第十四章 又租了一家商鋪
王子晉看了一圈，見那個揮淚大甩賣羊毛褲的黑壯男店主，正叼著一根煙在那賣勁兒地吆喝著，於是就到旁邊買了一包中華煙拆開，信步走到跟前。
“哎，大哥，你們是蒙省來的？”王子晉套了套近乎。“是啊。”那男人見王子晉是個年輕小夥子，就知道肯定不是買主，隨口應了一聲。
王子晉隨後掏出煙來，那醒目的紅色讓中年男店主愣了愣，心裏驚歎：這麽小的年紀，竟然抽大中華，還真是奢侈！看的眼饞時，王子晉掏出兩根，丟給對方一根，感歎道：“從小我就特別向往蒙省的大草原，好地方啊！”那中年男子雙手在空中接過王子晉拋來的中華煙，激動了一下，立刻對王子晉刮目相看，反正這會兒正閑著，就掏出打火機，先給王子晉點火。王子晉也很規矩，見對方來給自己點煙，雙手護著打火機的火苗，以示尊重。
一個抽中華的當地小子，對自己這個一年到頭到處顛沛流離的商販還這麽客氣，真是難得。
接著，他點燃自己的那根香煙，美美的抽了一口：“我們蒙省風景如畫，老弟有機會一定要去看一看。”王子晉點了點頭，好奇的問道：“大哥你是蒙族人？”男子哈哈一笑，道：“沒錯，蒙族人，我叫巴特爾，zztq人”。王子晉點點頭：“你們這種生意，應該很辛苦吧！”巴特爾感歎道：“誰說不是呢！我幹了三年了，幾乎把整個華北跑了個遍。”王子晉笑問道：“那在我們並州待了多久，生意咋樣？”
“一般。”巴特爾搖了搖頭，“你們這裏的人啊，太摳門，太能講價了，那些人，拿著五十塊錢一條的羊毛褲，還要跟我還價二十塊錢，……”麵對巴特爾的吐槽，王子晉笑了笑，晉省人的摳門兒那是全國都出了名兒的，有老摳兒一說。隨即，王子晉問出了自己關心的問題：“您租下這個門市挺貴的吧？”
“還行嘛。”巴特爾彈了彈煙灰：“一天一百二十塊錢，本來我還想在這裏好好賣上幾天，但眼瞅著房租快到期了。”這下輪到王子晉驚訝了，一百二十塊錢一天，這裏打眼一看，兩間商鋪通的，估摸著少說也得一百七八十平米啊，隻不過裏麵非常雜亂，好像是剛拆了以前的裝修，現在裏麵什麽都沒有，除了一堆掛起來的羊毛褲之外，還有四套地鋪，應該是巴特爾他們這夥人自己睡覺的地方。
“這片兒房租不便宜啊，一百二十塊一天真，你們真是撿便宜了。”巴特爾點點頭“是啊，那個轉租的老板跟我說，他以前在這是做布匹生意，不過房東今年要漲價，所以就不租了，正好有一個什麽布匹市場要開業了，那邊客流量也大，他就搬過去了，這裏還剩下半個多月人家真正的房東就要收房了，所以他才以一百二十塊錢一天租給我。”說著，巴特爾神秘兮兮的說道：“據說，之前這裏一個月隻要6000塊錢，真正的房東今年要漲到8000了！”
王子晉想要的就是這個信息。一個月8000塊錢？不知道是真是假，如果是真的，那可真是太好了！不過想想也是，這雖然是地處柳巷的鍾樓街，但畢竟不是柳巷，可鍾樓街的繁華程度也是可見的，尤其是這個服裝行業開始井噴式發展的年代，這裏的租金一定還會暴漲。
巴特爾感覺王子晉好像是對這間商鋪很敢興趣，聯想到他主動上來遞煙套近乎，便問：“小老弟，你是想租這間商鋪嗎？”
“嗯。”王子晉也不遮掩，點點頭。巴特爾一伸手，把貼在旁邊牆上的大甩賣字樣揭了下來，露出了一張打印著字跡的a4紙：商鋪出租，139。
王子晉眼前一亮，立刻把那張a4紙揭了下來，把剩下的煙都丟給了巴特爾，笑道：“巴特爾大哥，謝謝你了！”巴特爾不敢收，想退回去時，王子晉已經走遠了。
離開以後，王子晉給那個房東打去了電話，接電話的是一個男人，“喂，你好，哪位啊？”
“你好！你在鍾樓街的那間商鋪租出去了沒有？”
“哦，還沒呢。”對方一下子熱情了不少，說道：“你感興趣嗎？我和你說，我這個門市再有三天就到期了，最近問的人可多了！”王子晉微微一笑：“多少錢？”
“這個看你怎麽租了。”對方笑道：“今年行情好啊，你看我們家斜對麵的真維斯，還有不遠的那家班尼路，據說每個月都能賺幾萬塊，我這個門市比他們的都大的多，而且比他們的門臉都寬，掛大門頭正合適，氣派得很。”王子晉便道：“你就直說吧，怎麽租？什麽價？”對方遲疑了片刻，“年付的話，一年是九萬八，本來我是要十萬的，圖個吉利，一個月差不多八千一百六十多塊錢。”
“合同簽多久？”
“合同我覺得一年一簽最好不過了，要不就兩年一簽？你也知道這個行情是不停在變化的，不可能一次性簽太久。”
“大哥。”王子晉淡然一笑，說道：“你這是高估了咱們並州人的消費水平了，你說真維斯班尼路每個月能賺幾萬，誰知道是真是假，你又不能拿到他們店裏的流水清單給別人看，別人怎麽可能按照你說的價格租呢？”王子晉的話，正說在對方的心坎上。這位房東自己覺得，真維斯和班尼路的利潤有那麽大，這個店麵的租金自然也就應該漲漲。
他這幾天也托人散發出消息，得到的反饋中，也說起有人想幹專賣店的，但現在還在猶豫之中，畢竟加盟專賣店的費用很大，要按總公司要求裝修，要進貨，要雇人，算一算下來，房租都是小頭，其他的才是大頭，所以一時半會兒還不敢出手。所以，他收到的反饋基本都是嫌價高，這也讓他有些煩惱，自己這個門麵再有三天就到期了，自己也就可以去收房了，到時候如果閑著，每天都是兩三百的損失。
“你是要開專賣店嗎？”電話裏的男人試探的問了一句。“沒考慮好。”王子晉感歎一聲：“想幹，但其他各方麵開銷實在是太大了，成本也高，這年頭隨便雇個導購也得四五百的，你說真維斯班尼路每個月賺幾萬，可人家成本也不低啊，開專賣店沒個四五十萬能下來？”對方嘶的吸了口涼氣：“那你想怎麽租？”王子晉想了想“你要兩年一簽是不可能的，我如果幹專賣店，光是裝修就十幾萬，兩年後你一說不租了，我怎麽辦？”
“那你說，你具體想怎麽租？”王子晉便道：“這樣吧，我也不跟你還價了，九萬八就九萬八，但是合約簽五年，五年內不能漲價，五年後根據市場價，我有優先續租的權利，房租一年一付，轉租權也歸我。”
其實在此之前，這套門市一年的租金也就七萬五千塊錢左右，房東想漲到九萬八塊錢也是一個願望，自己也知道八成是到不了這個價格，不過他也覺得，往後這幾年，房租還會往上再漲漲，但漲多少，他可沒底，估摸著，五年之後，應該能到一年十萬吧？不過也不好說，九萬八，五年不漲價，好像也不錯，起碼保穩，萬一經濟不景氣咋辦？97年香港金融危機才過去一年啊！
考慮了片刻，對方便道：“行，就按你說的，不過押金的交一點，就交一萬二吧，湊個整十一萬。”
“行。”
“你想什麽時候簽合同？”
“我隨便。”王子晉笑道：“要不就下午兩點，在你的門市，合同簽了以後，我們就去銀行給你轉賬。”
“行，那就下午兩點門市見！”
“哦對了，記得帶上身份證，房產證，還有你本人的工行卡，這些你都有吧？”
“都有，我的卡正好是工行卡。”
“合同也記得帶上啊！”
王子晉知道自己是有機會再壓壓價的，不過他聽出了這個房東的心裏，他不想簽太長的時間，以免往後房租大漲，不過試探了一番，好像他自己也不確定以後到底能漲到多少。所以，不管這個價格是不是最低價，對他來說，他心裏明白，這個價格是肯定劃算的，而且是非常劃算。
中午回到家，吃飯的時候把自己的想法和老爸老媽溝通後，下午就和老爸一起前往那個商鋪。
明確了合同內容後，王爸與房東盧建國簽訂了合同並轉了賬。這下又租了一家商鋪，而且還是一個216平米的大商鋪！