第532章 你們說，房價會不會漲！
林小姐正好到吳經理這裏辦事，我便約了她和吳經理一起在吳經理，哦，現在應該是吳副行長這附近的咖啡廳見麵。
和林小姐約好後，我拿著手機看了下短信，看著裏麵什麽都沒有畫麵，輕籲了口氣。
我將手機放回了口袋，招手擋了一輛出租車，往約定的地方走。
坐在車裏，我還是有些眩暈感，我怎麽一下就變成這麽有錢的人了？
曾經對陸陵光各種億不適應的我，現在也是可以以億自稱的……
好吧，想想陸陵光後麵還自帶美元，我這心才稍微的落下去一些。
隨後，我便開始想，既然我有錢了，那麽我可以怎麽去幫陸漓呢？
我想了一路，一直到車子停下。
我也沒有想出有什麽法子。
是啊，我現在是有一億的現金，其他的股票等開盤後出掉又有一億，可是陸漓那還有幾百萬美金的現鈔放在暗櫃裏呢。
而且，不管是蘇博士還是金先生，明顯都是那個方麵的專家，他們的渠道才是最廣最大的。
有錢能使鬼推磨……
我這是第一次知道，這句話並不完全正確。
並不是所有的事都能用錢解決。
那些你最在意的，最期盼的，最希望的，反而不是靠錢能解決的。
我記得曾經看過一句話，說的是，能用錢解決的事那都不是事，前提是你得有錢。
在以前，我覺得後麵這半句話才是真諦，現在我才明了，前麵這半句的心酸和無奈。
下車之前，我擦了把臉，然後再付錢下車。
我先到了咖啡廳裏找了一張桌子，然後給林小姐發了個信息，再又點了一杯咖啡。
沒有多久，林小姐和吳副行長一起來了。
看到我手中的咖啡，林小姐很是有些驚訝的道：“喲，小青，你這出去一趟，喜歡上這種小資的黑咖啡了？不苦嗎？”
我低頭瞅了瞅就這麽一會就被我喝掉一半的頂級黑咖啡，不覺一笑。
是啊，我以前是喝不來這種苦咖啡的，記得那時候陸陵光請我喝貓屎咖啡，我還把他給罵了一頓。
不過現在的我，卻是喜歡上了這種味道。
苦是苦，不過喝到嘴裏之後，卻有一種悠遠的醇香和回甘，那種滋味，不是單純的甜美可以形容的。
“你去哪玩了？這皮膚都曬黑好多。”吳副行長笑道。
“東南亞那邊。”我笑道了一聲後，便對吳副行長道：“對了，吳姐，我想把貸款都還掉。”
“還貸款？”吳行長很是有些驚訝的道。
我應了一聲，先抬手喊服務員過來，等她們都點了飲料，順便也點了商務套餐之後，才道：“我炒股賺了一些錢，想著放著也是放著，不如把貸款給還了。”
在證券公司的時候，那個經理還想著勸我繼續炒股，說的話裏麵就說到了銀行利率。
他說，你看，這錢存銀行，一年就三個點的存款利息，這股票，一天就百分之十，這外麵好多人，都是跑到銀行去貸款，就算現在貸款利息都到7個多點，有的還是9個點貸出來的，放在股市裏麵，也不過就一天就回來了。
我當時心裏還算了下，我記得買房子辦理月供的時候，利息是6個多點，現在利息漲了的話，也不知道我那利息要不要漲。
當然，這倒不是我要考慮的。
而是，我手頭上都有這麽多現金了，現在也沒有什麽用處，我放在銀行才一年3個點的利息，我自己貸款的反而要交67個點的利息，那不是很虧？
不如把貸款全部還掉，那麽租金就成為固定收入，也很可觀了。
“小青，你賺了錢別還，貸款就貸著，今年的房租又開始漲，估計到年底換租約的時候，能漲個百分之十，付你的月供足足有餘。”林小姐將包放好後，對我道：“所以呢，有錢還不如買房，我跟你們說啊，你們啊，有錢都買房，這申城的房價，肯定得蹭蹭的往上漲！”
“你別逮著誰就說這個話，那我讓你去炒股你也不去，現在後悔了吧？你看，連小青都賺錢了。”吳副行長推了她一把，又對我笑道：“小青，你要全部還完也不是不可以，不過這個款項可不小。”
徐家匯那個小區的房子交房之後，我將房子也給林小姐一起出租，然後將那三套房和江蘇路辦公室的貸款，一起轉到了吳副行長這裏，再加上別墅的錢……
這購房貸款的月供可是先還的利息，後還的才是本金，所以，雖然我已經還了這麽幾年的貸款，其中還還了一些錢，但要算下來，總的貸款金額還是有兩千多萬。
以我現在賬戶上的錢來說……
我對著吳副行長笑了笑，道：“可以的，我這次炒股賺的比較多。”
吳副行長咋咋兩聲，笑道：“這小青就是能幹，不過呢，你要是手頭的確可以的話，是可以聽你林姐的，你別說，我也是打算最近從股市裏麵清倉退出來，
然後聽你林姐的，再買套房，這你買房子買的早，當時辦理的貸款是有利率優惠的，雖然說現在利率漲了，但是你還是享受了那百分之二十的利率優惠，你要真要還，
可以把別墅的抵押貸款還掉，那個利率比較高，其餘的錢，如果沒有別的用途，可以考慮再用貸款形式買點房子。”
她聲音頓了頓後，又道：“現在買房貸款，可是要三成首付的，而且，房價漲了，你想讓房租夠支付月供，那麽就至少要付一半的房款，而且，還沒有利率優惠。”
我微微思忖了一下。
我想著陸陵光說的，讓我回來買房子，我想著林小姐先頭說的話，再想想連吳副行長都這麽說。
我便對林小姐說：“這個，我是打算要再買一些房子，林姐你幫我看看，有沒有什麽好出租的房子？”
“這就對了！”林小姐哈哈笑道：“我啊，別的不行，你吳姐說的股票什麽的我是看不懂，我也搞不清楚那什麽一下暴漲，一下賺多少的，但是房子我是知道的，你們是不知道，申城的房子多好租，現在申城多少外地人，你們知道不？
現在申城的總人口你們知道不？我跟你們說啊，這就是剛需！這麽多人進入這個城市，要住的地方吧？而且，咱們中國人啊，理念裏麵就是得有個家，有一套自己的房子那才是家，
再說了，就像你們兩，在股市裏麵賺了錢，第一個想的，不也是買房子？你們說，房價會不會漲！”