第322章 氣急敗壞
“老黃？”王彪心裏卟楞一下，老黃是誰？
“是我，我是黃局長啊！”猛的興奮起來。
感情是黃局長，不愧是當局長的，真能抻，現在才打電話。
這兩天事多，又是餘洋圍攻村政府又是殺人犯的，他把這事都給忘記了。
“黃局長啊，你這哪弄的我電話啊？”王彪安耐住內心的喜悅，盡量讓語氣淡然。
可不能讓對方聽出他喜意。
“我從物業那要的，這兩天忙啥呢？”黃局長問道。
王彪：“我啊，哎，一堆事，這樣黃局長我這人說話向來直來直去，你打電話給我是說房子的事吧。”
黃局長一怔，他對現在的年輕人真有點不懂了，也太直了吧，“對，問問你還要不要房子了，這兩天可有好幾個人給我打電話要看房子，我都給推了，沒答應，我尋思問問你你要是不要了，我這邊好安排他們過來看房子。”
王彪暗笑，好幾個打電話看房？說給鬼聽，鬼都不信。
跟他來這套？這套把戲十年前他都玩爛了。
“黃局長啊這樣，我覺得吧這房子無論是買還是都是挺大的事，電話裏也說不清什麽，咱們還是當麵聊比較好，你覺得呢？”王彪道。
黃局長道：“好啊，我也是這麽想的，那你什麽時候過來？”
“我過不去，我這邊太忙走不開，這樣，你打車過來吧，車費我給你報銷，正好帶你看看我們村現在的發展情況，你也好給指點指點，看看咱們國內嗯農村跟澳洲那邊相比還差多少。”王彪笑著道。
“去你那邊？”黃局長遲疑道。
王彪肯定道：“對，來我這，也沒多遠，離城裏也就三四市裏，到時候我送你回街裏。”
黃局長道：“你今天要是沒空，就明天再約吧。”
他一局之長，澳洲的僑民，委身去農村賣房子，他咋就那麽不值錢的呢。
王彪嗬嗬一笑：“那就不用了，我這一天天單位農場那麽多事的，真沒啥閑工夫，我也不耽誤你了，你那邊抓緊安排那幾波客戶看房子吧，內個我這邊還有事，我就掛了啊。“
黃局長被王彪這一軍將的一愣，哪有什麽別的客戶，就你一個。
好家夥你要是不買，這房子在放置幾年，哢哢一陣狂掉價，他得損失多少錢。
”哎，哎，別掛，這樣，我過去，那我怎麽過去啊？“
”你就打車跟司機說到江北紅旗村下就行，我在高架橋下邊等你，你出發後打電話告訴我一聲就行。”王彪道。
黃局長道：“好，那就這樣，我這就出去。“
王彪掛了電話，把桌麵上的文件什麽的整理好了放進抽地裏鎖好，鎖上門，開車回了紅旗村。
直接開車來到了小郭家屯旁邊的村道上停了下來。
此時日頭西落，正好村道上有很大的一片樹蔭，車停在這裏邊很涼快，王彪把椅背放倒，躺在車裏閉著眼睛眯了起來。
歲數大了，不再像十七八那時候，包夜一宿不睡覺，第二天睡個一兩個小時的就又精力飽滿的。
眯了不到十分鍾那邊就打來電話了。
“兄弟啊我這邊出發了。”
“行，過來吧我已經在這塊了。”
掛了電話後把手機定了個二十分鍾，又閉眼睛眯了起來。
近半個小時候，黃局長的電話又打了過來，“我到這橋這裏了。”
王彪坐起身瞅了瞅沒看見出租車，隻看到了一輛黑色的轎車。
“黑色轎車的是你？”
“對，是我們。”
王彪擰開鑰匙門按了按喇叭，“看到了，我這就過去掉頭帶你們過來。”
說著他開車到前邊挑了個頭，這時候黑車靠了過來，他衝著裏邊的黃局長道：“過來坐我的車吧，方便聽你給指點指點，跟你取取經，看看能不能給我們村未來謀劃出一條新方向。”
黃局長正在打量王彪車，他沒想到王彪居然開著一輛京牌的酷路澤，這小子這麽有錢，居然還跟他裝窮。
開的車都百八十萬了，買個房子二百多萬出不起？他咋就那麽不信呢。
“黃局長，來，過來坐我車吧，咱們倆聊天也方便。”王彪再次邀請道。
黃局長這才弄侄子的奧迪A6上下來，來到王彪的車上。
“你這車不錯啊，買時候花多少錢啊？”黃局長問道。
王彪笑道：“沒花錢，我媳婦的車，嫁妝。”
“黃局長你看到這兩旁的地了吧，都是我們村農場的.……這裏現在正在建立廠房冷庫，以後加工黑玉米，如果說以後你想在澳洲做生意，正好咱們可以合作，我可以把加工好的黑玉米賣給澳洲土著們去。”
黃局長看著偌大的小學，“這個可以啊，嗬嗬嗬，你這個廠房也是你們村上修建的？”
“不是，都是我們家農場的產業，黃局長你看看現在咱們這農村的環境，比你走的那時候強多了吧？”王彪得意的問道。
黃局長看著流光幹淨的水泥路，看著一架架路燈，幹淨無比的院前院後，綠油油的草植，肯定的點了點頭：“可比我走之前強太多，我記得那時候的農村啊家家戶戶院前院後好像都有糞坑灰坑，那一下大雨，大糞湯子滿大道的流淌，現在看著比那時候幹淨多了。”
王彪意有所指的道：“是幹淨多了，但是對環境也影響更大了。”
“這話咋說呢？”黃局長不解。
王彪道：“以前雖然有糞坑糞堆，但隔年都會把大糞什麽拉到大地裏肥地，現在啊都拉各村屯以前蓋房子挖出的沙土坑裏，這多汙染地下水？”
黃局長點了點頭，國外的環境治理那可是相當嚴格的，沒那麽形勢，那可都是實打實的在治理。
車這一會過了南屯。
上了去往王家屯和小馬棚子的路。
王彪指著道路兩旁的牧草地：“看到這道兩旁的地了嗎，都是我們牧場的，這都是留著以後喂牛和羊的？”
黃局長驚訝的道：“這都是你們家的地啊？這麽多？”
“不多，在兩千多坰地，哎，我現在啊每天起來一想著銀行的利息啊鬧大就大，不知道什麽時候能把本金賺回來。”王彪故意的歎了口氣。
“養活多少牛羊啊你？”
“沒多少，現在就兩千多隻牛，五千多隻羊。”王彪道。
“這還叫沒多少。”黃局長有些想罵娘。
“確實不多啊，澳洲那邊農場主養的牛羊哪個不是數以萬計的，哎，羨慕那邊啊，地廣人稀，每個農場都有幾萬幾十萬畝的牧場放牧，我家這，隻能自己種草飼養，投入太大。“
不一會，車來到了小賣店前停了下來。
黃局長有些意外，這就參觀完了啊？帶我去看看你的牛場啊。
王彪才沒管黃局長想啥，領著兩個人近了院子。
黃局長打量房子，這房子不次於他在澳洲買的別墅，進到屋一看，裝修的也特別大氣輕奢，有這麽好的房子還去城裏買啥房子。
國人啊這思想還沒改變。
現在歐美西方國家有錢人都追求空間追求親近大自然，都去鄉下甚至是森林山區建別墅，而國人還在追求城市裏的鋼筋混凝土，真是搞不懂，那城裏的豆腐渣樓有啥好的。
王彪拿出一套茶具茶葉，沏了壺茶。
三人聊了起來。
黃局長隨便聊了幾句後，直接切入正題：“王老弟那個房子你覺得怎樣？還打不打算買了？
王彪嗬嗬笑了兩聲沒有接這個話茬，而是問道道：“黃局不知道你這留意這兩天新聞沒有？”
“什麽新聞？關於房子的？”黃局長暗暗罵道：這年輕人辦事就是不行，不穩當，聊房子呢這嘎一嘴扯新聞上去了，這之間能有啥關聯。
一個小破地級市，當北上廣呢。
王彪道：“是人口普查的事，不說別的，就說哈爾濱和綏化，照上一次人口普查流失了一百三四十萬人口，還有吉林，你說說就這樣的大城市，無論是環境啊還是就業機會啊都比咱們這小破地級市強的多的多，都流失那麽多人口，你想想咱們江源每年得流失多少人？到時候誰接盤樓市？就我估計，要不了幾年，咱們這的樓就得崩盤，現在我感覺已經崩不住了，你看看現在的樓，賣的多買的少，即便是降價打折，交易量也節節萎縮，不瞞你說，昨天我還特意找房產科的朋友了解了下今年可去年的樓市交易情況，不看不知道，一看是真下一跳，同比去年居然降低了百分之十三四個百分比……”
“什麽？下降這麽多？”黃局長下了一跳。
他侄子不敢置信的道：“不能吧。”
“那還不能啥啊，你們看看你們身邊買樓的多賣？賣樓的好賣嗎？”王彪道，雖然這句話他是隨口瞎編的，但是，江源的樓市無論是一手樓盤還是二手房成交量絕對是比去年降低了許多。
“現在買樓的人更多的都是我們農村的八零後九九零後，這些人這幾年該結婚陪讀的該買的都在城裏買完了，以後成交量會更少。”
黃局長打斷道：“兄弟你跟我說這個啥意思？”
“沒啥意思，我主要是擔心啊，我現在二百多萬接手你的房子，回頭住了幾年後我出手時，連一百五都賣不上，完全沒人接手啊，這每年上大學的有幾個畢業回來咱們江源的？而且你現在在江源沒事轉轉，尤其是晚上就能發現，很多開盤盤幾年的住宅樓現在都沒賣出去多，一棟樓有一半以上都黑著燈，沒人。”王彪道。
雖然說這句話他是別有目的，隻為了壓價，但他說的也是事實。
講到這，他刮風一轉道：“所以我現在購房欲望沒有那麽強烈了，你看到了我家農村這房屋條件，其實完全沒必要去城裏買房子，無非是孩子上學時能方便點，也就是為了這，有合適的就買，沒合適的就等幾年，實在不行，買個保姆車雇個司機每天接送去上學其實也用不了多久，從這到城裏你也看到了，也就十幾二十幾分鍾的路程。”
黃局長抬頭紋都皺了出來：“聽你話這意思你是不打算買了？
”買，但是價格太高了，二百萬……”
黃局長蹭的站了起來：“啥玩意？二百萬？你開玩笑呢啊？你這耍我完呢？”
王彪笑著道：“黃局長你別激動，來你坐下慢慢聽我說。”
“我聽什麽你說，之前說一次砍了二十多萬，現在聽你一說，哢嚓又砍三十萬，在聽你說，我這房子白賣給你得了。”黃局長忍不住都想罵人了。
王彪道：“黃局長你看你這人怎麽這麽容易激動呢，你平心靜氣的想想，就現在這行情和未來的趨勢，咱們市房地產泡沫破裂已經成了必然，現在你房子賣二百萬你覺得虧，但是過幾年你二百萬都賣不上，就得像鶴崗一樣，咱們是就靠著石油，還有什麽支柱產業？你是油田的你應該比我清楚，油田還能挺幾年？馬上就要枯竭了，現在每年有多少人調到外地，又有多少人買斷，油田的人都往外走呢，誰能往咱們市來？到時候房價掉回兩三千一平那不是不可能的。”
“真要那樣我房子就放那戳著，當老鼠窩，走，咱們走。”
黃局長招呼著侄子氣呼呼的向外走去。
王彪沒有挽留，笑著送了出去，走到門口的時候，他道：”黃局長你回頭好好在考慮考慮，再說，賣二百萬你也沒虧啥，當初你買這房子也就一百六七十萬的，你還有賺呢。“
黃局長狠狠的瞪了王彪一眼，把車床搖上，“趕緊走。”
看著遠去的黑奧迪，王彪得意的笑了，等吧，嗬嗬嗬，過個一兩年你還得來找我，到時候一百八你都得賣。
他這倒不是白日做夢，是有根據的，北上廣房價之所以長的那麽變態，就是因為每年流入大量的人口。
如果北上廣人口大量流失，那的樓市也得崩盤。
江源這麽個小地級市，隻有個油田和農業是支柱產業，除了這個根本沒有什麽競爭力，更沒有什麽吸引人的崗位，人才和人口的流失隻會越來越嚴重。
樓市的崩盤已經成為必然。
李桂芝來到王彪身前：“這是幹嘛的啊？”
“賣房子的。”
“怎麽這麽快就走了？”
“嫌錢少，不幹了，急眼了。”
“大兒子啊咱們家這麽大的房子你還買啥樓啊，到時候你們都去城裏住，咱家多空曠啊，我跟你爸是不去城裏。“