第七百三十七章 初步的計劃書！
“嗯，老公你說的在理，如果我們拿不出來比較好的承建方案和合適的報價，也的確沒有用。”周若雲開口道。
“所以說，還是要持續跟進，看看情況。”我說道。
“嗯嗯。”周若雲點頭。
一夜時間一晃而過，第二天一早，吃過早飯，方德忠就打我電話，說今天和我一起去一趟王富仁在魔都的分公司。
王富仁要在魔都做生意，早早就注冊了分公司，他租了一棟大廈的整整一層，當做辦公的地點，從深城那邊，已經安排人手過來。
寶珠集團在魔都設立分公司，並不是真的要進軍地產界，地產界隻是他投資的一個方向，他的主要目的，是這邊珠寶生意市場大，所以才這裏設立分公司的。
從酒吧取車，我就開車對著王富仁的公司趕了過去。
抵達王富仁的公司，我走馬觀花，不久就來到了王富仁的總裁辦公室。
“哈哈哈哈，小陳你可來了，坐！”
被前台帶到辦公室，王富仁就笑著示意我在沙發坐定。
“王總，方總監，姚秘書。”我露出微笑，一個個打著招呼。
姚秘書是全名姚丹娜，昨天我就見過了，這姚丹娜穿著緊身的長裙，身材前凸後翹，據我所知，這王富仁和結發妻子早就分居兩地，應該是離的比較早，而王富仁至今也沒有任何要找一個女人結婚的打算，看的出來，他有王靜一個女兒，是夠了。
姚丹娜昨晚和王富仁手腕手，表麵上說是秘書，但是我看來，絕對不簡單，雖然我在王富仁家裏，沒有見到這個女人。
姚丹娜將辦公室的門一關，走了出去，而這一刻，就是我和王富仁以及方德忠要談事情了。
“小陳，周總說這一次項目上，你也會參與進來，這讓我可放心不少。”王富仁笑道。
“王總客氣了，我也沒有什麽本事。”我謙虛一笑。
聽到我這麽說，王富仁點了點頭，接著看向方德忠。
“方總監，承建計劃書什麽時候可以出來？”王富仁問道。
“昨天開會的時候，我們確定的是今天下午出來初步方案，不過昨晚，我們的工程師和設計師已經連夜加班，初步的計劃書和圖紙在這裏，王總你要不看看？”方德忠說著話，他忙打開皮包，從裏麵打出一遝文件。
“這、這麽快？”王富仁詫異道。
“我們是專業的。”方德忠笑道。
一聽這話，王富仁忙接過文件，開始看了起來，而這一刻，我心下有些疑惑，這速度還的確是快，看來這一次我們創耀集團是動真格了，這連夜做出來，一幫人加班加點，夠用心了。
差不多十幾分鍾後，王富仁尷尬地笑了笑，隨後看向我：“小陳，你看看唄。”
“哦哦。”我忙接過計劃書和圖紙，開始看了起來。
在承建方麵，計劃書什麽的，我以前也看過，特別是永盛集團那時候的承建會議和報價，我都參與過，而魔法小鎮，我並沒有參與，但是再怎麽說，我也看得懂一些，雖然我不太明白具體的標準，但是這份計劃書和圖紙，密密麻麻，看上去還是比較詳細的，隻是真的要看完，需要花不少時間，因為我並不是這方麵的權威人士，我不是專業的，我並沒有資格說出這方案哪裏不對，或者說哪裏不合適。
大致上，我可以明白基建樓層，配比的麵積和套數。
比如樓層，清一色是按照相關規定，設立十八層到二十二層之間，雙梯六戶，設立每層都有一大一小兩個電梯，以及最基礎的水電箱和消防管道，當然了，還有樓梯，這些是全部算在公攤麵積之中的，另外就是每棟樓的間隔距離和綠化，以及地上地下的停車場。
除此之外，當然就是整個小區的布局，以及報價，布局已經非常清晰，而報價，在一百一十億到一百三十億區間，套數相對還是很多的，一棟一百二十戶，按照地皮麵積和簡稱住戶的總量，光這一期，就有兩千多戶，二十多棟。
這已經算是一個比較有規模的小區了，至少在我看來，我是看不出什麽問題。
果然，當方德忠問王富仁這計劃書怎麽樣時，王富仁沒有明確表態，而且有些尷尬地開口：“方總監，我是外行，這還真看不懂，隻要你們在範圍內，並且附和要求，我就可以上報。”
“嗯，這是初步的計劃書，更詳細的還沒有做出來，這次來找王總你，隻是需要王總你動用一下私人關係，見一下市政建設房管局這邊的領導，相信領導如果感覺大致方向正確，那麽我們這邊就可以精進，也有一定的把握，你看這--”方德忠尷尬一笑，隨後道。
“市政投資開發，房管區級領導，這要見的，就是李書記和鄭局長了。”王富仁開口道。
“這兩位都是浦區開發經濟適用房的直接領導嗎？我們的承建書都要遞交給他們的是不是？”方德忠問道。
“對，經濟適用房這塊有專門的小組，李書記和鄭局長是主導的，他們有團隊，我們的承建書都要給他們，他們這邊通過了，就會蓋公章，然後再往上一級通報，其實就是初審和終審兩塊，最後還要浦區的大領導點頭，才能財政這邊撥款，當然了，撥款這一塊，需要時間，就算是拿下項目，也是一次性馬上就能拿到的，需要承建單位墊付，但是有一個好處，就是有市政建設公章，我們這邊要問銀行貸款，會相對容易很多，利率也是因為市政項目，而獲取極低的數字。”王富仁解釋道。
“嗯。”方德忠點了點頭。
“要不這樣，我現在打電話問問李書記和鄭局長，看看他們是否有空？”王富仁說道。
“可以，隻是我有個問題想問。”方德忠有些遲疑，但是之後還是開口。
“你說。”王富仁忙問道。
“王總，你和李書記以及鄭局長他們，熟悉嗎？據我所知，這些領導都是當官的，對於我們這些生意人，都是非常避嫌，就怕到時候適得其反。”方德忠明確道。
“我和李書記比較熟，以前李書記在深城南區做過土地開發局的局長，最近五年才調任到了魔都浦區，怎麽說呢，他是升官了。”王富仁解釋道。
“哦哦，那鄭局長呢？”方德忠麵露一絲恍然，隨後繼續道。
“鄭局長我以前不認識，是通過李書記才認識的，不過隻要李書記這邊拍板，那麽鄭局長基本上也沒有什麽意見，除非是項目上的確出現問題。”王富仁繼續道。