第208章 院士的打算
施為清也是第一次看到雷克薩做的模型，心內由衷的讚歎：真精致！
怪不得建築學院邀請雷克薩一同參加文博會，隨便一組就可以讓人流連忘返了。雷克薩的室友們送建築設計圖冊當新年禮物，原來是這個原因啊！
其實，給了雷克薩聚落文化理念表述的是衛佳。
衛佳直接把《考古學報》帶到雷克薩的研究室，兩個人一起看，衛佳不厭其煩的講故事，雷克薩就在旁邊做模型。
不甘落後的雷克薩室友，也找世界各地建築的設計圖給雷克薩看，隻是在故事方麵落了下風。
兩邊k的結果是：張伯得了一大堆解悶兒的模型。
市長、院士們仔細觀賞了各種模型聚落，更是打定了主意，把一份紅頭文件親手交給蕭澄：“這個項目就由您和您的團隊來主持執行吧！預算已經寫在了項目可研報告裏，工程監理由梁院士親自擔當，任命施為清院士為總設計師，雷克薩是總設計師首席助理。”咳嗽了一聲，“這是……的決定。出了正月，就準備破土動工吧！”
蕭澄懵了，“市長，地產項目都要經過招拍掛，我們是民營機構，不能……”
“你們是項目的建設單位，不是所有單位，不需要招拍掛。而且，這也是項目主體機構指定你們來做施工方，市裏隻是協同辦公。”
蕭澄還要再解釋，被市長秘書攔住了，“蕭總裁就不要推辭了，作為今年的全國人大代表，在兩會期間，要多為濱海市出力啊！”
這兩者有什麽關係嗎？
市長走了。
隨行人員跟著一起走了。
三位院士沒走。
雷克薩沒走。
蕭澄將四人讓到自己的辦公室，“雷克薩沒給老師們添麻煩吧？”
施為清喝了一口茶，“我來介紹一下，這位就是項目的工程監理梁z文院士、項目負責人之一楚歌院士。”
“蕭澄，雷克薩稱我叔叔。”
楚歌院士首先開口：“今年的元宵燈會我來了，很壯觀！大學生創業園非趙有創意，國家老齡委原本在這裏有一個規劃項目，建一個老幹部康養中心。為那些年過七十、仍舊活躍在工作崗位上的人緩解壓力，讓他們能更好的發揮餘熱。”
“需要我做什麽。”蕭澄問。
“上次台風過後，隻有你們蕭氏集團早年開發建設的項目受損最輕，說明你們很重視質量，這也是選擇你們的原因之一。雷克薩的設計非趙符合項目的要求，這是原因之二。”梁院士不往下說了。
“是否還有第三個原因？”蕭澄再問。
“有，但現在還不能說。”
蕭澄心想：肯定是不想讓雷克薩知道！
楚歌見兩個人都不說話了，就開口道：“我帶雷克薩去看場地，你們繼續談吧！”
六十多歲的老院士親自駕車，載著施為清和雷克薩，來到北郊。
原來，項目建設用地就在雷克薩拆掉的別墅群後麵，原來別墅群在的時候，擋著後麵。現在那些房子都沒有了，後麵的情況就看的清楚了。
向陽的山坡地，采光很好、植被綠化一般，雜草叢生、應該荒置了很久。
楚歌院士做了一個伸展運動，側頭對雷克薩道：“其實，你拆掉的那部分也是項目裏的，因為建設單位一直沒有確定下來，也就沒計較。那些別墅的工程質量差，也是有原因的。”
“啥原因？”施為清問。
“土地是跟老齡委租的，隻能是臨時建築，做做花樣子、騙騙暴發戶的錢。說是租0年，實際上也隻付了一年的租金和最初的建設保證金，後來就各種借口托詞，再沒給過。當時，老齡委換屆，也就沒再追究。”
施院士單手叉腰，“他們就應該建好了，讓你們付錢，又能賺、又給你們省事。”
“他們當初就是這麽打算的，可那些老人家不願意啊！隻要有一個不願意，資金就不能劃撥，蓋好的房子隻能對外出租。老爺子們的脾氣你還不知道？天王老子都不買賬的！”楚歌也是很無奈的。
“沒聽說有人租啊！”
“你天天忙實驗，得了空還去了趟南極，能聽說才怪呢！”
雷克薩突然道：“我買了一片。”伸手指著遠處一棵大樹，“就是那棵樹的地方。”
楚歌手搭涼棚望了望，“那棵樹有00多歲了，屬於生態保護領域，咱們的項目紅線圖從它旁邊經過，沒劃進來。而且，那塊地跟這裏屬於兩個不同的行政村，”有些奇怪地問道：“你怎麽想去買那片地？怎麽買到的？政府的土地都要招拍掛，不會是……”
楚歌有些擔心：這是哪個騙子幹的？這是在中國，土地都是國家資產，任何單位和個人都不能自由買賣！
外國人更不行！
必須問仔細嘍！
雷克薩想了一會，“一個中介朋友推薦的，他的家就在那附近，……菜、水果……，一百年內隻種植我認識的，山上自由長草，村民協助照顧，村子長簽約……，公證了。”
施為清理解了，雷克薩是把整個村子的土地都租下來，且租期是一百年。
真是一個傻孩子！
如果趕上政府控規項目，還是要服從大局，租約的履行就會不順暢。
不過，在老齡委的療養院周圍的控規項目，也隻能做生態農業，跟現在雷克薩做的事一樣。
這麽看來，有點天作之合呢！
老齡委收回了土地，雷克薩就租了旁邊的村子種菜，真巧呢！
“租金付了麽？”楚歌問。
“付了中介服務費，還沒付租金。”
“這個回去看合同吧！先想想前麵那塊兒廢墟怎麽辦，最少也得把那些垃圾都清理幹淨吧？”施為清把話題拉了回來。
“兩會之前把地表清理幹淨了，兩會一結束就可以動工建設。”
“之前的租約怎麽辦？”
“換屆了！沒人交租金，也可以理解為沒有出租哦！”楚歌吹起了口哨，調子愉悅。
“楚爺爺心情好，晚上吃砂鍋魚頭吧！”
“好！你梁爺爺最喜歡吃螃蟹，你單做兩隻給他，他會教你做水煮魚。”
“是，爺爺！”