第729章 煙廠處置
和國是世界有名的“溫泉之國”，溫泉文化已經發展的非常成熟係統。
提起溫泉文化，人們想到的一定是保健文化，其實，在和國的溫泉文化中，保健因素占比很小，最普遍的介紹就是消除疲勞，根本沒有“包治百病”的誇張宣傳。
這次和國溫泉文化大展，分為四個部分。
第一部分是湯泉的介紹。
和國將溫泉的種類劃分的非常細致，以水質、溫度以及微量元素為依據，分為單純溫泉、鈉碳酸氫鹽泉、鈉鹽泉、二氧化碳泉、鈣鎂碳酸氫鹽泉、硫酸鹽泉、鐵泉、硫化氫泉（硫磺泉）、酸性泉、放射能泉等近二十種。每一種溫泉的後麵，都標注有開發和實用禁忌，很科普。
第二部分則是科學的泡湯方法以及泡湯用具。
這裏分的更為詳細，有最常見的足湯、寢浴；形同淋浴的打湯和立湯；三溫暖式的岩盤浴、砂湯和泥湯等等。
不同的泡湯方式，都要相應的工具，所有的工具都以竹木為主，很少見到金屬件。
第三部分則是湯衣和著，也就是浴衣。
湯衣和著，不能單純的理解為浴衣，又分為湯衣與和著（又稱之為嘎達）。
湯衣也就是下溫泉時穿著的小衣。通常情況下泡溫泉是不允許著衣物的，但是在砂湯和泥湯兩種泡溫泉方式中，必須要著小衣，衣物要貼身，有點類似於緊身泳裝但材質為紗
和著則可以理解為浴衣，俗稱“湯帷子”，泡湯之前和之後的和式服裝。
據說，和著就是和國衣服的最早起源。
第四部分則是“溫泉雅匯”，介紹的是以溫泉為中心所衍生出的各種享受，譬如請酒、黑雞蛋、溫泉料理等等。
通場展覽以各種展板、照片配合部分實物展示，細心品閱，還是很有味道，但如果想要觀奇，那就沒啥意思，因而展出現場的參觀人員，並不是很多。
“走吧波林，別墅應該空出來了，我們去泡湯吧。”一個頗為熟悉的聲音傳入李承的耳朵，抬頭向聲音處看去，嗬嗬，淩州第一醜黃任中先生，還有他的義女兼女友波林倆人。
剛好，有關鬆山煙廠拍賣的事情還想要問問對方。隔著一個展台，李承對那邊舉舉手，“黃老板，陳小姐，兩位好。”
“唷，李先生和泰勒小姐也來北投泡溫泉，有緣呐。”黃任中同樣擺擺手，笑著招呼。
“黃老板，如果沒找到合適的湯泉別墅，去我那裏坐坐？我下午四點退房。”李承笑著抬抬手腕示意，這會已經三點多，稍後收拾一下就要離開。
黃任中看看陳寶憐，見她沒意見便點頭笑道，“那就太感謝了！”
湯泉別墅住客往往都會留宿，像李承這種因為明天要趕飛機不選擇住宿的很少，房間剛好可以讓給黃任中。
回到房間，泰勒和金惠娜去簡單收拾，李承則簡單的弄了壺茶，給黃任中和陳寶憐斟上，“不好意思，馬上要離開，簡便了。”
“為什麽不住一晚？”黃任中四處打量著這件湯泉別墅，空間大，房間夠多啊。
“明天要回香江，大件行李都還放在君悅酒店”這是李承他們不得不回去的主要原因。
“這麽急？”黃任中隻是客氣一說，並沒有真的挽留意思。
“和師傅一家去濟州島過新年，我中途轉道北市，這會也該回去了。”李承笑眯眯的應答一句，又問道，“黃老板，方便問一句，您昨天說的鬆山煙廠一絲……消息從哪兒得來的？”
“這有什麽不方便的。”黃任中咧咧嘴，“鬆山煙廠的老總曹丁一是我大學同學，這兩年生意不好，總部要將他們合並到北市卷煙廠，房子空著也是空著，你可以直接上門去租，房價便宜著呢，距離市區不遠，當倉庫也行。需要我給曹丁一打個招呼麽？”
“沒有出售的打算麽？”這才是李承關心的話題——自己和彤叔、四叔說的可是“廠房出售”而不是租賃呢。
“出售？這事曹丁一做不了主，肯定要煙草局那邊發話。”黃任中捋捋滿頭雞窩發，琢磨了十多秒後說道，“既然房子空置著……我估計買賣也不會有什麽大問題。”
李承鬆了口氣，雖然他知道這塊地皮和廠房最終會放拍，可如果現在還沒這打算，那自己這條信息等同錯誤，彤叔那邊還不得糗死自己？
“還真要麻煩黃老板，曹丁一曹總的聯絡方式，給我一份。我打聽一下租賃的情況。”李承隨即追問，又笑著感謝道，“這次來不及，下次黃老板，還有陳小姐去香江，一定要聯係我，我來做個東道。”
……
回到君悅酒店，卻在酒店大堂意外見到彤叔的女婿凱哥，正在和身邊兩人談著什麽。
“嗨，凱哥，你怎麽來了？”李承連忙緊走幾步，遠遠的向這位伸手。
杜慧凱，彤叔的大女婿，和純官是小學同學，父親為香江豐盛珠寶的創始人杜瑞博。豐盛珠寶是香江第一家鑽石切割中心，七十年代經營遇到問題，被彤叔的金大福珠寶收購。
原本兩家要上演一場“豪門恩怨錄”，結果彤叔巧施妙手，將女兒嫁給杜慧凱，同時又將豐盛珠寶作為嫁妝，陪嫁到杜家，因而換來杜家的死心塌地追隨。
彤叔會不會賠了女兒又折兵？
嗬嗬，想多了，彤叔多狡猾，他將豐盛珠寶最有價值的產業——鑽石加工中心剝離出來，成為金大福和豐盛共同持有的產業。
杜鄭兩家產業合一，構成新世界集團的主體，杜慧凱從七十年代加入新世界地產，現在任職新世界副會長，主要負責國內及淩州的地產業，以及他與純官兩人合資的新世界酒店管理公司。
李承與杜慧凱打交道不多，但是他知道，彤叔對這個女婿非常看重，僅次於純官，地位要高於小兒子成官以及兩個女兒。
沒想到，他竟然親自來找自己。
杜慧凱今年四十多歲，皮膚黝黑，笑容卻很燦爛，起身與李承握握手，“阿承回來啦，恭喜你，還有金小姐。”
李承又將他介紹給泰勒，泰勒很乖巧的行禮，“凱哥好。”
“不錯，好姑娘，以後你們倆一定要好好過。”杜慧凱笑眯眯打量一下泰勒，點點頭讚道。
他又指指身旁兩位工作人員，“我最近負責基隆的怡庭疊翠別墅項目，就在北市，昨天接到爸爸電話，我先安排他們去找鬆山煙廠資料，來見你有點晚，別介意啊。”
未見麵先去查資料，這就體現出杜慧凱做事的穩重。李承晃晃他的手，笑道，“哪能呢。走走，上房間坐，我買了點不多的高山茶，一起喝一杯。”
“行，剛好有些情況要和你聊聊。”杜慧凱伸手拍拍李承胳膊。
等走入電梯，杜慧凱看看李承，認真的說道，“阿承，你從哪兒得到的鬆山煙廠出售消息？我怎麽沒在地管局那邊查到消息？”
他和李承不太熟，擔心對方多想，又解釋道，“嗯，那片地皮，確實不錯，我們如果買下來，籌備建設，等101大廈建起來，那片地皮價格一定會有大幅度增長的。不過，我在北市土地管理局有點關係，托他們找鬆山煙廠土地資料時，順便問了一句，他們似乎沒有接到煙廠的出售申請。”
今兒幸虧遇到黃任中，要不，這個問題就足以讓自己露怯，現在嘛，不用擔心。
“鬆山煙廠的土地所有權屬於北市煙草局，並不規土地局管理。從前年年底，煙草局那邊就在考慮將鬆山煙廠合並入北市煙廠，以減少虧損。”
杜慧凱沉默不語，這情況他今天上午已經知道。
“如此一來，鬆山煙廠的舊廠房就空置出來。”李承攤攤手說道，“鬆山煙廠地皮該如何處理，出現意見分歧。以總經理曹丁一為首的現任鬆山煙廠管理人員，希望將這片廠房以租賃的形式承包給租戶，不過他的提議還沒有煙草局管理層核準。而煙草局那邊，有意向將這片地皮掛牌拍賣。”
“因為還沒有形成決議，所以有關鬆山煙廠的地皮處置方案，還沒有送交土地管理局備案。”
“這樣啊。”杜慧凱摸摸下巴，思索起來。
按照李承的說法，這條信息尚處於封閉狀態，知道的人極少，這就給新世界地產一定的公關空間——拍賣地皮可不是拍賣會舉牌那麽簡單，多出幾個月的準備時間，無疑要占據極大的優勢，譬如整個開發方案就不用那麽匆忙，至於人際公關，那就更不用說。
電梯停下，兩人並肩出來，李承又笑道，“凱哥，你有空的話，可以做做曹丁一的工作，這人在煙草局還是很有能量的。如果鬆山煙廠和煙草局都同意出售，興許，這塊地皮不需要掛牌，直接雙方洽談合作開發，也不是不可能的。”
“說說你的想法？”李承的這條建議，讓杜慧凱來了興趣——地產公司其實非常不喜歡地皮拍賣，憑空抬高地價。
杜慧凱興奮的拍拍李承肩膀，“這事談成，阿承你當居首功！”