第七百零六章 韓岩的預判！
“也不是這個意思。”我說道。
“竄的越快，就越會被人嫉恨，就算是你是周總的女婿，人家也會以經驗和資曆，去針對你，你進創耀集團半年都不到，在創耀之前，你又拿不出一份像樣的履曆，你覺得真的服你的，會有幾個？”韓岩繼續道。
韓岩的話，讓我進入了沉思，其實韓岩說的不錯，我哪有什麽履曆，如果說真的有，那就是我以前幹銷售的那段時間，但是銷售，我現在從事的又不是銷售。
“韓哥，你在職場那麽多年，你覺得我應該怎麽做？”我問道。
對於韓岩，我打心底裏是非常服氣的，也非常尊敬他，畢竟他本來就不是簡單的人，否則周耀森也不會看中他。
“你現在不是在做嗎？周總也是在給你樹立威信，難道不是嗎？”韓岩笑了笑，繼續道：“小陳，你我認識這段時間，我大致上對你也算有個了解，拋開感情的事，你既然和周小姐在一起了，也是周耀森的女婿，那麽當然要拿出點本事，你說你以前是做銷售的，現在要了創耀這麽大的一家公司，當然要讓人服你。”
“嗯。”我點了點頭。
“周總先是安排你去魔法小鎮的項目工地，這算是讓你熟悉項目上的一些事，然後又將你調到到了市場采購組，讓你擔任采購經理，這一點，充分說明周總已經開始信任你，而你現在雖然還是采購經理，但是你已經又一些股份，並且是濱江這邊項目的董事，順利進入了董事會。”
“在濱江，你算是處理了一個比較棘手的問題，清理了一批人，這是你的功，但是這功，並不是什麽絕對的大功，相信如果沒有你，周總親自前往，也同樣可以辦好，或許出了問題，不僅是周總，方總監也都想看看你的能力，否則又為何會派你去呢？”
“我說出了這麽大的事，方總監應該擔責，但是暫時看好像沒有如此，所以我猜，周總應該是早有預料。”
韓岩娓娓道來，讓我不免對他肅然起敬。
“韓哥，你可以說說創耀集團未來的發展方向嗎？”我問道。
“你這麽想聽？”韓岩笑道。
“韓哥，聽你一席話，勝讀十年書，我當然想聽。”我開口道。
“創耀集團，我還是有所了解的，當年周總是做地產起家，炒房子，在政策之下，融資蓋樓，越做越大，但是最近兩年，蓋樓賺錢，回本的時間太慢，我非常讚同周總推行魔法小鎮，包括濱江的這個環球購物中心，不過我覺得濱江的這個項目，後續肯定會找接盤俠，會在一年內全部套現，絕對不會將資金一直囤積在那，說穿了，濱江這個項目是臨時的，不是他長遠的計劃，而這筆錢，估摸到時候三四百億資金回籠，會鞏固魔法小鎮的項目，起到一個項目的衍生，將魔法小鎮進一步做大，出現一個成熟的產業鏈。”韓岩說著話，他起身走到陽台。
而我也走到陽台。
隻見韓岩拿出煙給我散了一根。
“濱江畢竟隻是三線城市，就算是環球購物中心這種在濱江獨一無二的項目，人流量也是有限的，一個三線城市人口撐死五六百萬，沒有任何經濟圈，又怎麽能長久發展下去，未來拋售出去，那是必然的。”韓岩點了煙，吞雲吐霧間，笑道。
“所以，將來重心肯定在大城市，這點我知道。”我說道。
“重心的項目獨立，再上市，未來就是做項目，獨立上市，周而複始，實現一定數量的項目，實現一體化的合並。”韓岩說道。
“這、這很大呀？”我吃驚道。
“沒有人會嫌自己生意小的，深城當初周總給別人收購的那個項目，他是不滿意，看不到未來的發展前景，感覺類似投資風險大，當然了，也是為了魔法小鎮準備資金。”韓岩說道。
慎重地點了點頭，我點燃煙，看了看麵前京都的城建。
“深城這邊財團，諸如寶珠集團，都來魔都進軍房產界，打算在臨港開發區滴水湖範圍開發住宅區，你覺得可行嗎？”我話峰一轉。
“可行，不過就是有利有弊！”韓岩開口道。
“有利有弊？”我眉頭一皺。
“這邊蛋糕很多人盯著，拿地競爭不小，地理位置因為靠海，又是住宅區，會有建築風化老舊的詬病，房價根據政策，的確會有短期的提升，但是魔都郊區麵積太大，當地人不缺樓，也很少去買，針對的就是外來人口，因為地理位置受限，工業還遠沒有到大開發，離繁榮更是有一段距離，所以那邊要做，隻能是短線，長期投資不考慮，很容易困住資金，無法脫手。”韓岩說道。
“所以韓哥你的意思說，最先的那部分開發者，是可以賺的，可以撈一筆，但是後麵跟進的投資者，肯定是不可取的？”我說道。
“嗯，大方向還是外環周邊，並不是郊環線範圍。”韓岩點了點頭，繼續道：“這種事情，如果要搞，魔都這些大佬，那些地產大亨誰想不到，就是嫌賺的小所以沒有做罷了。”
“既然這樣，寶珠集團的王富仁為什麽要做？”我問道。
“寶珠集團是做珠寶生意的，來魔都算是第一次涉足地產界，他需要一些經驗，這算是他試試手，人家可不傻，砸重金搞大的。”韓岩說道。
“嗯，保守的投資試水，也不會真的砸手裏。”我理解性的點了點頭。
“大概是這樣吧。”韓岩笑了笑，掐滅煙頭。
和韓岩聊了一個多小時，我對韓岩也越加的佩服起來。
睡過一個下午覺，休整的差不多，我和韓岩離開了房間，來到了餐廳。
晚飯時間，基本上吃的比較清淡，不過酒店方麵倒是有招牌京都烤鴨，韓岩點了一隻，讓大家嚐嚐。
這邊飛機和酒店，都是周若雲預訂付的，吃飯韓岩說再怎麽也不能讓我們小夫妻花錢，雖然他知道我們對此並不介意，但是他有他的原則。
“韓哥，月姐，明天上午九點預約的龐慶國醫生，龐醫生和周總是好友，是專攻皮膚病的，對於真真這種敏感體質，會有一定的見解，之前和若雲電話聊過，除了檢查，會有一些中醫的治療。”飯吃到一半，我開口道。