第1202章 心好狠啊

  總經理一開口，連對房價並不敏感的劉牧樵也是一愣。


  陳太忠更是石化了。


  他算是非常精明的人了，他這兩天並沒閑著，一直在琢磨還價的事，他的目標最後落腳在1.55億，力爭能夠降下來500萬。


  他感覺很難。


  要降價500萬，有些企業一年的利潤可能也隻有500萬，陳太忠感覺壓力很大。


  他準備了很充分的理由，也想好了策略，還準備使用特殊手段，哪怕是反過來送點實惠給總經理，也要在1.55億這個價位上拿下來。


  可以說，他準備把所有的才華拿出來，都要把這件事辦好。


  陳太忠是很想報恩的，非常想立功。


  劉牧樵財大氣粗，他完全可以聘請更高級的人才，也完全可以解聘陳太忠，但是，劉牧樵對他很好，很信任他，把理財的事完全交給他了，甚至連匯報都可以省掉。


  陳太忠有些戰戰兢兢，他盡可能向劉牧樵匯報，很多時候找不到劉牧樵，他就找薑薇，向薑薇匯報。


  可以這麽說，陳太忠很忠，除了劉牧樵給他的正常薪酬，其他，他從來不會伸手，不會多拿劉牧樵一分錢。


  這一次，他想立一功，即使自己掏錢買些煙酒什麽的，也要讓總經理把價格降到1.55億。


  現在好，這個總經理直接就把價格壓倒了1.3億。


  戲路不對呀！


  陳太忠一下子慌了手腳。


  “劉博士，滿意嗎？”總經理紅光滿麵，很興奮。


  這個價，他也是昨天同在京城的董事長通電話後談好的，他們不準備賺錢，就按成本價給劉牧樵，有了這墩大神進駐小區，會給小區帶來無窮的運氣。


  他看著劉牧樵，等待他的反應。


  劉牧樵有反應，他微微有些吃驚，不是開價1.6億嗎？怎麽變1.3億了，幅度下降是不是太大了？

  3000萬的差別，水份這麽足，難怪，都要去搞房地產。


  他確實吃驚，回頭問：“陳太忠，你說呢？”


  陳太忠趕緊上前一步，對總經理說：“你再讓讓。這個價，太貴了。”


  這一次輪到總經理石化了。


  他驚駭地看著陳太忠，這太出乎自己的意料了，我一口氣就降了3000萬，你還說高了，那我剛才的友好，不是白白給浪費了嗎？

  他真的想哭。


  “你說還高了？”總經理看著陳太忠。


  “高了，高了，1.2億，再降1000萬。”陳太忠心一狠，牙暗暗一咬，狠狠地砍1000萬。


  至於答不答應那是另外一回事。


  要是能夠1.25億拿下來，我陳太忠不是立大功了嗎？


  “1.2億？”總經理差點跪地上。


  1000萬，不是虧不起，而是這樣莫名其妙地虧，就真的虧大了。


  虧，可以吃，隻要劉牧樵進駐，即使虧點，虧個千萬幾百萬的，對於蔚藍海岸來說，還有辦法賺回來，但是，你得認這個交情啊，你得認是我們友情價啊，你得承認占便宜啊。


  可是，你陳太忠這個架勢，就好像我們不但沒虧，反而賺了很多似的，這明虧可以吃，但吃暗虧，世上沒這個吃法。


  總經理準備解釋一下，誰知陳太忠不依不饒，進一步加碼，說：“黃總啊，1.2億，你不會說虧本吧？你們房地產企業利潤空間很大，你不要以為我不知道。1.2個億，你們還能賺幾百萬對不對？再說，我們劉牧樵集團進駐，你總得意思意思對麽？”


  總經理聽到這話，臉都變形了。


  誰知陳太忠又接著說：“黃總，你這裏，我們是滿意的，但是，你要知道，蔚藍海岸也不是最高級的樓盤，其他地方，我們也去看了，也有幾個中意的，現在買賣，就看你的了。”


  這都是陳太忠準備好了的策略。


  他還沒有完，接著說：“北麵，樹木矮小了一些，北風刮的時候，就影響了小區的品質，這是一個缺點。第二，這條路，是水泥路，很容易起灰塵，磨輪胎，不理想，也降低了品質。第三，房子那邊的停車位，有些在樹蔭下。你知道，我們的車，都是豪車，鳥糞是最可怕的，酸性的鳥糞最傷車漆了。這也是品味不夠高的地方。還有，還有很多不如人意的地方。”


  總經理趕緊說：“記下，北麵，再移栽幾顆大樹，擋住北風，不要光考慮成本了。第二，這條路，全部鋪油路，要最好的那種。第三，車位換地方，原來車位的地方再設計成休閑的地方。還有，陳總，你看還有什麽地方需要改進？”


  陳太忠又是一愣。


  他本來就是雞蛋裏麵挑骨頭，誰知，在黃總麵前，根本就不是問題，他迅速就可以把問題化解掉。


  “呃，問題嘛，還有很多，我就不一一說出來了吧。”陳太忠說。


  “可以說，有問題，馬上改。”黃總說。


  “呃，別的嘛，就馬馬虎虎算了吧。我覺得這條小河，不應該這樣走向，應該水往北流，哪有水往南流的？”


  陳太忠這麽一聽，所有的人都看著他。


  本來，這條河，應該說小溪，水是從北往南流的。


  你陳太忠說水應該往北流？


  一，這並沒有理論依據，水可以往任何一個方向流，隻是比較多是水往東流，也有大江往北流的。你這不是沒事找事嗎？


  二，小區這條河有2公裏長，雖然是人工河，但改變水流方向，沒幾千萬肯定是不行的。


  你談價不要這樣的無恥行不行？


  黃總有些憤怒了。


  但是，他不能發怒，為了讓劉牧樵進駐“蔚藍海岸”，他不得不受點委屈。


  “陳總，你的意見很對，隻是，這條河要改變水流方向，難度比較大。再說，我們請了高級風水師，都覺得這個地方，水，最好是往南流。當然，您說的也對，大部分的水流應該是往北流的。”


  他不得不睜眼說瞎話。大部分大江大河水往東流才準確。有詩為證，一江春水向東流。


  誰知陳太忠自認為今天他才是上帝，大聲說：“你錯了，我也看看風水，這小區水應該向北流。不過，這是迷信的東西，我們就不多聊了，還是回到這個房價上來吧，1.2億，怎麽樣？”