第137章三方會談
常遼和梁經天兩人又枯坐了十來分鍾，才聽到門口有腳步聲，隨即就是開門的聲音。郭九盛帶著李秘書，還有另外兩個年輕的小夥子一起走進來，麵對著門的梁經天先看見，就站起身來笑道：“郭總，幾天不見，您氣色越發好了。”
常遼也站起身來笑道：“郭大哥……”話剛出口，卻被郭九盛一抬手阻止了，笑嗬嗬的說道：“常助理，咱們現在隻談生意，不談交情。”說著就走到橫頭坐下，兩個小夥子就站在門背後，李秘書分別在常遼和梁經天麵前各放了一張紙和一支筆，然後才走到郭九盛身旁的位子上坐下。
梁經天看著常遼，嘴角閃過一絲得意的笑容，這才也坐下了。常遼無奈的笑笑：“好吧，郭總，這位StephenLiang諷刺你，他明明知道他的委托人明輝地產今早剛剛從你手裏搶走了一塊地，讓你吃了個虧，他剛才卻還說你氣色好，擺明了是諷刺。”
“你……”梁經天噌的一下又站了起來，抬手一指常遼，臉上閃過一絲怒容，不過隨即又咬了咬牙：“我不和你一般見識。”
郭九盛抬起雙手擺了擺，示意兩人都坐下，一邊笑嗬嗬的說道：“二位，不用爭執這些，咱們直接談正事吧。你們兩家都想買我的公司，那你們各自心裏肯定也都有個你們認為合適的價格了，你們也不用說出來，就各自寫在麵前的紙上吧。價格高的就留下來咱們仔細談談，價格低的就請先走一步了，我專門準備了兩個送客的。”說著抬手指了一下站在門邊的那兩個小夥子。
常遼心裏明白，價格低的就要直接被“請”出去了，連個討價還價的機會都不給，郭九盛這是要逼著自己兩方一上來就都報出各自的最高價。再看對麵的梁經天，左手遮在紙上沿防止自己偷看，右手就已經在紙上寫了起來，似乎是對於他自己的報價很有信心。
略微想了一下，自己因為此前幫九方廣場融資的事情，九方地產的各種報表業績都爛熟於心，對九方地產的情況非常了解，所以不用詳細的盡職調查也能基本估算出九方地產的當前價值，3600萬左右，加上合理的求購溢價，設定了4600萬的報價上限。
梁經天雖然是匆匆忙忙半路殺出來截胡的，事前並未對九方地產做過深入的調查研究，但是他那天類比近華地產得出的那個5000萬上下10%的估價範圍，不管是不是歪打正著，也算比較靠譜。這幾天私底下肯定又進一步了解過，報價會趨於精準，應該在5000萬以下，即便他想要高價壓自己一頭，估計上限也就是5000萬了，和自己的上限4600萬差距不算很大。
郭九盛雖然嘴上說不談交情隻談生意，但人又不是機器，不可能切割的那麽清晰，所以即便自己的報價比梁經天低點，在差距不是很大的情況下，他不可能真的一點麵子不留，就讓人把自己架出去。隻要人留在這兒，最後鹿死誰手還難說。所以自己也沒必要一上來就報出最高價，否則即便壓過梁經天，後麵和郭九盛談細節的時候也會很被動。想著就在紙上寫上：
4300萬元現金或等值偉倫地產股票
寫好抬頭一看，對麵的梁經天早已經寫完了，雙手蓋在紙上。於是常遼也隨手將紙翻了一麵，用手壓著。
郭九盛笑了笑，轉頭對站在門邊兩人說道：“你們倆看好了，誰的報價低，就直接把他請出去。”兩人答應一聲，他又轉回頭來說道：“你們二位，還需要最後修改一下嗎？”等了片刻看兩人都沒表示，才說道：“那二位都拿起來，咱們互相都能看見，誰高誰低一眼就看出來了，這樣最公平，誰也沒話可說。”
常遼撇撇嘴就抬起了手裏的那張紙，寫著字的一麵衝外，梁經天先看了一眼，臉上露出一個得意的笑容，才也抬起了自己的那張紙，上麵隻有很簡單的幾個字：
人民幣0萬元
常遼頓時就有點懵了，怎麽會那麽高？
郭九盛略微遲疑了一下，撇嘴笑了笑：“常助理，不好意思，你的報價低了，請吧。”緊接著常遼就感覺到那兩人已經到了自己身後，其中一人甚至已經將手搭到自己肩上了，腦子一轉，隻能耍賴了，急忙說道：“郭總，我們可以給你上市公司股票啊，現在股市低迷，股票估值很低，而且偉倫地產業績很好，升值潛力很大，所以眼下4300萬價格的股票，價值可不僅僅是4300萬塊錢。”
他說著，那兩人就已經架著他的胳膊將他往外拖了，快到門口才說完，郭九盛抬了抬手：“等一下。”兩人就鬆開了手，常遼整整衣服，急忙回到剛才的位子上坐下，心裏暗暗舒了一口氣，郭九盛果然還是要顧念一下彼此的交情，這次算是僥幸賭對了。
郭九盛看著梁經天笑道：“梁經理，你覺得常助理剛才這話有道理嗎？”
“哼！純粹耍賴狡辯！”梁經天瞪著常遼哼了一聲：“郭總，股票會漲價，但是也會跌價，所以現在市值4300萬的股票確實有可能在將來的某一天價值更高，但也有可能更低，甚至一文不值，他這完全就是在耍賴！”
“常助理，你怎麽說？”郭九盛轉頭看著常遼問道。
常遼深深吸了一口氣，略微整理了一下思路，搖搖頭說道：“我不同
意梁先生的這個觀點，理由有三。首先，現在上證指數才1100多點，上一次這麽低的時候澳門都還沒回歸，所以A股現在是很明顯的處於曆史低點，未來幾年內上漲幾乎是板上釘釘的事情，梁先生說的那種跌的更低、甚至一文不值的可能性，幾乎可以忽略不計。其次，這不僅僅是股價漲跌的問題，如果郭總你把公司賣了全換成現金，這個公司將來跟你就一點關係都沒有了。但是你如果把公司換成偉倫地產的股票就不一樣了，那就等於你的公司還是你的公司，隻不過你換了一種方式持有，它跟你依然還有關係，如果經營好了，依然還能給你帶來持續的收益，每年都有分紅。我的委托人偉倫地產的經營能力有目共睹，所以很大概率將來甚至能給你帶來比你自己經營還要大的收益。另外，全世界的人都知道，從長期來看，現金一定貶值，怎麽能跟鐵定要升值的股票比呢。”
郭九盛又轉頭看向梁經天，梁經天正瞪著常遼，顯得有些無奈的撇了撇嘴：“郭總，這還不簡單，那我們也可以用價值5500萬元的明輝地產股份來作為支付方式，還是我們出價更高啊。”
“不一樣。”常遼不等郭九盛反應，就趕緊搶先說道：“第一，明輝地產是未上市企業，到底多少股份才值0萬元，沒有公允標準，梁先生你可以說10%的股份就值，郭總可以說50%才值，我甚至可以說100%都不值，各有各的道理，所以你這方案沒有可操作性。但偉倫地產是上市公司，股票價格有市場公允價格。第二，即便你們和郭總雙方在第一個問題上達成一致，但是明輝地產的經營水平究竟如何現在還是個未知數。你們的前身是近華地產，過往業績證明經營水平並不比九方地產、郭總更高，那就等於郭總將公司交給一個經營水平更低的人去經營管理、坐等收益，沒這種道理。即便明輝地產換了別的人、比如蕭明輝來經營，水平也不可能和偉倫地產的唐潤華相提並論吧？說唐潤華是咱們國家地產界第一人應該不會有太大爭議，而蕭明輝隻不過是個從前從未接觸過地產的煤老板，或許連張偉明都不如，和唐潤華根本沒有可比性。”
梁經天氣鼓鼓的瞪了常遼一眼，就不再搭理他了，轉頭對郭九盛說道：“郭總，即便您想要偉倫地產的股票，我們付給您的0萬全是現金，您也可以用這筆錢轉手去市場上買偉倫地產的股票，還是比4300萬多。”
“梁先生這說法太理想化了，0萬元的現金肯定買不到當前市值0萬的股票，那麽大筆資金一下子集中買入偉倫地產，肯定會使偉倫地產的股價短期內
上漲，從而抬高後續買入的成本，越往後越高，所以肯定買不到那麽多。”
梁經天憤憤的說道：“即便如此，隻要操作得當，能買到的股票數量也極大概率會高於現在市值4300萬的股票數量。”
“那可不一定，如果有人放出風聲去，說郭總賣了公司，手持0萬元現金準備買入偉倫地產呢？”常遼說道：“市場聞風而動，肯定會有一些資金搶先進去埋伏，如此一來，股價肯定就會被推高，郭總再一買，隻會更高，隻要兩三個漲停，0萬元就買不到眼下市值4300萬的股票了。這麽一條重磅消息刺激兩三個漲停，不是不可能吧？”
“郭總又不是今天拿到錢明天就必須買，可以等著股價下來的時候再買。”
“股價什麽時候下來梁先生你知道嗎？這可是沒準的事情，況且我剛才也說了，在目前的位置，A股幾乎沒有下跌空間了。如果接下來來一波大牛市呢，股價直接漲上去幾倍，這也不是沒可能吧？難道郭總手持現金等幾年之後再買？幾年之後會是個什麽情形誰又知道？夜長夢多，時間耽擱的越久，變數就越多，風險也就越大。”
梁經天等著常遼咬了咬牙，就轉頭對郭九盛說道：“郭總，他這完全就是在狡辯、耍賴！任憑誰都知道，0萬現金的價值肯定超過4300萬的股票。拿著現金，您想買什麽就買什麽，買股票、買黃金、買債券，買什麽都行，但是拿到的是股票，你還得換成現金才能買這些東西，那你就得賣出股票，可你持股如此之多，一旦賣出，必然引起股價下跌，到時候你得到的現金就連4300萬都沒有了。”
郭九盛略微遲疑了一下，就看著常遼說道：“常助理，我覺得梁先生說的在理，0萬現金，怎麽看價值也不會比4300萬的股票低。雖然股價可能漲到天上去，但是也有可能跌的一文不值，而現金的價值，我拿到手裏那一刻它就是固定的。”
常遼心裏“咯噔”一下，眼見郭九盛又抬起手來似乎是要召喚門口那兩人了，急忙開動腦筋思考了一下，說道：“郭總，我們可以給你優先股！咱們約定個時間，如果股價下跌導致到時間你手裏股票的市值低於4300萬，你可以要求把股份轉換成4300萬偉倫地產的債券，偉倫地產以這個價格贖回債券，還得支付你相應的利息。而如果股價上漲，不管漲到多少，收益就全是你的了，這樣你就很劃算啊。你唯一需要承擔的風險就是4300萬和0萬之間這900萬的差價，但是你可能獲得的收益卻是無限的，股價漲的越高你的收益就越大，上不封
頂，還有偉倫地產每年的分紅，這是細水長流，多一道保障。”
梁經天還想要說什麽，卻被郭九盛抬手阻止了，郭九盛低垂著頭默默考慮了一陣，然後站起身來說道：“下周一上午十點，二位準時到這兒來，到時候我會宣布我的決定。”說完就轉身向門口走去了。
“郭總……”梁經天還想要說什麽，郭九盛卻已經開門出去了。
常遼心裏暗暗舒了一口氣，郭九盛要再考慮考慮，然後再做決定，那這事就還有辦法。畢竟自己和他有私交，唐潤華眼下也跟他有合作，明天都還要在射擊場打照麵，還可以想辦法影響他。
（本章完）