第168章 再次拿地
孫局一直在等。
運河郊區變成開發區，是他一手促成的。
也因此得罪許多同事，畢竟市區原本規劃是向東發展，與運河郊區背道而馳，如今扭轉過來，受到波及的項目都能寫滿小黑板……
那句古話怎麽說來著，斷人財路，如殺人父母，斷人官途，簡直就是不共戴天啊！
但他不慫！
天成發展那麽快，肯定還會有後續計劃。
隻要做出成績，管那麽多幹嘛。
然而……
自從上次體育中心項目半賣半送劃給天成兩百畝，運河郊區再無動靜。
像天恒汽貿城，那是租的。
運河古鎮搞新村，十幾畝而已。
運河沿岸的停靠點，全是送的。
雖然現在轉正了，新開的三座汽貿城也能帶來成績，可對運河開發區卻毫無作用。
如果再沒有實質性進展，恐怕那些等著看笑話的人，會給他舉辦一場送別會。
在單位做事就是這樣，十件成績掩蓋不了一件錯誤。
並且，今早新聞裏播放了。
東山大領導親自為濟府引進天成，劃了一千畝地皮！
雖然規劃暫定，但那是大領導給的，無論做啥，天成能怠慢？
一千畝，規劃、建造、修路……
以天成目前的實力和資金，用屁股想想也知曉，小青山和運河郊區的發展，恐怕未來很長一段時間都會停滯不前。
再加上與濟市合資承攬的體育中心項目……
三年起步，五年不短。
但他等不起啊！
估計要不了半年就會被調回祥縣，今後再無機會。
很心焦，也很憂慮！
就在這時，親愛的葛兄弟打來電話！
“再來兩百畝！”
孫局手一哆嗦，顧不得撒了一桌子的枸杞菊花茶，扯著嗓子回應道：“你在哪？等我！”
“額……濟市星月灣售樓處。”
…………
放下電話，葛小天有點莫名其妙。
仔細回想一番，最近似乎沒得罪這位老朋友啊？
再次瞅瞅時間，五點四十！
孫局從濟市大院坐公交趕過來，估計要六點。
啥？開車？
外麵積雪厚達一尺，除了天成的公交車，運渣土的後八輪都不敢跑。
看來今天去不成大劉機械廠了。
直接給大劉打個電話。
“咋了小天？”
“晚上能過來一趟麽？”
“哦？趕時間？”
“對，挺急的，最好帶上三爺、劉爺，還有那位僅憑聲音就能辨別發動機性能的老鐵！”
“行，我們現在就趕過去！”
“別去小青山，乘船來濟市星月灣！”
“好咧！”
大劉新村北側有條趙王河，連接梁濟運河（梁縣到濟市），那裏設有船舶停靠點，大劉他們趕過來，也不算麻煩。
其實，逐步完善的航運係統，遠比想象中便利。
無論運河支流大小，隻要不上凍，或者村民幫忙解凍，都會設置幾條箭船當做交通工具。
因此，從濟市到東湖，臨近河邊的城鎮居民有事沒事經常乘船前往小青山溜達溜達，反正來回全免費。
也因此，小青山一直熱鬧非凡，以至於外來遊客也玩的比較舒坦。
打電話的功夫，老秦已經離開。
葛小天摸摸肚皮，忽然想起自己中午還沒吃飯！
讓旁邊的汽貿城大食堂送來兩份小菜，一瓶二鍋頭，就著手提袋裏，老秦帶來的鴨翅、鴨脖、鴨胗，開整！
不多時。
孫局拍打著身上的積雪，邁入售樓處。
“啥事啊領導，這麽著急！”
“哎，還不是為運河開發區愁的！”孫局也不客氣，從飲水機儲物櫃裏取出一次性紙杯，抓起酒瓶直接倒滿，伸手扯條鴨翅，一邊啃，一邊舉杯示意。
“悶了？”葛小天感覺好笑。
不料，孫局還真幹了！
“？？？”
瞬間下去半瓶白酒！
“小豪，來，陪孫局喝點！”
有可能存在的投資團並沒有打亂天成原本計劃，豪哥依舊外派，前往鄆縣成立分公司。
而天成年會，葛小天準備放開了玩，不想請外人和領導。
因此，豪哥可以趁機與孫局道個別。
雖然飯局簡陋點，但更有‘味道’！
閑聊片刻。
“啥？去鄆縣？價值三千萬的地皮？”不知是被悶暈了，還是假裝的，搖頭晃腦的孫局神色一怔，立馬酒醒，“那濟市的兩百畝呢？”
“照樣拿啊！”葛小天接過食堂人員再次送來的兩瓶白酒，給三個人滿上，“領導，不知道地皮價格漲了沒？”
“肯定跟體育中心附加的兩百畝不一樣，二十萬！”
“很劃算！”葛小天點點頭，濟市星月灣房價這麽高，市裏沒趁機獅子大開口，估計與運河開發區的發展有關。
畢竟這裏所有的設施，全都是天成搞起來的。
並且，天成承攬那麽多項目，萬一嫌貴，撂挑子不幹了……
“不過，孫局！”葛小天翻翻文件包，抽出一份跟企劃部交代好的大方針，也算是後續拿地計劃，“我想，咱還是按照上次的價格，十萬一畝比較合適！”
孫局小眼一眯，露出笑容。
在祥縣，天成拿地從未壓過價。
如果壓價，那就證明要的地皮更大！
孫局從包裏取出運河開發區規劃圖，忍不住好奇，偷偷昂頭瞥了一眼某人手中的A4紙。
然後……驚呆了。
“領導，聽聞南水北調已經立項，為了濟市形象，天成決定捐一座五百畝的運河森林公園！這兩百畝地皮？”
“十萬！”
“咱們運河沿岸光禿禿的，天成準備再在旁邊打造一座水上娛樂城，另外兩百畝？！”
“這……”公益設施跟商業設施性質不同，價格肯定不一樣，運河森林公園交給天成，附加選項半賣半送兩百畝，跟上麵也算有個交代，但純商業性質的娛樂城，再半賣半送就有點說不過去了，“我隻能幫你談到十五萬……”
“水上娛樂城肯定要有個地標，等明年建築公司資質提升後，先搞個百米高的燈塔，再整個摩天輪！”
“十萬！”
“小商品市場需要兩百畝，現在森林公園跟水上娛樂城齊全了，似乎少個動物園！”動物園也有公益屬性。
“十萬！”
六百畝了！
葛小天在心中嘀咕一句，低頭瞧瞧列表。
除了摩天輪，這全是三級城鎮中心帶來的東西，燈塔是三級船塢必備建築，或者說海港，要不然也不會說是水上娛樂城。
到時候蓋一座，撤掉係統屬性，改造改造就成。
動物園、植物園，馬廄分化出來的產物。
小商品市場，展廳改造，也花不了多少錢。
不過，汽貿城的天成商會交易大廳是由二級市集改造，如今三級市集功能更全，占地更大，跟個足球體育館似得，再留在那已經不合適。
完全可以獨立出來，打造具有特色的天成商會總部大樓。
“領導，再來兩百畝！”
“十萬！”孫局有點迷糊了。
葛小天完全沒注意，心中思索著，剩下的就是造車了。
工廠肯定不能留在小青山，三級城鎮中心還有倆次級基地呢，可以拖過來一座，另一座丟西伯利亞去。
“明年天成想進軍汽車製造業，汽貿車南部的那塊荒地，大概有個一千畝吧？”
“領導？哎，領導你咋了？！”
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