第六十八章：第一份產業
牙行掌事給沈千歌沈姑姑行了一禮，“聽說兩位貴人要租賃鋪子？”
沈千歌點頭，“我與姑姑想租七賢街的鋪子，不知掌事的可有推薦。”
這牙行掌事上下打量了沈千歌和沈姑姑一眼，見這姑侄倆雖穿的素淨，但是腰間所掛玉佩和手上那串珊瑚手串都不是凡品，這些首飾可都不是一般人家能擁有的，定然非富即貴，頓時心中就有了主意。
掌事又恭敬行了一禮，“最近這七賢街空閑出租的鋪子不多，隻有兩處，每月要價都在三十兩到五十兩之間。若是兩位貴人不嫌棄，李婆子的鋪子倒是急著轉手，要價是最公道的了，隻要四百兩銀子。房契今日就能過戶，隻要二位客人派遣一位小廝跟著小的去衙門備案就行。”
李婆子？方才白嬤嬤著小廝去打聽的前麵擁堵，也是因為一位李婆子，這兩人不會是同一人吧？沈千歌和沈姑姑互相看了一眼，顯然沈姑姑心中的想法與她一樣。
沈千歌眉尖挑了挑，看向掌事身後的人，“難道這位大娘就是李婆子？”
李婆子被沈千歌點到，連忙誠惶誠恐的上前一步，給沈千歌和沈姑姑請安，“民婦給兩位貴人問安。”
沈千歌語氣淡淡道：“方才我與姑姑也著人打聽了，這七賢街的鋪子要買都不便宜，最少也要八百兩，為何你的鋪子這般廉價？”
被沈千歌一問，李婆子立馬就在兩人麵前跪了下來，原本就眼淚汪汪的眼睛頃刻間就決堤了，“還請兩位貴人恕罪，老婦人家的鋪子實在是開不下去了，否則定然不會就這般賣出去，老婦人本就不準備隱瞞……”
李婆子到底是有經曆的人，即便這段時間遭逢困苦，說話邏輯仍然清晰，她將最近發生在自己身上的事迅速的說了一遍，沒有一絲隱瞞。
最後，她抹了抹眼淚，“二位貴人，事情就是這般，若是沒有這回事，老婦人是怎麽也不會賣這鋪麵的，可老婦人一家人微言輕，根本不知道得罪了誰才吃了這番苦果，所以不得不賣了鋪子換個地方躲一躲。畢竟與生意比起來，還是兒子的命重要，若是二位貴人擔心，也可不買老婦人的鋪子，隨二位貴人定奪，老婦人絕無怨言。”
這李婆子說完，旁邊的掌事也朝著沈千歌沈姑姑行禮，“小的方才無意隱瞞，實在是李家妹子以前幫過小的的忙，小的保證，李家妹子說的都是真的，鋪子絕對沒問題，隻是這陷害李家妹子的人卻至今都不知是誰，二位貴人想要這鋪子可以好好考慮，若是有想法可隨時派人聯係小的。”
雖然這掌事的一開始有些不實誠，但也是為了幫這李婆子，而李婆子為人真誠實在，並沒有隱瞞任何事，再說四百兩能買七賢街的一間鋪子著實是便宜，若是放在平時，這四百兩隻夠七賢街一年的租子，沈千歌有些心動。
沈姑姑看出沈千歌的想法，她按住沈千歌的手，給了她一個眼神，沈千歌暗暗頷首。
沈姑姑出聲詢問，“李婆子，你詳細說說你家鋪子是賣什麽的？”
李婆子沒想到貴人會問她這個問題，不過這也沒什麽，她的鋪子經營好幾年了，賣什麽，老食客們都清楚的很，也沒必要瞞著。
“老婦人是秦安人，夫家以前開了一間百年飯館，主要就是賣陽春麵、抄手、包子和饅頭，老婦人就學會了。做的小本生意，不過老婦人這店開在西南的七賢街，生意一直都很好，每日顧客絡繹不絕，老婦人薄利多銷，其實掙的也是一份辛苦錢。”
這李婆子倒是沒有隱瞞，她剛來京城，就是擺的抄手攤點，秦安是抄手之鄉，也隻有在秦安能吃到大齊正宗的抄手，李婆子將這份生意帶到了京城，味道又好，當然就成了獨一份的。
沈姑姑點點頭，“那你平日裏可有得罪過誰？”
李婆子連忙搖頭又搖手，“我們這種沒有背景的生意人做生意哪裏敢得罪人，那巡邏的衙役來了，老婦人都要孝敬上一碗免費的抄手。對花錢的客人就更熱心了。李家的家訓便是與人為善，老婦人也是這麽教導兒子孫子的，可不敢隨便得罪人。”
從這一心維護李婆子的牙行掌事就能看出來，李婆子確實是個與人為善的人。
既然不是因為仇家搗亂，那就是因為利益李婆子才遭逢大難。
定然是李婆子在不知不覺中動了別人的蛋糕，才被特別針對。
“你的飯館附近可有同類型的鋪子？”沈姑姑又問。
這一個問題像是點燃草垛的火星，瞬間讓李婆子腦子炸開，可下一秒，她眉頭又緊緊擰了起來，“回兩位貴人，老婦人的李家飯館附近隻有兩家賣吃食的鋪子，一家叫五兄弟糖水鋪，是賣糖水的，另一家叫福運酒樓。”
糖水鋪與李婆子賣的吃食完全沒有衝突，挺李婆子講述，她就是做廣大普通百姓的生意，百姓為的就是填飽肚子，李婆子的飯館味道好又實在，光顧的人自然就多。糖水鋪子大多光顧的都是孩子們，或者是買給孩子吃食的一些大人，這糖水鋪就排除了。
剩下就是這家福運酒樓。
李婆子愕然都抬頭，“貴人，總不會是福運酒樓吧？在這家酒樓吃上一頓可不便宜，有這錢，都能在老婦人的飯館裏吃上五六頓了。”
李家飯館與福運酒樓看似招待的客人層次好似不一樣，但這七賢街的客源真的這麽分層這麽明確嗎？
沈姑姑沒再問，但是福運酒樓已經成了她最懷疑的對象，沈千歌心裏也是。
若是這福運酒樓做的，而且用的還是這種手段，隻能說明這福運酒樓身後的人家不是不方便露麵，就是沒有真正實際的權力。不管是哪一樣，這飯館沈千歌買下了都不怕與福運酒樓硬杠。
“李婆子，若是無事可否帶我和姑姑看看你的飯館格局。”沈千歌道。
一聽到這話，李婆子眼睛就亮了起來，兩位貴人這是有買她飯館的意向，否則不會出口說這話。
李婆子連連點頭，“這有何不可，若是貴人不忙，老婦人現在就可以領兩位貴人前去，實在是我兒等著賣鋪子的錢買上好的藥材治病，否則老婆子如何真的舍得賣了好不容易攢下的家業。”
一行人從李家飯館院子的後門進去，牙行的掌事也跟在身後。
一進李家飯館，沈千歌就對這間鋪子很滿意。
李婆子介紹，“老婦人這飯館原是兩家院子合並的，麵積要比這條街的其他鋪子大一些，後院有座小院子，院子中間還有一口井，若是需要，這後院供一家人住也是可以的，旁邊的房間可以做庫房。”
可以看出來，李婆子很是愛惜這處買來的鋪麵，不管是前堂還是後院都收拾的規規整整。
大堂的門板雖然還關著，但是堂屋擺放的桌椅卻擦的一塵不染，若不是真沒法子，李婆子不會賣這好不容易掙回來的鋪子。
讓沈千歌驚喜的是，這李家飯館不但有寬敞的大堂，還有一個二層，隻是這二層李婆子並未利用，上頭暫時隻開了兩張鋪子給平日裏打雜的夥計棲身。
大堂直通後麵院子，廚房連著大堂，廚房旁邊還有一間不大的房間能收拾出來當賬房。
其實，李家飯館整個布局與對麵的福運酒樓相似，甚至因為合並了隔壁的院子，後院還比福運酒樓大上三分之一。
花四百兩買到手當真是格外的劃算。
沈姑姑暗中拍了拍沈千歌的手，這是同意了她購置這處鋪麵。
沈千歌吩咐葛嬤嬤，“嬤嬤，你帶著小廝與掌事的跑一趟衙門將這間鋪子過戶吧。”
李婆子一聽激動地給沈千歌沈姑姑跪下，她潸然淚下，“多謝二位貴人肯相信老婦人！貴人的大恩老婦謹記在心！”
沈千歌立馬將李婆子扶起來，“說什麽大恩，我們也不過是運氣好撿個漏，你快拿著銀子給你兒子看病去吧。”
李婆子給了地契房契，拿了銀子千恩萬謝地走了，沈千歌還派了位小廝護送。
李婆子將銀票小心藏進自己的衣服裏，這可是兒子的救命錢，能在這個時候用四百兩賣出鋪子，她已經知足了。就算是無事，這鋪子市價也就在千兩左右，如果不是碰到沈千歌和沈姑姑，萬一被人哄騙，亦或是被人打壓，四百兩銀子她都拿不到，說不定還會連累牙行的掌事老哥哥。
李婆子走了，沈千歌沈姑姑帶著嬤嬤丫鬟等人在這新購置的鋪子裏逛著。
走上了二樓，沈千歌左右打量，其實這鋪子她第一喜歡的地方是後院，第二就是這二樓了，日後隻要稍加裝飾，就能將二樓隔開做成一間間雅間，給喜歡私密性強的客人用。
走到二樓窗邊，沈千歌推開半扇窗戶，此處風景正好，坐在窗邊就能欣賞外麵的街景，也一眼就能看到對麵的福運酒樓。
此刻，七賢街人流如注，可對麵的福運酒樓裏客人卻寥寥無幾，店小二閑的都靠在門口打哈欠，裏麵的掌櫃坐在櫃台後撐著額頭打瞌睡，偶爾來上一位客人，小二也懶得招待，客人見酒樓態度不好，還沒坐下就離開了。
沈千歌盯著福運酒樓的方向，眼睛眯了眯。
沈府，沈夫人這兩日焦躁的都口舌生瘡了，秋嬤嬤帶著笑快步進來。
沈夫人抬頭掃了她一眼，“難道還有讓我高興的事兒？”
秋嬤嬤忙對著主子福了福身，笑道：“夫人，還真有件喜事！”
沈夫人立馬打起了精神，“哦？何事？快說！”
“夫人之前不是在擔心福運酒樓一直在虧本嗎？方才掌櫃的派人來報，說是與福運酒樓爭生意的那家飯館今日賣了鋪子回老家了。沒了這家飯館，酒樓一定能像之前那樣日進鬥金！”