第145章 往前一步是火坑？

  “你好，請問是你剛剛給我打了幾個電話嗎？”


  就在我剛接通電話，對方先是跟我問了句，聽聲音應該是個三十來歲的女人，或者說是少婦，而且在我聽來，這個聲音還挺好的，如果她此刻在我麵前的話，那即使是她長得並不好看，我可能也會因為她說話好聽而對她產生好感。


  在我一直以來欣賞女人的觀念中，我一向都認為，聲音好聽絕對是可以當做女人的加分項的，雖然相比起長相，這個加分項所占比例很低，但如果一個很漂亮的女人一開口說話就像是個男人的話，那這個女人就是再漂亮，我可能也不會喜歡。


  而也正是因為如此，以至於我在聽到這個聲音的時候，還下意識的愣了會，不過好在我也反應很快，連忙回道：“沒錯，剛剛是我給你打的電話，我現在正在大學路這邊，看到有個轉讓的廣告貼在門麵上，所以就想打電話谘詢下，請問你在這邊是否有一家KTV想要轉讓，如果屬實的話，我們能談談嗎？”


  對方似乎愣了下，說道：“KTV並不是我開的，我隻是那棟樓的房東，上一個老板因為租期到了，再加上他自己也去了上海那邊發展，所以就把KTV的設備都賣了，現在我準備把那幾層樓都發租出去，如果你有興趣的話，我們可以當麵談談！”


  聽到她這話後，我腦子裏迅速轉了下，按照她的說法，她隻是房東，如果我要租下這裏，租金再加上轉讓費，這麽算兩百萬肯定是足夠了，但裏麵的設備被上一個老板都賣了，那也就是說這個裏麵現在都是空的，這樣一來的話，就算是我花錢租下了這裏，那也沒錢裝修以及買設備了啊！


  我想了會，試探著跟她問了句，“你這租金大概什麽價位？”


  對麵沒直接回答我，而是跟我反問了句，“你是誠心想要租嗎？”


  她這麽問，我當然是回道：“要是不想租的話，我怎麽會給你打電話？”


  對方笑了笑，“主要是這段時間有很多中介給我打電話，所以我就想問問，如果你是誠心想租的話，那我們就約個時間當麵談談，我那棟樓總共五層，除了樓下有幾個店麵租出去了外，其餘的都空著，你可以做KTV，也可以做洗浴中心，一樓還能做個酒吧，如果你預算足夠的話，樓上重新裝修設計下，也可以做青年旅館，總之有很多種選擇，當然你也放心，你誠心租，價錢我也絕對不亂喊。”


  我在短暫的猶豫了會後，說道：“那要不這樣吧，咱們現在就約見麵談談！”


  對方很歉意回道：“很抱歉，我下午有點事情，明天怎麽樣？”


  聽到她說明天才有時間，這個時候其實我有點想要放棄了，因為本身預算就不足夠，再加上明天跑一趟要是沒談攏的話，那就四五個小時浪費了，但想到反正明天也要出來的，於是我就回道：“行吧，那就明天中午吧，到時候電話聯係。”


  在對方答應下來後，我立即掛斷了電話，老鍋很迫不及待邊走邊跟我問道：“談的怎麽樣了啊？對方有沒有獅子大開口？價錢能接受嗎？”


  我歎了歎氣，也沒隱瞞的把剛剛電話的內容跟老鍋說了，他在聽完後，一副皺眉的樣子跟我說道：“地段是個好地段，要真如她所說有五層樓的話，那估計租金啥的也不便宜，而且裏麵設備也沒了，這兩百萬看來還是不夠了，不過管它呢，反正明天也要出來的，到時候就當麵跟她談談，萬一她急用錢，說不定就談攏了。”


  老鍋想的很美好，不過我從來不抱著這種僥幸。


  回到窩點後，已經下午三點了，王翠花跟朵朵兩個在給大家上課，我直接走進辦公室，小玥跟我說，剛剛總部那邊來人過來這裏清點了下人數，不出意外的話，他們後天就會安排車輛把人全部運走，不過這會我也不關心這點事了，我現在滿腦子都是想的創業的事情，以至於我一坐到電腦前，就開始上網查如果開一家KTV到底需要花多少錢，但讓我很意外的是，貌似也沒我想象中的那麽誇張。


  一個二十平米的中檔包廂，全套設備加上裝修啥的，估計要兩三萬，如果還有豪華包廂的話，那就按照平均三萬塊錢的成本算，這樣一來，兩百萬除去租金以及其他的裝修費用，頂多也就能開設不到二十個包廂，但我們必須還要一筆足夠的資金來保證前期的運營，那就意味著這兩百萬還是遠遠不夠的。


  一直到晚上的時候，我把老鍋叫到我房間，我直接跟他說道：“我下午的時候粗略算了下，真要搞一個KTV的話，兩百萬是遠遠不夠的，還有就是她那五層樓對我們來講太多了，我們就算是要搞，頂多也就租個三層樓，一層算十五個包間吧，三層就是四十五個包間，這算是比較大型的KTV了，再大肯定吃不消，畢竟也需要運營成本的，再加上我們也不知道那地方生意到底行不行，還是保險一點比較好。”


  老鍋想了會，跟我說道：“我給你提兩個建議吧，我覺得對於你來講，小打小鬧的生意真的沒必要去做，因為你現在的起點不同，你背後有王總這尊大菩薩給你撐腰，要折騰就幹脆往大了折騰，否則就是浪費這麽好的資源了，還有就是，如果我們真的把那五層樓全部租下來了，那當然不能全部搞KTV包廂，這樣的話，會死的很快，我們可以這麽計劃，打個比方，一樓那麽大場地，可以弄個酒吧，二樓三樓搞三十個包廂就足夠了，四樓我們可以搞棋牌室，桌球室，五樓用來辦公，或者開設幾個超豪華的VIP包廂，當然這樣一來，兩百萬肯定是不夠的，不過我認為錢對你來講一定不是問題，你可以找王總投資，或者找那個柳韻芳給你投資，要還是不夠的話，總部那個楊主任，你也可以去忽悠他給你投資，我相信隻要咱們有那個心思真的去做，這一切都不是問題。”


  我緩緩抬頭盯著他，沒好氣道：“你個老家夥，是想把我忘火坑裏推吧？”


  老鍋嘿嘿笑了笑，“有可能是個火坑，但也有可能是個金窟，就看你有沒有那個膽子了，不過我還得提醒你一句，如果這個火坑你真的一腳踏進去了，那未來你想要退出恐怕就很難了，所以你必須得想清楚才行！”


  都低著頭沉思了許久，心裏開始天人交戰。