第一百七十三章 買地

  接下來幾日，就都由木頭一個人去賣鹵味了。


  薑念則在牙行中介的介紹下，與賣家在田莊見了麵。


  賣家是縣城的富戶，早些年祖上還有做官的，後來不知什麽原因沒落了，但瘦死的駱駝比馬大。看看這二百畝的田莊就知道了。


  薑念與賣家道了一聲好，“聽聞你們是要舉家搬遷去京城。所以才要出售這處田莊的？”


  “是。”賣家對自己小兒子能成功入仕為官之事極為自豪，逢人便要說幾句，當下聽薑念提起，便也不嫌口幹的說了起來：“我家小兒考中二甲進士。以後就留在京城做官了，以後說不得還能和朝廷大臣結親呢。”


  “那真是恭喜了。”薑念道了一聲喜，“在此就預祝你家小兒平步青雲，扶搖直上，以後榮登高位。”


  任誰都喜歡聽這等奉承話，賣家笑得合不攏嘴，“借你吉言。”


  這也成功的為薑念講價成功開了一個好頭，“馬老爺，我看了你家的土地，前麵臨河的倒是不錯，就是翻過山坡後麵的那一片差了一些。”


  馬老爺說：“雖說後山的土地是差了一些，但也不影響耕種。”


  薑念發現這位馬老爺很喜歡被捧著。便繼續吹捧著對方，“一聽馬老爺你這話就知道你平日生活優渥，手下管事很多，很少親自來田莊吧？”


  馬老爺點頭，“平時忙，嫌少過來。”


  馬家除了有些商鋪以外。另外還有兩處田莊，一處是這個二百畝的小田莊，還有個五百畝的大田莊，大田莊留下以備不時之需，小田莊則賣掉換成錢，以後去京城置辦田產也能方便一些。


  薑念聽著馬老爺話裏話外的得意。裝作沒看出，繼續說道：“你很少來田莊的話可能也不太了解田地裏的這些糟踐活兒，像臨河的田地因臨近水源，仔細侍弄著收成還行。可後山那邊的田地，因為被樹蔭遮擋，且又不臨河，收成會受極大的影響，一年再努力收成也不會太高。”


  薑念又試探性的問了一句：“去年天旱，你們的收成應該就不高吧？而且還有很多死苗吧？”


  “對對對。”馬老爺詫異的看著薑念。“你怎麽知道？”


  薑念當然不會說是自己問的馬老爺家的莊頭，隻道：“因為我是種地的呀。每年像這種土地都會出各種各樣的問題，收成就會不好。”


  “馬老爺。說實話吧，其實我很滿意你河邊的土地，但是你這莊子也不拆開賣，可這後麵的土地著實有些不盡人意。”薑念輕輕的歎了一聲，“馬老爺，你看這樣成嗎？五百兩，我全部給你拿下。”


  馬老爺雖然不懂農事，可對錢還是很敏感的。“五百太少了，據我所知目前長陽縣的良田價格在四兩，旱地也得一二兩，我六百兩也算是低價了。”


  薑念道：“馬老爺。我知市麵上價格，可那是按一畝來算，若是買幾畝我也不和你講價了，可我要買二百畝，二百畝幾百兩的價格，縣城除了像你身份一樣高的富戶，還有哪個老百姓有這麽多錢來買？”


  馬老爺也知道薑念說的是實情，六百兩不是小數目，富戶們有錢，可大多數人更喜歡買上千畝的大田莊，這等小田莊買回去也是小打小鬧，沒什麽意思。


  但足足讓他少一百兩他還是不樂意的，“不成，你若是誠心想買，五百五十兩便買去。”


  牙行管事和薑念使了個眼色，她知曉這是馬老爺的心理底線了，點點頭說：“馬老爺，那旱地裏的麥子你可要收走？若是要收走就五百裏，若是不收就按你這個價錢。


  馬老爺他們這幾日便要出發了，等不及收麥了，而且收了也是賣掉，加起來也不值幾兩，還不如先賺五十兩，“不要了，就這樣吧。”


  薑念：“那你莊子裏的人呢？”


  馬老爺：“那是雇的莊頭，你若是看得上也留給你，契約我回頭就讓人送給你。”


  薑念覺得那對夫婦瞧著還行，留下也行。


  就這樣，薑念以五百五十兩的價格買下了這處田莊。