第311章 人們會發瘋一樣買房子
李福一臉疑惑的道：“這……這怎麽可能？任何一家商行都要不了這麽多人啊！我們黑洞商行最多容納的人數也隻有三四千人！”
蘇嬙笑著道：“這就要交給最後麵的這些三層高的廠房區了！”
李福道：“什麽叫廠房？”
蘇嬙道：“居民區的後麵，一共有二十個大型的廠房並列，將來，這些廠房將會創造出全天下最大的價值！十分輕鬆就能夠容納十萬人的就業問題！再加上商場區，各種店鋪都需要夥計，營業員，保潔和大量的中層管理，這部分又能解決兩萬人的就業。總體來說，鳳凰城能夠容納最大的總人口基數超過了十五萬，就業人數超過了二十萬！”
蘇明玉是個精明的生意人，一聽她這話，馬上就察覺出了不妥：“姐！你這樣的安排顯然太不合理了！如果你需要的就業人數超過了居住人口基數，這又怎麽行呢？那豈不是很多人找到了工作，但是卻沒地方住？這裏麵可是足足有五萬人的缺口啊！”
蘇嬙神秘的一笑：“你錯了！這裏麵的人數缺口，至少超過了十五萬！”
蘇明玉不解的問：“不對呀！明明是五萬啊！你不是說，居住總人口是十五萬，就業人口是二十萬。那麽，就是說有五萬的就業人口是沒地方住的！”
蘇嬙道：“你這個傻小子！難道你認為每一個人都是孤家寡人嗎？他們若是能夠找到一份收入豐厚而穩定的工作，並且長期居住在鳳凰城，你說他們會不會將自己的家人也接過去？”
蘇明玉道：“這……如果一個人將自己的老婆和孩子帶過去，也就是說，一個就業人口需要三個居住人口的名額。那麽二十萬就業人口，需要的居住人口名額將會超過六十萬！天啊。這裏麵的缺口如此巨大……姐，你這樣不是更加不合理了嗎？你讓那些好不容易找到工作的人住哪裏呢？”
小翠也褶皺眉頭道：“這樣一來，那些人豈不是為了一套房子要搶破頭了？”
蘇嬙笑道：“對！小翠說到最精彩的部分了！就是搶破頭！這樣一來，我們的房子才能高溢價賣出去啊！到時候，我們鳳凰城的房子將會是京城其他房子價格的十倍，甚至是一百倍。但是，人們還是會源源不絕的發瘋一樣的撲過來買我們的房子！”
蘇明玉不太有信心的道：“這……這怎麽可能？若是我們的房子比京城其他房子貴了十倍，別人寧可不要這份工作也不會來買我們的房子了！”
蘇嬙道：“你錯了！隻要我們能夠提供讓人們滿意的工作，他們一定會來買這房子的！你來的時候沒看到門口那些排隊的病人嗎？這個世界，你的價格越高，就越是有人追捧！”
李福驚歎的道：“一百兩的診金，說出去恐怕要嚇死人！若不是親眼看到，我絕對不相信會有人願意出一百兩的診金來看病！剛才在外麵，我甚至看到很多人都隻是得了輕微的風寒，竟然也跑來排隊幾天幾夜，還送上巨額診金。我實在想不通他們到底為了什麽。其實風寒之症，任何一個普通的大夫都能治好，花費也不超過十兩。”
蘇嬙道：“這就叫做從眾心理！隻要我們能夠提供比其他工作高十倍的工資，嗯，就是傭金。他們自然就買的起高十倍的房子！這樣一來，不管房子多貴，他們都會來搶買！買的人越多，就越有人買！因為這個房子值錢啊，買了不會虧，將來同樣能賣出去！普通的老百姓可不是傻子啊！有好處的事情他們才會幹！”
小翠道：“這我又不懂了！如果我們付那麽高的工資請他們工作，又辛辛苦苦建房子賣給他們……這樣對我們有什麽好處呢？其實，我們根本就沒賺到錢啊！就算一切都按照小姐你的設想實現了，鳳凰城是火爆起來了，可是，最終我們也沒賺到錢！”
蘇嬙笑道：“你們知道掌握經濟命脈最高的境界是什麽嗎？”
三人一齊搖頭！
蘇嬙笑道：“不是掌握貨源，也不是掌握勞動力，更不是掌握市場，而是掌握流通規則！所以在另一個時代……不管你的企業多麽的賺錢，不管你的產品多麽的優秀，你賺的都是小錢。真正掌握了世界經濟命脈的是那些根本不賣產品也不開企業的銀行！就因為他們掌握了貨幣的流通規則，所以他們才能悶聲發大財！其實，想要掌握流通規則最方便的主體是朝廷，隻不過這個時代根本就沒有這樣的意識，朝廷的經濟方麵的掌控太薄弱了，這就給了我們巨大的機會！當我們掌握了幾十萬人價值的流通規則，你想想這將是多麽大的財富？”
小翠和李福還聽的一頭霧水。
但是年輕的蘇明玉，也似懂非懂的道：“幾十萬人的流通規則？一旦他們進入了鳳凰城，表麵上看他們享受了美好而富足的生活，可是他們的一切從此都掌握在我們的手裏。衣，食，住，行，全部都要接受我們的安排。還有這幾張圖紙上麵，我終於明白為什麽還要建學堂，醫院了。這樣一來，我們改變了他們的生活，但是他們也為我們創造了巨大的價值！”
蘇嬙道：“你這小子腦子轉的真快！大概就是這麽個意思！”
蘇明玉道：“可是還有一個重要的問題！姐，我們怎麽安排這麽多人的就業？如果我們要給他們十倍的工資，我們哪裏有這麽多錢？就算是富甲天下的黑洞商行，也做不到這樣的事情啊！”
蘇嬙道：“你放心，這些事情就不用你操心了！”
蘇明玉道：“還有呢！還有人口！我們去哪裏找幾十萬的就業人口？難道要一個個去請嗎？如果要招募幾十萬人，這可是一個巨大的難題啊！去年我們蘇家打算招募三百個夥計，結果招募了一年，也隻招募到了一百多個！”
蘇嬙會心一笑：“這個也不用你操心！”
小翠道：“小姐，你想讓我們做什麽，你就直接說吧！”