993章 填海造陸工程！

  “HK現在症結在於土地儲備少，再加上這些當地的地產商惡意囤地，造成用地成本非常高，逼得很多產業進行轉移，造成支柱產業非常少，經濟非常脆弱，一碰到危機就會出現很大的動蕩。”


  楊傑說道：“現在XG700多萬的人口絕大部分的人都是集中在金融產業、貿易物流、旅遊業、專業服務四個產業，已經沒有了實體經濟支撐，而且對科研投入也是缺乏規劃，研發投資僅是生產總值的0.76%，跟那些發展中國家沒有太大區別，甚至低於天竺國。”


  “其實這方麵XG在一些技術領域還是有不錯的科學家，也能培養出許多優秀的學生，而且XG跟內地和國外都有便利的信息交流途徑，能較快地學習或移植其他地方的科研成果，可以很快形成高科技產業。”


  “從宏觀的角度來看，科技創新能提高全要素生產率；可以成為XG實體經濟增長的動力和新增長點，帶動持久發展和繁榮，也可能在當地造就一批新的百萬富翁，是HK經濟發展的新亮點。”


  “不過很可惜，我到現在也沒有看到過港府要在這些方麵有進行調整的跡象。”


  楊傑看著董雲軒等人說道：“現在HK住房問題已經變成了ZZ問題，房價已經將很多人的利益給綁在一起，無論采取什麽樣的土地或住房政策，都會遇到許多反對聲音，如果董先生在沒有拿出一個切實可行方案出來之前，我是不讚同天弘地產集團進入XG的。”


  董雲軒此時也是陷入了沉默。


  賴炳輝此時開口說道：“小傑，你之前不是說有意幫助董先生破解眼前這個困局的麽？”


  董雲軒等人此時都是看向了楊傑。


  楊傑笑了笑：“我倒是有些想法，就看董先生同不同意了。”


  董雲軒開口說道：“願聞其詳。”


  “剛才我也說過土地供應是XG經濟民生的症結所在，董先生有沒有想過向海洋要土地的想法？”


  “你說是填海造陸工程？”


  董雲軒摸著下巴說道。


  “不錯，啟動填海造陸工程才是破解XG土地供應的唯一的方法。”


  楊傑說道。


  “可是填海造陸工程一直都是受到反對派和環保協會的反對，這個方案很難通過。”


  林保怡此時開口說道。


  “XG要想發展經濟民生都需要土地，現在土地及房屋問題已經成為了發展實體經濟的瓶頸，我就算想在XG投資幫助發展高科技產業沒有土地也是不行的。”


  楊傑說道：“如果能夠在大嶼山周圍海域填海造陸造出1000公頃以上的土地，我是非常願意在XG投資發展出一些高科技產業來的，天弘地產集團公司參與開發也是可行的。”


  “1000公頃……”林保怡吃驚地說道：“如此大規模的填海造陸工程保守估計要投入數千億的港幣，這個方案很難通過立法會的批準。”


  楊傑笑了笑：“既然HK這些財閥能夠促成海港保護法案的成立，成立一個保障XG底層居民住房保障協會也不是什麽難事，讓全XG的人都來聽聽底層居民的心聲也是一件很好的事情嘛！讓XG社會來一場大範圍的思辨，讓讓大家看看這些地產商們為善的麵孔，讓大家來討論究竟是保護少數的珍稀動物重要還是讓底層人們住在鴿籠裏麵更重要。”


  “之前XG底層的人沒有辦法發聲，我們華興集團公旗下的這些新聞媒體也是很願意替他們說說自己心裏最真實想法的。”


  “……”


  董雲軒等人都是為楊傑剛才所說的話吃驚不已，這位剛剛三十歲出頭的年青人說話看似雲淡風輕，但是招招奔著這些大財閥的要害去的。


  童建新任內多次努力，結果都無功而返，現在的董雲軒也麵臨相似的窘境，上任初期也雄心勃勃地推出了公屋計劃，但就是推行不下去。


  低收入者想要住進“公屋廉租房”，平均要排上5年多的的隊才有希望。


  迫不得已想出填海造陸這條路，但也被“環保”的理由攪黃了。


  這些地產商站在獅子山巔，住著幾千平米的豪宅群，在動輒上百公頃的高爾夫球場打著球，笑嗬嗬地看著山下籠房中的市民，不斷地從這些市民身上吸血。


  XG的媒體也是將這些大財閥進行各種美化，這些富起來的地產豪門，一度是很多人的榜樣。


  受到媒體的影響，很多人覺得這些地產商不但有錢，品德也比一般人高尚。


  李佳成46年都沒拿過薪水，一年隻領5000塊錢也是傳為佳話，其實他之所以拿5000塊錢是因為工資要被征稅，而股息不征稅，工資開5000元可以少交很多稅。


  他在媒體前出鏡率最高的是他400美元的光動能手表，還對記者說：“我很喜歡這塊手表，隻要有光，有太陽的地方，隻需要五分鍾它就可以自動充電，根本不需要更換電池，還可以防水，你可以帶它遊泳，我買下了它，隻用了400美元。”


  他雖然天天戴著400美元的表，但同時還是世界頂級名表百達翡麗在全球的第二大藏家，在他的收藏室裏，每隻表價格高達幾十萬到幾百萬元。


  媒體上經常大肆渲染，把他們塑造成一個勤儉節約的形象，而底層的人們津津樂道於這些富豪們的小故事，還認為這位首富是個品德高尚的人。


  這位李佳成先生有一句名言：“我一生的原則是不會去賺最後一個銅板”，實際上呢，他人生的一貫行事準則，是把所有東西的價值都榨幹淨才會滿意。


  HK這些富商殫精竭慮，不停為自己及打造簡樸節約的人設，完美呈現出戲精本色。


  有的富商吝嗇如鬼，對別人好一點就仿佛要自己的命，人生字典裏幹脆剔除了“施舍”二字。


  這些老狐狸們手中掌握著大量的社會資源，將整個XG當成了自己的錢袋子，用各種手段來逼迫大家讓步，攫取最大的利益，能量十分巨大，這也是很多計劃推行不下去的真正原因。


  這次董雲軒找到楊傑後，後者倒是想幫忙，不過他可沒心思跟這些地產商搶走他們手中囤地，這可是不死不休的事情，也沒有這個必要。


  那麽這件事隻能是從填海造陸工程下手了。


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