第464章 是大強的功勞
“開發商現在都著急上火的，被迫還降了點價格，現在大概四萬五左右的價格了，也不敢降的太多。”
李大強說道“但這麽貴的房子，是真的不好賣了，你說有錢的那些，人家在天海也不差房子呀，再有錢的，就直接住別墅去了。”
“再加上目前天海這邊呢，還有限購是比較嚴格的，外地人想買房子也不容易，各種要求之類的，所以就更難了。”
講到了這個的時候，蘇楠突然想起來了，對了，天海還得有限購呀。
基本上大城市裏都有這個限購的存在，就是為了限製一下，不然外地人一起湧進來，那就更加不好控製了，越是大城市就越是如此，沒有辦法，大城市的房子價值高呀。
蘇楠問道“我在天海是沒有社保的，這能買房嗎？”
限購最基本的一條就是要求繳納當地的社保了，就是類似於五險一金之類的東西，一般都是上班的時候公司幫忙給交的。
公司出一部分的錢再從你的工資裏扣一部分的錢，就相當於是給你的一個福利了。
最輕的也得讓你連續繳納一年的才行，這東西都是一個月一次的，蘇楠又不是天海本地的戶口，自然也是被限購的對象了。
天海這邊估計要求社保少說得連續兩年以上，那蘇楠可就坑爹了，他現在交社保的話，還得等兩三年後才能買房了？
李大強比較了解這個，隻聽他說道“天海的限購是挺嚴格的，不過你不用太擔心這個，因為你是本科學曆，滿足一個人才落戶的方案。”
“天海市兩年前為了吸引人才，所以出台了這個方案的，回頭你去申請一下就行了，房產公司的人都會幫你搞定，現在都想著賣房子呢，都是有點關係的。”
蘇楠聽到了這裏便點了點頭，隻要他有購買的條件就行了。
錦繡名苑！
這就是小區的名字，門口還有個噴泉還有幾個歐洲風格的雕塑，看起來還是挺高大上的，的確對得起這個價格。
蘇楠去看了一下房子，說起來這個房子，其實還是挺不錯的，就一個裝修方麵就讓蘇楠很滿意。
那種歐式風格比較對胃口，最重要的是用料感覺不是在粗製濫造，的確不錯。
出來了之後，包括秦小悠都覺得，這裏的房子還是挺好的，沒什麽問題，而且公攤麵積也算公道。
更重要的當然是有現房了，蘇楠真買了之後，不用等太久就可以住進來了，這個比較讓蘇楠上心。
蘇楠也有點心動了，他問道“你們覺得，哪個戶型的好一點？”
“我覺得兩百四十多啊平米四室兩廳兩衛的那個就挺不錯的，剛才我們看的那個就是。”秦小悠給出了自己的想法。
蘇楠覺得有點奇怪，怎麽感覺就跟她在買房子一樣呢，也真是奇了怪了。
一咬牙，蘇楠說道“要不然的話，就直接定下來了。
蘇楠盤算了一下，四萬五多點的價格，大概一套房子一千一百多萬，這個價格蘇楠是能接受的，能一次性付清不用貸款。
買房子的人，其實絕大多數都是貸款的，要不怎麽有“房奴”這麽個說法呢，每個月辛苦給銀行打工。
李大強也是說道“蘇楠我也不跟你說虛的，坑誰都不會坑你的，這個價格的確已經不貴了，你買下來虧不了。”
“以後隨著發展，說不定還能漲起來一點呢，等限購鬆動了之後。”
蘇楠笑了笑，漲不漲的他是真的無所謂，畢竟自己住的也沒有賣的打算，隻要別虧就行了，天海這麽個大城市，你說房子突然跌了，那也不太可能。
索性也就不考慮了，蘇楠說道“走吧，咱們直接去售樓處簽合同去，正好我證件什麽的也都帶了。”
這個房子蘇楠拿下來，李大強估計也會有一大筆的提成，相當於讓他也賺了一筆。
一整天的時間都在忙活這件事了，下午又各種跑著辦手續，給自己弄個購買的資格，然後才刷卡付錢。
合同簽了之後，蘇楠一千多萬就刷了出去，李大強找了他們的經理，用自己的臉麵也給蘇楠爭取了點優惠，實際上也沒便宜多少，畢竟之前是降了價的，沒有優惠的空間了。
花了一千一百多萬，蘇楠其實還真沒什麽感覺，就很平常，甚至連心疼的感覺都沒有，可能也是錢來的太容易了吧，一千多萬要不了多久就賺到了。
甚至還沒有他以前才工作的時候，花個一千多塊錢心疼呢。
能感受到售樓處的這些人，在蘇楠刷卡之後，對蘇楠的態度，那可真不是一般的好。
一次性能刷一千多萬的人，已經不需要說什麽來證明自己的實力了，一切無需贅言。
而且買房子的話，其實開發商這邊是希望看到你付全款的，因為他們需要回籠資金。
但房子實在是太貴了，有的時候不貸款你也沒什麽辦法，規定的貸款最低是首付三成。
可是很多開發商都是不按照這個來的，自己就規定了，最低你得付五成，為什麽，還不是因為想要現錢。
蘇楠這種手筆的，可不多見。
房子的鑰匙還沒拿到，因為明天還得去房管所再辦理一下手續，弄房產證之類的，現在來說房子還不能算屬於蘇楠了。
當然了合同都簽了，轉賬記錄也在，板上釘釘的事情自然不會出什麽問題。
敲定了之後，蘇楠還得跟李大強回一趟他們公司呢，還有手續得處理一下，房產公司也得從開發商那邊掙錢的。
經理一個下午都跟他們一起跑呢，他也是開車的，因為路況熟悉，回去的時候，他稍微快了點。
到了公司整個人都美滋滋的，超哥看到了便問道“經理，怎麽了這是，有什麽喜事啊，跑了一下午回來這麽開心。”
“哎呦，錦繡名苑的房子賣出去一套，你說能不開心嗎？”經理笑著說道。
這個小區什麽檔次大家都懂，那個短發眼鏡女拍馬屁說道“經理還是你厲害，能賣出去那麽貴的房子。”
“不，你說錯了，這次是大強的功勞。”
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