第410章 一點也不怯場

  雷鵬飛看著這個陣勢，又想多虧帶來一個林小莉，否則我這邊就我一個光杆司令。林小莉有些不安地坐在那裏，感覺這樣的會談和氣氛過於正規和嚴肅。她第一次參加這樣的會談，心裏不免有些緊張。她看著雷鵬飛，擔心他能不能對付這樣一個場麵。我可是不會談的，隻能坐在這裏助助你的威。雷鵬飛則胸有成竹地微笑著，一點也不怯場，還不斷地用目光給林小莉以鼓勵。


  待大家坐定後，邢偉平先給雷鵬飛和林小莉介紹他們這邊參加會議的人員：除他之外，有總經理，辦公室主任，開發部經理，投資部經理，財務總監。


  財務總監就是邢小輝的媽。她長得端莊秀麗，身材苗條豐滿，氣質特別好，有大都市美女的小資情調和高雅氣度，跟焦衛娟有點像。她衝雷鵬飛和林小莉淺淺地笑了一下，算是打招呼。


  雷鵬飛想，有這麽漂亮的老婆，邢偉平怎麽還不滿足？你看他，他的目光還是一直在盯著林小莉看。不過，林小莉跟他們公司裏的女人比起來，真是最漂亮的。


  邢偉平先說：“呃，我們就正式開始吧。首先，我們上海宏偉實業集團，對來自我們家鄉，洪山縣楊樹鄉前桃村的兩位領導，前來考察洽談表示熱烈歡迎！”


  說著他帶頭鼓起掌來，其它五個人也跟著鼓掌，搞得雷鵬飛和林小莉有些激動。


  “剛才，我已經跟雷村長和林小姐談了一下。現在，我們就投資開發和向我們家鄉捐款兩件事，具體談一談。我們先請雷村長介紹一下前桃村要開發的項目情況，以及對投資商的要求。”


  雷鵬飛看著他們，不卑不亢地說：“我在介紹情況前，首先對上海宏傳實業公司這麽多領導在百忙之中，專門安排時間接待我們，表現由衷的感謝！”


  說著他也伸出手鼓掌，林小莉趕緊跟著鼓掌。


  “下麵，我向上海宏偉實業公司的各位領導，介紹一下我們前桃村要開發的項目情況。”林鵬飛聲音沉穩，十分老練地說，“我是今年八月份，被分到前桃村，當大學生村官的。開始，我是村支書助理，兩個月後，我被村民正式選舉為村長。我要實事求是地告訴你們，我們前桃村比較窮，可謂是一窮二白，所以我們要在三年內實現小康，就不能按步就班，就要奮力追趕，就要用超常的思維，超常的措施，趕常的行動，才能真正實現小康。”


  對麵坐著的六個人都聽得很認真，有三個人在作著記錄。


  “為此，我們提出了建設美麗鄉村的計劃。”雷鵬飛脫手脫腳地說著，越說越流利，“我們已經進行了美麗鄉村建設的設計招標，方案已經設計出來了。”說著，他從包裏拿出一本中標單位的最佳設計方案，放到桌上推給他們說，“這是上海同凱設計院設計的方案，你們可以翻一下。按照這個方案，我們村裏有四個大項目要開發，目前正在報批相關的手續，並在全國範圍內進行招商引資。”


  公司接待小姐來給大家續水。雷鵬飛等她續好，喝了一口熱茶，才繼續說下去：“我們的第一個項目是光伏發電。因為我們村大部分地盤是平緩的山坡，所以我們考慮實現整村搬遷，把所有的山坡都騰出來，用於光伏發電，和其它項目的開發。這個項目，主要在於能不能申請到光伏指標。上個星期，我到市裏跑了一次，基本上解決了這個問題。六十到一百兆瓦，大概投資五個億左右。這個項目，我們想請具有專業光伏發電資質的國有企業，或者央企來搞。你們公司可能還沒有涉及這個領域，可以不作考慮。”


  會議室裏寂靜無聲，連林小莉也聽得十分認真。她對村裏許多事情，還不太了解。


  雷鵬飛又說：“第二個項目，是觀光農業和農家樂。我們準備在稍微平整一些的山嶴處，搞一至二百畝的農業大棚，再搞一個規模較大的農家樂，叫桃紅源山莊。計劃投資三到四個億。第三個項目是文化旅遊項目，我們村裏原來有一座古廟，還有一座水庫，我們想把它們開發成一個旅遊景點。再搞一個地宮，用地宮來推進當地的殯葬改革，來贏利賺錢。建一個漂亮的地宮，裏邊可以放十萬個靈位，就以一萬元一個計，銷售收入也可以達到十個億。而這個項目的總投資大概在兩個億左右，其中多少利潤，我相信大家都會算出來。”


  雷鵬飛說這兩個項目的時候，對方六個人都眼睛發亮，聽得十分專心，三個記錄的人都記得非常認真。


  雷鵬飛繼續說：“第四個大項目，就是房地產開發。這裏有兩塊，一塊是農民住宅小區的建設，一塊是商業地產的開發，就是一條街，停車場，養老院等，總投資大概在五個億左右。”


  林小莉掉頭看著雷鵬飛，意思是：沒想到村裏有這麽大的規劃，有些她根本就沒有聽說過。怪不得你那麽自信，那麽胸有成竹，原來你有這麽多的大項目在搞啊。我也要參與進來，趁機賺些錢。


  雷鵬飛最後說：“這四個大項目中，你們看看，願意投資哪個項目？我可以告訴你們，這些項目我們已經談了一些投資商，但到目前為止，還沒有確定過一家。也就是說，這個四個項目中，你們想投資哪個項目，或者哪兩個項目，甚至全部投資都可以。”


  邢偉平聽到這裏，才問：“你們整個美麗鄉村建設，大概需要多少資金？”


  雷鵬飛說：“大概需要二十個億。第一期十個億，就夠了。”


  邢偉平對自己的手下說：“你們現在有什麽需要問雷村長的，就問他。看看我們去投資哪個項目最好？風險最小，回報最快。”


  開發部經理幹咳一聲，說：“我來先說幾句，剛才雷村長介紹的四個項目中，我覺得適合我們宏偉實業的，是第二第三兩個項目。但第二個項目，投資觀光農業和農家樂，我們還需要到當地去考察一下，譬如搞農業大棚，大棚裏種植什麽呢？”


  雷鵬飛回答：“這個，我們有過設想，大棚的頂上，可以安裝光伏發電板，大棚裏麵可以種植蔬菜，也可以搞花卉盆景，還可以搞魚蝦等的養殖，建成現代化的農場也行。這些農業開發項目，國家都是有補貼的，但搞起來以後才能拿到補貼。這樣，光伏發電這塊的收入，再加上政府的補貼，這些項目的投資成本，兩年就能收回，第三年開始就是純利潤了。”


  邢偉平點點頭，有些迫切地說：“這個項目，我覺得不錯。呃，什麽時候，我們組織人員到你們村裏去考察一下。”


  投資部經理問雷鵬飛：“雷村長，你剛才說的地宮那個項目，我覺得也不錯，但不知當地民情怎麽樣？還有，政府是不是允許銷售？這個相位於公墓，一般情況下，公墓是不能銷售的。”


  雷鵬飛回答說：“這種批文，由我們村裏負責搞，我們村裏再出土地，以批文和土地入股。至於占多少股份，可以具體洽談。”


  邢偉平想了想，說：“看來，我些項目得實地考察以後，才能具體談合作條款。”


  雷鵬飛說：“我代表前桃村，隨時歡迎你們來考察。”


  接下來就談捐款的事，邢偉平說：“受雷村長高尚品德的感染，我心血來潮，也想為家鄉做些實事。在去進行投資回報外，我想再給家鄉的學校捐些款資，至於捐多少？我想第一批資金，就控製在五百萬元以內。至於捐給哪個學校，或者哪幾所學校，我希望雷村長，還有林小姐，能夠給我們提一下建議，然後我們再去考察一下，就決定下來。”


  林小莉和雷鵬飛互相看了一眼，高興得心花怒放。對於這個意外收獲，他們真想擊掌相慶。這第一輪談判就算結束了，邢偉平高興地說：“現在是四點半，雷村長，還有林美女，晚上我們在陸家嘴的東方明珠旋轉廳訂了飯桌，略備薄酒，請兩位去一邊吃飯，一邊俯瞰一下大上海的夜景。”


  雷鵬飛朝林小莉看了一眼，說：“謝謝邢總，還有宏實業的盛情款待，但我們想，還是抓緊時間回去吧。麻煩邢總把我們送到虹橋火車站，好不好？”


  林小莉感到有些遺憾，但她在神情上也表現出支持他的意思。


  邢偉平熱情挽留：“雷村長，你們到上海來，我不盡一下地主之誼，怎麽說得過去？再說，我們邊吃邊聊，還要加深溝通和了解呢。以後，我們就是合作關係，要常來常往。”


  雷鵬飛笑哈哈地看了林小莉一眼，說：“既然邢總熱情，盛情難卻嘛。我們就恭敬不如從命了。不過，一定要從簡。我雖然不算官，或者說是全國最小的官，但我們也得遵守國家的有關規定，不能違規，對吧？我們今天也算是正式的公務洽談活動，一切從簡，好不好？”