
梁騰不得不承認，眼前這個家夥，很有充當“神棍”的天賦。或者說，他一輩子都在當神棍，都當得經驗豐富了。
梁騰於是誠心向大伯求教：“大師您覺得陳永斌會在什麽事兒上，願意投入大價錢呢？”
大伯看到梁騰“秒懂”自己的意思，覺得這小子也是個人材，難怪年紀輕輕就能掙下諾大的身家。
大夥都是有身份的體麵人嘛，總不能說話毫無深度可言吧？
大伯半輩子裝神弄鬼慣了，時刻不忘包裝自己的“深度”。
大伯把梁騰“引為同道”後，誠心誠意替他出謀劃策了：“現在陳氏兄弟，由陳永斌作主，他哥哥誰的話都不聽，隻聽陳永斌這個弟弟的。所以隻要攻下了陳永斌，就等於陳氏兄弟都拿下了。這一點可以先明確下來。”
“要問陳永斌他現在缺什麽呢？可以用‘排除法’，把他不缺的東西逐個排除。”
“首先，房子的事兒。他有二子一女。女兒聽說嫁給了個搞貨運的小老板（自己買有輛幾十萬的霸龍重卡那種小老板，不是開重卡的司機），不說大富大貴，日子還算過得不錯。”
“陳永斌早些年最大的心願，就是通過自己夫妻的努力，兩個兒子的努力，以及女婿女兒的支援，替兩個兒子都各自弄一棟屬於他倆的新樓房。這個心願前兩年總算實現了。”
“梁老板你不知道，他陳永斌老家住的是什麽房子？在沒搬出‘神鷹村’舊村址前，他和兩個兒子，還有大兒媳，以及他的哥哥，這麽多人口，居然擠在老家的一間破木屋裏。雖然木屋有230個平方，麵積尚可，但破木屋就是破木屋！現代人還住那種東東，簡直就是‘窮困之極’的一種象征！”
梁騰心裏頗不以為然的嘀咕：“你如果知道人家陳家住的那破木屋值個十幾億，估計你就不會這麽說了！找你看過風水的大老板們加起來，估計都沒有十幾個億的身家呢。誰看不起誰，還說不定呢。”
“大伯”哪裏知道梁騰心裏在想些什麽，繼續發表自以為是的高見：“陳永斌還算是趕上了好時代。以前他和夫人隻拚命的攢錢，隻想著在‘神鷹村’那個山溝溝，替兒子各蓋一棟樓房。沒有宅基地，就把家裏有的那占地230平的木屋拆掉，騰空出230平的宅基地來蓋新居……”
聽到這，梁騰忍不住嘴角直.抽。
如果真把那破木屋都拆掉了，也沒他梁騰什麽事兒了。誰還有心情跟你陳永斌這樣一個“天字第一號的敗家子”結交啊？
大伯侃侃而談：“陳家運氣還不錯。經過多年努力，積蓄了幾十萬，準備在山溝溝裏扒掉老房子蓋新居之際，上邊空前的優惠政.策下來了——鑒於‘神鷹村’地質.災害頻繁，決定將其整村搬離原址，搬到距離‘久集鎮’中心區十公裏的平原地帶。”
“整村搬遷，全村幾百戶村民都有資格，在‘新村’按照規定購買‘宅基地’。陳永斌家，於是用10萬5千塊的超低價格，在新村購買到210平宅基地。隨後，把整個家庭大半輩子積蓄下來的錢財，都投入到新居建設。從此不僅能住到漂亮的新家，還遠離了‘泥石流’之類的地質.災害隱患，這不能不說是天大福氣。是他們陳家的運氣到了。”
“所以說，陳永斌心中的大煩惱之一：替兩個兒子各掙到一棟樓房，算是圓滿的實現了。從此，他不會再因為蓋房子的事愁錢！”
梁騰聽“大伯”說到這，頓了一下。
他很識趣的問了一句：“那這陳永斌，究竟會為啥事愁錢呢？”
“大伯”道：“除了沒新家住，以前陳永斌第二件頭痛的事兒，就是他那小兒子的婚姻大事，遲遲沒有著落。這個事，在我替他陳家尋了一塊風水極佳的祖墳，並挑選吉日吉時遷了墳後，陳家的運勢蒸蒸日上。前年，陳家的小兒子就成功娶到了媳婦了。這也是我此生泄.漏的大天機之一。為了幫陳家改運，我的付出巨大無比。落得一身疾病。”
本來梁騰聽得好好的。
沒想到聽到後來，“大伯”又給他來上一段神神叨叨的鬼話。聽得他相當無語。
咱能不能好好的正常一點說話啊？
要知道，有時候“迷.信”的枷鎖，並不適合於所有人。這也是一種現實的人生啊！
“大伯”繼續說：“不愁房子了，不愁小兒子找不到對象了。那陳永斌現在還有什麽不滿意的呢？”
“據我觀察，有兩個事兒，是他現階段最頭痛的事兒了。一個就是小兒子已經娶妻三年有餘了。居然還沒有得到一兒半女的。這在一向要求‘多子多福’的農村，實屬非常罕見的事情！”
“如今的90後們，早就不像父輩那麽‘保.守’。這些年在農村，‘奉子成婚’的事兒多得不勝枚舉。不在婚前就把子嗣的事兒落實好，萬一成婚之後，發生了一方難以生育，咋辦？總之，陳家現在就蠻頭痛這個事兒的。”
說到這，“大伯”又顯出一副“胸有成竹”的神棍模樣：“讓小兒子有後，延續陳家的香火。這種高難度的事情，除了借風水布局改命，還有什麽其它更直接有效的辦法嗎？”
“我之前替陳家改過一次風水運勢，那算是‘小改’。鄙人還有一些更高級的手段，可以‘大改’風水運勢。必要時，當然也可以拿來替陳永斌用到他小兒身上……但這一切，當然都不是義務幫忙的。畢竟前一回‘小改’運勢，已經令我元氣大傷，重疾纏身。如果再要強推‘大改’運勢，最壞的結果，極可能我直接就一命歸陰啊！所以他陳永斌家，必須大大的破財一回了。這是他陳家表達誠意所必須的。說白了，也算是給鄙人一點‘安家費’吧。”
“否則，我一旦因為他陳家的事兒一命嗚呼了，家裏還有兒子和那麽多孫輩，靠誰養活呢？”
聽到這，梁騰心裏忍不住猛翻白眼。
這老神.棍！
難怪這麽積極的配合我去“算計”陳永斌。原來收了我的“金鼠”不是主因，關鍵他自己早就打算在陳永斌身上，大大的撈一筆“棺.材本”啊。
梁騰感覺自己還沒有“大伯”那麽“陰”呢。
要知道他謀陳家的老祖屋，那是陳家前些年都打算“拆掉”蓋新房子的了，屬於“廢物再利用”，讓陳永斌兄弟賺一筆“意外的橫財”，它不香嗎？
而“大伯”卻是利用陳永斌對小兒子能否“延續後代”的擔憂，大搞什麽“風水改運”這種虛無飄渺的東東。在梁騰看來，陳家壓根就沒得到什麽實質幫助，反而是“大伯”通過裝神弄鬼，賺了個盤滿缽滿的！
專門搞風水的朋友真是不能交啊！
那些人，時刻都一門心思想著從你身上撈錢的！
梁騰還是有點“良心未泯”。忍不住說了句：“這風水改運的東東，對於陳家的小兒子究竟管不管用，還有待時間來驗證。難道陳家小兒子三年抱不上孩子，也沒去大醫院求助嗎？”
“大伯”也挺能“與時俱進”的，並非那種隻一味強調“風水改運”效果的頑固的老派風水大師（或許，這才是他能爭取到諸多大老板認同的關鍵原因）。
“大伯”聞言，立即說：“其實我不止一次的建議過陳永斌了，現在醫學那麽的發達，完全可以讓他的小兒子和兒媳，都一塊兒去醫院，查找一下不孕不育的原因。以及在醫學方麵，看看有什麽行之有效的辦法改變.現狀？！”
“像在咱們‘久集村’裏，也有過兩戶人家，家裏娶了媳婦後，就是難懷上。後來去大醫院做什麽‘試管.嬰兒’，做一次就需要花費3到4萬塊錢。也不是普通人家可以承受的起！”
“像村裏燕老七家的媳婦，連續到二線城市的大醫院做了3次的試管，這才勉強生了個女娃。本來做第二次‘試管’的時候，已經懷上了，但卻在大肚6個月的時候保不住。又得花費第三次‘試管’的錢。這才撈到了一個女娃……”
“其實在我年輕時的那個年代，女娃都不值錢的。不知道多少人家生了女娃，都嫌棄的放到路邊不要了。哪家想領養，就抱回家去吧！誰知道如今世道變了，女娃生出來，親娘不要的話，也有人願意出兩萬塊錢去收買了。像燕老七家這個女娃，更是燒錢。連續三次‘試管’啊，十幾萬塊換來這樣一個。幸好是親生的。”
“村裏還有一戶燕十三家。他家算是小有行當，在圩鎮上買有地皮，自建房七層樓。他家小兒子尚未婚娶。大兒子也是前些年娶了媳婦，結果不能生。”
“他家在‘人丁’方麵，運氣欠佳，兒子娶了老婆好多年無法‘開花結果’，去醫院查不出有什麽大問題。沒辦法，隻好做‘試管’。這個就沒那麽順利了，一連做了幾次試管，結果愣是不見懷上一胎。這種情況下，原本還算小康的家境，也覺得難頂了。‘試管’的錢統統打水飄了，家裏還有個小兒子，娶妻是個未解決的大事啊。怎麽辦呢？家裏兩個老的合計之後，感覺不能繼續填那樣的‘無底洞’。於是鼓動大兒子，把不能生育的老婆給休掉了。”
梁騰不愧是出身農村，鄉土氣息嚴重，對於這種“家長裏短”的事情特別感興趣。
通俗來講，就是妥妥的“超級八卦男”一枚。
他特別追問一句：“結果怎麽樣？離了婚後，他家大兒現在娶了第二個老婆沒？有沒有懷上？”
“當然另外娶了一個老婆了。”
大伯一副理所當然的表情：“燕十三家的大兒離婚，目的就為了另外娶個能生的女人當老婆，傳宗接代嘛。怎麽可能不娶？說句老實話，農村的適齡男青年不是不想娶老婆，暫時沒娶的，其實統統都是沒錢，娶不到。像燕十三家畢竟小有積蓄，他家大兒也有份體麵工作，收入穩定。雖然是二婚，但想再找一個老婆，也不是太難的事。畢竟家裏在圩鎮上蓋的那七層樓可不是白蓋的，許多農村的女孩，衝著這種家境，就願意嫁了。”
梁騰冷不丁的冒出一句：“我看關鍵是他家出的起彩禮吧？！現在農村的女孩都很‘務實’了。你家裏有房有車，隻是一部分。畢竟像你說的燕十三家，也不是隻有一個獨子啊。還有個小兒子要參與那棟樓的分配呢。如果不是彩禮給得女方家裏十分滿意，這第二個老婆也沒那麽好娶！”
“你猜得很對！”
“大伯”點頭讚成：“他家給了第二個妻子娘家15萬的彩禮。在咱這農村，彩禮一般也就是2萬塊左右的幅度。這15萬可足足翻了七、八倍的行情了。誰叫他家是二婚男呢。老大娶親花了這樣的大禮，以後他家老二要娶媳婦了，估計彩禮也少不到哪裏去。畢竟別人也會打聽的啊！大兒子娶親花費這麽大，難道小兒子隨隨便便，就想娶個老婆？燕十三他兩公婆也是‘作繭自縛’啊。以後有得他愁的……不過這些也都是命吧。命不好，兒子如果不當機立斷的把前妻休掉，再找一個，單單是做‘試管’砸的錢，累積起來，恐怕也不止那15萬之數。”
“反正燕十三兩公婆，就覺得替大兒子花費15萬娶二妻，這筆錢是花得值！這不，聽說他家大兒子的媳婦，現在已經有七、八個月的身.孕了。再過兩個月，估計就可以生了。”
“燕家也早早的去找熟人鑒定過了，兒媳肚子裏胎兒的性別，是個女嬰。不過他家倒也看得開，這算是燕十三家的第一個孫輩。雖然是女娃，但已經可以生，證明兒子生育方麵完全沒問題的。沒問題就好啊，可以繼續的生下去。畢竟兒子還年輕嘛，今年也不過才30多歲而已。農村生多幾胎，那真是太常見。我就聽燕十三說過，他兒子就算連生幾胎女娃，他照樣養得起。不信不能替他家生下男丁。”
“總之，現在的情況是已經有了盼頭了。包括檢查啊營養啊之類費用，花上萬把塊就可以生下一胎，生幾胎，也不過幾萬塊。生女娃不符合預期？那就一直生到男丁為止。反正有盼頭了。能生就好。像做‘試管’效果那麽不理想，都得一次花掉幾萬。連續幾次十幾萬就打水飄了！”
梁騰心裏嘀咕一句：“說得好像生了女娃之後，養大不用錢似的。”