第120章 億到手車禍降臨

  梁騰和吳瑕一直都忙忙碌碌。


  現在距離“封源區”之行，已經過去了7天時間了。


  跟謝市長吃了頓飯。


  跟“封源區”的農行負責人，還有需要打交道的兩個部門的負責人，分別請他們吃了一頓飯。


  飯局是由梁騰和吳瑕一起出麵的。


  就連已經吃過一鍋“鴿肉火鍋”的梁群鑫及倪青梅，梁騰也請他倆吃過飯。


  當然也沒忘記帶上吳瑕，一塊來做東。


  梁騰和吳瑕在“封源區”足足滯留了4天時間。


  在當地住酒店這幾天，每天都得吃飯的啊。所以每次請一位需要拜托的對象。順便把自己兩人的吃飯問題也一塊解決。


  4天下來，取得的成果，超出梁騰最樂觀的預計。


  首先最為重大的成果，是“產權證”火速辦理。


  “房管部門”和“土地部門”的負責人確實很巴結頂頭大老板，以最高的效率，督促辦理梁騰購買的137宗“不動產”的過戶手續。


  這些“不動產”都是梁群鑫以極低廉的價格購買來的，隻不過辦到了“倪青梅”的名下，當然一切手續齊全。


  就連最原始的用“複寫紙”手寫的稅票，都小心用硬紙夾著，保存完好。


  從那些手寫稅票，就可以想象梁群鑫購買“不動產”的時間多麽早。現在可都是電腦打印出來的稅票了。手寫的一概無效。


  “房管部門”和“土地部門”的辦證大廳，隻要詢問，工作人員便會給出一張需要買賣雙方提交的“材料清單”。


  兩位部門的負責人熱情極了，把各自部門需要的材料清單，親自帶來，在飯局上就交給了梁騰。


  梁騰大概率可以避免因為提交的材料準備不齊，跑冤枉路的麻煩。


  這並不誇張。


  梁騰前世就有過“按揭”買房的經驗。當時為了“提交材料”這看似簡單的環節，不知跑了多少趟。


  比如他購房時，需要去當地的“檔案局”開具他本人，還有他妻子，乃至其父其母，總之除了年幼兒子外，其他家庭成員“名下無房產”的證明。


  有了這個“無房證明”，他辦理第一套購房手續時，才能享受更低的稅率優惠。


  就是那麽簡單的一個證明。梁騰開好之後，恰巧公司派他出差，忙碌了一個多月，才有空去向“辦證大廳”提交材料。結果工作人員審核到“無房證明”時，表示這個證明有效期為一個月，他開的這張“無房證明”已經過期，失效了。必須重新開具。


  像這種瑣碎的，事先預料未及的事兒，往往可以導致你遞交材料“不齊全”，白跑好多趟。


  那“房管部門”和“土地部門”的負責人，看來也是經驗豐富之輩。事先打印了份需要準備的“材料清單”。並且還在清單各項內容旁邊，用筆在許多容易犯錯的地方，備注了提示。


  服務真是貼心細致啊。


  有如此強力而熱心的負責人督促，僅僅三天時間，兩個重要部門的工作人員，就仿佛競賽似的，爭相替梁騰辦妥了“不動產”的過戶手續。


  看著相關工作人員親自送了過來的，擺了滿滿一桌的97本“房產證”，40本“土地證”，梁騰情不自禁，生出一種“哥也是有錢人士”的豪邁之情。


  由“房管部門”及“土地部門”下屬的評估機構，也各自完成了對於97宗房產和36宗土地的評估。總估價合計4億。


  一共有37宗地塊，土地的評估對象隻有36宗土地，那是按照梁騰的事先要求，刻意剔除了一宗麵積為20畝的地塊。


  137本紅本本啊，還有厚厚的兩疊“評價報告”，擺在桌子上，可以鋪得滿滿當當。


  紅本子之多，看得梁騰兩眼冒光。


  這就是“實物”對於人心的衝擊力。


  之前花依珊轉賬給他的那次，他手機裏到賬一連串的數字，梁騰都一晚上看了無數遍銀行短信。


  現在代表著137宗“不動產”的137本“土地證”和“房產證”，擺在他麵前，他受到的震撼越發強烈。


  鎖定的這批“不動產”已經到手，梁騰毫不猶豫，把他和梁群鑫、倪青梅的交易款1500萬結清。


  梁、倪二人到手巨款的當晚，也是激動得一夜難眠。


  本來以為要折本了的梁群金當年低價購買的這批房地產，結果還能以1500萬的不低的價格售出，他兩人也沒什麽好抱怨的了。


  梁騰那一夜，很俗氣的用137本“不動產權證”鋪滿了酒店客房的單人床。


  他就躺在擺滿“房子”和“土地”的床上，美滋滋的想象著自己躺著幾個億睡覺。


  還庸.俗的想：每天都有這待遇的話，保管什麽小毛病都立馬根治。大病也能減輕……


  可惜，他趕時間，這種枕著“幾個億”睡的待遇，他也隻享受了一晚。


  第二天，梁騰就挑出了那宗最有潛力的20畝土地的產權證，特別把它放到自己隨身攜帶的公文包中。


  剩餘的“房地產證”，用一個紅色的大塑料袋，裝滿一袋。


  在“南邊市”滯留的第4天，梁騰和吳瑕就帶著136宗“抵押物”，去拜會了市農行的負責人周蘋。


  之前已經由謝市長作陪，跟這位周蘋吃過一頓飯。


  並且事先談妥了“抵押物”和貸款的金額為3個億。


  136宗“不動產”充當抵押物貸款的事兒，還需要在農行內部走個程序。主要是審核那兩份銀行認可的，“權威評估機構”出具的評估報告。


  審核“評估報告”內提及的“不動產”，跟大大小小136本“不動產權證”上的麵積是否相符。


  如果初步審核通過了，銀行還會派遣專人去實地逐一考查房地產的狀況。


  這需要時間。


  如果按照普通人“按揭買房”的流程，銀行審核放貸的時間，一般在一個月到半年不等。


  梁騰並沒有走這種流程，直接請“南邊市”農行的負責人周蘋出麵督促銀行的放貸。


  那效率極其驚人。


  大約就在梁騰和吳瑕回去後的第3天，“南邊市”農行那邊就有專門的工作人員，電話通知他貸款已經發放到他指定的賬戶。


  其實，無需人工電話通知。


  梁騰留下的那個“指定賬戶”，他也開通了“短信提醒”業務。


  梁騰已經收到了3億到賬的提醒通知。


  工作人員直接打個電話通知放貸事宜，更多表明一種尊重態度。對於優質客戶的尊重。


  梁騰這邊接了“南邊市”農行放貸組工作人員的電話。


  吳瑕那邊，農行負責人周蘋更是直接打電話給她，除了告知3億貸款順利發放之外，還正式開始啟動了“抵押物”處置程序。


  也就是梁騰希望的，中止他和農行“貸款合同”的事兒，正式啟動。


  假如這才放貸成功，沒過幾天，農行又跟他解除掉合同——這事兒怎麽看都顯得不太正常。


  所以梁騰和周蘋約定，多等上三到五個月的時候，到時再正式的由梁騰和“南邊市”農行簽個“解除貸款合同”的補充協議。


  協議核心內容就是，“南邊市農行”放棄追討債務人的債務，梁騰承諾136宗抵押物交由“南邊市農行”處置。


  為了讓幾個月後的這種“放棄追討貸款”行為，外人挑不出一丁點毛病，農行負責人周蘋和吳瑕協商：由梁騰方承擔三個月的借貸利息。


  別看隻是要繳納3個月的利息給銀行，吳瑕和梁騰事後計算了一下，3億貸款每月要還貸150萬左右。這還3個月的貸款本金+利息，那就是梁騰必須額外支付450萬給“南邊市農行”。對方才正式跟他解除貸款合同。


  支付了450萬，盡管這次的放貸合同訂得快，解約也快，看起來其中疑竇重重，但無論用何種苛刻的標準，去嚴查梁騰和周蘋弄出來的這筆貸款業務，也不能從程序方麵指謫他或者農行負責人，有什麽問題。


  如果梁騰舍不得多出那450萬，嚴格追究起來，這次“南邊市農行”的放貸行為，就極不正常了。


  放貸出去後，根本沒收到還貸，馬上“貸款人”梁騰就宣布還不起貸款了，天底下最傻的那個人估計都不會相信的。


  如果是梁騰已經連續支付了三個月以上的“還貸”了，屆時再宣布他個人無力還款，那才說得過去。


  畢竟生意場上“風雲變幻”，有時候一個大公司因為某個“偶然事件”迅速敗亡，還用不到三個月時間呢。


  國內有“三鹿”的例子，國外有“安然”的案例。曾經都是業界某個領域的頭號企業啊，貌似“龐然大物”，說垮就垮！


  梁騰隻要找到一個合理的“破產”理由，表明自己的財務狀況已經無力還款，就可以向農行方麵申請解除還貸合同。


  現在還有時間，這樣一個“理由”可以慢慢想。


  梁騰很“爽快”的應承了按照銀行係統的“行規”來辦事，令負責人周蘋要擔負的“責任壓力”，一下子降至了最低。她需要承擔的風險可謂“微乎其微”了。


  周蘋非常滿意，表示合計450萬的3個月的還貸款項，梁老板可以在簽定解除“借貸合同”之時，再一次性繳納給“南邊市農行”。


  這便是周蘋在“政策”允許的彈性幅度內，給予梁騰的便利。


  也算是一種示好行為。


  如果是資金充裕的大企業大公司，自然不怎麽在乎早繳，或遲繳這450萬。


  但梁騰近來正在積蓄能量，要到“開放之都”大幹一番。能遲繳幾個月450萬，當然是遲繳的好。


  盡管他現在手頭上有3個億可以自由支配了，但他準備投資的項目可不是一般的燒錢啊。


  估計3個億統統壓上，也隻不過勉強夠用。


  特殊時期，不宜再從這3個億裏占用資金。


  ……


  梁騰這幾天真是做夢都會笑醒。


  心情好得不得了。


  到“開放之都”投資的“本錢”有了，梁騰感覺自己的“前路”都是金燦燦一片，仿佛用金子鋪就。


  另外，就算他現在什麽都不幹，個人賬戶內也實打實的累積了3個億的資金。


  這些錢，可不是放在“係統”的創業金裏麵的錢錢。


  “創業金”要轉化成他的3個億的現金，不知得“虧損”多麽巨大的天文數字！而梁騰壓根就沒有什麽“虧損”天賦。真要他虧到三個億現錢出來，他可是一點信心都欠奉。


  現在不必絞盡腦汁跟“係統”來較勁，轉了一圈“封源區”，就順順利利到手3個億。


  順利得梁騰都有些難以置信。


  梁騰在“南邊市”呆了4天，回去後，又呆了3天。


  回到本市這幾天，梁騰記起自己跟花依珊約定的“訂購歌曲”，還有兩首未“發貨”。


  梁騰怕自己一忙起來就沒空去理會這些事兒了。趕緊又抽空，在記憶中“抄”了兩首合適的歌曲，自己清唱，錄了音。


  還有為了故弄玄虛，隻錄了半首給花依珊的“神曲”，也錄下完整的一首。


  加起來一共有三首歌，都隻是清唱錄音。


  梁騰雖然也能默寫曲譜，但他嫌麻煩，就這樣清唱錄音，最方便。


  隻不過抽了一個下午的時間，就統統弄好了。然後，從微信上找出早就添加了“聯係人”的花依珊，把三首歌都發過去給她。


  口頭上，當然還客套了兩句。說什麽有哪兒不滿意的，盡管提出來，他會負責一直改到滿意為止……服務態度好得不得了。


  梁騰當然也隻是隨口說說。


  那新添加的兩首歌，同樣是在後世非常流行火爆的歌曲。已經被市場檢驗過了的。哪怕沒有之前售出的600萬一首的那3首歌出色，但也足夠驚豔聽眾。


  稍稍壓低一下新歌的水平，梁騰有意為之。


  畢竟一連五首歌曲都達到“巔峰”狀態，有點太過驚人了。


  三首屬於第一線的，兩首在二線的，那就比較容易讓人接受。


  再說了，後兩首歌，對方沒還付錢呢，梁騰也豪氣的任由對方開價了……這種情況下提供的兩首新歌，自然不能要求太高。


  饒是如此，花依珊已經震撼不已。


  五首歌曲，每一首都超乎她想象的“完美”。


  對！她就覺得首首歌都是那麽優秀。


  梁騰自覺找了兩首稍微遜色一些的歌曲“充數”。但歌曲欣賞這東西，本來就帶了主觀色彩，見仁見智的。剛好他挑的最後兩首歌，特別符合花依珊的胃口啊。


  花依珊哪怕隻聽著他用音色一般的嗓子，清唱，就覺得心底升起一種莫名的苦澀與感動。


  花依珊特別打電話給梁騰，感謝他替自己寫了這全套的電影配樂。


  她這不是公式化的打電話表達謝意，而是純粹的發自內心的感謝梁騰。


  有了他如此之多的經典歌曲在手，花依珊對於自己導演的電影在海外電影節上斬獲“最佳原創音樂”大獎，已經有了最強大的信心。


  信心已經強大到了，“拿不到音樂大獎不是歌不行，而是那些評委們集體眼瞎”的地步。


  梁騰卻沒空去多理會花依珊了。


  梁騰和吳瑕，繼續忙碌著公司購置“辦公場所”用地事宜。


  忙得不可開交。估計還要再忙上幾天，才可以正式的無牽無掛的前往“開放之都”。


  潛伏在劉校長之女劉小妮身旁的“燕千羽”，也傳來了好消息了。


  梁騰早早就擬定的“盯人保護”措施，奏效了。


  燕千羽打電話給吳瑕匯報情況時，聲音中，都透著無比怪異的味道。


  她這輩子見過的怪事不算少了，但這一次真被徹徹底底嚇到了。


  一開始，她還不怎麽把梁騰“預言”的劉小妮車禍事件放在心上，認為根本不可能上演的。


  礙於吳瑕的麵子，還有她自己一開始承諾過的話兒，燕千羽不得不屈服於壓力，以一種“裝神弄鬼”的方式跑到劉小妮身邊去充當“貼身.保鏢”。


  那時，燕千羽這樣安慰自己：權當是放一個十天八天的短假吧。有這幾天時間徹底調整一下狀態，“假期”結束之後，也可以神采奕奕的繼續24小時守護大小姐的工作。


  結果就在那一夜，劉小妮真和她的母親程英老師，一塊兒在晚上8點多鍾，跑到城區去逛夜市了。


  盡管一直都在心裏鄙視梁騰“裝神弄鬼”，但見到這一幕的燕千羽，心裏卻不由自主一緊。


  燕千羽還有點不服氣，暗暗在心裏尋思：人家倆母女住在離城區那麽近的鄉鎮，有空了晚上出去逛一逛，很正常。為何我馬上就要往“車禍”方麵去聯想呢？都怪小姐的現任老板，那個叫“梁騰”的家夥給我“洗腦”了！那家夥真可惡！

  抱怨歸抱怨，潛意識中卻加強了警惕之心。


  當那對母女在城區的街道上，逛街逛到了晚上9點多鍾將近10點時，就在某條城市的主幹道，兩母女共騎一輛“電驢”，也在正常行駛……


  然而就有一輛新能源公交汽車，突然不正常的失控了，猛然偏離了它行駛的車道，直接朝著那對“電驢”上的母女撞了過去。


  燕千羽當時腦裏陷入了“千分之一秒”的短暫停頓。


  “車禍”真的如期而至了。


  那個神神叨叨的家夥的“預言”，竟然應驗了。


  如此違反自然規律的事件，居然就在她的眼皮底下發生。


  幸好，燕千羽的身體素質極其過硬，就算“震驚”奪走了她“千分之一秒”的反應時間，她的反應仍然堪稱神速。


  從外人的角度，絕對看不出她有一絲一毫的停頓。


  燕千羽當時還有個優勢，那就是她潛意識中也在嚴格執行著梁騰交待的事兒，離劉小妮的距離很近。


  因此燕千羽目睹危機降臨到劉小妮、程英母女身上之時，她有足夠的時間采取正確應對措施。


  燕千羽宛如黑色的閃電般突然暴起，以一種時速絕對突破了120的速度，從側麵衝了上去。


  當時“電驢”行駛在前麵，失控的公交汽車在後麵撞上來，兩母女都沒在第一時間意識到身後的危機。


  燕千羽從側麵衝上去，一把抱住了劉小妮在懷裏，然後猛地用腳在程英身上一踹。


  就這樣，程英被她從“電驢”上踹了出去。重重摔在了非機動車道的右邊。


  燕千羽借著那一踹之力，因抱持著劉小妮而有所影響的速度，猛然間又爆發到了極限，“刷”一聲就直衝了出去。


  燕千羽抱著劉小妮摔落到地後，還就勢在地麵上連滾幾下，滾得離車道更遠。


  說時遲，那時快。


  失控的公交汽車，直直從翻倒的“電驢”碾壓了過去。


  “電驢”霎那間四分五裂！


  ……


  就算吳瑕事後聽著燕千羽用一種“平鋪直敘”的語氣，陳述著那一晚發生的車禍事件，她都產生出一種“驚心動魄”之感。


  當時公交車的司機完全驚呆了。


  他的表現一點都不像個駕齡有25年以上的司機。


  盡管那是一輛新能源公交汽車，司機操.作起來有點不習慣。但如果放淡定，其實這車操.作的難度，遠低於燒油的公交車。


  老司機居然愣是踩了足足7秒鍾的“加速”的腳踏。


  7秒啊，看似沒多久。這足夠公交車以“猛虎出閘”的瘋勁兒直撲出百米距離。


  有好幾輛電動車遭了殃了。


  除了程英和劉小妮母女騎的那輛白色“電驢”之外，還有3輛黑色的電車，2輛紅色的電車被撞倒了。不同程度受損。


  劉小妮家的白色小電驢損失最慘重，直接散了架，整車徹底報廢。


  在前世發生的這起嚴重車禍中，劉小妮當場喪命。母親程英則在醫院的重症監護病房呆了足足有一個多月。


  其餘5輛電動車的駕駛人，隻是不同程度的擦傷及扭傷。因為不是最先被公交車直接追尾。他們的傷勢很輕，都不需要住院觀察。


  燕千羽能力有限，在車禍發生的那一瞬間，她隻能確保程英和劉小妮母女的性命安全。


  對於其他的電車駕使人，就顧不了那麽多。


  不過那些人也不需要她的特別救援。


  在前世那場重大車禍中，他們都是幸存者。


  因為有了燕千羽的出手，程英和劉小妮母女都奇跡般的“毫發無傷”。


  摔在堅硬的地麵上有點痛。但一點擦傷都沒有。