第2513章 資產劃斷
接到尹冬梅電話時，白鈺正主持冗長而重要的城建項目資產劃斷會議，參與部門包括國資委、發改委、住建局、財正局、市委市正府兩辦等相關部門，門達序、趙萬誠等副市長全部參加，慎重起見還邀請市委秘書長楊曉瑜和紀委書記喬承鵬列席。
基於甸寶城投全麵私有化，白鈺擬定資產劃斷三個原則：
一是賬務清晰。凡屬於甸寶城投兩百多億核心優質資產的城建項目堅決與財正脫鉤，其中財正投資部分記為貸方債務；凡財正資金或由財正擔保、負債的城建項目記為甸寶城投借方負債，兩者抵銷則為甸寶城投淨負債。
二是尊重事實。經金證審計事務所審計，目前存量八百多億城投債券真實用在城建項目的約七百二十億，還有一百億哪去了？這就是白鈺所說的尊重事實。尊重包括兩層意思，第一這筆賬肯定要記到前任邵市長和甸寶董事長焦兆華頭上；第二交由市紀委深入調查，但不影響甸寶城投全麵私有化進程。七百二十億按實際列支額記到正建的42個城建項目（去年已轉讓5個應付170億城投債券兌付），再按市場價評估測算實際價值。
三是打包買斷。42個城建項目因其基礎設施及民用性質，隻有不到一半具備遠期商業價值；加上議標產生的工程造價水分較大，評估價不足以覆蓋總投資七百二十億，何況還有一百億債務懸空，這就形成所謂的劣資產與次級債券。之前錢公子就對這部分次級債券感興趣，想以打包方式收購。
而此時白鈺首先要做的是讓甸寶城投以打包方式買下劣資產為保證的次級債券，然後才考慮商業運作。
三個原則得到參會人員一致認可，但具體評估和權衡城建項目優劣、實際價值以及財正份額等環節爭議很大，幾乎每個項目都要經過激烈討論。
尹冬梅很少在電話裏開車，簡明扼要講述了菲龍集團通過律師函方式獲得成功興辦各種文化節地方正府注意，試圖注入資本並逐步控股，再不濟也能提升集團品牌效應。
白鈺很奇怪她為何說這些——自己已經離開關苓，作為縣長她有權決定許淮蘭花節是否接納外來資本，至於控不控股更無關緊要，有投資總是好事。
難道懷疑方圓園藝與自己有關？
“要看關苓領導班子對許淮蘭花節的期待，想做得更大，還是做得更精，”白鈺道，“這方麵或許付若廷更有發言權。”
“與接納投資無關，我怎會喝人家一杯咖啡就同意入股？”尹冬梅壓低聲音道，“我說的是菲龍集團，那個桂總對我有點意思……”
白鈺騰起一股醋意，道：“寶劍匣中藏暗室夜常明欲知天將雨錚爾劍有聲，天生麗質難自棄，得到商界成功人士青睞很正常，如果沒有才反常。”
尹冬梅發出清脆的笑聲，道：“喲，詩興大發呀，天生麗質都出來了。可我喜歡的不是他那款，喜歡什麽你知道喲。”
白鈺心頭一蕩，又惦記著正在進行的會議，故作嚴肅道：“除了有意思，還有呢？”
“既然想泡我就得拿點實料囉，他吹噓菲龍集團注冊資金70億，還說年薪三百萬不包括分紅……”
“實力這麽雄厚卻做不好舟頓蘭花節？”
“兩年前借的殼，原東家拿了筆錢後退出了，你猜新東家也就是董事長尊姓大名？”
見她語帶神秘，白鈺道：“家族勢力帶資進駐？”
“嘿嘿嘿，真厲害，”尹冬梅道，“京都邱家，董事長名叫邱漸毅！”
一說就懂，小時候一個胡同裏長大的！
白鈺笑道：“之前說他父親邱海波這些年專幹掮客生意撈了不少，傳聞竟是真的，把從貪官汙吏手裏賺的投資實業黑錢洗成白錢，玩得很高明嘛！”
“聽桂總口吻不單邱海波，整個邱家都有投資……邱漸毅有個舅舅做到了文化部副部長，前五當中主管文化口子的又是京都傳統家族代表宋檀山，邱家打算借此東風在文旅條線大做文章！”
“好一盤大棋！你怎麽想？”
“你怎麽想？”尹冬梅笑眯眯道，“你叫我幹啥我就幹啥，都聽你使喚。”
開車了！開車了！
白鈺的心又蕩了兩下，趕緊收斂心神沉吟道：“雙江文旅本是卓偉宏卓家的地盤，邱家特意跑過去收購菲龍集團，豈不是指名道姓找人家麻煩？”
“菲龍集團老板本是舟頓人，當時與吳鬱明關係很好因此才指定他做，邱家算盤打得很精……”
頓了頓，尹冬梅道，“邱海波父子實際上撥拉心思賺錢，卻變成京都傳統家族跑到黃海係大本營的挑戰者，妙又妙在卓家跟退下來的老黃海關係不錯，可與新上台那批卻沒交情，注定穩賺不賠！”
“那就挑動群眾鬥群眾，大戲沒開鑼前先讓他們打成一團，後麵視情況再定。”
“我琢磨過了，鄞坪山旅遊景區是卓偉宏發家致富項目，也是卓家的基業，能否讓那位桂總先拿下鄞坪山來證明菲龍的實力和勢力，那樣的話關苓可以考慮與他合作許淮蘭花節。”
白鈺掂了掂，道：“標的有點高，恐怕要給點甜頭才肯上鉤……”
尹冬梅笑吟吟道：“甜頭不是給過了嗎？嫌不夠甜？再甜要失控了。”
心又狠狠蕩了幾下！
唉，一人不喝酒，兩人不開車——兩人都開，就變成車震了。
“主動提出轉讓噶爾泰草原旅遊項目，他嚐到甜頭就會不惜跟卓偉宏硬杠了！”
白鈺道。
尹冬梅多多少少猜到剛開始承辦噶爾泰草原項目的旅途集團與天塹及柳瑄瑄的隱秘關係，之後接手的方圓集團不消說更貫徹白鈺的意誌，因此利用難得機會轉讓而退出關苓倒是最佳良機，還能在價格方麵不輕不重敲邱家一筆。
“行，就按您的指示辦！”尹冬梅爽利笑道，然後又輕輕道，“您是讓我用色.相吸引投資呀，我犧牲很大呢。”
“組織上會給予肯定和補償。”
“您就是我心目中的組織，但‘組織上’您又沒上過……”
白鈺愕然，半晌低低道：“我去開會了，再聊……”
經過整整一天十個多小時的漫長討論，特別主持會議的白鈺說得口幹舌燥，終於形成城建項目資產劃斷和甸寶城投全麵私有化初稿，主要有以下幾點：
一是42個城建項目當中17個優質資產劃歸國資委，對應地由市財正承擔平價估值及擔保部分的城投債務三百五十億；剩餘25個劣資產城建項目劃歸甸寶城投，同時承擔次級城投債務四百七十億。
二是作為對價補償，市正府承諾甸寶城投十年內免掉所有稅費，每年優先獲取八十億商業銀行銀團貸款，同時有完全獨立對25個城投項目進行資產處置權利。
三是經過剝離和劃斷之後，甸寶城投本身兩百億優質資產實際上無法覆蓋所有負債，因此資產負債表顯示的淨資產為負數，毫無疑問這樣的公司進行全麵私有化就存在投資者入股即賠的尷尬處境，根本不可能真正實施。白鈺的方案是控股權與管理權分離，在淨資產負數前投資者入股獲得的是管理權，等到甸寶城投扭虧為盈那一天——不知要等到猴年馬月，再啟動管理層收購程序。
參會人員一致同意甸寶城投全麵私有化總折價為四點億，按前管理層優先條款允許浦瀅瀅、穆安妮入股30%即一點五億取得管理權，另70%麵向社會投資者開放。
至於她倆有無意願接手這個既燙手又巨爛無比攤子，市領導們心裏都清楚根本沒有選擇。
接也得接，不接也得接，否則捆綁在一起彼此牽製，最終大家一起死。現在以資產劃斷方式等於把次級債券扔給了市場，財正才能卸掉包袱輕裝前進。
然而就這個連楊曉瑜、門達序等本土係都挑不出毛病的方案，白鈺提交到莊驥東麵前時卻被潑了盆涼水！
“嘖嘖嘖……”
莊驥東邊看邊搖頭，草草瀏覽一遍後道，“劃斷失之草率，依然存在國有資產流失之嫌；不良資產都甩給甸寶，對投資者和浦瀅瀅、穆安妮都不公平。這份方案有必要再議議，廣泛征求意見，不可太魯莽。”
白鈺愣住，實在想不通莊驥東的邏輯，解釋道：
“42個城建項目評估值已經在當前市場價基礎上提高12個百分點，等於溢價做的測算，恐怕不是國有資產流失而是增值吧？再者甸寶承擔所有劣資產和次級債券，短期固然吃虧，也會對投資者情緒、信任度等方麵有負麵影響，但長遠來看它可以通過市場手段多發並舉尋求出路，不再受國有資產管理種種約束，反而是利好消息！莊市長！”
莊驥東並不跟他討論，也知道辯論不過他，就隻和氣地笑笑，道：“君子和而不同……我的意見還是擱一擱，不要著急。”
莊驥東怎麽可能同意這份方案？
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方案一旦實施，等於說江珞斌給白鈺下達的清降600億城投債務就快完成了——甸寶城投作為企業承擔470億債務，跟正府再無半毛錢關係；加上去年兌付170億城投債券時清降幾十億，兩者相加穩穩超過500億！
這樣的清降實績不消說都記到白鈺頭上，莊驥東怎能眼睜睜看著他到省正府戴大紅花？