貸款買房
到底是多年夫妻，陳鳳霞看丈夫挺準。
過了不到一個小時，鄭明明瓜子吃了沒幾顆的時候，鄭國強就抱著兒子回來了，手上還拎著個透明塑料袋，裏頭裝著三隻饅頭。
老麵饅頭，一個五毛錢，一塊錢三個，暄軟香甜，個大管飽。
隻不過一塊錢對他們家來說也是奢侈的支出。一斤麵粉能做好多饅頭了。
鄭國強之所以買饅頭，是因為小兒子餓了。麵疙瘩到底不是雞蛋，晚上他沒敢給兒子多喂麵疙瘩，結果小東西餓得還挺快。
孩子是父母間天然的調和劑。
前頭還鬧得不歡而散的夫妻倆這會兒心照不宣，一個去接飲水機裏的熱水，一個撕開饅頭泡進去，準備喂小家夥吃。
剛出鍋的老麵饅頭香噴噴，是那種糧食的甜香，超級勾人。陳鳳霞聞了都忍不住咽口水。
她抬頭看大女兒兩隻眼睛也不由自主地盯著饅頭瞅，不時咽口水，不由得心酸。
他們老家雖然也種小麥，但主食是米飯，一般人家不會蒸饅頭，真要吃也是上街買。小麥基本上都是賣愛國糧。
但凡往外頭掏錢的事，除非是必須，否則鄭家人不會做。
鄭明明長大以後曾經回憶過小時候生病，母親給她熬了大米粥，從集市上帶了隻饅頭回去。她撕開了泡在大米粥裏頭吃，那甜香她想起來就淌口水。
後來她上高中住校，拿夥食費了。每頓早飯都是兩毛錢的稀粥配五毛錢的饅頭，怎麽也吃不膩，連口小菜都不要。
陳鳳霞撕下半個饅頭塞給女兒：“吃吧。”
鄭明明這才慌張地移開眼睛，胡亂拒絕：“我不要，我吃飽了，我還吃了瓜子呢。”
“沒事，就當零嘴兒。你弟弟一頓也吃不了這許多。”
鄭國強看了眼妻子，默默地喂兒子吃白水泡饅頭。
等到小半個饅頭下肚，小家夥像是飽了，心滿意足地踢起了小腿，一家之主才開腔：“我不是反對你買房，可買房子這是也不是一本萬利。”
前幾年房地產真是一把火，恨不得燒得天空都冒出個大窟窿。
社會上都說，七十年代看深圳八十年代看海南九十年代看上海。
鄭國強有位戰友是個不大不小的軍二代，原本在人武部幹得好好的，非要停薪留職跑去海南炒地皮，結果“天涯海角爛尾樓”，1993年開始，海南房地產徹底崩盤。欠了一屁.股債的戰友一時想不開，從蓋了一半的大樓上掉下來沒了。
臨走前，他途經江海市找鄭國強喝酒，就感慨了句：“幸虧你沒跟我走，不然我就害了你了。這就是個擊鼓傳花的遊戲，鼓停了，花到誰手上，誰就倒了八輩子血黴。”
他死後，鄭國強沒參加他的葬禮。太遠了，路費對月收入隻有幾百塊錢的農民工來講也是大開銷。再深的感情，在一家老小的生活麵前，也隻能化作一聲歎息。
他沒見到戰友最後一麵，自然不知道對方的死狀。可是後麵差不多年把功夫，他時不時就能夢到戰友仰麵躺在地上，眼睛瞪得大大的，後腦勺汩汩往外頭冒血。
然後他就從睡夢中驚醒，捂著胸口告訴自己幸好。
其實當時社辦廠不行了，鄭國強起了心思要跟戰友去海南闖闖的。
九十年代初，海南是淘金者的天堂啊。多少人想過去碰碰運氣。
但當時陳鳳霞小產了，掉了個成形的男胎，身體虧得不行，精神也不好。鄭國強曉得自己媽不是會照顧兒媳婦的人，就猶豫了下，決定留下來先陪老婆養好身體。
事實證明，他沒走是對的。他甚至感覺那個沒能活著來到人世間的兒子是替自己死的。
鄭國強認為自己應該跟妻子講道理：“都說房價會漲。可這事兒跟股票差不多，說要漲能掙錢的時候，就是上家急著找下家接手了。
我們現在買房，欠一屁.股債不說，回頭房價再跌。
你別說不可能，深圳看著是不是遍地金子，我跟你說早幾年房價一平方一萬五，一套房子一百多萬，現在已經跌到六千塊錢都不到了。跟你弟弟做生意的那個老板最早就是在深圳搞的，現在房子砸在手裏頭虧都虧死了。
還有北.京，亞運會之後，那個亞運村，當時炒的房價一平方都過萬。結果呢，房價跌了一半都不止。
這光想著坑有錢人的玩意，玩不通的。也不看看現在大家一個月能拿多點錢。攤開來看，大部分都是窮人。”
鄭國強說的這些都有理有據，有些數據來源於報紙新聞，有些則是跟人日常聊天的時候搜集的。
按道理來說，他分析的很有道理。
可陳鳳霞作為穿越人士，卻清楚地明白，此後二十幾年國內尤其是大城市的房價發展根本就不和你講道理。
瘋了一樣的猛漲，六張存折供一套房。也不曉得究竟地上鋪了金子還是磚頭是用金子做的。
但這事兒她要怎麽跟丈夫講才能說通呢。
陳鳳霞沉默了一瞬，抱起小兒子輕輕地拍了拍，然後招呼大女兒去拿桶接熱水準備給弟弟洗澡：“大桶裏先裝一半冷水，然後再到開水器下麵接熱水，小心燙。”
在鄭國強慶幸妻子終於不折騰的時候，她卻又開了腔：“買，必須得買，這關係明明後麵上學的事。還有小驍，不上戶口不上學了？沒有房子，還談個屁。買了房子，我們把戶口遷到江海來，說不定超生罰款都能繞過去。”
說到超生罰款，鄭國強又皺起了眉頭。
這不是筆小數目。
當官的心黑的沒邊，上下嘴皮子一搭，就是幾萬塊。鎮政府的樓房怎麽蓋的，大小幹部的小轎車怎麽開的，手上沾的都是人血。
今年他們村裏頭有個超生的就罰了兩萬塊，家裏頭房子都被扒了一半。老頭老太去政府鬧，被聯防隊打了個半死，差點兒在醫院咽了氣。
看到鄭國強沉默，陳鳳霞趕緊再接再厲：“你兩邊算算，看兩萬塊加上三萬塊，已經差不多能買房了，這不比農村戶口強啊。農轉非又要花多少錢？隔壁桂花家小英還是上學跟著轉呢，一口價八千塊。”
鄭國強罵了一句：“農村人命真賤啊。”
這話說了沒邊，陳鳳霞懶得跟他扯下去，就抓著買房的事情不鬆口：“這一算，是不是五萬八一分錢都沒多？”
鄭國強又開始猶豫，因為三萬塊回老家蓋樓房是現在就能做的事。就算一時半會兒蓋不完，先蓋一層樓住著，後麵再往上麵慢慢加，也不著急。
至於剩下的兩萬超生罰款還有兒女農轉非花錢的事，同樣不用急著一時半會兒，他還能喘喘氣。
可要買房的話，那就是一把頭拿出這麽多錢了。
他沒開口問人借錢的習慣。
陳鳳霞看這人繞了半天又兜回頭，實在不耐煩：“問銀行借就是問國家借，你還怕看國家臉色嗎？好歹也當過兵的人，怵什麽怵。”
在妻子麵前，鄭國強也是要臉麵的，他立刻否認：“我怕什麽，我就是想怎麽找銀行貸款。沒門路，人家可不會搭理我。”
“找你那個高中同學不就結了。”陳鳳霞真恨不得一腳踢到丈夫屁.股上。
一個大老爺兒們跟算盤珠子似的，撥一下才曉得動一下，慪都慪死人了。
鄭國強沒吭聲，就伸手抱兒子：“我帶小驍去洗澡。”
陳鳳霞壓不住心頭火，到底講出了刺人的話：“裏子都沒有，要什麽窮麵子？你讓我們娘兒仨睡大馬路才痛快？”
鄭國強已經抱著小兒子就留給妻子個背影，隻小鄭驍正對著母親，嘴巴發出意味不明的“哦哦”，然後一泡尿澆在了鄭國強身上。
倒是熄滅了夫妻間的戰爭火焰。
得，沒話說，剛拖好的地還得重拖。鄭國強也得跟兒子一塊兒洗澡。
好在熱水是現成的，活動中心有電熱水器，供應來玩的老人日常飲水。要不自己燒，光靠桶裝礦泉水這一項，老頭老太太就能喝垮了活動中心。
這幫大爺大媽，不僅自己喝，還要往家裏頭帶，甚至有人拎著熱水瓶過來。
有他們做一對比，陳鳳霞也不心虛了，她打定了主意，以後她家的熱水就從活動中心拎，能省一點是一點。
她沉著臉，招呼女兒在活動中心等著，自己回家拿家裏人的換洗衣服去，連著丈夫的份。
總不能讓他洗好澡了，還穿著尿濕的衣服吧。
鄭明明有些惶恐。
爸爸媽媽又吵架了。自從媽媽生小弟弟後，他們吵架的次數越來越多，十次起碼有八次跟錢相關。
唉，九歲的小姑娘深深地歎了口氣。難怪古人講貧賤夫妻百事哀，果然是真理。
陳鳳霞看著女兒茫然恓惶的臉，又想到了長大成.人的鄭明明的那句“結婚做什麽，跟你一樣當一輩子的老媽子嗎”，感覺女兒的確活的比自己通透。
她不知道要怎麽安撫女兒，就隻能跟女兒保證：“你放心，媽一定讓你在城裏也住上幹淨敞亮的房子。”
回了趟家，陳鳳霞拿了換洗衣服跟毛毯再到活動中心的時候，鄭國強已經洗好澡，就在衛生間喊女兒：“明明，把弟弟抱過去，別吹風，等你媽過來再穿衣服。”
今天熱水肥皂都管夠，小鄭驍洗的尤其痛快，正高興得咯咯直樂。
看到陳鳳霞，他還張開胳膊，嘴裏頭發出類似於“miamia”的聲音。
鄭明明歡喜得不行，直接喊出聲：“媽，弟弟會喊媽媽了！”
陳鳳霞笑了笑，心裏頭鬱氣消散了些。其實她知道兒子真正第一個會喊的是爸爸，後來差不多一歲半了，鄭驍才會清楚地喊出媽媽。
雖然曉得大部分孩子都這樣，據說跟發聲構造有關，但陳鳳霞這個為孩子操碎了心的媽還是忍不住惆悵啊。
現在看小兒子撲在自己懷裏，又要往胸脯上湊，她直接放下人，喊衛生間裏穿衣服的丈夫：“今晚你帶人，不然這奶斷不掉。”
鄭國強想說要不喂過這個夏天再說。大人都苦夏，何況小孩子呢。這一斷奶，說不定孩子會生病。
陳鳳霞卻絲毫沒有商量的餘地：“我要工作，我要掙錢，我要像個人一樣活著！我要我的孩子也活出個人樣！”
鄭國強被洗澡水熏紅了的臉瞬間蒼白，他咬緊了牙齒，半天才終於冒出句話：“好，我明天就去問。”
到底夫妻多年，陳鳳霞對著丈夫總免不了心軟。
眼下的丈夫，也就跟她穿越前的女兒差不多的年紀。她能包容鄭明明，又為什麽不能包容他呢。
她明白這些道理，不過是因為她多活了幾十年。要是真正的33歲的她能有現在的見識，她也不至於受窮一輩子了。
當年攢了錢回鄉下蓋樓房，她也感覺揚眉吐氣呀。
“你放心。”陳鳳霞放軟了語氣，“我聽人說了，現在銀行求著人辦貸款呢。你怕房價跌，政府更怕江海變成下一個海南。銀行歸誰管啊，不還是政府。開發商欠著銀行的錢，沒人買房，銀行更收不到錢了。”
鄭國強也不知道聽進去沒有，到底沒再開口反對，隻將乒乓球台移動到邊上靠著牆，又下了中間的網，好晚上帶兒子睡覺。
陳鳳霞卻不急著洗澡睡覺，而是招呼女兒：“明明，你過來，咱們打乒乓球。”
鄭明明一顆心還懸著呢，生怕父母又吵起來。
聽了媽媽的話，她有些茫然：“啊？”
對著女兒，陳鳳霞要耐心許多：“你忘了？教授奶奶說了，你要多接觸大自然多運動，打羽毛球乒乓球對眼睛好。”
大晚上的戶外打羽毛球是不可能了，不過乒乓球桌倒是在屋裏頭，剛好便宜了他們娘兒倆。
這活動中心的清潔工，她真是當對了。
※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※
以下資料來源於網絡。
上個世紀90年代，中國房價經曆了一□□漲，接著就是瘋狂的暴跌，這對當年很多投資者來說，都是觸目驚心的。
據《中國房地產市場年鑒（1996）》統計，“1988年，海南商品房平均價格為1350元/平方米，1991年為1400元/平方米，1992年猛漲至5000元/平方米，1993年達到7500元/平方米的頂峰。短短三年，增長超過4倍。”
同時有關數據說到，“1992年，海南全省房地產投資達87億元，占固定資產總投資的一半，僅海口一地的房地產開發麵積就達800萬平方米，地價由1991年的十幾萬元/畝飆升至600多萬元/畝；同年，海口市經濟增長率達到了驚人的83%，另一個熱點城市三亞也達到了73.6%，海南全省財政收入的40%來源於房地產業。”
根據媒體報道，“從1993年起，廣州一手房地產價格從7568/平方米的高位開始呈劇烈下跌態勢。到1994年，價格已下跌1000元左右/平方米。1995年，價格已低至5277元/平方米。”其實，2003年底，廣州十區的房價更是跌到3867元/平方米。從這些數據，可以看出廣州房價持續了10年時間左右的下跌。同樣，深圳羅湖區的房價，在90年代初達到過1.5萬/平方米，後來跌至5000多元。
有關資料說到，“1992年，北海市這座原本隻有10萬人的小城冒出了1000多家房地產公司。全國各地駐紮在北海的炒家達50餘萬人。經過輪番倒手，政府幾萬元/畝批出去的地能炒到100多萬元/畝，當地政府一年批出去的土地就達80平方公裏。樓市的價格也水漲船高，寫字樓價格從1000多元/平方米飛漲到4000元-5000元/平方米；公寓樓價從不到1000元/平方米猛漲到3000元/平方米；黃金地段的樓盤價格，達到了6000-7000元/平方米，最高的超過1萬元/平方米。”
1993年6月24日，國家下發震撼全國的“十六條”。7月，全國信貸規模急劇緊縮，大量資金被抽走，北海400家開發公司自動消失。就這樣，大量的公司紛紛撤離北海，留下千瘡百孔。在“地產熱”□□造成閑置土地2172公頃，積壓空置房107萬平方米，“爛尾樓”的停緩建工程108個，建築麵積121萬平方米，被套資金超過220億元。土地降到8萬元一畝都難以出手，樓市價格跌到500～1000元/平方米，並且長期有價無市。直到2005年，此前的“爛尾樓”和空置房才被消化掉。
同時，當年海南樓市也是非常慘敗的。國家的“十六條” 給占全國0.6%總人口的海南省留下了占全國10%的積壓商品房。全省“爛尾樓”高達600多棟、1600多萬平方米，閑置土地18834公頃，積壓資金800億元，僅四大國有商業銀行的壞賬就高達300億元。
上個世紀90年代，廣東湛江的房價也是出現瘋狂暴漲。1993年，世貿大廈的前任開發商龍基大廈以及國貿新天地的前任開發商太新廣場預售樓價均定位在3500左右。但是在上個世紀80年代後期，房價僅僅在200到400元/平方米。1993年，湛江市多數人工資在200元到300元之間。一套房80平方米的房子，價格大約就要30萬元左右。按照一個月300元，一年收入也不超過3600元，十年3.6萬元，所以在當時要買一套房，不吃不喝也需要80年左右。可是從1994年起，湛江房價就開始暴跌，到1996年就降到2000多元。一位姓王商人在1996年購買了湛江市霞山區荷花村兩套80平方商品房，每一套價格大約16萬元。他當時很便宜了，但是想不到房價就一直下跌，到了2000年左右，房價多數在1000到1300元/平方米，湛江市麻章區房價更加跌到800元/平方米。