第一百六十八章 奇怪的老大爺
我迷迷糊糊的上了床，剛要睡覺的時候，葉凡的電話打了進來。
“老李資金的事情怎麽樣了？有沒有眉目了呀？”葉凡知道我今晚上去找喬葉去了，所以一直很掛念這個事情。
聽到葉凡這麽一問，我才想起來剛才光顧著想東想西了，居然沒有給葉凡打電話，於是趕緊說道：“錢的事情已經全部搞定了，喬葉答應出資。”
“真的嗎？你的意思是喬葉願意借給我們8億？”葉凡很驚喜的問道。
“不是借，這次喬老板是直接投資，我們出力然後她們出錢，最後賺到的錢是五五分成。”
“這娘們果然精明啊，知道這筆生意是天上掉餡餅居然就這樣輕輕鬆鬆的吞掉我們一半的利益呢，正好的應了那句話叫做無商不奸啊。”
“話也不能這麽說，畢竟人家也是出資了，要是這次沒有喬葉的幫忙，我們也不會這麽幸運的湊齊全部的款項，更別說拿下這麽項目了，再說了人家投資也是有風險的啊，所以回報給她一點也是正常的。”
葉凡歎了口氣說道：“你說的也有道理，不過接下來的事情可是不太好弄啊，畢竟這件事情跟西爺有關，我們是在西爺的地盤搶肉吃呢，你想想按照西爺那種睚眥必報的性格，我們能有什麽好果子吃呢？”
葉凡擔心的正是我剛才想的問題，現在這個局麵說別的都沒有什麽用，唯一的辦法就是要行動迅速，在西爺反應過來之前就搞定這些事情，免得節外生枝。
“葉凡明天你就帶著兄弟們去哪個居民區，先跟那些人談一下收購的事情，我們手裏不是還有銀行貸給我們的兩個億嗎？就先用這筆錢做拆遷賠償吧，喬葉的那筆款子可能要過幾天才能打過來。”為了搶占先機，我們必須要快。
“啊？明天就開始行動嗎？可是我們的合同什麽還沒有準備好呢。”葉凡有一些意外。
“合同什麽的讓李海亮幫忙先弄著，明天我們先去跟那些拆遷戶談價格，爭取盡快讓他們同意搬遷。”我做了簡單安排之後，就基本上搞定明天的事情了。
第二天的時候，葉凡果然是一大早就帶著一幫兄弟去了西郊的居民區，我們抵達那個地方的時候有好多人家還沒有睡醒呢。這個時候我發現了一個穿著一身的太極服正在練拳的老大爺，一招一式看起來還是很認真的。
“老大爺請問你家是在這一片住的嗎？您家裏麵就你一個人還是跟孩子們住在一起？”我看到之後主動上前打招呼。結果老人家很拽的看了我一眼，並沒有理會我。
“臥槽！這個老大爺好拽的樣子啊，連理都不理我們的。”葉凡在我身後小聲說道。
我一看這老爺子的架勢就知道這是個不好說話的主兒，不過既然是要來收購人家的房子，說是談判自然是要有點談判的樣子，所以我還是硬著頭皮接著和顏悅色的問道：“老大爺您看你這個房子住了那麽久了，很多地方都老化了，有沒有想過換一套新房子住呢？”
“新房子老子當然是想住了，但是現在房價這麽高，我們老百姓手裏又沒有錢我拿什麽買房子去？我一年不吃不喝的錢才夠買一平方的房子，這還怎麽叫人活？”老大爺瞪了我一眼十分生氣的說道。
我無緣無故的被懟了一頓，心裏也是異常的鬱悶，其實這房價高也不是我的錯啊，幹嘛衝我發火呢？
“眼下就有一個好機會啊，我們是房地產開發公司，打算開發你們以一片居民區，所以現在打算收購你們的房子，我按照每平米八千塊算給你們，您覺得怎麽樣？”我再接再厲繼續和顏悅色的說道。
其實按照現在的市場行情，房子的價格雖然比較貴，動輒一個平方就要兩萬冒頭，但是那是針對市中心的高檔住宅來說的，並且通常情況下都是臨近名校，屬於那種傳說中的學區房。
像這一片西郊地區，又是好幾十年的老房子，有沒有什麽正規的學校，我出八千塊一平方真的算是比較高了，一般在二手交易市場也就六千一個平方左右的，不過這裏的房子大多都是四層以下的多層，雖然戶數有限但占地麵積還是很可觀的。
“什麽？房地產公司的？你們這幫孫子整天的蓋房子扒房子，將房價炒來炒去的，讓多少小夥子因為買不起房子而娶不上媳婦啊？你們八千塊一個平方從我這裏收走，然後轉身兩萬塊錢賣給老百姓，錢都他媽的讓你們給賺去了！”
我不說自己的房地產公司的還好，一說我是當地產公司的老大爺差點沒有動手打我，好像這全國的房價就是我一個人炒上去的一樣。
“老大爺啊，其實我們給你的房價真的不算低了，你去二手房中介去問一下，如果你們現在要賣的話，這一片最多就是六千左右一平的樣子，本來就是郊區嘛，房價也上不去啊。”葉凡看不下去了，忙上來幫腔道。
“就是啊，與其住在這種破舊偏遠的地方，不如趁著現在我們出價還比較高，迅速出手將來再置換一套位置好一點的新房子，這樣您以後出去健身都方便了呢。”我忙說道。
“你們不用在我這裏白費口舌了，我是不會賣的，寧願讓自己一輩子擠在這間破房子裏麵也絕對不要便宜你們這樣的開發商！”老人家說完就氣呼呼的走了。
留下我跟葉凡麵麵相覷，也不知道是哪一個環節出了問題，為什麽這個老人家對我們如此的有敵意。
“哎！出師不利啊，本來以為這個老家夥年齡大一點，也許比較慈祥也許會比較的好說話，結果你看一上來就給我們一個釘子。”葉凡苦著一張臉很鬱悶的樣子。
“算了，收購房產這種事情哪有一帆風順的啊，這隻是我們第一步而已，接下來我們還要跟一千多戶人家打交道呢，同誌們都打起精神來，待會進入居民區的時候態度要誠懇，語氣要和善，要給這些居民們留下一個好一點的印象，你們聽明白了沒有啊？”