第一千九百三十三章 交流！
“你倒是坦白，我知道你們也想挖徐總監，你們的人事部總監方信，可是有些不規矩哦。”我笑道。
“我就知道這件事肯定瞞不過你，徐總監都是你們創耀集團的人了，又怎麽可能不提起這件事，當然了，其實方信也就是和徐總監交流一下，他們也算是朋友吧。”孔彥尷尬一笑，接著開口道。
“孔兄，你可以和你父親說，這種事不需要拐彎，直接問我就行，徐總監來我們公司才多久，他難道比我更了解魔法小鎮嗎？你們打聽這些，直接找我就行。”我笑道。
“我呸，你說得輕巧，我就是怕你到頭來，藏著掖著不肯說，否則方信會願意對徐總監旁敲側擊嗎？”孔彥笑罵一句。
“說吧，你們是不是有雷同的項目？”我笑了笑，接著道。
“你猜。”孔彥咧嘴一笑。
“以你們鼎立集團的實力，要打造一個類似魔法小鎮的大項目，也不是不可能，不過你們應該不會愚蠢到在魔都開展這個項目，因為魔都不僅地皮貴造價高，而且還麵臨非常大的競爭，所以你們肯定會退而求其次，往國內其他城市考慮，而且還必須要經濟和人口，都達到一個體量，而在這方麵，顯然京廣深這三大一線城市附和這個條件。”我看著孔彥，緩緩地開口道。
“繼續說？”孔彥神秘一笑。
“這三大城市，的確不錯，如果是京都的話，或許可以彌補北方這一塊的不足，但是京都上半年都已經開了一個環球影城了，要知道這個環球影城可是涵蓋七大樂園，分別是功夫熊貓蓋世之地、變形金剛基地、小黃人樂園、哈利波特的膜法世界、侏羅紀世界努布拉島、好萊塢以及未來水世界，這個環球影城預計在九月份就開業了，在如此大名牌的號召力下，你們要打造一個遊樂中心，又在這麽短的時間內，估計連設計圖都沒做出來，就會取消這種想法，所以京都肯定是不可取的，也不會去投資的，而除了京都之外，廣深兩地，是否是一個不錯的選擇呢？”我說這裏，看了看孔彥。
“你繼續說。”孔彥有些驚訝地看向我。
“如此大的投資，你們想要用一個項目帶動市場，難度極大，特別還是要承建開發這麽一個項目，就算是有人投資，我覺得也並非說做就能做的，而且我並不覺得未來一段時間，你們會做一個這麽大的項目，當然了，除非你們也想在廣深也打造出一個類似環球影城的項目，借此來吸引流量，但是這樣做，做一個富有華夏特色的環球影城，這難度之高，想象力之大，我覺得你們有些無從下手，而且你們都不知道具體會選擇哪個城市來開發這個項目，畢竟一線城市雖然優勢明顯，但是地皮和造價也是難以估量的，要知道你們手頭，現在可是有好幾個項目呢。”我繼續道。
“陳兄，你好像很了解呀？你就真覺得我們不會打造一個類似魔法小鎮的項目嗎？”孔彥笑眯眯地看向我。
“你們輸得起嗎？”我開口道。
“這--”孔彥臉龐帶有一絲抽搐。
“不好意思，我有點太直接了，其實一開始魔法小鎮，我們也沒有多少把握，但是我們付出了很多，也在各方麵進行盡善盡美的改善，我們要做的，是對標迪士尼，但是打造的是華夏的迪士尼，而鑒於此，我們擁有我們自己的特色，並且這可是我們創耀集團最重要的項目，投資的體量是非常巨大的，不隻是簡簡單單拿出三四百億就可以做成的，我覺得吧，你們既然是鼎立集團，又是喜歡搞收購的，你們會選擇借雞生蛋，至於借的雞是不是好雞，那就是兩說的事情了，不會是港城的迪士尼你們打算入股，然後市場開發一下，去炒個冷飯吧？”我說到最後，試探性地看向孔彥。
“你、 你猜的？”孔彥驚疑不定地看向我。
“對呀，魔都的迪士尼開業之後，港城迪士尼受到的衝擊是最大的，而島國那個迪士尼倒是還好，而問題是，衝擊過後，流量也被帶走，要想再恢複往日榮光，這難度可想而知，據我所知，港城迪士尼都關了幾個區了，在這種時候如果你們鼎立集團打算借此撈一筆，能回本嗎？”我繼續道。
“我靠，所以這不能做？”孔彥說道。
“你們別看魔都迪士尼客流量這麽恐怖，就以為開發市場，就可以效仿，這是兩個概念，迪士尼已經是一個全球性的品牌，他要火，需要市場開發嗎？我們魔法小鎮是寧不見經傳，這才需要市場開發，去打通市場，但是港城那個，都開業多少年了，誰不知道呢？”我繼續道。
雖然我並不是真的確定鼎立集團要做什麽，但是如果是我想的那樣，那麽是不可取的。
“陳兄，依你看，那現在我們做這一塊的，適合做什麽呢？不會是酒店吧？”孔彥說道。
“酒店這一塊，之前潤天集團不是做了嘛，比如臨城的那個酒店項目。”我笑道。
“我知道呀，你也做了，你和萬豐集團在浦區機場附近，也在蓋酒店。”孔彥說道。
“對，的確是在蓋酒店，那一塊地區，需要一個高端的五星級酒店，這就好比臨城蓋一個五星級酒店一樣，投資這麽大，當然了希望吸引客流，況且那一塊地方未來的規劃是魔都的交通樞紐，不可或缺的。”我說道。
聽到我的話，孔彥微微點頭，接著開口道：“我說陳兄，我們認識也有點時間了，這麽好的項目，你怎麽沒有想到我，如果條件合適，可以說服我父親，那麽我們也可以合作的。”
“哈哈哈哈，孔兄你這就開玩笑了。”我哈哈一笑。
“怎麽了，難道不對嗎？”孔彥一皺眉。
“孔兄，這術業有專攻，我們拋開魔法小鎮的市場開發先不提，因為魔法小鎮因為存在風險，當初要打造這麽一個項目，已經是下定了決心，並且創耀集團當年還差點被收購，主要的原因被人背後陰一手，而這才不得不求助天虹集團合作，至今一步步走的都極為小心，但是酒店項目，你捫心自問，要是你，你是找萬豐集團這種專門打造酒店項目的公司合作，還是找一另一家沒有酒店項目經驗的公司合作？在有這種選擇餘地的時候，你怎麽選？你要知道肖家的萬峰集團在酒店這一塊領域，那是專業的，而你們鼎立集團，是和潤天集團一樣，優勢是合並，收購這一塊，你們會投資很多大大小小很多項目，隻要有其中一個項目資金砸對了，那麽就會賺大錢，可是我們是不允許這麽事情發生的，我們接受的都是大項目，一旦失敗，那麽就會有連鎖反應，最終會走向真正的衰敗，在這種追求利益的市場氛圍下，你覺得我會選擇保險，還是因為人情去選擇合作方？”我說道。
“好吧，你有你的看法，其實我們鼎立集團在港城投資的酒店也不少，其實我們也善於管理。”孔彥開口道。
“那就隻能說，我對你們公司還不夠了解，所以沒有去考慮過這件事。”我說道。
“我大致上知道你的想法了，隻是最近父親也的確想投資一些項目，所謂它山之石可以攻玉，想著借鑒一下你們魔法小鎮，試圖投資一個項目，看看是不是可以賺錢，所以才會這樣去打探。”孔彥解釋道。
“嗯，想法是好的，一旦的確深入，花時間去做，也可能會有一些成效，但是你們現在收購了港盛集團，進入國內進出口貿易的市場，然後還在做學區房的項目，大筆的資金已經流出，還沒有徹底收回，並且這其中的周期也比較長，在這種情況下，最好是不要有太大的投資，還是以穩妥為主，除非你們投資的是一些其他產業，可以短時間，比如一兩年內就可以看到收益的，那麽是可以嚐試的。”我點了點頭，隨後道。
“比如呢？”孔彥眉頭皺了皺。
“比如新媒體市場，各大app，現在流量為王，你們掌握了流量，還有什麽不能做的呢？而現在市場開發，也已經早就開始轉型，基本上都在新媒體主流平台上注入資金，借此打開市場。”我說道。
“你倒是說了實話，這一塊的確是非常吸引，是這個時代的其中一個標簽，流量才是王道。”孔彥點了點頭。
後續的時間，我和孔彥聊了很多，而孔彥也是說，什麽時候有空，最好到他家裏坐坐，說孔立秋也很想和我聊聊，敘敘舊。
差不多晚上九點，孔彥和徐涵婉告辭離去，而我拿起一些孔彥送來的禮品看了看，其中就有一款電子煙，就是上次孔彥給我帶的那種。
“老公，你和孔彥聊那麽久，在聊什麽呢？”周若雲饒有興趣地看向我，開口道。
“就是一些投資的生意，我們聊了聊，或許是孔家有想法進軍遊樂場這一塊。”我說道。
“噢？他們還有這種想法呀？”周若雲好奇道。
“他們本來就是做投資和收購的，隻要是認為的好項目，都會去嚐試。”我解釋道。