第十三章考察市場(2/2)求推薦

  清晨，桐生武信醒來以後生理器官出於狀態中，直好先衝一下涼水澡以後，才前往莊園後麵的草地上跑了幾圈，讓自己的身體開始適應每天早晨的運動。桐生武信運動一番之後回到餐廳吃起了早餐。


  卻從藤井管家那裏得知母親桐生敏子已經吃過前往公司處理工作了，看來桐生敏子已經迫不及待的開始處理計劃相關的工作了。


  桐生武信吃完早飯之後，也開始了自己的工作，桐生武信來著車在東京轉悠了起來，他每到一個超市都會進去裏麵觀察一下，超市的整體布局，商品擺放位置，商品的大致種類，不同商品的銷售情況。這些都是處於桐生武信的考察範圍之內。


  桐生武信發現RB人與中國人的商品購買習慣截然不同，這與很多原因都有關。一方麵是RB的國土麵積太過狹小，許多生活物資，食物的產量較低，價格昂貴。而中國卻因為地大物博，許多生活用品物資價格便宜。


  就比如在中國蔬菜水果的價格並算不上太貴，是普通民眾都能每天大量吃到的，而在RB由於蔬菜水果的種植麵積較小，且RB為海島國家運輸不易，所以蔬菜水果的價格昂貴，RB民眾隻有很少的時間才能吃到。


  這是前世的桐生武信和今生的桐生武信都無法接觸到的，如果不親自考察一下，桐生武信永遠不會知道原來水果會這麽貴。而海鮮會這麽便宜，這也是海島國家的優勢地方，尤其是RB這種漁業資源豐富的國家。


  桐生武信將這一切都記錄下來，臨近中午桐生武信開車回到了家中用餐順便休息一下，上午的幾個小時裏桐生武信瀏覽考察了三十多家超市，這三十多家超市在桐生武信二十一世紀的眼光看來裝修審美落後，超市售賣的商品種類不全，人流量稀少。


  並且桐生武信發現在八十年代的RB並沒有類似於前世萬達的商業地產模式誕生，萬達以萬達廣場為核心的經營模式使王健林一度登上中國首富的地位，搞得桐生武信也都有些想要模仿萬達的模式來做這種商業地產了。


  雖然萬達廣場的模式風險小，利潤空間大，積壓率低，但桐生武信仔細思考了一番還是放棄了這個誘人的想法。


  一方麵是因為桐生家族已經開始實施之前討論的計劃了，而且萬達的商業地產模式極容易被模仿抄襲，現階段桐生家族的資金實力並不足以一次性建成可以與其他房地產商拉開差距的規模。


  一方麵是桐生家族以前並沒有大規模涉及過類似的房地產生意，這不同於用土地與房地產商換取房屋的方式，這種方式與現在的房地產商並沒有太大的衝突，不會引起眾多房地產商的反擊。


  但如果桐生家族真的以這種萬達廣場的模式進入房地產行業中，原本的房地產商會爭相排擠桐生家族。


  桐生家族也不免得不償失，當然還有一個更重要的事就是，這種萬達廣場模式賺的錢真不一定比之前的以租養房計劃賺的多。


  不過在桐生武信看來，現在還並不是實施計劃的最佳時間。等到RB經濟危機來臨之後，RB民眾大規模失業，房地產商都遭受重創之時。


  可以說就是桐生武信真正實行萬達模式的時候，一方麵經濟危機之後RB的地價大幅度下降，RB民眾大量失業，勞動力充足，且價格低廉。


  另一方麵其他房地產公司可謂都遭受重創，房地產企業的經營模式是以銀行貸款為核心，注重資金流轉的效率。經濟危機一旦蔓延開來，RB的房地產公司有一個算一個，都沒什麽好日子過。這也給了桐生武信進入房地產行業的契機。


  其實裏麵還有一個桐生武信自己的私心，桐生武信麵對東京的一片歌舞升平，又聯想到日後RB的哀鴻遍野，心中忍不住有些心生憐憫。既然自己在賺錢之餘可以幫助這無數的家庭，那麽又何樂而不為呢！


  也可以將桐生家族的名聲給打出去，最重要的是要為經濟危機以後收購那些有潛力的公司做準備。在桐生武信看來每一次經濟危機都是對中產階級的一次掠奪。


  因為真正當危機來臨之時，身處上層的權貴階層第一時間感受到訊息，並極力掩蓋訊息，避免讓更多的人了解到訊息，這樣他們就有足夠的時間來對一些會涉及到的資產進行評估拋售，換取現金。


  而與此同時，一無所知的中產階級也從二級市場興奮的購買著看似優質的資產，而他們不會知曉危機即將來臨。


  當經濟危機真正來臨之時，普通民眾隻能將手中的資產盡數拋售，來換取現金來艱難度日。而事先已經得到訊息的權貴們，拿出早已準備好的現金來收割廉價的優質資產。


  美其名曰“救市”，在普通民眾的盲目的讚美中，也賺的盆滿缽滿，滿嘴流油。


  而在這場危機裏，權貴們收獲了大量的優質資產，中產階級大量消亡淪為社會底層。就這樣國家的壟斷程度日益壯大，這同樣也是桐生武信的機會，隻有在危機裏桐生家族才能迅速成長。


  RB很大身為世界第二經濟體，RB的經濟容得下很多財團。但RB也很小，RB有很多財團，但真正做主的隻有一直處在RB上層的六大財團。


  前世它們把控著RB六成的經濟，它們不會願意有重新出現一個財團與它們一起瓜分RB，如果在經濟平穩運行的時候，桐生家族沒有絲毫崛起的可能。但在經濟危機之時，桐生家族的機會也就到來了。


  彎道超車對其他人很難，但對桐生武信來說很簡單，在他的記憶裏有很多很多機會來回供桐生武信選擇。


  這也是桐生武信實行以租養房的核心，因為在RB經濟危機前很長的一段時間裏，房子都是很好變現的資產，可以短時間裏籌措出大量現金。