第696章 孟葦紅的魄力

  葉楓很早就聽周一航說過，李河的姐姐李輕眉是一個很厲害的女人，當時他也沒細問，想不到居然是做房地產的。


  葉楓看到李河的時候，李河也看到了葉楓，一直都知道葉楓是做互聯網和遊戲的，想不到居然在國土局裏看到了葉楓。


  接連拿下兩塊地的李河有些得意，示威的看了一眼葉楓。


  “你認識那個人？”旁邊一穿著西裝的男人注意到了李河一直在盯著瀾山地產那邊的人在看，不由得問道。


  “一條沒眼力勁的狗，看他有點不順眼。”


  李河冷笑了一聲，接著問道：“楊元，瀾山地產公司你聽過沒？”


  “沒聽過。”楊元搖了搖頭：“估計是一家新成立的小企業吧。”


  李河又看了一眼葉楓，此時葉楓已經不再看他了，而是盯著前麵的滾動的大屏幕，上麵顯示著剩下的最後兩塊地，李河瞬間明白了，葉楓的目的是在城北的兩塊地上。


  李河若有所思，然後說道：“這兩塊地我也想拿下。”


  “這兩塊地不在我們的目標之內啊。”楊元皺了一下眉。


  李河從葉楓身上收回目光，麵色陰冷的說道：“現在是了，回頭我跟我姐打電話說一聲。”


  “可是……”楊元有些猶豫，這拍地不是過家家，一塊地皮再小也好幾個億，甚至10個億以上，可不是開玩笑的。


  李總要是知道的話，估計肯定會生氣。


  可是楊元又知道李河的脾氣，原本就是寧市有名的公子哥，想得到必須得到，得不到就惱羞成怒，不死不休，除非對方低頭的那種。


  楊元要是說不行的話，李河肯定要記恨他，那自己的日子也不好過。


  李河一心盯著兩塊地呢，隻要葉楓舉牌，他也會跟著舉牌，聽見楊元有點不同意的樣子，不由得皺了一下眉：“我不是說了回頭我跟我姐說的嗎？這兩塊地皮拿下來囤在那，還能虧了不成？”


  楊元隻能聽著。


  這時，城北的最後兩塊地開始拍賣了，負責人站在台上，介紹起第一塊地來：“現在要競拍的地在城北振興路東側，編號是東地2004—B05-B塊地，69969.1平方，樓麵起拍價1453/平方米，規劃用途為住宅、商業，容積率約1.5-2.3，競得人必須保證建設項目居住建築麵積提供成品住房不少於20%。”


  “下麵開始競拍，起拍價10166.5萬，每次加價50一平米。”


  50一平米已經是350萬一次競價增幅了。


  由於城北這兩塊地塊在城北郊區，所以地價比較便宜的，不像步行街南側的兩塊地，樓麵價就是5000，最後拍到9000，溢價率將近50%。


  但其實相對而言，城北這兩塊地起拍價格還是有點偏高了，畢竟郊區，跟市中心還是沒有辦法相比較的，要知道現在東州市郊區房價也不過就兩三千一平方，市區最高的房價直逼兩萬，這中間的差距差太多了。


  而且東地2004—B05-B塊地又太小了，總的來說不劃算，所以一時間沒什麽房企參加競拍，按照流程，如果最後都沒有人競拍的話，那麽結果就是流拍。


  也就在即將流拍的時候，葉楓舉了一下牌子，參加了競拍，雖然這塊地目前沒什麽人看好，可是又有誰能想到，城北在日後會由於市中心向東，向北發展，會成為最繁華的地方之一呢？

  不僅如此，08年會有大潤發入駐，12年更是會有萬達廣場入駐，並且12年年底，東州1號線地鐵也會開通，其中一個出站口就在這塊地不遠處，還有市裏綜合成績排名第二的東州市第二中學也會在13年的時候在城北開設北校區，也就是後來赫赫有名的二中北校區，甚至最後幾年的中考綜合成績都超過了二中本部。


  綜合這幾點，城北房價的暴漲是必然的事情。


  葉楓是隱隱有一些興奮的，這是他第一次拿地，隻要拿下地，就代表著他正式的進入了房地產行業，而且升值也是必然的事情。


  在葉楓舉完牌子之後，大屏幕滾動了一下，瀾山地產競拍顯示上去了。


  很多地產公司的老板見到有人競拍，也不由得扭頭看向了葉楓的位置，有的在暗暗打聽瀾山地產是什麽來頭，最後有人打聽出來了。


  競拍這年輕人是葉楓，是瀾山(中國)有限公司的老板，法定代表人，再詳細問了一下，一個個都有點吃驚，目前互聯網行業風頭最盛的公司之一。


  所以這些本來就不願意出手的地產公司代表就更不願意出手了，這是瀾山地產今天的第一次出手，這代表他們來的目的就是城北這兩塊地。


  沒人願意得罪這個東州市新興的老板。


  “看來有不少人認識你啊。”孟葦紅聽著周圍的議論聲，目不斜視，嘴角微翹的對葉楓低聲說了一句。


  葉楓笑道：“前兩年上了幾次采訪。”


  “看來你拿下這塊地是沒什麽問題了。”孟葦紅說道。


  “也許吧。”


  葉楓下意識的看了一眼李河的位置，心裏隱隱覺得事情可能沒那麽順利，而也正如他想的那樣，他看向李河的同時，李河也看了他一眼，目露不懷好意，並且舉起了競價拍。


  東城置業參加競拍。


  也就是說，葉楓現在要再舉一次牌的話，每平方加價50，兩次也就是700萬的成本出去了，這讓葉楓有點惱火，感覺李三這個孫子就是來惡心他的。


  可是葉楓現在不參加也不行，隻好再次舉了一次牌子，大屏幕上的樓麵價瞬間從1503/平米跳動到了1553一平米。


  葉楓舉牌，李河也舉牌。


  你來我往。


  周圍的房產公司瞬間就看出來了，瀾山地產跟東城置業鬥上了，要知道東城置業也不簡單，是整個中部實力最強的房產之一。


  產業涉及12個省，40多個城市。


  要不然的話，也不可能說步行街的兩塊地都被東城置業給拿下了，就是因為東城置業的財大氣粗，光土地儲備就有大幾百萬個平方。


  此時樓麵價已經從最早的1453/一平米升到了2053/一平米，漲了600一個平方，這要算到總麵積，可就是4100萬的漲幅了。


  葉楓也注意到了樓麵價升幅達到了4000萬，這讓他覺得有點惱火，雖然說拍下來還是會賺，但是這白白增加了4000萬的成本讓他非常的不爽。


  所以葉楓決定棄拍，等下一塊地，第二塊地的麵積更大。


  李河的壓力也很大，一塊郊區破地居然從1453叫到了2053，不過好在葉楓放棄了，這下李河就爽了起來，帶著暢快的眼神看了葉楓一眼，充滿不屑。


  可是就在這時候，李河看到葉楓旁邊的那個成熟女人轉過頭來，看了他一眼。


  那眼神，李河說不出來。


  給人一種高高在上的感覺，接著孟葦紅舉牌，再次競拍，並且幅度更大，直接從2053一平方叫到了2500一平方，加了3000萬上去，都快跟上周圍拆遷小區的房價了。


  李河不僅有些窒息起來。


  不僅僅李河，葉楓也有點心驚肉跳起來，7000多萬就這麽被李河給坑進去了？而且孟葦紅好大的魄力！