第406章換車
吃過午飯，常遼在停車場別過唐潤華，就和龔潔一起返回了市區。半路上給趙曉打了個電話，她說她在靜女實業公司，常遼暫時也沒什麽事，就說好過去找她。
龔潔下午還要錄節目，於是到一處地鐵站，她就先下車回去了，常遼一個人去找趙曉。靜女實業的辦公室在北影廠附近，最初隻是趙曉的工作室在這兒，後來又陸續搞了曉味餐飲、冬冬資本，辦公室也都設在了那兒，今年成立靜女實業還是在這兒，四個單位加起來已經占了寫字樓整一層樓，800多平米。
兩點半常遼到了靜女實業，雖然是周末，但靜女實業下個月新品就要麵市，最近挺忙，所以公司裏還是有不少人。趙曉、魏榮芳她們正和詩三百過來的品牌策劃、營銷策劃幾個人在會議室開會，常遼就直接去了總經理魏榮芳的辦公室裏等著。
等了將近一個小時，趙曉一個人推門進來了，一進門就笑道：“寶貝，我們商量好了，今天的事回頭就會在網上泄露出去，然後會有娛樂媒體再放一條消息，說我和艾俊昆前年鬧過矛盾，看到的人自然就會把兩件事聯係到一起，明白你是在為我出頭，正好契合咱們曉格品牌你寵愛我的主題。你覺得怎麽樣？”
她說著就在常遼身旁坐下，抓著他的手。常遼撇撇嘴說：“既然你們都商量好了，那就去做吧。雖然我心裏是有點反感這麽搞的，我覺得我打他是咱們生活上的事，不該跟生意上的事扯到一起。”
“哈哈，你別那麽迂腐，這叫變壞事為好事。”趙曉笑了笑，又說：“對了，我告訴你個搞笑的事情，你知道薛宜最近這幾天在幹什麽嗎？”
常遼笑道：“估計忙著數版稅唄。”
“她在學貨車駕照！”
“啊！”常遼一愣，趙曉笑道：“你是不是也覺得很惡搞？我也是先給她打電話才聽她說的，把我肚子都笑疼了。”
常遼砸吧了兩下嘴說：“他父母都是養蜂人，一年四季開著養蜂車四處遷徙，她很向往這樣的生活，但要過這種生活，前提就是得要能開養蜂車，至少要有B2駕照。其實我也有點向往，去年雲書剛過世沒多久，我們倆還聊過這個話題。你知道，當時我是琢磨著給雲書報仇的，否則沒準我當時就約著她一起去養蜂了，那咱倆現在也就不會在一塊兒了。”
“這小蹄子，還敢勾引我男人，等改天碰上，我得跟她好好理論理論。”趙曉說道：“先不說這個了，你知道我為什麽打電話給她嗎？”
“我哪知道。”
“嘿嘿，我不是說了嗎，你替我出頭，我還是挺高興的，想送你點禮物。”
趙曉說：“可一時間也想不到什麽合適的，就打電話找她，想讓她給點建議。建議沒要成，不過受她學貨車駕照啟發，我想到了，我送你輛車吧。”
“不要。”常遼搖搖頭說：“又不是沒車用，咱們倆加起來都幾輛車了，原來雲書那輛現在龔潔開著，否則就得閑擱著了，還買什麽車，浪費。”
“話不是這麽說，你現在開這輛奔馳是唐潤華的二手車，知道的人自然而然就會把你和唐潤華聯係在一起，把你視為他的一個從屬。這在以前是好事，可以打著他的大旗狐假虎威，可如今咱們漸漸的自立門戶，再總是跟他捆綁在一起，就顯得點掉價了，所以你就把車換了吧。你要喜歡現在這款車，咱們把這輛賣了，再買輛新的就是了。”
“這有什麽掉不掉價的，我覺得沒什麽啊。”常遼說：“再說了，這車買輛新的可能要300萬左右呢。咱們現在本來手裏也不寬裕，開發曉格的錢都是新易通從銀行借的。新易通股價今年又一直在跌，再這麽跌下去，沒準咱們也要爆倉了，我現在想起這事就頭皮發麻，成天愁著怎麽找錢準備補倉呢。”
“沒事，爆倉大不了也就是咱們的本金虧完，不影響生活。況且這裏邊可還有唐小華的一份，真要爆倉了，她能坐視不管？”趙曉說：“買輛車也花不了幾個錢，我已經打聽過了，現在這輛車賣個二手，起碼能賣150多萬，我再添100多萬就夠了，這點錢雖說不少，可也不算很多。怎麽說這也是我對你的一片心意，你就聽我的吧。”
常遼想了想，點點頭：“行吧，由你。我也有點事情要跟你說，今天中午跟老唐吃飯，他建議咱們找找門路，把上海那個倉庫的土地用途變更一下，用來開發地產項目。”
“地產？”趙曉一愣。
“嗯，我想了一下，要是能找到這門路的話，我覺得也可行。”常遼說：“我是幾方麵的考慮。首先從長遠角度看，新易通確實需要轉向了，現在這條路往後肯定是越走越窄，憑曉格的服裝生意，即便做成了也不一定能撐起一個上市公司來，所以要早作打算，否則沒準將來就是個ST、被借殼的結果，那就太可惜了。房地產應該是個不錯的方向，我相信老唐的眼光。其次，最近樓市回暖，轉向房地產的消息對刺激股價也有好處，股價上去了，咱們減持也劃算。”
趙曉說：“好倒是好，可有兩個問題，首先是咱們能找到變更土地用途的門路嗎？”
“應該問題不大，反正我覺得不會太難。”常遼說：“那個地方現在距離居民區、商業區那麽近，確實存在消防、擾民方麵的隱患，
所以這變更應該是合情合理的事。新易通在上海經營那麽多年，多多少少總有點政府資源吧，咱們隻要找到一兩個在這方麵有話語權的人，給點好處，讓他們推動一下，應該能成。”
“第二個問題，這事真的要花大錢了，錢從哪兒出？咱們都還計劃著下一步靠新易通增發融資發展曉格呢，現在又冒出個地產來，證監會怕是不會允許吧？”
“你想錯了，這事才是不用咱們花幾個錢。”常遼搖搖頭說：“我這幾年沒少跟地產打交道，對這行業挺熟。一個地產項目的開發成本，大體上分三部分，在北京、上海這樣的大城市，土地占比40%，建安費用30%左右，稅費、管理費、財務成本各10%左右。咱們如果搞，土地是現成的，最多就是變更用途後補個差價，所以土地費用起碼可以省下一半甚至更多。補差價的錢我可以找過橋資金，土地到手就可以質押貸款，這錢就補上了，建安費也出來一大半了，有這筆錢在手，應該可以應付到預售了，後麵的費用就可以用預售款支付。所以如果運作好的話，咱們自己不用掏一分錢。”
“規劃、管理咱們應該還可以委托給偉倫地產吧？應該還能省點錢。”趙曉說：“咱們在上海搞，等於是給江南地產添堵，唐潤華肯定樂見其成，應該會支持咱們。”
“嗯，他給我提這個意見，本來可能也就包含這個心思。”常遼說：“新易通現在業務的地理範圍，大體上正好和江南地產重合。咱們這個項目如果做成，往後肯定還會繼續開發新的項目，所以將來新易通的地產業務要是真做起來了，首先惡心到的就是江南地產。唐小華在新易通又有股份，那就等於老唐他們家的業務直接攻進江南地產的腹地了。”
“這麽算下來，咱們這個項目要是做成，成本可能會比同類地產項目低兩三成啊。”趙曉開懷笑了起來：“哈哈，這回是真的要發了。”
“你別高興的太早。”常遼說：“真做起來的話，哪有那麽簡單。上海那個倉庫是新易通現有業務的核心，那個倉庫一停，其他地方的業務肯定也會受到很大影響，倉庫、貨車、工人等等那些，可都是要花錢的，所以得先考慮好這些資產怎麽處理，有了可行的方案才能去動上海。”
趙曉點點頭：“我知道，我這就讓榮芳回上海去，找谘詢公司谘詢，開董事會商量，盡快拿出方案來。”
趙曉說著就起身走到門邊，拉開門將魏榮芳叫進來，吩咐了一番，把她打發走，轉頭就拽著常遼的手笑道：“走，寶貝，咱們給你買車去。”
常遼一愣：“現在就要去啊？不用那
麽急吧，過段時間再說啊。”
“哎呀，別過了，想到就趕緊做，快走、快走，正好今天咱們都有空。”
“那也得回家先拿戶口本去啊。”
“那就快走。”
常遼本也沒心思換車，隻是拗不過趙曉，貪圖省事，於是就換了一輛同型號的新款，奔馳G55AMG2009款。趙曉的首要目的就是要跟之前那輛唐潤華的二手車區別開，之前的是白色的，所以新車她就特意選了一輛黑色的。裸車價268萬，加上一些選配、稅費等，一共剛好320萬。
此前那輛二手車雖然唐潤華買過來已經六七年了，但是在他手裏的時候沒怎麽用過，05年年底常遼接手過來，頭一年因為長時間出差，用的也很少，是最近這兩年才用的比較多，才開了剛剛4萬多公裏，其實還不算舊。找了個二手車商，趙曉親自出麵談價，又是唐首富和並購之王用過的座駕，挺有噱頭，所以居然還賣了165萬，新車等於隻花了155萬。
（本章完）