第1032章 1035.談判
一般牧場的別墅在建造的時候大多都采用木質或者是石頭的材料來當做主體，一方麵是因為便宜。
因為對於牧場主來說，隻有牛群和羊群才是最主要的財富，這些東西都代表著良好的收益，手裏稍微有點錢，更想要做的事情是多購買一頭牛犢，因為如果行情好的話會給自己帶來很大的收益。
所以在別的方麵盡量是能省則省，更有一點的就是很多牧場主自己本身也是一個經驗比較豐富的老獸醫，一般牛群出現了任何問題大多都會買點兒動物專用的藥物，自己上陣幫忙注射和治療。
如果是實在是很嚴重的病症，才會尋求專業獸醫的幫助。
另外一方麵也是因為石頭的材料比較能夠抵擋風暴的侵襲，在科羅拉多這個地區，因為海拔高的緣故，有的時候也會麵臨台風的危險，石頭怎麽也比別的材質更加的能抵擋這些自然災害的侵襲。
至於選用木質的，無論是被大自然災害搞出什麽樣子，自己動手搞幾塊木頭補補就行了，基本上沒有什麽太大的花費整理和修繕起來也比較簡單。
基恩牧場也正是抱著這個想法建造了這棟溫馨的別墅，看著旁邊古樸蒼老的建築物，大衛似乎也看到了這些房子在建造之初的時候，牧場主一家以及孩子正歡樂的生活在這裏。
“實在抱歉，這裏已經很久沒住人了，我大多時間都生活在紐約，家裏又沒有什麽親戚，所以房子以及牧場一直都荒廢在這裏，來，大家請坐。”
基恩的態度還是比較讓人感覺舒暢的，神色十分坦然，似乎一點兒都沒為周圍簡樸的條件所感到慚愧，因為在他心裏，這裏雖然是自己的主業，但也是幫助自己躍上富豪階層的助力，拿到出售牧場的資金之後，他就能夠進行自己早就準備好的投資計劃了，在金融界裏徹底打開局麵。
大衛和吉米對於這些事情並沒有太多挑剔的地方，因為在他們二人眼中，等牧場徹底收購了之後，這棟房子也會隨著重新修繕，從這片土地上徹底抹去痕跡。
”咖啡很不錯。“
大衛端著基恩遞過來的咖啡杯，小口的品嚐了一下，說實話他對咖啡這種東西向來沒有太多的研究，感覺都是一個味道，這句話也是雙方進行溝通的一句簡單的鋪墊和招呼，就好比是國人見麵詢問吃飯了麽一樣。
”好了，我們直接進入正題吧，我之前也了解過這家牧場的具體事實，甚至因為兩方毗鄰的緣故，每天工作也會從這邊路過，對於牧場現狀如何有著清晰的認識，之前在售賣廳了解過這家牧場的出售價格，我聽說現在的售價是400萬美元？“
大衛說完這句話之後，整個身體10分的放鬆，倚在沙發的靠墊上麵。把目光放在了對麵的基恩身上，對於談判工作而言，仔細觀察對方的神情，或許也能找到些許的破綻，抓住對方慌亂的時機趁虛而入，就能一舉奠定談判的標準。
基恩到現在也感覺有些棘手了，如果今天過來購買牧場的是個外行人，他或許能把自己這片土地吹得天花亂墜的，但是麵前可是一個沉浸在這個行業有著幾十年經驗的老牛仔了，一個牧場好壞的標準，對方心裏可是有著十足把握的。
在他心裏也是十分清楚的，自己牧場跟別的牧場相比簡直是一無是處，唯一能夠吸引到大衛收購的主要原因，還是方便管理，能讓收購之後的牧場跟原本的李氏牧場連成一片，沒有任何的隔閡。
“這樣吧，350萬美元，如果您同意的話，我們今天就可以簽訂合同，我紐約那邊還有很多工作要忙，實在是沒有太多的時間耽擱在這件事情上麵。”
基恩深吸了一口氣，決定從原本的標準再退後一步，直接報價350萬美元，畢竟這個牧場是自己手中唯一的資產啊，隻有這裏賣出高昂的價格，才有足夠的財力支持他接下來的投資行動。
“嗬。”
大衛沒有說話，而是不慌不忙的把咖啡杯再一次端了起來，小口的品嚐著咖啡的味道，神情也變得更加舒緩了起來，那副樣子仿佛今天隻是來參加一個咖啡品鑒大會，而不是進行緊張的談判。
看到大衛這副樣子，基恩很清楚的知道這幅價格沒有滿足大衛的標準，他的眉頭緊皺了起來，心裏也在不斷的盤算著，如果錯過這次機會自己，還能不能有收購的客戶，這個牧場還到底要在自己的手裏握多久？
牧場在自己手裏一天價格就在不斷的貶值，期望牧場這個行業徹底好轉，然後把牧場賣出高價，在基恩看來，這種事情的幾率甚至比他直接買彩票中獎都要困難。
在兩方人交談的過程中，吉米手裏也端著一杯溫熱的咖啡，小口小口的品嚐著他，自從進入這個別墅之後，就一句話沒有說過，仔細觀看著大衛跟對方交談的技巧以及姿態，也在心裏不斷的模仿著，當聽到基恩吐出350萬美元的時候，吉米的心裏也是一跳，不由得開始幻想，如果是自己坐在大衛這個位置上，說不定就直接同意了下來。
畢竟這個牧場雖然荒蕪，但是也擁有這麽大片的土地的用350萬美元買下，簡直是太賺了，如果放在行情好的時候，賣出800萬美元也不是什麽太困難的事情。
但是大衛依舊沒有鬆口，而且看對麵基恩的表情也有繼續往下談的想法，甚至這個價格能夠進一步的壓低，這不由得讓吉米的心中十分的佩服，自己是萬萬沒有這方麵的定力的。
“這樣吧，我再讓一步300萬美元，如果還不同意的話，那我隻能任由這個東西砸在我手裏了，而且購買別的牧場對於你們來說也是一件不太方便管理的事情。”
說到這裏的時候，基恩整個人的神情跟原本的風輕雲淡已經徹底不同了，雙目圓睜咬牙切齒，仿佛下一句大衛說出個不行之後，就立刻要掀桌走人的姿態。