第四百零五章節
燕展明道：“這也是意料之中。洪澤湖畢竟在漕運線上，亂軍必經之地，白馬湖這邊因遠離漕運線，受戰亂的影響自然也要的多。這邊又臨湖，田畝肥沃，平時百姓的日子很過的去，雖然也受災荒的影響，但總能有口吃的。餓死的人少，世道太平下來，他們恢複的自然也快。這一路看來，你也能看出，這裏不比咱們古莊差？就象你的，就是路上遇著的人的精神氣兒，也要好的多。”
燕展明這一，雲朝細想了一下，確實也是這個道理。
看到別人過的好，心裏總是要高興些的。那沉鬱的心情，也舒泰了幾分。
這會兒，叔侄兩人也剛用了晚膳，正坐著話。
雲朝笑道：“我們明去田莊上轉轉，再把佃戶名冊整理一下，看看有什麽需要添置的。”
“這邊，你也打算免一年租子？”
問話的是程前。
雲朝笑道：“洪澤湖那邊的情況不一樣。我也不是不愛銀子的人啊前叔。其實我氣著呢。免不免租子，等明看了情況再決定。”
燕展明聽了大笑：“這丫頭精明著呢，程管事，你可別叫這丫頭騙了。不過朝兒的也對。升米恩鬥米仇，若無必要，租子不能隨便免，哪怕一年也不能。施恩不是這麽個施法。如果真有困難的，咱們該盡的心，還是要盡。等有看了具體情況再。”
第二一早，用了早膳，程前那裏就叫了佃戶裏得上話的人過來。
這邊的田莊，隻五傾地，佃戶原就是一村的人，他們也有自家的地，來話的，是村裏的村長，本就管著一村人家。這人姓王，個子不高，四十來歲的樣子，臉上掛著溫和的笑，看著很是純樸老實。
王村長先是給雲朝叔侄三人行了禮，便介紹起這邊的情況來：“這田莊是咱們王家村的人佃種的，每家都佃了幾十畝地。各家家主的名子，家中有幾個人，佃了多少地，我兒子是個識字的，要知道新主家過來，我讓他整了一份出來，好給主家瞧，也知道這田莊各家佃戶的情況。兩位老爺要不要看看？”
王村長是見過程前的，知道他隻是個管事，因此口稱兩位老爺，眼神卻落在了燕展明的身上。
燕展明笑道：“王村長是個精細人。不過這田莊上，往後是我侄女來的多，你把名冊給她先看看。”
大戶人家女子管家的也不少，這姑娘雖然看著年紀不大，但打理家裏庶務也不是不可能。
燕展明這一，王村長便打量了雲朝一眼，恭敬的把名冊遞了過來。
雲朝接了，略翻了翻，心裏已經有了數。基本上和洪澤胡那邊的佃田情況也差不多。家裏勞動力多的，佃的多些，勞力少的，佃的地少些。
而以前那主家收的租子，也是一樣，無牛的四分，有牛的三分。收的並不多。
雲朝笑道：“我家雖是新主家，卻也不想改什麽規矩，這取租的規矩，還是和以前一樣。”
她開門見山的話，王村長聽了鬆了口氣。
不加租子就好。
“主家仁厚。也不滿姑娘，咱們這些種地的，土裏刨食，也不容易，原是擔心著新主家會加租子呢。有姑娘這話，咱一村人，可就都放心了。”
雲朝道：“王伯這話的實在。不瞞王伯，我們燕家也是耕讀之家，世代種地，家裏的子弟們農忙之時，族裏規矩，都是要下地做農話的，哪會不知道這土裏刨食的難處？”
這話的意思就是，別看她年紀，對農事，也是懂的。王村長別看是個種地的，能做村長，肯定也不會象麵上表現的那樣憨厚，自有精明之處。聽了雲朝的話，倒是略有些訝異的看了雲朝一眼。
不過他心裏也坦然，人家長輩就在邊上呢，他原也沒有糊弄這姑娘的意思。
要不然，也不會第一時間，就把寫著所有佃戶詳細情況的名冊給遞了過來。眼看著就要秋種了，時令耽誤不得，與其耍那花槍，到不如盡快把地裏的事兒確定下來，他們好開始秋種，他們這些靠種地吃飯的，隻要租子收的不高，日子能過得去，誰吃飽了沒事，和主家扯那些有的沒的？
隻要不漲租，他們就沒什麽意見。
不想雲朝竟道：“白馬湖這邊受戰亂影響不大，雖也受了災，可卻比別的地方日子好過的多。田莊的地也沒受多大損，原不在減租之列……”
王村長聽的眼前一亮，這姑娘是話裏有話呀，聽這意思，竟是不但不漲租子，還要減租？但減租是要條件的，卻不知道這條件……
王村長的神情，落在雲朝的眼中，雲朝一笑，知道這位老伯正等著她下麵的話呢，她也不玩那花花繞繞的，直接道：“我們家接手這田莊第一年，爺爺了，如今大家日子都難，來前叮囑我，這第一年，給大家減些租子，也好叫大家的日子，都好過些，撐過這一年，來年都能喘過氣來啦。”
到了這會兒，王村長實在是忍不住了，激動道：“卻不知，能減……減多少租？”
“有牛的一成租，無牛的兩成租。”
“這……姑娘可莫要拿這事兒玩笑，哪能收這麽少”若真的隻收這點租子，有這一年緩口氣，他們一村人的日子，就都能過起來了。
雲朝搖頭，正道：“我雖年紀，也知道這不是能開玩笑的事情。王伯，我是認真的，咱家的租子，頭一年，有牛的收一成租，無牛的，收兩成租。不過……”
“姑娘有什麽條件隻管提，隻要咱們能辦到的，我給作主，應下姑娘。”那可是一年少交了三成租啊，隻要不是要人命，他都得答應下來！哪家要是敢不應，他抽死他！
“所佃之地，留一半地，種油菜。菜種由我們先提供。王伯也不用擔心這油菜的收成，油菜我們家已試種了一季，畝產三石左右，你們種油菜，明春收了後，成最好的，我按九百文一石的價收回菜籽。差些的價格按情況增減，王伯若不放心，我與你們簽定個收菜籽的契書，如何？”
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