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第50章 買房子還可以這麽操作

  蘇皖其實什麽都沒想,就因為跟宮薇薇年齡相近,兩人比較能聊在一起,這番感歎也純粹是在扯閑篇玩兒。


  可是,萬萬令蘇皖沒想到的是,電話的那頭,宮薇薇沉吟了一會兒,忽然問她:“你看上了那套房子?你如果確定想買的話,你把那房子的具體情況跟我說說。”


  蘇皖一愣。


  經過幾次接觸,她發現宮薇薇是個非常實在的女人。


  話不多,脾氣也不是很好,可是,很多事情不用她要求,隻要她能辦到,總是盡力幫她。


  比如:這次的客戶因為著急,很多材料沒有準備齊全,可是她照樣領著他們去銀行簽字貸款。


  那邊的銀行客戶經理也好像非常給她麵子。


  既然現在宮薇薇這麽問她,肯定是有什麽辦法幫她一下吧?


  “在XX小區,五樓,53.13平,1994年建成……”蘇皖心裏一動,趕緊把房子的所有信息報給了宮薇薇。


  “好的,你等著哈,我問問我的同事,這房子能評估多少錢,我給你想辦法。”說著,宮薇薇掛了電話。


  果然不出蘇皖所料,根本不用她主動要求,宮薇薇那邊就熱心地幫起她來了。


  蘇皖的心怦然跳個不停,又仔仔細細地把房子看了一遍。


  “果果,媽媽想買這個房子,你看好不好?”興奮的蘇皖,領著果果挨個房間轉了一遍。


  “好~”


  小孩子哪兒懂什麽房子,或者好不好之類的問題,他隻是他看到媽媽高興,他就覺得開心。


  “果果,如果我們能買下這個房子,我要把這個房間裝修成一個非常漂亮的兒童房,給你自己住好不好?”蘇皖沉浸在自己的臆想當中。


  “不要,我要跟媽媽睡一個房間。”果果堅定地搖了搖頭。


  “嗯,也可以呀,這邊的這個房間這麽大,放一個兩米的床都綽綽有餘。”蘇皖用腳踏遍屋裏的每一塊方磚,好像這屋子馬上就可以屬於自己了似的。


  “媽媽,你買這個房子吧。”果果像個小大人似的,一本正經地建議著。


  “為什麽呀?”


  “因為我看到有滑梯,有秋千呀~”果果烏溜溜的大眼睛裏充滿了渴望。


  哦,蘇皖想起來了,剛才經過小區的那個小操場時,她還真的注意到,那裏有不少兒童娛樂設施。


  雖然此時天氣還不算暖和,可也有幾個老頭老太太,領著自家的兒孫在那個小操場玩耍。


  如果真的買下這個房子,這個小區裏就會有很多小朋友跟果果上一個學校,從小到大,他就會有許多玩伴陪著他一起長大,這將來會是孩子一個非常美好的童年回憶。


  “嗯,好的,果果,媽媽一定想盡一切辦法,買下這個房子。”心潮澎湃的蘇皖,戀戀不舍地帶著果果回到家中。


  因為一切還在虛無縹緲中,蘇皖壓抑著自己激動的心情,沒跟老公章環宇提一句關於房子的事情。


  第二天一早,蘇皖感覺時間過得是如此的緩慢,時光如一個千年的老人,慢慢地挪動著一分一秒,她無數地看著電腦下麵的時間表,焦急地等待著宮薇薇那邊的回信。


  “鈴鈴鈴~”電話終於響了,蘇皖下意思地看了一下時間。


  現在是北京時間上午的十一點零五分三十五秒。


  蘇皖飛快地接通了電話:“喂,宮姐你好~”語氣中帶著無比的期望和熱情。


  能不期望,能不熱情麽?


  如果辦成了,宮薇薇可真的是她全家的大恩人呀。


  “小蘇,那房子我問了一下同事,最高能給你評到二十五萬,如果貸款百分之七十的話,能貸出十七萬五千來。”


  蘇皖左手拿著電話,右手飛快在計算機上摁著。


  賀阿姨說她的房子要二十萬,簽合同的時候,還可以便宜一些,這麽說,她隻要兩萬五千或者更少的首付,就可以買下這套房子了。


  她手頭上現在正好有三萬多一點兒,實際上的首付和過戶費應該已經夠了。


  可是,宮薇薇剛才說,這個房子要評估到二十五萬,那麽,照這麽算起來,她應該給房主打過去七萬五千的首付,才能把數額對應起來。


  艾瑪,去哪兒去借另外的四萬多塊錢呢?


  蘇皖那滿懷希翼的心,頓時哇涼哇涼的,她隻好為難地跟宮薇薇說了一句:“宮姐,我首付不夠呀。”


  “你手上有多少錢?”


  “三萬多一點兒吧~”蘇皖都有些不好意思把自己的那微薄的家底爆給別人。


  宮薇薇沉思了一會兒,然後壓低了聲音:“你這麽操作,你先借一下,給房主打四萬過去,然後讓他再給你打回來,接著,你再把三萬五打過去,這樣你就有了兩個打款憑條,就湊夠七萬五的首付錢了。”


  哢嚓一聲悶雷之後,大雨傾盆,不大一會就是雨過天晴,太陽高高地掛在藍天,天際邊出現了一道絢麗多彩的彩虹。


  沒幹多久中介的蘇皖,還真不知道買房子還可以這麽操作。


  (以前的時候,這種買房方式確實可以,但現在不行了。現在去銀行申請貸款,客戶經理要看你卡上有沒有足夠的餘額,然後才給你審批通過。)

  想想以前真傻呀,她以為隻有攢夠了錢,才可以去申請貸款買房呢。


  艾瑪,多虧自己幹了中介呀,否則以她攢錢的速度,永遠都跟不上房價上漲的速度,那麽,可能現在的蘇皖,還租住在那個冬冷夏熱的小閣樓裏呢。


  興奮之餘的蘇皖又有些擔心:房主同意她這麽操作麽?

  因為貸款的時候,房子可是要認可房價,並且要給銀行打一個收到首付多少錢的收到條。


  如果房主有顧慮,那麽她的美好願望肯定也沒法實現。


  不過,這些就要靠她自己去做工作了。


  蘇皖千恩萬謝地跟宮薇薇又扯了一會兒,然後掛斷了電話。


  凡事,不試怎麽知道會不會成功?

  即使不成功的話,大不了把賀阿姨的房子掛在網上,給賣了就是,她照樣掙中介費。


  蘇皖給自己打著氣,醞釀了一會兒,給賀阿姨打去了電話。


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