第五十三章解惑 求推薦
桐生武信指的海外市場，指的是東南亞、亞洲市場。
一直跟在桐生武信身邊的三井琉璃，卻產生了不少疑惑。
於是對桐生武信說道：「武信，我能夠理解7-11便利店向海外擴張。但我不太能夠理解為什麼便利店都是用自營。
如果使用加盟的方式，我們的7-11便利店不是可以擴張的更快，還不用佔據這麼多的資金。」
桐生武信一聽三井琉璃的話，就明白她的潛台詞，三井琉璃是想詢問為什麼7-11便利店的每家門店都是選擇自己持有，而非選擇租賃。
而且選擇在RB本土開設了一萬五千家7-11便利店，在這個年代這個數量實在是太多了。
一般沒有幾個企業會選擇這麼做，現在大多數企業走的都是輕資產路線，以企業品牌為重心，來進行布局。
而股神巴菲特這個推崇重資產的傢伙，還在資本市場上實際只是一個小傢伙，讓巴菲特真正嶄露頭角的事情還沒有開始，歷史上真正讓巴菲特聲名大噪的可口可樂還沒有起步。
現在最普遍的一種認識是，輕資產的商業模式才值錢，重資產的商業模式似乎價值低。
以致於不少創業者都追求所謂輕資產的模式，一些以重資產為基礎的傳統行業，如房地產、機械製造行業都開始風行所謂輕資產模式。
像零售業如果沒有足夠的店鋪或網點，往往企業就很難成為行業翹楚。有人說，我店鋪也可以採取加盟、聯合的方式獲得規模收益啊，沒必要將資產搞成自己的，這種說法，在桐生武信前世的時候就曾經風行一時。
但是，最後往往是雞飛蛋打，因為缺少重資產支撐的規模化擴張，往往是一場空，前世這種模式的典範是凡客，利用互聯網進行銷售，不建工廠，將全國的襯衣廠家連接在一起，充分發掘他們的庫存和生產能力。
方法看起來似乎挺好的，工廠解決了庫存，凡客也不用自己建立工廠，生產過程成本幾乎可以忽略不計，渠道依靠互聯網，也解決了很多服裝企業因為自建店鋪、櫃檯太多而形成渠道重資產的情況。
實行這種模式還有美特斯邦威，曾經大受追捧，銷售規模很快就有了，但是生產品質保證不了、物流資產因為也是依託第三方，快遞品質控制不了，公司也最終崩塌了。
而像麥當勞、無印良品、優衣庫這樣既有重資產的後端生產基地和前端銷售賣場，又有輕資產加盟和夥伴系統的混合資產模式，才真正實現了規模化健康擴張。
再比如桐生武信穿越前幾年，阿里和企鵝兩家巨無霸互聯網公司，將自己的觸手伸向線下實體產業。
這些都表明實體產業相當的重要，當然這個原因桐生武信也不好直接和三井琉璃來講述。
桐生武信只好和她說了自己購置房產的另一個原因，：「琉璃，我之所以選擇將7-11便利店的房產全部買下來，是因為我相當看好，未來幾年RB房地產價格的升值空間。
而且我判斷未來幾年東南亞的經濟走勢，應該會很不錯，這些房產都是買來用來投資的。」
桐生武信判斷東南亞經濟增長，是他自己分析出來，桐生武信前世的記憶並沒有明確指出東南亞的經濟會快速增長。
在桐生武信看來RB經濟不斷增長的同時，本土的勞動力成本未來將會不斷增加，再加上未來日元大幅度升值，對RB製造業的出口極為不利。
所以可以判斷出，未來那些勞動力密集且利潤較低的製造業，要麼無奈倒閉，要麼慢慢遷移到天朝和東南亞各國這些勞動力成本極低的地區。
這樣分析看來，未來東南亞的經濟將會快速增長，只要桐生武信能在東南亞經濟危機前幾年，將在東南亞的部分資產給出售，那麼怎麼算都是白賺的。
聽到桐生武信的理由之後，三井琉璃有些將信將疑的接受了。
畢竟除了這個有些牽強的解釋，也沒有其他的理由，能夠解釋桐生武信這樣做的原因。
三井琉璃還有疑慮的原因，主要是桐生家族購買的房產實在太多了。
從桐生武信確定戰略以後，桐生敏子就開始大量購置房地產，已經過去三個月多了。但桐生敏子，每天還在聯繫著RB各地的房地產企業的負責人。
從他們哪裡不斷購置著房產，三井財團從各處查看的資料來看。如果忽略未償還的房貸，桐生家族現在手裡握有一百多億美元的房產。
而且購置剛剛開始之時，像住友財團、第一勸業還會賣房產給桐生家族，後來隨著桐生家族手中的房產價值，超過五十億美元以後。
兩大財團就停止出售房產給桐生家族，這並沒有什麼大不了的。
而三井財團真正心驚的原因是一個星期前，住友和第一勸業財團開始不再對外大量出售房產，手下的房地產公司開始惜售房產，並且購買黃金地段的房產。
別的勢力可能還不明白，但三井財團知道其中肯定發生了什麼，所以這次想讓三井琉璃來從桐生武信這裡探聽口風，看看到底發生了什麼。
三井琉璃知道其中有什麼事情發生了，但依然按照家族的意思詢問桐生武信，畢竟她也是三井家族的一員。
明白這些桐生武信才不會主動將原因說出來的，之前住友和第一勸業看桐生家族一直購買房產，處於好奇他們詢問了一下。
早就和桐生武信商量好的桐生敏子，回應兩家說想要知道原因就一家出五千萬美金，還要給桐生家族購買的房產給出低息貸款。
本來只是好奇的兩家聽到這個回復之後認真了起來，調查了幾天沒有發現什麼蛛絲馬跡。
兩家將桐生家族要求的前打入銀行之後，桐生敏子告訴了他們桐生武信的分析。
反覆復盤了幾遍之後，之前還在抱怨桐生家族的兩大財團，紛紛對桐生家族表示感謝。
擁有大量智囊的兩大財團，知曉桐生武信的這個分析基本上有八成的可能會成為現實，這個消息對他們來說價值幾十億美金都是少的。
尤其是第一勸業從政府內部得到準確消息，在米國政府的推動下，兩三個月後RB就要開始金融自由化。
就因為這樣兩大財團也加入了購置房產的行列之中，還一起默契的封鎖消息，他們要在其他勢力反應過來之前囤積一批房產。