第369章：杜澤明的野心
杜澤明最終還是沒有與售樓姐進行下一步交流，美名其曰要與合夥人一起改日再來，他一個人做不了決定，謝過售樓姐的招待之後，帶著助理開車離開了，可惜了我們的售樓姐還在堅持等待著大顧客的改日再來。直到有一日撥打了留下的電話，才發現自己被忽悠了。
杜澤明和助理開車繼續往下一個房地產公司跑，一樣的套路，一樣的成功把售樓姐給忽悠了，成功套到了目前秀山市賣的最火的戶型。事情結束後，兩人馬不停蹄地趕回了公司加班製作計劃，進行下一步的開發。
回到了公司，杜澤明草草吃了頓晚飯，便在公司開始加班，這件事情涉及到的方麵太多了，為了防止其他人使壞，杜澤明想得盡快把批準文件落實下來，避免夜長夢多。
秀山市目標地塊信息分析需要消耗的時間比較多，涉及區域概況、建設規劃情況、房地產市場概況、區域典型樓盤調研等這些重要的信息分析，經過多方信息的比較才能最終確定項目具體定位建議。
杜澤明打開電腦查閱了近年來秀山市最好的地段，以及房地產市場概況，大致策劃了幾點，便喚來助理，對他講解了利害點。
“高陽市作為西南地區經濟發展的“引擎”，在全球經濟危機背景下，GDP增長迅速，仍高於全省經濟水平。高陽市著力打造六個百億產業，各項指標接近十年最高水平。高陽經濟呈現了消費市場旺暢和消費價格回落的的特點，消費價格回落，這將會促進人們對高價值產品的消費，這對我們開拓房地產市場更有優勢。”
杜澤明的話如流水般滔滔不絕，講了半時才把自己的見解完全出來，聽得助理都傻了，助理默默掏出了本子，開始速記起來，一邊記一邊在心裏念叨：這什麽時候才能趕得上總裁的思路啊！
杜澤明停下來，犀利的目光看向助理：“你都聽完整了嗎？”
助理哪敢不聽完整啊，伸出自己的本子晃了晃，在杜總裁的淫威之下，弱弱地：“總裁，我都聽明白了，不懂的地方也記在本子上了。”
想到自己還有事情要布置給自家膽怕事的蠢助理，杜澤明用手指了指麵前的椅子示意坐下：“你給我去調查一下，秀山市還有那家公司準備要競標的，回來立馬向我報備，這次出手我們隻能是成功。”
“還有，這本策劃書你拿回去給我補充完整，改好了再拿來給我看，遇到不懂的事情可以詢問劉安霏。好了沒什麽事情了，你出去吧。”
助理溜地一陣兒就出去了，杜澤明看了看自家的蠢助理，有點納悶他為什麽這麽害怕自己。
搖了搖頭，杜澤明開始接著完成自己的下一步工作。
目前最重要的土地競標問題，讓杜澤明顧慮了好久，他有一種預感，這次的土地競標會比較激烈，而且不知道秀山市的土地價格會不會在近段時間內上漲，不然的話……
……
因房地產開發需要向相關部門請示土地公開招標，手續較為繁雜，不如以前在杜氏集團管理建材產業那麽簡單，杜澤明翻閱了相關法律書記，連夜策劃了杜氏集團招標文件，準備改親自去秀山市部門走程序，拿下秀山碧海區某土地投標授權。
杜澤明一直忙到了淩晨一點，見電腦裏的文件大致成型了，他滑動鼠標再三檢查了一遍，把文件拷貝到了U盤裏，摁下關機鍵，起身來到了陽台上。
已經是初冬了，夜晚的風吹得欄杆颯颯直響，杜澤明隻穿了一件單薄的毛衣，倚在欄杆上，望著腳下閃爍不停的燈光，不覺一絲涼意。
這是他的一處私房，是他離婚之後購買的，連李淑君也不知道，每到林清柔離開那的星期三，他都會到這裏來住一晚。原本以為她會很快就答應和他複合，結果他錯了，杜澤明喝了一口酒，閉眼思索。
“曾經有一份真誠的愛情擺在我麵前，我沒有珍惜，等到失去了才後悔莫及。”杜澤明當時看到這句話的時候，並不相信這樣的事情會發生在自己身上，這世上的漂亮女人到處都是，街上一抓一大把，他才不會去後悔。
直到現在，他才知道原來這句話蘊含的意味這麽深；直到現在，他才對《大話西遊》裏的這句台詞感同身受。
沒人知道他知道錯失一段美好的婚姻之後，那種後悔的滋味兒有多折磨人！真的比身體生病了還難受，或許這是一種心病吧！沒人知道他每都會胡思亂想，每都會失眠，一想到那段婚姻，一想到前妻，他就心如刀割。
離婚之後，沒多久他就後悔了。那種感覺就像是突然從夢中醒來了一樣，回想離婚之前的事，就像在回憶夢中的情境一樣。
酒精讓杜澤明揮發了心底的感情，將它們宣泄在了世界外麵，將它們就這樣赤裸裸地擺在了他的麵前。杜澤明將手中的酒一口氣喝完，搖搖晃晃躺在了大床上，睜大著雙眼，就這樣直愣愣地望著眼前的吊燈。
宿醉之後，杜澤明帶著明顯的黑眼圈踏進了自己的辦公室，經過了昨晚的自我檢討，今的他放空了自己，不再去注意自己的形象，不再去注意外麵助理們的竊竊私語。
平日裏最喜歡關注杜澤明的助理Anna，從杜澤明走出電梯開始，就注意到了他眼下的黑眼圈，她想不到平時那麽注重自己樣貌的總裁，稱為高陽第一公子的杜澤明，會有一不修邊幅地出現在辦公室。她貌似發現了個大秘密，Anna有點忍不住，扔下手中的鼠標，把自己的椅子滑到一旁姐妹那邊，開始和她們分享這個消息。
“不是吧，啊啊啊我好可惜剛剛隻顧著工作，沒有抬頭看總裁一眼。”助理heery一臉可惜地著，還伸手捂住了自己的臉。
姐妹們聚在一起講了幾分鍾，直到Anna的餘光發現連諾來了，揪了她們沒人一下才停止了女生們的八卦聚會。
Anna作為杜澤明的首席女助理，先站了起來向客人問候：“連少爺，總裁現在在辦公室裏，請由我來為您通報一聲。”完她踩著今新換的高跟鞋，款款步向了杜澤明的辦公室。
Anna輕輕敲了敲門：“總裁，連諾先生來了。需要請他進來，還是去會客廳約談呢？”
杜澤明捏了捏自己的鼻子，帶著些鼻音：“請他進來。”
得到了杜澤明的回答，她又帶著特意的步伐，款款來到了連諾的麵前，溫柔地：“連諾少爺，總裁現在有空，您可以進去了。”
連諾像往常以前用話語調戲了她一下，惹得她的臉羞紅了，才哈哈笑著走進杜澤明的辦公室。
看見連諾進來，杜澤明先向他發問了剛剛的調戲之舉：“連諾啊，連諾你老是經常借著商議之舉行調戲我司女職員之事，真讓我長見識。”
連諾哈哈哈笑了出來，和他互相吐槽著：“還不是我們公司女的沒有我的份兒，你也知道我的身份低微，不敢隨意調戲我們公司的女職員，隻好來你這兒了。”
杜澤明嘲笑了他幾秒，便恢複了工作時嚴謹的樣子，對著連諾：“對了，我上次讓你幫我收集的資料，你是不是都收集好了？”
“不然呢？我千裏迢迢跑來你這裏幹什麽？”連諾自己給自己泡了杯咖啡，坐在沙發上輕輕吹了吹，仿佛自己是來到了茶餐廳喝咖啡聊閑聊，而不是來到了辦公室。
連諾不正經了幾分鍾，直到咖啡喝完了，從自己帶來的公文包裏拿出了一疊厚厚的文件，甩在桌麵上，對杜澤明：“喏，都在裏麵了，你慢慢看吧。”
“不過我你呀，你好好的不在高陽市開發房地產，你跑去秀山市開發幹什麽，閑的蛋疼嗎？萬一你鬥不過那邊的地頭蛇呢？”連諾撇撇嘴，對著他毒舌道。
其實連諾的他不是沒有想過，不過他去了實地考察考察了之後，才放了心，那邊的房地產公司都不涉及道上的人，所以他才敢去和人家公平競爭。
杜澤明對連諾了自己為什麽會起心思去那邊開發房地產：“你也知道客戶群定位客戶群體選擇，我們公司走的是中高端住宅區售賣，我收集了近幾年高陽市和秀山市人民的消費走向，才確定了秀山市這條路可行。”
“根據房地產銷售的金牌規律：客戶特征描述;客戶購買力分析;客戶產品需求分析;客戶購買偏好分析;現開發商利潤最大化，我確認了這幾點，發現秀山市人民都可行。”
連諾聽杜澤明這麽信誓旦旦地了自己以後的想法，便不再理他，拉著他起了最近高陽市的八卦熱門起來。
杜澤明拗不過他，隻能也滿嘴跑火車跟著他瞎扯了幾句。