第70章 發一筆橫財
許墨悠則看了一眼燕策，心想這一萬塊錢一年，簡直太劃算了。
這長青山就是一座玉礦，她恨不得終身承包下來。
但是不能讓這幫人覺得是他們占便宜了，許墨悠趁著燕策還沒同意，微笑抬眸的看向李大通，道：“李村長，目前這個路還沒有修通，我們在這裏辦養殖場首先圈地建設恐怕要幾年，等路修通了又要幾年，前期投入的錢可能十年八年都不能回本，而且我們還得試試市場反應，打出廣告商標也要幾年，萬一十年的時間才開始回本，到時候卻停止租期，那不是麻煩！”
李大通聽著許墨悠的話，笑著問道：“那你們想怎麽承包，你們說個方案？”
許墨悠看了一眼燕策，燕策微微點頭，那意思便是她也能做主。
許墨悠笑著說道：“不如這樣，一次性承包二十年，是掙是虧算我們的，我們絕不找村裏麻煩，而村裏那些擁有山頭地的村民也不用擔心山頭地種不出莊稼，算是雙贏，至於承包山頭的費用一口價十五萬，土地稅和其他稅務我們負責，你要是同意，村民們同意，現在就簽承包合同，怎麽樣？”
“這……”李大通聽著之後心裏竊喜，看樣子十年起租不是問題，就是價格砍了五萬塊錢，那可是一筆不小的費用。
他瞧著燕策和許墨悠現在就能拍板做主，不差錢的樣子，他又回頭看了一眼村民代表們，十五萬二十年，等於七千五一年，主要是那二百三十畝耕地值錢，其餘的荒山頭承包價很低的，都不能按畝算錢。
在昨天高鎮長打過電話，李大通就已經找擁有山頭地的村民家都去談過了，最少每畝地每年租金不少於二十塊錢一畝地，雖然七千五一年已經高過預期很高的價格，但是和一萬塊相比就顯得不多了。
趙紅翠瞧著李大通猶豫，笑著勸說：“李村長，這價格已經不錯了，土地稅還我們出，等於家裏有十畝地的，一年免了土地稅還能得個幾百塊錢，啥也不用幹，不像是之前忙的一年到頭錢掙不到還要到處借錢繳稅，這筆買賣太劃算了！”
趙紅翠這麽一說，村民代表們有幾個立即就同意了。
主要是山頭上根本產不出東西，種的莊稼更是地產，分到山頭地的村民家，一到年底就要到處借糧或者借錢去繳稅，年年入不敷出，不然村民們也不會鬧的這麽厲害，人都幾乎走光了。
現在不僅能一年得個幾百塊錢，還不用繳稅，誰不心動啊。
最重要的是，怕這一來一回砍價提價談不妥，到嘴邊的鴨子就飛了，他們誰能接受。
村會記高揚心中算了一筆賬後，立即走到李大通耳旁低聲勸說：“村長，要不你做個統計，同意的都讓戶主過來簽字，然後不同意的就問問外麵有沒有人願意換地的，隻要二百三十畝耕地的戶頭都同意了，那其他還不是由著你做主麽，這可是為咱村民造福做好事啊，咱可千萬不能錯過！”
許墨悠瞧著火候熬得差不多了，輕輕抬腳碰了一下燕策，暗示他現在可以敲定了。
燕策領會後，看向李大通：“李村長，這已經是我們估算出來最高的價格了，你看看你這邊是現在能敲定下來呢，還是再找村民們商量商量？”
這話說完，李大通知道燕策他們不會再出更高的價格了。
李大強在一旁趕緊幫著燕策附和：“李村長，你還等啥呢，這可是千載難逢的好機會，錯過了，下次我看誰來這窮鄉僻壤的發福利！”
李大通抬眸看了一眼燕策和許墨悠的臉色，又看了一眼身後的村會記高揚，說道：“小高，你現在跟就去找三十五戶家的戶主簽字，隻要他們都簽字了，我立即代表他們和村裏簽承包合同！”
畢竟事關三十五戶人家的錢財事宜，李大通不想遭人話柄，省的有人心神埋怨，隻要他們都簽字同意了，回頭分錢下去了，也賴不著他沒談出更高的承包價格。
高揚立即拿著一個新的黃本子和筆衝出屋子去找擁有山頭地的村民家裏去簽字，李大通則笑眯眯的招呼著燕策許墨悠喝茶，一邊說辭：“這畢竟不是我一個人的事情，還有擁有山頭地的三十五戶村民家的事，所以我讓會記小高去找他們戶主都過來簽字，隻要大家夥都同意了，我們立即就能簽了承包合同，還請你們多等一會！”
燕策低頭看了一眼腕表，然後看向李大通點了點頭。
“好，那我們就再等一會！”
程冠看著這突然沉默的有些嚴肅的氛圍，湊上前在燕策身旁小聲道：“策子，我感覺小墨悠比你還雞賊，這一下子就砍價了五萬塊，承包二十年，太能算計了，嘖嘖嘖！”
燕策直接白了程冠一眼，程冠趕緊閉嘴，生怕被村裏人聽到了。
這承包山頭搞養殖，也就是糊弄這些村裏人，實際上隻有他們四個人心裏清楚，十五萬塊錢承包二十年簡直太值了，從長青山隨隨便便搞幾塊石頭，都有可能掙的盆滿金鈸，更何況原先已經用八十塊錢買的玉石，敲詐了沈從容一百萬塊錢。
怎麽著他們都不會虧本的，這次談判簽合同，也讓李楓葉學到了不少談判的技巧，心裏更加崇拜燕策，同時也很崇拜許墨悠。
陳家兄弟倆這次也對許墨悠敬佩不已，分分鍾就談下個十五萬的生意，還不知道這十五萬能不能撈回本，真是有錢任性，同時他們心裏更加堅定，要跟著許墨悠後麵混，而且許墨悠身旁的二個穿著不菲的燕京小夥子也都是非富即貴的人，以後他們肯定能飛黃騰達。
約莫半個小時之後，村會記高揚滿頭大汗的跑回了李大通家，三十五戶村民的戶主全來了，不大的堂屋裏擠得幾乎水泄不通。
李大通代表村裏正式起草了承包合同，一式三份，三十五戶村民持有一份，村委會留底一份，以及三個承包人各一份。
燕策承包的是南山頭，程冠承包的是北山頭，許墨悠則是原本開出玉礦的西山頭，也就是長青山主山脈，三個人各出五萬塊錢，由許墨悠統一交錢。
因為沒帶那麽多現金，合同都簽署過後，燕策和許墨悠二個人帶著李大通和李大強一塊去了縣城銀行取錢，陳勝利兄弟和趙紅翠李楓葉他們則是去山頭上開始插小旗子，跟著村裏的幾個代表一起。
這件事情一下子成了長青村村民們口中的大喜事，當然高興的是村裏和那些分到了山頭地的村民家裏。
李大通家門口，韓柳絮喜笑顏開的磕著瓜子，和村裏幾個婦女嘮嗑，這件事情也相當於李大通給村民們造福，韓柳絮村長夫人的架子一下子就擺起來了。
“這個事能成，全是因為我賣給那幾個年輕人一塊石樁子，閑聊幾句扯了承包山頭搞養殖的事情，本以為就是長得白俊的城裏孩子，誰知道是幾個富家子弟，真是給我們長青村帶來天大的好事了！”
“可不是，聽劉老七家說，他家十三畝山頭地，按照原先說好的一畝地能拿二十塊錢租錢，分了之後一年能拿二百六十塊錢，這一下子給二十年的，就是五千二百塊錢啊，這下子他家四個光棍就不愁娶不著媳婦了！”
“我滴乖乖，這麽多錢的啊！”
“這還不算嘞，五千二百塊錢，你還要加上省去的土地稅錢呢，一年三四百塊錢土地稅錢，二十年就是六七千塊錢啊，可惜了，原先誰都不願意分到的山頭地這下子成了香餑餑，早知道我家那一畝三分地要了就好了！”
“哎，可不是麽，這麽天大的好事怎麽輪不著我們家！”
有人瞧著韓柳絮一邊笑一邊嗑瓜子，趕緊湊上前說道：“柳絮啊，我看那幾個年輕人可有錢了，那大汽車聽說都要百十來萬，應該不差承包其他土地的錢，要不今晚你和村長再說說，叫那幾個年輕人把咱村裏的土地都承包下去好了，這下就真算是造福全村的人了！”
韓柳絮冷笑一聲，翻了個白眼：“你當人家冤大頭啊，那山頭地好歹山清水秀的養殖什麽純天然土雞還有噱頭搞搞，咱村裏幾萬畝地承包下來人家能幹啥，誰叫你們當初死乞白賴的不要山頭地，跑來找我男人鬧，現在好了吧，好事你們一個個都挨不著，這叫啥，這叫命！”
其餘幾個村婦人立即老實了，就因為山頭地的問題，他們可沒少折騰李大通，搞得李大通自己家裏四畝地全部都是山頭地，後來的人鬧事一看村長家都是山頭地也就消停了不少。
其中一個婦人想起來，看向韓柳絮：“哎，柳絮啊，我記得趙康健家抓鬮的四畝山頭地死活不要，和你們家對換了吧，這樣一來，你家這次也能發一筆橫財啊！”
“這下子，趙家可就不是咱村裏的富戶了，那馬榮榮還不得氣死！”
韓柳絮得意的笑著，就瞧見黑色的大奔飛速行駛了過來，等著取錢回來的村民們紛紛圍了上去，韓柳絮瓜子往兜裏一揣也飛奔了過去。