第254章 003城建工程

  第二天上午，蕭文雨吃完早飯後，沒去南天大廈，而留在家中逗著蕭連杉玩。蕭連杉聰明伶俐，已經開始牙牙學語，但身體比較柔弱，現在不但不能坐，靠著靠墊十來分鍾便倒了。蕭文雨和文紅非常有耐心，他倒了，讓他躺一會，再把他扶起來，靠在靠墊上，一點一點地增強他的耐力。


  忽然，他的手機響了，是路家清打來的，他昨天沒回海州，今天去看望他一個高中同學——南城城建局局長楊金豹，叫蕭文雨陪他一塊去。


  蕭文雨非常高興，去年南天建築競標了幾個南城市城建工程，都失敗了，他和蕭文立分析原因，主要在城建局沒熟人，現在有了路家清牽線，如果能搭上楊金豹這層關係，以後南城市城建工程便有了很大的希望，他急忙一口應了下來，和文紅說有生意要談，然後離了蓮花社區，前去南城大酒店找路家清。


  路家清來了南城，自然住在南城大酒店，他已經在大廳等他，上了他的車，興高采烈地說：“文雨，昨天晚上我給金豹打個電話，說了咱倆的關係，他說要是知道咱倆的關係，南城幾個城建工程都給你們南天建築了。”


  蕭文雨急忙笑著說：“這不是大哥你的麵子嗎？”


  南城市城建局在福岡區人民路33號，蕭文雨來過幾次，輕車熟路地到了城建局。楊金豹局長已經在城建局門口等著他們，親熱地和路家清打了招呼，又親切地和蕭文雨寒暄幾句，請他們進了辦公室。


  坐下後，他親自給兩人倒了茶水，“蕭主席，你要早說是家清的兄弟，去年的幾個工程都給你們南天建築了，不過今年也有幾個工程，到時候你們帶著標書過來行了。”


  蕭文雨非常高興地說：“謝謝楊局長了。”


  楊金豹笑著說：“你是家清的兄弟，也是我的兄弟，客氣什麽。”


  路家清也笑著說：“文雨，我和金豹在高中同學三年，感情比親兄弟都親，以後你有了事，盡管來找他。”


  蕭文雨急忙說：“謝謝大哥了，謝謝楊局長了。”


  楊金豹又笑了，“你是家清的兄弟，我叫你文雨好了。有人的時候，你叫我局長，沒人的時候，你叫我楊哥好了。”


  蕭文雨急忙謙虛地說：“我高攀了，楊哥。”


  路家清笑著說：“金豹，南城是不要在北山區建公共住房和公共租房嗎？交給南天建築好了。”


  楊金豹笑著聳聳肩，“這個工程太小了，一年才300套房子，我怕不夠給文雨塞牙縫。”停了停，“江口區今年修幾條路和高架橋，我想留給文雨。”


  第一次去南洋，看了南洋住房種類，蕭文雨已經想進軍房地產行業。中國東部沿海和南洋一樣，人口密集，必須提供大量住房滿足市場需求，但隔行如隔山，房地產行業是高投資高風險行業，動輒幾十個億，他不敢輕易拿幾十個億來積累經驗。“楊哥，南城去年戶籍人口100多萬，非戶籍人口500多萬，一年隻建300套房子，怎麽夠住呢？”


  楊金豹笑了，“這300套房子是公益項目，全靠財政撥款，能多建嗎？”停了停，“建的多了，以後商品房賣給誰呢？”


  蕭文雨想了想，“如果我想進軍地產行業，需要什麽資格和條件呢？”


  楊金豹愣了愣，笑了，“房地產行業最大的問題是前期資金，隻要你有錢買地和建造，後麵都不是問題了。”停了停，“你們南天集團家大業大，又有政府支持，如果從銀行貸款，前期買地的時候，也不需要你們花太多自己的錢。”


  路家清也笑著說：“文雨，你們有建築公司，我建議你注冊一家地產公司，有我和金豹幫你拿地，你自己蓋，隻要手續全，辦了房產證，不愁賣不出去。”停了停，“其實，很多房子沒房產證也好賣。”


  蕭文雨非常高興，“好的，回去後，我和文立商量商量，注冊一家地產公司，然後拿地蓋房子。”


  楊金豹讚同地說：“南城市移民城市，這麽多外來人口，光靠公共住房和共公租房，猴年馬月才能滿足居者有其屋呢？外來人口一家人擠在一間民房內，怎麽能安心工作呢？如果不改善，南城經濟發展必然麵臨著一個瓶頸。”


  路家清也符合說：“去年7月，國務院發布《關於進一步深化城鎮住房製度改革加快住房建設的通知》，宣布從同年下半年開始全麵停止住房實物分配，實行住房分配貨幣化，標誌著中國商品房高速發展的時期即將到來。”


  蕭文雨笑著說：“明天我找文立，盡量春節前注冊地產公司，過了春節開始拿地蓋房子。”


  又聊了一會，路家清又說“文雨，去年春天，海州第一條地鐵線開通了，今年計劃建第二條地鐵線，你們南天建築不能滿足於給人家蓋房子，也要擴展業務範圍，進軍工程項目，最好是競標地鐵工程。”


  蕭文雨苦笑著聳聳肩，“我也想，但我沒有經驗，沒技術，不要說建地鐵，公路我都怕接不了。”


  路家清笑了，“海州第一條地鐵線修建的時候，技術和管理團隊全部是從德國聘請而來，你不要怕花錢，高價請人家來幫你，然後學習他們的技術和管理，以後再自己來建造。”


  蕭文雨想了想，“大哥，你有他們的聯係方式嗎？”


  路家清又笑了，“我回去問問，你多積累一些經驗，以後其他城市修地鐵的時候，我也能推薦你。”


  楊金豹也笑著說：“世界各國大城市發展的經驗都證明，隻有以大運量的公共交通尤其是地鐵作為城市交通的骨幹，才能有效緩解交通擁堵，提高城市交通的效率。南城今年建第一條地鐵線，後年建第二條地鐵線，未來的規劃是十幾條地鐵線。”


  路家清繼續說：“你們幹好了，以後不僅城建和地鐵，也能接鐵路工程，像南城、南平和海州的城際鐵路，或者像RB的新幹線鐵路。”他看看楊金豹，“金豹，今年江口區不是要修幾條路嗎？交給南天建築好了。”


  楊金豹微笑著應了下來，“你老兄說話了，我能拒絕嗎？”停了停，“文雨，你回去好好地做份競標書，到時候我通知你來競標。”


  蕭文雨非常高興，修橋修路修地鐵，都是政府工程，也是不在乎成本的工程，隻要能修好，利潤非常高，“謝謝你了，楊哥。”


  一晃到了午飯，蕭文雨急忙請路家清和楊金豹出去吃飯，路家清明天下午回海州，今天晚上仍然在南城，蕭文雨給蕭大華打個電話，晚上請路家清和楊金豹一塊去華蒂茲娛樂中心按摩足浴。


  到了下午四點多，蕭文雨和路家清楊金豹離了城建局，開車前往NP市華蒂茲娛樂中心。


  昨天南天集團成立，蕭大華礙於南天集團形象，沒有參加南天集團成立典禮，他今天接了蕭文雨的電話，急忙安排王本庭親自接待他們。王本庭親自帶著他們在二樓的自助餐廳吃了晚飯，又陪著他們在二樓的自助餐廳吃了飯，然後在四樓的足浴和按摩中心做個足浴和按摩，最後去夜總會瀟灑。


  蕭文雨陪著路家清和楊金豹做好足浴和按摩後，叫王本庭陪他們去夜總會，他下來找蕭大華。華蒂茲娛樂中心剛開始營業的時候，有幾個當地的小混混來鬧事，但很快被蕭大華擺平了。王本庭也拿出了他的宣傳和外聯手段，除了安排一些娛樂節目拉攏客人，使華蒂茲娛樂中心客人爆滿，也安排馬晨樹董草媛金新顧衛紅林錦鳳眾人回他們老家招攬很多姐妹過來，他們叫來一個人，他給他們幾百塊錢的提成。半年多的工夫，華蒂茲娛樂中心已經是NP市數一數二的娛樂中心。


  蕭大華已經準備好了兩頭人頭馬等他下來品嚐，他聽蕭文雨說完請路家清和楊金豹來娛樂中心的目的，急忙叫來董草媛，派她給路家清和楊金豹開兩間房，挑幾個年輕漂亮的小妹。


  “文雨，大成說，不僅南城市高官和市長來了，南方省高官和省政府秘書長也來了，你真有麵子。”


  蕭文雨和他碰碰酒杯，笑著說：“大華叔，南天集團成立，你不能參加，委屈你了。”


  蕭大成也笑了，“委屈什麽，隻要咱們能賺錢，有什麽委屈的。”


  蕭文雨給他填滿酒杯，“沒人來鬧事吧？”


  蕭大華又笑了，“哪能沒呢？我在古城混了十來年，什麽樣的人沒打過交道，擺平他們是毛毛雨。”


  蕭文雨看他說的自信滿滿，也放心了，“以後我那兒需要了，都給你帶過來。”


  蕭大華忽然笑著說：“文雨，要過年了，你不能隻請路家清吃頓飯娛樂娛樂就打發他了吧。”


  蕭文雨苦笑著說：“我在家帶連杉，被他一個電話叫來了。”


  蕭大華又笑了，“有我呢。”說著，叫一個小弟從財務拿十萬塊，“這是給他女兒的壓歲錢好了。”


  蕭文雨也不推辭，找個報紙包好，然後等路家清下來。


  過了一個多小時，路家清下來了。蕭文雨請他一塊去酒吧坐下，他叫蕭大華給他們拿來一瓶路易十三，親自給路家清倒上，又拿出紙包，笑著說：“大哥，要過年了，這是給侄女的壓歲錢，不要嫌少。”


  路家清看也不看，收進包內，笑著說：“文雨，你太客氣了，我替小洋謝謝你。”說著，衝蕭文雨舉了舉酒杯。


  蕭文雨也急忙舉起酒杯，兩人輕輕地碰了一下，然後一飲而盡。蕭文雨又給路家清倒滿。


  路家清拿著酒杯，笑著說：“金豹有個兒子，今年讀初三，成績不是很好，想讀個私立學校，但私立學校學費太貴了。”


  蕭文雨懂了，急忙說：“沒問題，一切費用有我包了。”停了停，“他中考結束了，最好帶他去美國或歐洲旅遊旅遊，替以後讀大學做鋪墊。”


  路家清讚賞地點點頭，“很好，你很會來事。”


  蕭文雨急忙謙虛地說：“這要靠大哥你多多指點呀。”


  路家清笑了，“你是南方省的名人，也是省政府和市政府重點扶植對象，像你這麽會來事，以後想沒工程都難了。”


  蕭文雨急忙笑著說：“這也需要大哥你鼎力支持呀。”


  路家清又笑了，“我不過是錦上添花罷了，你是我兄弟，你成功了，我也有麵子。”