第128章 是買是租？
至於租金，這個我們可以商量嘛，你先說說你打算租多大的一塊地方，放心，我保證給你最大的優惠，怎麽樣？”
“這樣啊？如果租金便宜一點倒是可以考慮一下，”
薑老二遲疑了一下，緊接著問道：
“你能給我多大的優惠？”
有門！
魯濱遜心裏頓時一喜，立刻道：
“在現在的租金的基礎上，我再給你優惠10%。”
10%……
這混蛋可真“夠”大方的。
薑老二聽了隻是撇嘴說道：
“那還是算了，我之前談的那個，給我的價格還不到現在價格的八成呢。”
“別這樣啊，”
魯濱遜頓時有點慌：
“不就是價錢方麵有分歧麽，這都是小事，咱們可以商量。”
托尼先生這段時間來一直與中介頻頻接觸，這個事情他是知道的，他也通過中介打聽了，有幾家給托尼開出了相當具有競爭力的租賃價格。
魯濱遜也是綜合了多方麵的因素，他才咬牙做出了租金降低10%的決定，已經是吐血破財了，沒想到托尼先生竟然還不滿意？
薑老二聳了聳肩，沒說話。
可對於托尼的意思，魯濱遜卻是清楚了：
情況就在這裏擺著，要麽是托尼在租期到期之後去租別人的土地，要麽自己降價，沒有第三種可能。
而對於自己來說，要麽降價租給托尼，要麽等托尼的租期到了搬走之後，再去等下一個不知道什麽時候才會來的租戶。
而且最要命的是，除了托尼之外估計也找不到肯租這麽大麵積的客戶了，既然如此。
魯濱遜一咬牙，忍痛道：
“80%！隻要你租賃的麵積超過一英畝，今後每0.1英畝的租金隻有現在租金的八成！”
“隻有八成？”
薑老二立刻搖頭說道：
“我的計劃裏最少需要用到兩到三英畝的土地呢，這個價格還是太高。”
計劃租兩到三英畝？
魯濱遜琢磨了一下，那倒是可以再便宜一點。
薑老二從上一任業主手中轉租過來的這塊物業，總麵積隻有0.13英畝（526平方米），對於一個小型二手車銷售公司來說當然是足夠了。
但對於任何一家二手車銷售公司而言，兩到三英畝（8094至12140平方米）的麵積都大的有些過分了。
如果不是在薑老二的計劃中，維修部門和改裝部門都要陸續獨立出去，還要陸續成立一些計劃中的部門，他才不會要這麽大的麵積，至多有個半英畝就足夠了。
咬著牙，魯濱遜一臉肉痛的說道：
“70%！每0.1英畝的租金隻要現在租金的70%，之前製定的合同取消，我們從下個月開始就執行這個價格，我發誓，你絕對找不到比這更便宜、地段又好的地方了。”
“70%？”
範偉進咂咂嘴說道：
“價格倒是挺合適的，但我不想隻是租啊。”
魯濱遜：“？”
你他m的逗我？！
不租你跟我說這些幹個鳥蛋？！
但薑老二接下來的話，又讓魯濱遜生生的將即將罵出口的髒話給咽回了肚子：
“不過如果你願意出售並且價格合適的話，我可以買下這塊地。”
買？
當然沒問題。
托尼先生願意買下這塊土地，那當然更好，魯濱遜立刻說道：
“看在我們這麽熟的份上，我可以給你一個折扣。”
難道老美的腦子就真的不帶拐彎的嗎？
薑老二對於老美的大腦溝回結構徹底絕望了，算了，不跟他兜圈子了，直說吧：
“我要把這塊地買下來，但隻接受以租代購。”
魯濱遜：“？”
“沒錯，就是你想的那樣。”
迎著魯濱遜的目光，薑老二點頭道：
“我們以租代購，整個交易過程分為三年，前三年我繳的租金相當於分期付款，三年後剩餘的尾款一次性付清。”
總算是搞明白了托尼先生的想法的魯濱遜，幾乎氣炸了肺！
合著天底下的便宜都讓你賺了？
滾！
有多遠滾多遠！
“這不可能！要麽你選擇租，要麽你一次性付款，或者你去找銀行貸款，我不接受其他的任何方式。”
“那就沒得談了？”
薑老二聳聳肩，望著氣的臉紅脖子粗的魯濱遜道：
“既然你不同意，那就算了，我就換一家合作好了，魯濱遜先生，你應該明白，我這種大客戶可不容易遇到。”
剛剛準備拔腳走人的魯濱遜，生生的停下了腳步。
惱火歸惱火，但魯濱遜同樣很清楚，托尼先生說的沒錯，不跟自己合作，他也可以選擇與其他人合作，而錯過了托尼，想要再遇到這麽一個一次性買這麽多的土地的家夥真不知道還要等多久。
他剛剛之所以毫不猶豫的選擇了拒絕，不是因為他不肯出售這塊土地，也不是因為他不接受托尼的付款方式，事實上這種付款方式在美國的土地交易中非常普遍，他隻是因為托尼的華裔身份而下意識不將托尼當做一回事，可當托尼強硬的表明了自己的態度之後，魯濱遜就不得不慎重考慮了，畢竟，他沒打算跟錢過不去。
慎重考慮了片刻，魯濱遜開出了自己的價碼：
“你可以先支付30%。”
“或許是剛才我沒說明白，我再說一遍，我接受、且隻接受剛剛提出的付款方式，”
薑老二粗暴的打斷魯濱遜的話：
“或許你可以認真考慮一下我的建議再來和我談？”
雖然薑老二的語氣很不客氣，魯濱遜很生氣，還從來沒人敢這麽不客氣的對他，但他沒有甩袖子走人。
他看的出來，托尼是真的有意跟自己做這筆生意。
既然托尼有從自己手裏買這塊地皮的意思，那就好辦了，再次權衡了一番，魯濱遜鄭重的道：
“托尼先生，你該知道，在米國。沒有不支付首付款的先例，不過我們的合作很愉快，我可以給你降低一部分首付款的比例。嗯，我覺得25%是一個可以接受的數字。”
反正土地就在這兒，別說將首付比例降低到25%，哪怕降低到2%，魯濱遜也不怕托尼把這塊地皮給生生的搬走。能搬走算他有本事，勞資也認了。
薑老二也是這麽想的，他搖搖頭說道：