第1053章 沒錢
「高鐵新區的棚戶區改造,這個你有一個什麼方案嗎?」張文定等到呂萬勛坐下之後,也沒客套,直奔主題道,「棚改方面的工作,要儘快啟動了。」
「現在就啟動?」呂萬勛問了一句,停頓了一下,又問了一句,「誰來主持這個工作?」
這個工作,畢竟是政務工作,張文定不可能親自主持。
但是,如果讓侯定波來主持棚改工作的話,目前來看,可能性並不大。
所以,呂萬勛才有這個問題。
最主要的是,如果是由侯定波主持這個工作的話,張文定就沒必要把他呂萬勛叫過來,並且對他說這個工作要啟動了。
「一個項目一個主持吧,目前呢,棚改工作的整體工作,還是由縣裡來主導。」張文定想了想,道,「這個事情,縣裡還是要成立一個棚改工作領導小組,組長的話……就由定波同志先兼著吧,另外一個,縣委這邊呢,你和華華部長,也進領導小組吧。」
張文定自己不當組長,有點出乎呂萬勛的預料。
不過,轉念一想,張文定對於工程,一向都只是重在監管,所以,當不當組長,也就無所謂了。反正張文定又不想撈錢。
燃翼縣的領導幹部都知道,張老闆不缺錢,也不收錢。
既然對錢沒興趣,只想著把工程干好,把項目搞好,那不在領導小組之中,就更適合發揮作用了——旁觀者清,而且還沒那麼多人情糾葛。
況且,有呂萬勛和鍾華華進了領導小組,那張文定也不缺通風報信的人,這個短板也補齊了。
甚至,可能縣府那邊,也有不少人想著向張老闆表忠心呢。
畢竟,侯定波到燃翼之後,方方面面的表現,都讓人覺得,他跟張文定之間,差得還是有點遠。
「我進領導小組的話,主要還是安全保障?」呂萬勛問了一句,心裡說不上是高興還是失落。
畢竟,他的職務決定了,所有的征拆工作,都離不開他的協調。
有問題的,他要協調強力機關之間的配合,沒問題的,他也要對警力布置有一個規劃。這個事情,他得自己扛起來。
當然了,不扛起來也行,只要他捨得放下權力——放下對縣局的權力,縣局一把手決定願意去頂這個事情。
不就是拆遷時的預防安全嘛,多大點事兒?
所以,與手上的權力相比,擔這麼一點責任,真的不算什麼。
呂萬勛捨不得到手的權力,當然不只能擔起來這個責任了。好在,這也不僅僅只是責任,還是有好處的。
沒好處的事,誰願意進什麼領導小組?
「嗯。」張文定點點頭,「安全方面,你來負責協調,對外宣傳方面,這個由華華部長來負責。她搞宣傳,是一把好手,咱們許多政策、以及項目進展,都要及時更新,這個有她來負責,大家都放心。」
對於鍾華華搞宣傳的能力,不僅僅張文定放心,呂萬勛也是很信服的。
他頗為感慨地說道:「有華華部長負責宣傳工作,那我們的棚改項目,就要輕鬆一大截了。提前宣傳,可以讓群眾對我們的工作更多了解,就算萬一出什麼狀況,輿論上有什麼不好的苗頭,她也可以把不良影響降到最低,甚至是直接讓負面的輿論變成正面的。班長,你問上面要回來的這個宣傳負責人,還的是個人才!」
「你要說她的好話,最好當著她的面說,我可不會代她請你吃飯。」張文定笑了起來,道,「華華這邊,我確實是要讓她提前宣傳的。你說得對,提前宣傳了,可以讓群眾對我們的工作更多了解,也會有更多的支持,為我們接下來的工作,奠定一個堅實的基礎。」
呂萬勛很敏銳地抓住了張文定這個話里的重點,問:「真的要先宣傳?要讓群眾參與?」
「這是跟群眾息息相關的事情嘛,當然要群眾參與。」張文定毫不在意地說道,「縣裡先定下一個大思路,然後,各鄉鎮、辦事處,甚至是居委會和社區,都把宣傳搞起來。另外,經特彆強調一下,縣裡沒錢,哪個地方支持我們的工作,就哪個地方先搞棚改。大家公平競爭,我們不像以前那樣,悶在灌子里選地方,而是要暢開了選,暢所欲言,要限定時間,定期發公告。」
這個話,信息量很大。
呂萬勛思考了幾秒鐘,才不確定地說道:「你覺得這樣搞的話,會降低拆遷成本?」
「肯定能夠降低拆遷成本。」張文定點點頭,道,「如果我們先選定一個地方,然後再去談徵收,那普遍要價都會很高,但我們放出來的消息是整個縣城都有機會,但補償標準低的地方,更快棚改,這個肯定會讓他們的心理預期價格降低一部分。」
呂萬勛對這個,卻不像張文定那麼確定了。
「但會不會他們都不願在前面棚改呢?」呂萬勛有些不太確定地說道,「看到一個地方改了,後面棚改的,肯定會對這個價格有了一個標準,然後在這個標準上,肯定會要加價的。大家這麼一想,就都不想當第一個了,都想等著後面改。」
這個考慮,還是很有道理的。
既然明知道第一個棚改的地方會比後面的便宜,那大家難道不知道都等著後面嗎?
張文定對這個問題也是考慮過的,笑著道:「不用擔心這個。有這樣的想法的人肯定會有,但不會多。更多的人,其實是想著早點棚改,早點拆遷。」
呂萬勛還是皺了皺眉,道:「是有很多人想早點拆遷,但應該不會願意自己比別人的補償低吧?」
他是不會反對張文定的,如果這是在會上,他肯定會堅定不移的支持張文定的決定。但現在嘛,是在私底下,他想到了問題,當然要說出來。
這麼說出來,是對張文定負責,也是希望張文定給他好好解釋一下。
當然了,就算他不認可張文定的解釋,而張文定又執意如此的話,他還是會支持張文定。
張文定明白呂萬勛不會反對自己,但正因為這樣,他反正更要詳細地解釋清楚。
這是對自己的一個交底。
像對侯定波說的時候,張文定就只說要怎麼做,不想和他多做解釋。
當然了,如果侯定波的態度能夠端正一些,表現能夠沉穩一些,那張文定也不介意對他多解釋解釋了。
想了想,張文定慢慢地說道:「我們是縣城,而且是個窮縣城,不是大城市,說得難聽點,連沿海發達地區一個村可能都比不了。」
這個話很難聽,但卻是事實,呂萬勛點了點頭,道:「嗯,這個我知道,我去過南鵬,他們那兒一個村,比我們縣城確實強得多。」
「嗯。」張文定點點頭,繼續道,「像我們這樣的縣城,說實話,如果沒有上面的棚改項目,沒有這個專項的貸款可以爭取,光靠房地產企業自覺的開發,估計三十年都不一定能夠完成棚改工作。他們有錢搞開發,更願意去別的地方,而不是我們燃翼這樣的縣城。你說對不對?」
「嗯。」呂萬勛點點頭。
這個話也是事實。
那些房地產商,如果不是在大地方拿不到地,或者說在大地方的關係不好打通,吃飽了撐的跑到燃翼這種小縣城來搞開發?
當然了,如果燃翼這邊的優惠政策很好,他們也是願意過來搞開發的。
無利不起早嘛。
「現在住在燃翼的人,就燃翼本地的人,自己在縣城裡有房子的,自己建的房子,布局基本上都沒有商品房合理,住起來也沒有商品房好住。」張文定很平靜地說道,「只要給他們的補償,能夠讓他們買得起同等面積的房子,並且還能夠裝修,大部分人,都會願意的。更何況,我們給出來的補償額頭,都是能夠讓他們在買起得同樣面只的新房子外加新裝修的基礎上,還讓他們有一部分剩餘的錢,他們有什麼不願意的呢?」
呂萬勛點了點頭,又道:「總會有幾個釘子戶的。」
「釘子戶是不可避免的,這個先不用管。」張文定道,「我們現在只討論普遍性,就這個事情來講,大部分的人,還是想著自己家能夠納入拆遷補償的範圍之內的,這是人的本性。人都有一種喜新厭舊的的心理。而在燃翼縣呢,第一批棚改的項目和第二批棚改的項目,也許中間會隔一兩年,甚至是三四年呢?這樣一來,他們就不會願意等第二批了,都會想著要爭第一批。」
話說到這個程度,呂萬勛也明白了。
是的,如果第一批和第二批只相隔了幾個月,那幾乎所有人都不願意第一批參與棚改。可如果第二批在一年以後,甚至是幾年以後,或者是十年以後,那幾乎大家都會爭先恐後的爭第一批的名單了。
沒辦法,就燃翼這個窮地方,如果說只搞了第一批棚改,以後就不搞了,那都會有人相信的——畢竟沒錢啊!