第232章 房租便宜
執事派遣服務，一家剛剛注冊成立的公司，開業第一天（取得營業執照後三周），前來洽談業務的就擠滿了會客區——
蕭鼎早就做好了準備，能躲多遠、就躲多遠，才不去做什麽執事（牛郎）頭兒呢！
還算郭毅有計較，沒把公司的辦公地點設在蕭氏集團大樓，而是選在了距離海邊最遠的舊廠房區。
為什麽是舊廠房區呢？
濱海市作為國內最美的旅遊文化城市之一，早幾年就開始將市內的工廠（有汙染空氣、水源之嫌）遷往外地，最少要距離市區50公裏。當時的工廠都是租的廠房，建設粗率、沒有規劃，建設的規模、品質又是良莠雜陳。除此之外，廠房的產權歸屬又很複雜，有的是城中村的產權、有的是私人產權、也有集體產權……
所以，一提到拆遷，相關的人都頭疼。政府做了大量的工作，再加上已經被刑拘的裴夫人的參與，更是搞的關係錯綜複雜、亂中添亂！違章建築、占道經營比比皆是，那就是髒亂差一條街，誰也不願意出麵管，成為濱海市最不合時宜的區域。
這樣的地方、也有這樣地方的好處！
啥好處？
房租便宜。
何霆早就開始對這個地方進行調查，每棟房子的產權人是誰，了如指掌！
後來，在元宵燈會期間，又捅咕雷克薩做了一次實地調查，那筆記寫了十幾大本，足足看了兩個月，才理出頭緒。
隻因裴夫人橫在中間作梗，才不能有所圖謀。
而恰在此時，裴書記被雙規了！裴夫人與白狼戰隊有染，已經被刑拘。相關人等跑路還來不及，哪裏還有時間去管舊廠房？
原本還是炙手可熱、待價而沽的地方，瞬間變成了賠錢貨！價格一降再降，依舊無人問津。
然後，何霆帶著黑邊大眼鏡出現了，出示自己的學生證，表明自己代表校學生會，與城中村的村委會探討租賃事宜。條件就三條（符合學生的身份）：
第一，租期最少十年，租金按年支付，年初、年中各一次
第二，村委會負責協調門牌號、可以登記注冊小微企業
第三，進行文化建設時，村委會要給予全方位的配合與支持
這些事情都很容易啊！租金，按占地麵積來計算，一點也不便宜。
合約剛剛簽好，個人產權的業主就找上門來了，按相同條件租賃。形式上有些霸王硬上弓的感覺，不租是不行的！
何霆打了一個電話，增加了一個條件，每個業主提供三個工作人員，按照行業平均標準核發工資。
業主們一點都沒猶豫，滿口答應，簽約是最重要的。租金，對於已經沒有了田地的村民，是生活的重要收入。
如此一來，舊廠房區80%的占地麵積已經租下來了。
然後就是，拆！
沒錯！
拆！
什麽鐵皮房、板房之類的臨時建築、違章建築，隻一個早上就全部變成了平地！村委會派人與工作人員協調，根本協調不了。負責拆遷的隊伍是清一色的外國人，與滿口地方口音普通話的村民代表真的溝通不來。去學校找何霆，接待的人是郭毅，取出當初的協議，又請眾人看了改造藍圖，事情就解決了。
怎麽解決的呢？
因為要把這裏變成一個漁人休閑文化廣場（一年後，升級為休閑文化綜合體），吃的、喝的、玩兒的、買的應有盡有，從文化上複原古文化聚落（貌似良渚文化，有模型沙盤）。
當然是雷克薩做的模型。
改造的過程很簡單，拆掉所有地麵不合規的建築物，平整地麵、修複灌木叢，加固幾棵老樹後，把雷克薩買的各種小木屋搭了起來。外圍臨街的、全部是清一色的三層小樓，樓下各自獨立，樓頂用天梯彼此相連。中間在空地上搭建二層、連體的木屋，彼此錯位雜陳，幸好事後做了全麵綠化，才顯得有文化味兒。
否則就是混亂的棚戶區！
最中間由七棟四層單體小木樓簇擁一棟七層大木樓，其實更像是圖騰塔。
這些都發生在蕭鼎與雷克薩消失的半個月期間，清明節後僅僅才能看到雛形。
所以，郭毅就把執事派遣公司注冊在這裏，並且辦公地點也設在了這裏。
雷克薩的12個執事，派了半數負責這邊的接待工作——
接待用的辦公室是跟村裏借的，隻能放一張桌子 三把椅子，每次隻能與一個客戶（兩人）進行洽談，等候的人不能站在大馬路上，就安排在剛搭起來的小木屋裏喝茶、等候。好在有本村的老人家幫忙泡茶（就是之前私人業主承諾的三個工作人員），才勉強撐起了門麵。
見此情景，雷克薩的腦袋裏很自然的冒出來了一個主意，沒跟任何人商量，就主動開始了漫長的協調工作。
直到市文化創意協會的會長劉曉明走訪蕭氏集團，談話中提及此事時，蕭鼎才意識到，執事派遣公司的業務沒做起來（相當嚴重的虧損中）。
送走了劉會長，立刻派了兩個策劃部的人去看看，拍回來的視頻和照片顯示，那裏已經是另一個火鍋一條街的設計了！招募來的執事已經成為店長，這可是距離最初的規劃差距太大了！
這是要做夜店的前奏啊！
各種不安占據了大腦，不能再躲了！
匆匆忙忙離開集團大廈，叫了一輛專車直奔理工大學。
現在的就業指導中心（對外協調部）裏裏外外全是人，隨風飄著的橫幅顯示：校園招聘會。
正想著去海洋學院找雷克薩，有人拍自己的肩頭，回身一看，是郭毅！
“哥，要換個地方說話，這裏已經被校園招聘會租用了。”
“等一下，租用？你們的辦公室是校產吧？還要收租金？”
“那是當然，學校的資產不能白用，誰用、誰就得付租金。我們去海洋餐廳說話，順便嚐嚐他們的新點心。”
“雷克薩呢？”
“快樂的主廚。”
“啥意思？”
“對外協調部暫時放假，等放暑假的時候再開始工作。”
“為啥？”