0108 違約條款
0108 違約條款
馬大姐之前還稱呼薑玉凝為薑小姐，現在直接喊薑玉凝的名字了，可見馬大姐的口氣有多張狂！
再配合上馬大姐所說的話，活脫脫的黑社會啊！
這年頭，中介公司也玩黑的了？
陳輝愕然看著馬大姐，在心裏想道。
“笑話，我是房主，這房子我想租就租，不想租就不租！”薑玉凝冷笑說道：“怎麽？你們公司還想跟我玩硬的？”
聽到薑玉凝這話，陳輝趕緊拉了拉馬大姐，說道：“馬大姐，算了吧，不至於，這樣做對你們公司影響不好！”
馬大姐一把甩開陳輝，說道：“小陳，放心，這事馬大姐給你做主！咱也不跟她玩硬的，更不玩不講理的，就讓她按合同辦事就行！”
馬大姐說完這話，也不給陳輝任何說話的機會，看向了薑玉凝，說道：“薑玉凝，當初你跟公司簽訂過一份房源信息的合同，上麵可不止你提的要求條款，我們公司也是有條款的，你該不會忘記了吧？”
聽到馬大姐這話，薑玉凝一怔，還真想起跟中介公司簽的那份合同來了，因為她不把房子租給中介公司，再由中介公司分租，又提了那麽多要求，中介公司也提了要求，合同上也有針對薑玉凝的違約條款。
這條違約條款就是，如果中介公司把薑玉凝的房子租出去，在房租到期之前，薑玉凝不得以任何理由收回房子，如果違約，要按照整年房租的十倍價格，賠償中介公司違約金！
換句話說，薑玉凝這套房子不租給陳輝也行，但是，她要拿出四十八萬的違約金，賠償給馬大姐所在的中介公司。
看到薑玉凝這副樣子，馬大姐就知道她想起了合同上的違約條款，一副幸災樂禍的樣子，看著薑玉凝，說道：“想不租給小陳也行，你現在賠償給我們公司四十八萬，我立刻把房租退給小陳，帶小陳走！”
“幾位姐姐，還愣著幹什麽？”馬大姐得意洋洋的說道：“給咱小陳打掃衛生去！”
“好嘞！”幾位中年婦女答應一聲，立馬開始有條不紊的打掃別墅的衛生了。
“你……你……你……”薑玉凝被氣的臉色發白，渾身哆嗦，指著馬大姐的手指也哆哆嗦嗦的，可卻是什麽也說不出來了，那合同是真實存在的，違約條款是真實存在的，她想不租給陳輝房子，隻有賠償中介公司四十八萬這一條路！
但是，薑玉凝現在上哪去弄四十八萬？別說四十八萬，四萬八對現在的她都已經是一個天文數字了。
“我什麽我！”馬大姐做中介這麽久，練就了一雙看人的本事，看到薑玉凝的樣子，就知道她拿不出四十八萬來了，更何況，即便是拿的出來，這可是四十八萬，不是四塊八，就這麽白白賠償給中介公司，傻子才會這麽幹！
四十八萬賠償金，外加四萬五的房子，這一反一正可是五十多萬呢！
薑玉凝把房子出租一年，不用虧損這五十多萬，還賺四萬五，想不租給陳輝，裏裏外外就賠五十多萬，這帳怕是用腳趾頭都能算的清楚的。
“有本事就拿出四十八萬來不租，沒有四十八萬，這房子就老老實實租一年！”馬大姐像是打了一場勝仗似的，轉而對陳輝說道：“小陳，你放心在這裏住，有事給馬大姐打電話，馬大姐來給你做主。”
馬大姐說完這話，又看向了薑玉凝，說道：“薑小姐，別在這裏呆著了，現在這裏的使用權歸小陳，可不歸你所有，你要求個人整租，人家小陳可是把這個房子都租下來了，你就別在這礙眼了。”
薑玉凝此時已經明白，論鬥嘴，自己不是這位馬大姐的對手。
薑玉凝深吸幾口氣，努力壓住自己心裏怒火，使自己平靜了下來。
人一旦怒火攻心，就會失去理智，就像是薑玉凝剛才一樣。
隻有平靜的時候，才是適合思考問題的時候。
薑玉凝平靜下來之後，立刻就想到了應對之法，淡淡的說道：“抱歉，這裏是我家，我愛怎麽住就怎麽住，任何人管不著！”
“怎麽？你想違約不成？”馬大姐厲聲說道。
“我跟你們公司簽的合同，我是不會違約的。”薑玉凝沉聲說道：“這房子，我會租給他一年，但是，我跟他的租房合同，是我跟他之間的事，你們公司無權幹涉，你可以仔細看看我簽好名字的租房合同，上麵有一條寫的很清楚，我可以隨時回來住！”
陳輝之前根本就沒看這份租房合同，聽到薑玉凝這話，趕緊翻看合同，果不其然，合同上的確有這麽一條！
“馬大姐，這……”陳輝說道：“這房子我不租了，我狠下心了付一年房租，就是圖個清靜的，現在房主回來了，還要住在家裏，我覺得有些不太方便，你把房租退給我吧！”
“那可不行！”馬大姐想也不想，立刻拒絕了陳輝的要求，說道：“小陳，這房子你看過之後是滿意的吧？”
“是，可是……”陳輝說道。
陳輝的話還沒說完，馬大姐就打斷了陳輝，說道：“是你自己滿意，才簽了合同，給了房租租下的這套房子，不是我逼著你租的，這房子也沒有任何的虛假信息提供，房租是絕對不會退的，你真要是不想租，那可就是你的事了，你之前在公司簽的中介費協議上可是寫清楚了，一旦你滿意租了房子，再退房不租，我們公司一分錢房租都不會退給你！”
“啊？”陳輝瞪大了雙眼，說道：“有這一條嗎？我怎麽沒注意到？”
“當然有啊！”馬大姐一臉理所當然的樣子，說道：“我當時還提醒過你，仔細看協議的！”
“既然你們公司收到房租了，那什麽時候把房租打給我？”薑玉凝在這個時候冷笑說道。
“現在就給。”馬大姐說著話，掏出四萬五，放到了桌上，說道：“你給我開收據！”
薑玉凝很痛快的給馬大姐開了個四萬五的收據。
“薑小姐，既然你不願我租這套房子，那你私下退給我這四五萬的房租，我不租了怎麽樣？三千塊中介費就由我出了！”眼看從中介公司退錢無望，陳輝轉而找薑玉凝商量了。
“門都沒有！”薑玉凝收起那四萬五千塊，說道：“你再仔細看看合同最後一條！”