第427章 撿著大便宜
老漢舉著個鼻煙壺，手指揉捏著煙末，放到鼻子下深深的嗅了兩口後才開腔。
“你們？小小汽車的還用得著包地種田？現在首都種田少了，南下的多。”
“叔，我們不種地，就想包山腳下有個廢棄磚窯廠的那片土地，一定得把那口泉水加進去。”
老漢顧不上吸鼻煙，連聲說了好幾句不行，“村裏還有幾塊不錯的地，你們要看上承包也可以，就是那處最好不要，那可是白送都沒人要的廢地，擱那五六年了
“就因為泉眼影響莊稼果樹？”
“女娃子懂得還挺，而且任何地方都得有人氣，有人煙才能興旺，沒人煙的旺不起來，幹啥啥不行。”
“我們要蓋廠子”
“蓋廠子哪不能蓋，那地兒交通不好。。”
“叔，沒事，我要弄的是蔬菜加工廠。”
“什麽廠？”
“蔬菜加工廠”蘇玉春耐心的和大爺解釋，“我老家黑省每年秋天都會曬幹菜，我的蔬菜加工廠清洗需要大量的水源，看中的是泉水的水質，除了果實加工，還有水果罐頭也打算用山泉水。”
老漢覺得蘇玉春有點憨，哪裏的的水不是水，哪裏的水不能洗菜做罐頭？
“行吧，以後可別說被坑了。”
“我想承包十年”
村支書眼睛瞪得老大，那可是貼錢都沒人要的地，村裏主營收就是種田，早些年戶村民因為分到了泉水附近的地還把生產大隊的院牆給砸了。
“而且咱們還得寫合同，倘若出了事也按著合同走。”
村支書樂了，他還怕對方半路後悔鬧著不不承包。
他招呼兩人走回做辦公室的平房裏，翻出一本老舊的冊子。
“包括你們要的泉眼，100畝地”
老漢盯著蘇玉春的表情。
蘇玉春正在核算資產，她現在的收入來源大頭是承包的十幾個蔬菜廠。
有和京杭合作航空餐的固定利潤，現在還是寡頭壟斷，全華夏隻有她承包的蔬菜廠承擔了航空餐的食材。
雖然她預測在之後肯定會出現航空餐食材的競爭者，不過到時候她已經擁有了自己的蔬菜加工廠。
“包下來”
村支書怕蘇玉春返回，連忙外出把村委會管事的都叫回來，大家嘀嘀咕咕了好一陣子，商量著怎麽寫租賃合同。
蘇玉春拿出一分草草擬好的合同範本，道大夥也不用費勁琢磨那事，就按她草擬的合同來，保證童叟無欺。
村長，委員，村支書和會計來來回回的把合同看了好幾遍。
別說想看出什麽貓膩，就是遣詞造句都和平常看的寫的不一樣。
最後還是村支書發話，就要蘇玉春那方草擬的合同。
蘇玉春問，“承包費怎麽算？”
會計道：“5000塊”
蘇玉春沉思，一個月5000有點貴，廠子建成後倒是有信心能掙錢。
“少一點”蘇玉春確實看中那泉眼了。
村裏幾大頭又嘀咕了
一會，會計道：“4000，不能再少了，十年四千的承包費差不多。”
十年四千……？!
蘇玉春為剛才的砍價行為而羞愧，良心有點痛，趕忙答應。
“行，就十年四千”
她高興，村裏把沒人要的廢地租出去了也高興，兩撥人喜上眉梢。
大家又談了下具體的界限。
蘇玉春草擬的合同沒有任何問題，甚至在後世拿出來都是一份標準的承包合同，不捎帶任何陷阱。
“我想把承包日期再往上提40年，每十年支付一次。三十年內不能以劃分責任田或者口糧田為理由收回承包地，不能以少數服從多數強迫承包方放棄經營權.
如果土地大幅增值或者大幅貶值，可以每十年交付承包費的時候協商酌情增減承包費，增減的價格不能超過10%。”
十年4000塊，蘇玉春真想承包一輩子，然她是按照後世土地使用年限科學的利益最大化。
後世，居住用地是70年，工業用地和綜合用地都是50年，娛樂用地，商業，旅遊是40年，她可是老實本分的生意人。
“都沒問題。”
村裏幾個說得上話的笑得滿臉的褶子，那地能租出去就已經很不錯了，其實對方要是在壓壓價格，3000塊一年也是能租用。
幾人都不敢表現得開開心，怕對方心裏不踏實又返回。
“還有什麽問題沒？”
“隻要能交錢，所有的問題都不是問題。”
村支書還是不放心，“4000哦，你確定能一次性交錢。”
蘇玉春笑了，“現在簽合同公正，現在就能付款”
第三套人民幣得到2000年才停止流通，十塊錢大團結是最大的票值，4000塊能裝滿滿滿一袋吧！
在場的人都看著蘇玉春隨身攜帶的包，仿佛已經能見著一大團的錢。
村支書和會計忙去準備印章以及去公正的各種事項，蘇玉春荷董欽又重新回到廢棄廠。
現在腳下的土地已經是她的了！
“挺好的水曲柳，不過到時候也得鋸掉建廠。”
董欽摸著水曲柳的枝幹。
蘇玉春道：“我把木料留下，等你結婚時打個大衣櫃，再打個書櫃當新婚賀禮。”
兩人都笑了，喊上村支書等人坐上小車去公證。
85年，銀行活期存款利率是2.88%，從華夏建國後兩年到2000年千禧年裏活期存款利率裏最高的數額。
蘇玉春的錢雖然大部分在空間裏，但兩個孩子每年的壓歲錢都放在銀行裏，等孩子成年後也是一筆不小的數額。
廠址的事完成得很順利，蘇玉春的好心情保持到了家樓下。
熊彩樺抱兒子笑容滿麵的等著。
“怎麽讓孩子在穿堂風裏呆著流鼻涕。”
熊彩樺抱著孩子跟上蘇玉春，進家後放下兩袋子玩具。
“孩子不在家？”
“我和孩子爸忙事的時候會送去文化宮。
”
熊才樺也察覺出蘇玉春興致不高，開門見山道：
“嫂子，還是上回保健品的事，你和哥談得咋樣.……雖然說從小不一塊長大，但畢竟是親戚不是？而且青鬆身世曲折，能走到今天不容易。”
蘇玉春鄙視姚青鬆要女人出麵打感情牌，情緒沒半點波瀾。
“那事不能辦，那些東西不符合規定。”
“那可咋辦啊，總不能爛在家裏。”
兩口子的出發點就是想借著在體委有人想發橫財，蘇玉春更不同情。
（本章完）