第139章茶室
二十來分鍾後，一行人步行來到了旁邊酒店一樓大堂一側的一個茶室，陳方要了個包廂，唐潤華走到包廂門口，遲疑了一下，又轉頭向右側走去，推開右側相鄰的那個包廂門看了看，裏麵沒人，他就對陳方說道：“你去跟櫃台說一聲，我談完事之前，隔壁不要安排人，今天我要談的這事要保密。一會兒小吳你們倆就在門口守著，別讓人進去，包括服務員，就是靠近了有可能聽到我們說話都不行。”陳方答應一聲，唐潤華才邁步走進包廂。
包廂不大，中間一張圓形茶幾，配了四把藤椅，唐潤華隨手拉開一把坐下，常遼將多餘的一把椅子推到牆邊，就也和郭九盛一起坐下了。唐潤華就說道：“郭九盛，你可能以為我是要親自跟你談收購的事情吧？這事我既然委托給常遼，那就是他的事，我現在想要跟你談一筆新的合作。可能會涉及到你公司以及我公司的一些機密，我希望咱們雙方都能夠坦誠相待，最後如果談成當然最好，談不成，一會兒咱們走出這道門，就當沒談過。我保證不利用在談判中知道的你的機密獲利或者影響你的其他事情，怎麽樣？”
“那當然，這樣算下來還是我占便宜。”郭九盛笑道：“我公司在常老弟眼裏也沒什麽秘密可言。”
唐潤華點了一下頭，說道：“為表誠意，我先告訴你一個秘密吧。你知道我為什麽一定要得到你們公司石景山九方廣場那個項目嗎？”
“不知道，我一直也很奇怪。”郭九盛搖了搖頭。
“你們那個九方廣場往東不遠有個永明機械廠你知道嗎？”
“知道。”郭九盛答道：“當初我們拿九方廣場那塊地的時候仔細考察過周邊環境，那個廠子是上世紀60年代建的，不過現在早已經停產了，雖然法律上還沒破產倒閉，但事實上已經等於倒閉了。”
“嗯。”唐潤華輕輕點了一下頭，說道：“那個廠子西邊是你的九方廣場，東邊那塊地要建奧運會場館，那個廠子夾在中間。我年初的時候得到確切消息，今年年底、最遲明年年初就會發文件，那個廠子要整體搬遷，到時候那塊地就會規劃為住宅用地。而且作為奧運場館配套，政府會在周邊搞大量的環境提升工程，那兒本就距離老山公園不遠，到時候環境會更好，我把那塊地拿下來開發成一個高檔住宅區，或許會是整個北京城西邊、五環之內，環境最好的住宅區。門前就是石景山路連通長安街，有地鐵，交通極其便利。如果再和你的九方廣場這個所謂石景山最高檔的商業中心整合在一起，肯定是相得益彰，住宅可以賣個好價錢，九方廣場的物業也會大幅度升值。沒有我
，就憑你郭九盛，你搞不起來這個項目。在商言商，我開發項目是為了逐利，逐最大的利，所以我一定要把九方廣場拿下來，整合進我的項目規劃裏去，這樣我才能實現這個項目上的利潤最大化。這就是我一定要拿到這個項目的原因。”
他話音剛落，包廂門就被推開了，陳方親自端著一壺茶和幾個茶杯送了進來放在茶幾上，常遼接過茶壺倒茶，他就又出去了。
郭九盛輕輕搖著頭笑歎道：“唉……唐總消息靈通，又有足夠的實力，幹什麽生意都好幹，確實不服不行啊。”
唐潤華撇了一下嘴，算是笑了笑：“我告訴你這個秘密，足夠顯示我今天的誠意了吧？現在該到你展示一下誠意了。我聽常遼說，他們給你的報價是0萬現金。如果不考慮你欠我的人情，也不考慮你和常遼的交情。就事論事，你是願意接受他們0萬現金的報價還是我這邊4300萬現金或者等值股票的報價？”
郭九盛略微遲疑了一下，答道：“實話實說，唐總，在剛才您跟說這個原因之前，如果就生意論生意的話，我覺得他們的價錢更好。但是您剛才跟我說了這事，我就有點拿不準了，如果我把公司換成偉倫地產的股票，把這個項目並給你們，你們豈不是能大賺一筆，我持有股票，應該也能跟著賺一筆。”
唐潤華輕輕點了一下頭，又說道：“他們有沒有跟你說過為什麽想要買你的公司？”
郭九盛撇撇嘴答道：“他們的代理人梁經天跟我說過一番原因，都是通用套話，不過常老弟告訴過我，蕭明輝就是因為看到您想要，就想搶下來之後加價轉手賣給你，我相信這是真的，因為他們連對我們公司的摸底調查過程都省了，直接就談買，可見他們在乎的並不是我們公司的資產，隻是想要買到手裏。”
唐潤華眼睛裏閃過一絲笑意，說道：“蕭明輝之所以想買你的公司，是因為我要買，他想來賺我的快錢，我不喜歡這樣的人，所以我要讓他長點記性，學學規矩。他不是隱形超級富豪嗎？他現在給你開價0萬，我負責幫你把價錢抬上去，你賣給他，賣到的錢，0萬以內歸你，你想要我們公司股票，自己拿著錢去市場上買。超出0萬的部分咱們雙方二八分賬，你二我八，怎麽樣？”
“啊！”
常遼和郭九盛都愣住了，互相對視一眼，郭九盛愣愣的說道：“唐總，這……這……這……那意思是您放棄這個項目了？”
唐潤華撇嘴一笑：“我唐潤華從來不是會放棄的人，我想要的東西一定要得到，今天才9月3號，距離年底還
有幾個月的時間，讓蕭明輝先拿去玩玩也無所謂，隻要年底之前給我交回來就好。不過這些是後話，咱們就說眼下這筆合作，我幫你抬價，讓蕭明輝高價把你的公司買走，咱們分好處，你幹不幹？”
“這……”郭九盛遲疑了一下，嘿嘿笑道：“這當然是件好事，不過賣我的公司，超出0萬的部分咱們雙方二八分賬，還是我二您八，這是不是也太……太……”
“這沒什麽不公平，你要知道，雖然是賣你的公司，但如果你不跟我合作，你現在把公司賣給他，你得到的隻是0萬，賣給我們，4300萬。你如果跟我合作，哪怕他多給一塊錢，分你兩毛，對於你而言這兩毛都等於是白撿的，所以給你兩成你已經很劃算了。但是我為了幫你抬價，就得想很多辦法，還要承擔一些風險，大頭當然應該歸我。”
郭九盛又想了一下，笑道：“行！唐總，那您說怎麽辦吧？”
“等一下！”常遼忽然打斷了他們，說道：“唐總，您委托我們收購九方地產，我們已經為此忙了一個多月，現在您又要改變方案，您這……這……”
唐潤華撇了一下嘴：“當初我委托你的事情是什麽？”
“收購九方地產啊。”
“我有沒有說必須從郭九盛手裏收購？”
常遼一愣，搖搖頭：“這倒沒有，可是……”
唐潤華打斷了他：“既然沒有，那就先讓蕭明輝買去，你回頭再給我從蕭明輝手裏買回來不就行了嗎？反正最後你隻要把九方地產、重點是石景山九方廣場那個項目交到我手裏就是了。”
“就算不考慮別的，光是時間也就來不及啊。當初您給我的時間是最遲9月15號要簽約，今天都已經9月3號了。我好不容易才運作了有眼下的局麵，您現在忽然這麽一變，我哪兒還有時間運作啊？”
唐潤華撇了一下嘴：“因為我忽然有了新想法，影響你不能順利達成目標，我當然會給你一些彌補。這樣吧，時間上我給你一些寬限。”
“這……”常遼一時間有些拿不定主意，好不容易才運作出今天的局麵來，被他這麽一搞，接下來麵對蕭明輝會是什麽局麵可就難說了，單是寬限點時間，似乎意義不大。
“這什麽這，我告訴你，你占大便宜了。”唐潤華似乎看透了他的心思，說道：“石景山九方廣場我是勢在必得，我既然敢在眼下這個局麵裏讓蕭明輝先拿去，自然就已經有了收回來的辦法，之後你隻要照著我的指點做就行，最後成了功勞是你的，不成是我的責任。你們公司的費用一分不會少，你還有什麽
不滿意的？”
“那……那好吧。”
常遼三人大約是十點四十左右進的包廂，陳方和吳京就在包廂門口的一張茶幾旁枯坐守著，大堂裏還有一桌人，緊挨著另一側的牆邊，是兩個中男人低聲說笑著。等到十二點出頭，已經是該吃中午飯的時間了，那兩個中年男人都已經結賬離開了，還是不見三人出來。
又等了一陣，到了大約十二點半，四方網財經記者舒明忽然出現在了茶室門口，他頭戴一頂黑色太陽帽，臉上此時有些泛紅，微微喘息著，帽簷下還依稀可見汗珠，似乎是剛奔跑過。
舒明站在門口看了看，進門來就徑直向包廂的方向走了過來，正要在陳方二人旁邊的一張茶幾旁坐下，陳方就走了過去笑道：“您好，您能換張桌子嗎？這兒有人了。”舒明看看他，又看了看包廂的門，臉上露出一個似笑非笑的表情，就扭頭走到了茶室另一側，在靠牆的一張茶幾旁坐下，摘下帽子用帽簷輕輕扇著風，露出了一頭已經被汗水浸濕了的短發。隨即就有服務員上前接待，他要了一杯茶，就掏出手機把玩起來。
又過了大約五六分鍾，包廂裏忽然傳來“哐啷”一聲響，聽上去好像是茶杯落地的聲音，但是特別響，不像是不小心將茶杯碰掉地上，倒像是有人狠狠地把茶杯摔在地上，大堂裏的三個人都噌一下就站了起來，陳方和舒明看著包廂門，吳京反應更快，一下就從椅子裏蹦出去，向包廂門口撲了過去。他剛到門口離著還有兩步，門就被猛的拉開了，郭九盛大步走了出來，看得出來他正在氣頭上。吳京伸手攔了他一下，卻見唐潤華也已經出現在門口，就急忙退到一邊。
郭九盛氣衝衝的直奔茶室大門走去，唐潤華站在包廂門口抬手指著他的背影怒道：“郭九盛，你別敬酒不吃吃罰酒，不識抬舉！”
郭九盛剛走到茶室門口，猛然停下腳步回轉身來，也怒吼道：“唐潤華，你別欺人太甚！”說完就站在那兒怒目瞪著唐潤華。
唐潤華似乎氣極，隨手抓起旁邊茶幾上的一個煙灰缸就扔了過去，卻因為出手太急、偏得太多，扔到了臨近舒明旁邊的一扇窗戶上，哐啷一聲，玻璃碎了一地，舒明嚇得急忙貓著腰躲到一邊，但同時卻抬起手機拍了張照片。
“唐潤華，我操你姥姥！”郭九盛怒吼著也抓起身旁茶幾上的一個煙灰缸就往唐潤華扔過來，卻被吳京順手抄起一把椅子打落在地。
唐潤華抬手指著郭九盛怒吼道：“攔住他！”吳京答應一聲就衝了過去，郭九盛看勢頭不對，掀翻門口的一張茶幾，就急忙轉身跑出茶室，嘴裏大喊著“救命
”。吳京緊跟著想要追出去，常遼恰於此時也從包廂裏出來，大喊了一聲：“別追！唐總，別把事情鬧大了，影響不好！”
吳京在茶室門口停下腳步，扭頭看著唐潤華，唐潤華輕輕點了一下頭，又哼了一聲：“暫時放他一馬。”他話音剛落，卻感覺旁邊傳來一聲相機的聲響，循聲扭頭看去，隻見一個男子站在角落裏一張茶幾旁，正拿著手機對著拍照。所有人的注意力都被吸引了，陳方就走了過去，麵帶微笑說道：“您好，您手機我買了，多少錢？”
舒明急忙將手機藏到背後，往後退了兩步：“我不賣。”又抬頭看著唐潤華大聲說道：“唐總，我是您的崇拜者，我能跟您合個影嗎？”
唐潤華隻是扭頭看了他一眼，什麽也沒說，就回過頭來看著身旁的常遼，麵無表情的說道：“之前的收購方案取消，我給你一個新的授權，報價上限1億2800萬。”
“唐總，這個……這個您是不是再考慮一下，代價太大了吧？”常遼說道。
“哼，比起我的規劃來，區區1億多算什麽？石景山九方廣場必須是我的！你去執行就是了，不要廢話。”
“那……那好吧，可是這麽大的調整，口說無憑，咱們是不是得重新簽訂一份協議？”
唐潤華看了一眼陳方：“你跟陳方商量安排。陳方，處理一下這裏的是事情。”他說完就邁步向門口走去，吳京急忙跟了上去，舒明又大聲喊道：“唐總，能合個影嗎？”說著就追了過去，卻被吳京攔住了。唐潤華已經走到門口，又停下腳步轉過身來，揮了一下手：“別為難他。”說完就出門而去了。
陳方無奈的撇撇嘴，轉頭看著常遼問道：“到底怎麽回事啊？”
常遼苦笑一下：“還能怎麽回事，不就是談收購沒談攏嗎。加上從前本來就有舊怨，越扯話越遠，越說越不投機，最後不就這樣了。重新簽訂協議的事情，你看？”
陳方略微想了一下：“這事不著急吧，反正今天星期六，即便要簽，最快也是星期一的事。唐總剛才明顯在氣頭上，等回頭他氣消了我再問問，如果確定要這麽辦的話，我再跟你聯係。”
“這樣也好，那這兒交給你，我就先走了。”
“嗯，你去吧，我來處理。”陳方也無奈的苦笑一下：“本來還想著該吃中午飯了，沒想到鬧成這樣。”說著就往櫃台走去。
（本章完）