第二百五十三章：新計劃
古少強憤憤不平地想著，油門一踩，在綠燈變換前的最後兩秒衝過了停止線。就連今天的早餐還是自己掏著真金白銀去外麵買的-——昨天自己親自下了趟廚房卻什麽便宜都沒占到已經夠讓他憋屈的了。吃了那麽大一個虧還想讓他再下了次廚房，那寧願去掏真金白銀。
“到公司之後我先去找趙總監和齊總把你的方案向他們報告一下，我想應該問題不大，等他們點了頭，我再叫你來向他們詳細解說一下。”
楚若晴終於冰水消融，嘴角劃出了一道美妙的弧線，雖然古少強現在心中怒火中燒，也不由得從反視鏡裏偷偷多看了幾眼-——看！為什麽不看？虧都吃了，現在從別的地方討回點兒利息來，天經地義！“昨天，咳咳，昨天的時候關於在那片剩下的空地建設一個老人和兒童娛樂中心的事情你隻說到了一半，在辦公室的時候整理一下，到時候向齊總介紹得詳細點兒，免得送到工程部的時候，那群家夥又找各種借口推三阻四的。”
又要馬兒跑，又不讓馬兒吃點兒草！古少強憋屈地應了一聲。
等他送著楚若晴到了公司，看到竽頭正一臉賤相地在大門口等著他，心裏就更覺得憋屈了。
不要覺得他那是多麽講義氣。他這整個是專門在自己火上添油的。
“竽頭，昨天你做得很好，看樣子我果然沒看錯你。好好幹，我很看好你。”
好吧，古少強發現自己猜錯了，給自己火上添油的不是竽頭，而是楚若晴。看著竽頭麵無人色的樣子，古少強知道自己現在的表情有多猙獰，反正就算看咒怨的時候竽頭都沒露出過這麽害怕的表情過。
“說吧，竽頭，你昨天是怎麽跟楚若晴串通好了耍我的？哥的政策你明白，坦白從嚴，抗拒格殺！到時候別怪我不講兄弟情麵。”
“別啊古哥，楚妖女的話你怎麽也信啦？她那是赤裸裸的陷害我啊！”
竽頭臉色發白地為自己辯解著。自己沒得罪楚妖女吧？她用得著這麽陷害自己？看樣子飛揚和小武說得有道理，女人都是無法用正常思維來推測的動物。
“哼哼，是嗎？那她為什麽別人都不陷害，偏偏去陷害你呢？”
呃，不能用正常思維來推測的動物不光是女人，至少現在古少強已經憤怒得失去理智了。對竽頭的辯解完全不加理會。
“就是，就是在你昨晚要給我錢的時候，我無意中看到楚總監，不是，楚妖女在那兒關你的臥室門兒呢。但是她拿著刀子對我比劃了一下，所以我，我就沒敢說。”
竽頭越說聲音越小，最後腦袋都低了下去。
很好，等得就是你這一句話！
古少強滿意地點了點頭，拍了拍竽頭的肩膀：“很好，誰沒有做過錯事呢？隻要肯承認錯誤就是好同事。這次這事兒就算揭過去了，隻不過我借你的錢跟你昨天搶我的錢互抵了。咱倆的帳可清了，以後別再問我要了。”
天很藍，雲很輕，古少強的鬱悶完全消散了，因為已經把它們轉嫁到了竽頭的頭上。邁著輕盈地步伐，趁著竽頭還沒想明白的功夫古少強消失在九天世紀的大門裏。
“古哥！我堅決不答應！”
竽頭慘叫一聲追了上去。那可是八百縣大洋呢！天王老子也沒有情麵可講。
楚若晴的作風果然雷厲風行怎麽說怎麽做。當辦公室小吳被她打發來叫古少強的時候，古少強無奈地歎了口氣。隻要再給他半個小時，他就有信心把竽頭再給說暈了。不過算了，拿著階段性成果奔赴下一個戰場-——古少強錢還是還的，不過在工資發下來之前竽頭就再借給他三百塊錢讓他能維持日子。
來到齊遠辦公室，照例，趙倩寧，楚若晴，韓汐，該到的人一個都不缺。看到古少強出現在門口，齊遠的肥肉抖得更厲害了。憑著男人的第六感，古少強感覺齊遠的熱情不單單是因為楚若晴跟他說了自己對翠春園項目的改進方案以贏得龍氏集團的合作計劃的事情，還更多了些讓他深感驚悚的東西……比如說丈母爹看女婿……
“來來，小古啊，快坐。”
齊遠眼睛往其他人身上一眯溜。楚若晴臉上再看不到對古少強的半分敵意，反倒是趙倩寧不知跟古少強又鬧了什麽別扭，有臉怒氣衝衝的樣子，正眼都不瞧古少強一眼。
“齊總，您找我有事兒？”
古少強當然知道這些姑奶奶姑爺爺們找他來的目的，但是還是裝出不知情的樣子。論起裝糊塗的本事，古少強其實並不在齊遠之下。
“是這樣的，”
齊遠點了點頭，“你之前跟楚總監提高到了關於對翠春園的改進計劃剛才楚總監已經跟我講了。不過有些事情還是要你本人來說明一下更能說得詳細。我想直接聽聽你的看法。”
“楚總監跟您提的是……”
古少強繼續裝傻。
“一個是那個太陽能板加上晾衣架的事情。這個不錯，投資小，又能看出我們九天世紀的細心關懷。一個是那個連我都沒留意過的八百平方的空地。地方不大，建上這麽一個老人娛樂中心夠嗎？如果建小了，那還有沒有這個必要呢？剛才我聽到楚總監的介紹之後已經專門給工程部門打了個電話，他們似乎對這一條持保留意見。”
“當然有必要！”
古少強一聽就知道齊遠的意思了。或者之前齊遠的確是有意無意地把那塊“小小”的空地給遺忘了，但是在楚若晴向他提出了自己的想法之後，以齊遠的精明肯定不可能對這種事情都想不明白。他是要借自己這張嘴來堵別人的嘴，“我在去翠春園了解一下現在購房者的購房心理時順便了解了一下翠春園一期工程已經售出房屋的客戶分類情況。而且也跟一些前來我們翠春園的看房客溝通過。我們絕不能忽視老人這一龐大的購房團體。”
“現在整個房地產消費群體裏，排除掉炒房團等特殊因素之外，真正對房子的需求還是在於結婚買房，投資買房，養老房這幾類上。尤其現在我們國家已經開始進入老齡化社會。廣海作為全國最大的城市之一，這一方麵的問題尤為突出。再加上現在的年輕人越來越重視自我空間，二人世界。所以一方麵許多新婚夫婦都不太想要孩子，另一方麵更沒有幾對新婚夫婦願意跟自己的父母一起住。”
“那麽矛盾就來了，要知道在我們國家孝的觀念深入人心。不跟年邁的父母一起住就意味著沒法親自照顧自己的父母。對於一些房奴來說這種矛盾是無可奈何的，但是對於一些有經濟實力的家庭來說。為自己的父母找一個離市中心更近，主要是生活更方便，離醫院更近，再加上環境更好，最好老人文化搞得歡，不會讓自己的父母有寂寞的情緒的地方新置一套房子就成了補償他們心理的最好選擇。”
“說得好！”
齊遠被古少強說得也亢奮起來，直接站起身來抖著一身的肥肉在辦公桌後麵來回踱步，“小古剛才講的雖然都是一些分析，但是我認為很有道理，而且更是跟我們公司作的一些調查問卷不謀而合。可惜那些家夥弄到了這些調查問卷隻知道收集起來卻不知道總結分析，白白浪費了手上的資料。小古，你接著說下去。”
“再一個就是外來務工人員，根本市政部門發表的數據，現在來廣海務工的主要是農村還包括許多城鎮在內的非發達地區的外來務工人員已經多達一百七十萬以上，請注意，這隻是保守估計。這些人當中的大多數能在廣海立足的人都是希望能在廣海市生根的。所以一方麵他們在這邊娶妻生子，另一方麵還有一部分人甚至直接把他們的父母也接來廣海市一起生活。”
“剛才這些說的還隻是從消費群體組成上來看。再看這些老人們的房子選擇。因為身體的原因再加上對電梯故障的擔憂他們一般不可能去購買樓層太高的房子，而是大部分都集中在三層以上。說得直白一點兒，就是在居民小區中陽光充足率最低的這些房子。很遺憾的是這一問題才剛剛開始被一些學者和公益部位注意到，前一陣子廣海老年舞蹈社跟廣海不少大學的青年誌願者協會弄的那個陽光工程，鼓勵身體健康的老人多到室外來活動就是因為這個。我想隨著這麽公益單位和具有極高影響力的組織的不斷影響。這個問題以後會越來越得到政府有關部門的重視，我想對於關於民居區樓層之間密度的寬鬆標準也維護不了幾年時間了。更不用說，或者這些老人們本來就有許多是有閑著無聊就跑出去曬太陽的習慣。所以在翠春園的時候一位名叫張文秀的銷售工作人員向我反映過。許多為老人買房子的夫婦甚至是那些老人親自來看房時，在看平麵圖時還是有一定的購房欲望，但是一到樓房裏去實地看房，一個個都對那些陰暗到幾乎感受不到陽光的晾台表示不滿意而放棄了購房。”
“張文秀？”
齊遠想了一下，不過想也白想，以他的身份最多也就是在韓汐的一些文件報告名單裏才看過這個名字，怎麽可能看一眼就能想得住？“她在翠春園售樓中心工作？任什麽職務？”
“普通的售樓小姐而已，連個正式員工都不算。”
古少強笑了一下，就知道齊遠會問一下，這樣對張文秀也算是有個交待了。
“嗯，這樣的員工應該提拔，韓汐你抽空了解一下。好了，繼續說正題。”
齊遠朝古少強點了點頭。
“我希望在座的各位能夠對這件事有足夠的重視。因為它並不僅僅是我們爭取龍氏集團好感的工具，還是可以實打實在地一定程度上提高我們翠春園項目上的銷售業績。留住我們的客戶。大家請看，”
古少強絲毫沒有不好意思從兜裏掏出那張比昨晚更皺巴巴的翠春園項目平麵圖，鋪到了齊遠的辦公桌上。除了楚若晴已經昨天看過這張圖之外，齊遠和趙倩寧韓汐都圍了過來。“我們已經知道，翠春園項目的綠化麵積被壓縮到極限，甚至已經有打國家標準擦邊球的嫌疑。那麽我們就沒有充足的地方來讓這些老人們夏天納涼冬天曬太陽。我數了一下，整個一期工程的小區內共有石桌四個，石凳一十六個。嗬嗬，咋說呢？很悲催的數據。不過現場去看的話恐怕更悲催，恕我說一句不該說的話，與其弄那麽幾個石桌石凳在那兒礙眼，還不如直接一個都別弄呢。”
“咳咳！這個問題人家工程部門會去研究的，不用你在這兒多嘴，繼續說你的正題吧。”
楚若晴當然知道工程部的負責人是趙倩寧的人，看到她那越發鐵青的臉色，知道古少強繼續拿這個話題去發揮，非弄巧成拙不可。