第86章 就這樣了
“最後再來說‘待遇留人’。”
梁騰繼續演講：“待遇啊待遇，可以視為公司能夠提供的福利，難道，就單單是多發一點工資獎金或者多送幾張購物券嗎？我覺得不應該理解得如此狹隘。”
“比如說，公司如果能給員工提供一個稱心舒心的工作環境，那也屬於一種隱性的良好待遇，對於留住人才在公司長遠發展，也能起到積極的效果。”
說到這兒，梁騰卻不再往下繼續發揮了，而是很及時的轉回到了正題上了。
“本公司一直在積極的計劃著，要替本公司員工建一處優良的辦公場所。可一直沒有物色到理想的位置。如今機會忽然降臨，能不能把握住，就看吳總你的攻關能耐了。”
吳瑕聽到這，一開始還有點迷迷糊糊。
提供舒心的工作環境，也算是給予員工的一種良好待遇。這種說法還蠻新鮮的。吳瑕也表示認可。但工作環境跟她的攻關能耐，掛起了鉤，這其中的跨度有點大，導致吳瑕未能第一時間領會梁董的“講話精神”。
琢磨片刻，才算回過神來。
她有些吃驚地問：“梁董你的意思，想叫我去幫公司物色一塊好地來修建辦公場所？”
梁騰很肯定地點頭。目光中則帶著殷切的期許。
“抗.戰時期”多少把兒子送上戰場的偉大母親，就是用這種眼神送別親人。
“大約要建多大呢？”吳瑕不無擔憂地問道。內心暗暗苦笑：大約是齊大海過分熱情的砸錢捧紅“小梁建房”，讓梁董過分高估她的人脈關係及募款能力了吧。梁董對她的期待值節節攀升。
“太小了不符合公司的長遠發展規劃。起碼弄個10多畝地吧。”
梁騰展示出他的高瞻遠矚：“一次用不了那麽多地，可以分個二期三期甚至四期修建計劃。總之辦公場所不強求一次全部建成啊！”
10多畝地？
吳瑕頓覺壓力山大。
10多畝地那就是將近8000平方啊，分四期修建公司的辦公場所，第1期的修建壓力確實大大減輕，但老板能給她多少資金去購地呢？如果給的錢太少，能買到什麽好地塊？……
咦，不對啊。
關鍵是夠不夠錢買地嗎？
吳瑕忽然意識到一個被她忽略的大問題了。
她失聲道：“難道咱們公司一直都還沒有辦公場所嗎？”
吳瑕可一直存在著誤會，誤以為梁騰早就擁有一處占地麵積頗廣、環境極為優美的辦公場所了。
結果都是她自己的幻想啊。
梁騰麵色沉痛地點了點頭。
吳瑕有些頭暈。
內心首度泛起了自己是不是上了賊船的感覺。
連辦公場所都沒有，你充什麽大頭蝦，掏120萬的年薪去請一個總經理啊！
吳瑕好不容易理清了頭緒，想到了一直誤導自己對梁騰的公司產生誤判的原因，就在那120萬年薪。
那可是白紙黑字簽訂協議的120萬年薪啊。買地建個辦公場所，就算梁董要求10畝地以上，吳瑕覺得有350萬可以購地+完成第1期場地修建。那也不過相當於聘請她的三年年薪的事兒。
有錢不替公司投資固定資產，卻用來高薪挖人，梁董的行事風格處處與眾不同，令人費解。
或許他的獨特魅力，有部分便源自於此吧。
總之，就憑吳瑕對梁騰的超級好感，不難找到借口來自我安慰的。
“不需懷疑梁董創辦的是個‘皮包公司’。單單看梁董對於‘水軍’的鄙視態度，就可以看出他不會存心弄個皮包公司，來哄我加盟……”
“公司如今正處在事業迅猛發展的上升時期，需要花錢的地方多著呢。就在這種情況下，梁董仍打算采購地塊來修建辦公場所了。從這點，一來可以看出梁董實屬有良心的企業家；二來，也看出公司的財務還是有騰挪的餘地的。畢竟要拿地，花錢可不會少。”
她哪裏知道：梁騰是真沒錢。
他能夠揮霍的，都是“係統”每個月給予他的“創業金”。
這“創業金”不僅嚴格限製了用途，還限定了每個月的額度。
老實說，梁騰這個月的“創業金”的“額度”，也用得差不多了。
就算“額度”一點沒用，其實也不夠買下“李屋村小學”的地塊啊。
購買12畝地，可是需要掏出兩百多萬啊。
但梁騰經過一段時間跟“係統”鬥智鬥勇，已經找出許多提高“創業金”額度的招數。
比如說，許多天前，那時候公司尚未有一位美女老總之前，梁騰已經在考慮購置地塊，來興建辦公場所的問題了。
他可不是因為在“肯得基”偶遇李屋村小學的校長，才忽然動念想要購買地塊的。嚴格來說，應該是有了“係統”之後，為了遠大的虧損目標，梁騰苦思冥想才想出大興土木，才是能夠持續虧損嚴重虧損的“王道”！
蓋別墅隻算大興土木的“演.習”吧，主要是為了拍攝“建房視頻”和改善父母的人居環境；而購地修建辦公場所，才是大興土木的“重頭戲”啊。
興建辦公場所的好處挺多。
首先，可以在最短時間內創造出最大的“虧損”數據。
這不奇怪。
興建辦公場所，就相當於搞一個“終極版的別墅項目”。
梁騰在老家蓋別墅都不賺錢了，投入多少“創業金”，短期內就相當於虧損掉多少金錢；
用“創業金”去投資公司的辦公場所，就能賺錢？答案當然是否定的。投入多少，到了結算日就能變成多少的“虧損”。
在老家，邊蓋別墅邊拍攝視頻，視頻方麵多少還有點盈利的希望。而興建辦公場所，那可是徹頭徹尾的永不盈利啊。妥妥的虧損項目了啊。
梁騰不是不想上馬辦公場所項目，做夢都想。
問題在於，他“創業金”每月的額度現在隻有80萬左右。
當月沒用完的“額度”，又不會累積到下一個月。
要梁騰湊一筆興建辦公場所的金錢，還真是個難題。別說動工了，單單購買地塊，一下子手頭上也拿不出來那麽多錢。
好在梁騰頭腦靈活，幾天前獲悉“李屋村小學”的地塊要出售的消息，他就開始積極跟“係統”談判。
不提談判過程何等艱苦卓絕，再苦能苦過梁騰足足拍了兩、三年的“美食視頻”，都賺不了錢，反而欠下一屁股債的那段艱難歲月嗎？
“係統”沉默寡言的時候居多。整個談判過程，更像是梁騰在不斷地嘮叨“係統”的過程。
最終，談判結果還算差強人意。
梁騰犧牲了好不容易才爭取到的延長“結算日”的福利，縮短為每15天結算一次盈虧，來換取“係統”給予他一筆“臨時額度”。
“係統”不願直接提升他每個月的固定“創業金”額度，因為固定提額後，以後每個月梁騰能花的錢就更多了。
都還沒有虧損出什麽成績來呢！每月就能花更多的錢，豈不是便宜了這小子？
而梁騰從本心來講，也不希望每月的固定“創業金額度”再提升了。
要知道每月要花掉80萬的創業金，對他來說，都是件極其傷腦筋之事。
固定額度提高到一定幅度，卻又沒高到可以進行大項目操作的地步，這種時候，花錢最頭痛。
所以“係統”給梁騰增加了為期三個月的“臨時額度”，並且臨時額度高達500萬，這正是梁騰和“係統”都能接受的方案。
有了這500萬臨時創業金在手，梁騰才有底氣跟吳瑕商議購地事宜。
梁騰此番為了得到臨時的“創業金額度”，犧牲不可謂不大。
他拚著冒那每半個月跟“係統”結算一次的痛苦，也要拿下這時效隻有三個月的“500萬臨時額度”，就因為他現實中銀行卡內的現錢，實在少得可憐。
被旁人視為成功的大老板後，梁騰頓覺要花錢的地方，陡然大增。
別的不說，像參加一些同學聚會之類的朋友間的聯誼活動，你是大老板就該你結賬好不好？
然而梁騰在這種場合掏的錢，就不能走公司的帳——準確說，是不能用“係統創業金”。因為這是跟創業方麵無關的消費。
“同學會”，說它百分之百淪為了“裝.逼.會”，有點極端。但明顯帶著強烈的炫耀成分在了。
混得太差的，遲早會遠離同學會。比如像梁騰他爸，開著輛二手的五菱神車去參加同學會，每次都隻有瞻仰老同學開名車的份兒。就算人家的名車也是二手，甚至二手名車還弄個分期付款，但名車跟你那二手五菱擺在一塊，濃濃的違和感啊。
梁騰他爸想換車又沒錢換，最後選擇遠離“同學會”了。自卑談不上，就是不想給自己心裏添堵吧。
沒錢，煩惱就多。
近來，梁騰深受自己卡裏沒什麽錢的痛苦折磨。
所以說，“係統”再有錢，也不如自己的卡裏有錢好。
那500萬的“臨時額度”對他有著莫大吸引力。就因為，他隻要成功拿下“李屋村小學”的地塊，再在三個月內建好辦公場所的主體（有餘錢還可以順帶完成裝修）……
總之在有效時間內花光500萬的臨時額度，那麽梁騰就有了高達500萬的虧損額了哦。
虧損額是個好東東啊。
按照“係統”擬定的1：1的兌換率，花光500萬臨時額度，那梁騰現實中的卡裏就能真金白銀到帳500萬。
再加上蓋房已經虧掉的44萬多。他真正到手的錢就更可觀。
當然，這虧損周期長達三個月，期間，說不定他的那些視頻還會持續替他“盈利”一些金額。
這些盈利會衝減他的虧損額。所以不能用最樂觀的計算法，認定最終的虧損一定能達到500萬以上。
但無論那邊如何保持“盈利”，梁騰一旦釋放了500萬這顆大衛星，最終能實際到手的錢，總不至於低過300萬。
想到自己銀行卡內，有朝一日真正能存款超過300萬，並且是無限製條件，任由他支配的300多萬，梁騰渾身上下就充滿了鬥誌。
他太渴望大錢在手，隨心所欲地花！
多少隻存在於新聞中的紈絝裝.逼的行為，梁騰也想在現實中體驗一把啊。
這不是庸俗。
這是哲人總結過的“往往越是得不到的東西，人們就越渴望”的心理啊。
說什麽興建公司的辦公場所，是為了用“待遇留人”，全是空話。
梁騰真實意圖，就是想創造“係統”有史以來最大的虧損額，就是為了向周圍的人（包括吳瑕在內）展現他的經濟實力。
梁騰想好好裝一個大寫的逼，以滿足他從未體驗過的暴發戶心理。
這不，他才剛透露了要砸重金購買“辦公場所”的意思，吳瑕就顯出像見了鬼似的吃驚表情。
這絕對是被他展現的“財大氣粗”震撼了！！！
梁騰就是那麽地武斷。
完全無視吳瑕驚呼著脫口而出的話語，是以為他早就擁有了屬於自己的辦公場所了！
呸！
其它一些公司有辦公場所又如何？租來的地盤有什麽了不起啊？
能憑自己的實力購置辦公場所，且麵積超過12畝，那才是真本事！
再說了，梁騰每月擁有那麽高“額度”的創業金，租個辦公場所還不容易嗎？
他是擔心一旦租了辦公場所，少說也要租半年以上吧。在這半年時間內，極有可能“係統”不會批準他再動用“創業金”去購地興建辦公場所了。
“係統”也懂防範宿主搞“重複建設”的。
吳瑕大概有些猜到梁董的意向地塊是哪兒了。
答案顯而易見！但這也要進一步確認的。
於是吳瑕挺嚴謹地問：“不知道梁董你打算購買哪一處的地塊？你剛才提過一嘴，興建辦公場所你覺得需要至少10多畝地？也就是說，咱們需要物色一塊麵積超過10畝的地塊！梁董你應該是已經有了合心意的地塊了吧。”
“起碼不少8000平吧。”
梁騰又強調一遍，顯得胸有成竹：“我了解得很清楚，‘李屋村小學’的地塊12畝，將近8000平。這塊地兒雖然名義上在鄉鎮，但那是挨近縣城的鄉鎮地塊。退一步說，就算不拿來興建公司的辦公場所，單單從商業用途來考量，它的升值空間也挺不錯的。”
“總之，趁著我現在手頭上還有點閑置的資金可以周轉，拿下那地塊，是個很不錯的投資啊。”
梁騰特別強調。
那“李屋村小學”的地塊，吳瑕盡管沒實地去考查過地塊，但按照那李校長和齊大海商量後報的價來看，單單地皮就值200多萬。再加上後續興建辦公場所，至少要投個1，2百萬，那豈不表示梁騰現在可以一下調動的資金高達4，5百萬？
這家夥還挺能賺錢啊。
明麵上看起來，他拍的視頻也沒拍多少啊？能賺錢的更少！
偏偏就讓他賺到了這麽多的錢。
就像一隻老母雞，本身就值幾十塊錢，你讓它每天給你創造數十倍於自身的價值（大約幾百塊）出來啊？
老母雞隻能靠生蛋換錢。一隻雞蛋撐死賣1塊錢吧，每天要賺幾百塊，那就得生幾百個蛋。再一個辦法，這輩子就生一隻金蛋出來，那也夠了。
問題是老母雞能生金蛋嗎？能一天生幾百隻雞蛋嗎？顯然不可能。
梁騰他創辦的公司拍攝的視頻，替他創造出的財富，遠遠不及梁董展現的收入的百分之一啊。梁騰簡直就像一隻能生金蛋的母雞。
吳瑕感覺更看不透梁騰。
總覺得他身上蒙著一層神秘的迷霧。
不是說幾百萬在吳大小姐眼裏是什麽大數目。
說句真話，她認識的一些富家子弟（包括她在內），一年下來的零用錢少說也有幾百萬……
但問題是，那些錢都是開口向家裏索要的。憑自己的本領實力，在梁騰這樣一個年紀，就賺下了上千萬身家，真是了不起！
尤其是吳瑕都看不透他怎麽賺到的這麽多錢。
這就更了不起！
吳瑕體諒梁騰的錢來之不易，暗暗尋思，讓他把錢投資到辦公場所的興建，就算“小梁建房”的視頻項目，日後大虧特虧，也不至於讓梁董大傷元氣，一蹶不振。所以辦公場所完全有必要建！興建這個玩意，可以把公司的資金保值，投放到安全的領域。以後就算其它方麵出現大虧損，也等於保留了“東山再起”的根基！
思慮到這一層，吳瑕那是空前地支持購置地塊、興建公司的辦公場所了。
但也不能表現出，她可以隨意讓齊大海退出購買“李屋村小學”地塊的能耐，免得梁董疑神疑鬼，猜測你的背景何等強大。
吳瑕一向都比較討厭旁人拿她的家庭背景說事。
她對梁騰點點頭道：“梁董的意思我明白了。你想叫我去跟那位‘萬象網’的齊大海老板談判，看能不能請他不要跟咱們公司爭搶‘李屋村小學’地塊。免得競價過程中，導致地塊的價格虛高，使得買家浪費一大筆沒必要的花費。”
對於吳瑕這種冠冕唐皇的說辭，梁騰也認可的。
即使購地環節因為競價多掏百來萬，就等於虧損額多增加百萬，梁騰對於虧損“係統”的錢，一向都樂意實施。但這次購地之後，還需要興建辦公場所，也是燒錢大戶。
能在購地的環節多省下些錢，就可以在大興土木和裝修的環節多投入些錢。
反正“臨時額度”500萬肯定要花光的——當然是後者更為劃算啊。
於是梁騰很放心地授權給吳瑕：“你辦法，我放心。隻要購買‘李屋村小學’地塊的總花費不超過300萬，你盡管去跟齊老板談判。必要時，補償一些人家的前期投入的損失也沒關係。隻要地塊總花費控製在300萬就行了。”
梁騰這番話，也是說著好聽罷了。
明明見識過齊大海為了捧“小梁視頻”，一夜就砸幾十萬的豪舉，就能看出那是個不缺錢的主。
人家願意出260萬購地，你出300萬，相當於補償幾十萬什麽的，但人家真不缺這點錢。
即使最後真的收手不跟你爭那地塊了，也完全是吳瑕大小姐的麵子大，人家齊老板願意賣麵子給她。你所謂的幾十萬的補償絕對不會要你的。
吳瑕卻沒太琢磨梁董的那些小心思。
她之前因為背著梁騰胡亂弄出一期“小梁建房”，已經上了老板的“不可靠員工名單”了。她現階段比較看重的是梁董的信任。
剛才梁騰就明白無誤地對她表達了信任，不僅僅是停留在口頭上說“你辦事，我放心”，還真的授權她負責跟齊大海談判了。
這種信任的舉動，對於此時此刻最渴.望信任的吳瑕來說，無疑是最為寶貴的一種獎勵了。
她頓時渾身上下都充滿了幹勁。鬥誌熊熊燃燒。
吳瑕毫不含糊的點頭答應了：“我跟齊老板也不算太熟。不過我盡量跟他多勾通勾通吧。”
“畢竟，齊大海在一線大城市都建有‘萬象網’總部了。咱們這三線小城市的地價就算以後再怎麽有升值空間，人家也未必在乎。齊老板在大城市多得是好地塊可以投資啊……”
“總之我猜他不是真心要買小城市的地塊的。這就有了勸他罷手的基礎。”
“裝！叫你裝！看你能裝到幾時！”梁騰心裏暗暗鄙視了一下：“你這是當我傻嗎？明明就是你麵子大，還說那麽多掩飾的話幹嘛？到現在我還看不出你是尊大神，我什麽眼力啊我！既然你要裝低調，我就配合你不予揭穿就是了。反正你有大能量，你說什麽就是什麽。我繼續悶聲發大財得了！！！”
吳瑕和梁騰這兩個各自“心懷鬼胎”的家夥，相視一笑。
難得場麵如此和諧。
這是吳瑕一開始剛步入“肯得基”時，見到梁董一副“劍拔弩張”的場景時，萬萬想不到的戲劇化般的轉變。
可以說，公司的高層人士梁騰以及吳瑕，進行了一次深入交流。
經過他倆持續不斷的勾通，忘我工作，終於替公司擬定了一條長遠發展的大計。