82.第82章 0082 盤下廠房
陳誌偉沒想到這個唐先生的再次到來，是因為看中了自己的這個小玉器廠。
自己這個玉器廠有什麽可看中的呢？
自己這玉器廠小到不能小了，地方不大，廠房不過一間，這個院子倒是有幾個廠房，不過那都是房東的。
現在生意不好，這些廠房原來的業主也都撤走了，剩下的都是空蕩蕩的廠房。
設備不多，玉器廠更多憑借的是手藝吃飯，大小切石機倒是有幾台，打磨機這些也都有，不過這些都是些不值錢的玩意，最多三五萬塊錢，這些設備都可以買齊，而且還都是新的。
那他到底是怎麽看中自己這個小玉器廠的呢？
陳誌偉想了一下，問道，“轉讓？說實話，這個問題我也想過，唐先生你也看到了，現在這廠的狀況，就算不轉讓恐怕也堅持不了幾天了，不過我畢竟年輕倒是好說，常叔這麽大歲數的人，我怎麽忍心讓他顛沛流離？”
唐丁點點頭，“這個我懂，轉讓給我後，你跟常叔還在這廠裏，因為我需要你們，這裏就作為鯤鵬珠寶公司的一個加工廠。”
“鯤鵬珠寶？沒聽說過，是南方進來的珠寶公司嗎？”
“是我剛成立的珠寶公司，我出兩百萬轉讓你這個玉器加工廠，你和常叔以後在這****付給你們每人年薪二十萬，年底外加分紅，你看可以嗎？”
“二百萬？用不了這麽多，用不了。”陳誌偉乍一聽到年薪二十萬就有些動心，說實話，這個廠最好的年頭，也不過剩下二十萬而已，現在唐丁一下給兩人開出的年薪都是二十萬，而且還有分紅。
說實話，這些條件已經讓陳誌偉動心了，更別說還有二百萬的轉讓費。
陳誌偉不是不知好歹的人，他這個廠廠房是租的，設備其實也沒什麽設備，不過是幾台切石機和打磨機，至於刻刀什麽東西的，這也根本算不上設備。
二百萬？哪裏值二百萬？
陳誌偉直擺手，說不值不值。
“聽我說，如果這廠沒有你和常師傅，的確不值，但是有你們在，我感覺就值，其實這錢是給你們的安家費。”
唐丁到常師傅的工作間看到，大大的工作台，旁邊還有個小床，是常師傅休息的地方。
常師傅是個工作狂，工作之餘，總是休息在這裏，女兒大了，上大學去了，常師傅的老伴也搬到這裏來住。
陳誌偉也是，他因為廠裏周轉困難，把家裏的房子都賣了，老婆一怒之下跟他離了婚，現在他跟常師傅一樣，都是吃住在廠裏。
陳誌偉眼中含淚，有多久沒聽到這麽暖心的話了？在他的印象裏，廠子總是在苦苦支撐，安家費什麽的，根本就是奢望。
“對不起，唐先生，我不能馬上答應你，需要跟常叔商量一下。”
“好，這是當然，我明天再來。”
唐丁剛要走，就被陳誌偉攔住，“不用明天，我現在就去商量。”
時間不長，陳誌偉過來了，“常叔不反對，那我和常叔以後就跟著唐先生幹了。”
唐丁跟陳誌偉握了手，然後唐丁給他介紹了辛格格，“這位是咱們公司的大股東，”
“我叫辛格格，你叫我格格就行，嘻嘻。”辛格格主動伸出了手，跟陳誌偉打了招呼。
陳誌偉把兩人讓進自己的簡樸的辦公室，給兩人倒了水，“唐總，辛總，不好意思，我這裏茶沒有了。”
“沒事，喝點水挺好。”
“陳廠長，這裏是租的誰的地方啊？以後咱們的加工廠這點地方可不夠，旁邊的廠房沒人租嗎？”
“別叫陳廠長，叫我誌偉吧。”
“那我就叫你誌偉哥了，咱們的工廠這點地方肯定不夠，我想把這個大院全部租下來，大概租金多少？”
“我租的這個廠房是一年三萬，邊上還有這五間，現在形勢不好，廠房不好租，如果一起租的話，我估計最多有十萬就租下來了。”陳誌偉想了想後，說道。
“那如果買下來呢？”辛格格提了一句。她自小在京都長大，對京都的房產比較敏感，更喜歡投資房產。
“買下來我不清楚，不過去年有個老板來準備談買這個廠房的事，最後談黃了，好像房東是要三百六十萬，那老板隻出三百萬，後來就沒談成，不過現在房價整體不景氣，三百萬也許能賣。”
“好，你聯係下這個房東，我跟她見一麵。”
一年十萬，十年就是一百萬，三十就是三百萬，三百萬能賣，那就買下來，雖說工業用地是五十年的使用期，但是把地買下來之後，到期，國家最多也就需要繳納一點土地使用金，這就免去了很多麻煩，永遠不用擔心被房東攆走的顛沛流離。
陳誌偉就當著唐丁的麵打了電話，放下電話後，“唐總，辛總，房東說她一會就過來。”
房東來的挺快，時間不長，一輛豐田皇冠就進了院子，一個打扮時髦的婦女從車上下來，唐丁後麵跟著陳誌偉和辛格格，一起出來。
“這位是我的房東陳女士，陳姐，這是我跟你說的我老板，唐總，他對咱們這個院子有意。”
“我想擴大下生產，想盤下這個院子，不知道陳姐想賣什麽價？”唐丁直接開門見山。
“三百五十萬。”
唐丁嗬嗬一笑，“陳姐不是誠心想賣呀！”
“這裏有兩畝多地，才一百多萬一畝，政府賣地價格也不過這個價格，還有這些鋼結構廠房，都是後建的，也是花了我將近一百萬的。你覺得這個價格還貴嗎？”
“今日不同往日，沒有永遠上漲的產品，現在房地產行業集體不景氣，今年煙城開工多少棟樓盤你也知道，比往年至少少了百分之八十，地價更是一落再落，這樣吧，我出二百八十萬，買下這塊地。”
“太少了，太少了，不能賣。”陳姐的胖手直擺，“最低三百二十萬，買了馬上可以過戶。”
唐丁搖頭，“折個中，三百萬，可以我馬上成交。”
陳姐一咬牙，“好，那就三百萬，咱們今天還是明天去辦手續？款怎麽付？”
“明天一早吧，付款現金轉賬都可以。”
“好，那就明天一早，咱們八點房管局見。”
“一言為定。”唐丁突然想起一件事，“陳姐，明天有點事，這位辛總會跟你一起辦手續。”
“嗯，行。”陳姐上車走了。
陳姐走後，唐丁和辛格格也告辭離去，走前，唐丁讓陳誌偉聯係施工隊，土地一過戶後，立馬改造。
唐丁計劃把這個大院好好改造下，首先要建設一個堅固的地下倉庫，因為那些翡翠都價值連城，必須保證安全。其次要把圍牆加高，再就是安裝安防係統和備用發電機，預防風和保險櫃被割那種突然情況。最後就是建一個小辦公樓，總要留個辦公的地方。
陳誌偉也被唐丁的手筆給驚訝了一下，雖然他想到唐丁會對這裏進行改造，但是沒想到他改造的這麽徹底，所有東西都考慮到了。
看來這唐總和辛總是準備大幹一場了。
不過陳誌偉百思不得其解，玉石行業都不行了，珠寶就好過嗎？現在的珠寶行業有這麽好的行情嗎？
回去的路上，辛格格問唐丁，“對了，你剛才說明天有什麽事？”
“我去學車，還有兩天就考科目二，多練練總不是錯。”
“切，你這個放手掌櫃當的也太合格了，什麽都不管。”
“這叫識人之明，也叫人盡其才，我天生就不是管理公司那塊料，你就能者多勞吧！”
唐丁不是他說的不是那塊料，而是他不願意把時間都浪費在這些俗事上，他怕自己經商久了，恐怕真的就成了商人了。
第二天，辛格格跟陳姐一起去房管局辦理過戶手續，唐丁去學車。
還有兩天就要考試，因此這兩天練車的人特別多。
馬曉晴和趙影珊也都來了。
馬曉晴看到了唐丁，就拉著趙影珊一起到了唐丁這邊，“你這段時間去哪了？怎麽聯係不上你？”
“去了雲南一趟。”唐丁實話實說，隻是他並沒有說自己把馬曉晴的號碼設置了黑名單。
“雲南好啊，我一直很想去，大理洱海，玉龍雪山，下次去可不可以帶上我？”
“其實我是跟同事一起去的，”唐丁想說的意思是跟同事去公幹，不是去遊玩，但是說出話來之後，卻仿佛是在跟馬曉晴解釋的感覺，“我是說我不是去遊玩的。”
“我知道。”
其實對馬曉晴，唐丁一開始倒沒有多想，就想交個朋友也沒什麽，後來他發覺了馬曉晴喜歡上了自己，唐丁果斷的把她手機設置了黑名單。
馬曉晴能不知道手機號碼被設置黑名單嗎？她從十年前的高中就開始玩手機，從黑白屏的諾基亞一直玩到蘋果6P，她隻是裝作不知道而已。
有時候，喜歡是沒有道理的。
一開始，馬曉晴的確是因為爸爸對唐丁感興趣，她才對唐丁感興趣的，後來她發現唐丁其實真的不錯，人不錯，還有男人味，除了心粗一點，但是哪個男人心不粗？
這不是什麽大事。
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