第174章 念舊
楊晨軒雖然和方存澤是第一次見麵，但楊晨軒心裏還真有些好奇，方存澤為什麽對自己這麽有興趣的樣子。
送走方家爺孫兩個後，楊晨軒好奇的問柳依琴：“媳婦，這方老爺子是做什麽的？”
“做生意啊！”柳依琴理所當然的說道。
楊晨軒苦笑：“我知道做生意的，我的意思是說，他們是做什麽生意的？”
“我偶然聽縣裏的領導說起過，方家在芙蓉城有酒店、商店、工廠，生意做的好像還挺大的，具體的我也沒有問。”柳依琴說道。
楊晨軒微微點頭，沒有繼續糾結這個事情：“下午你要去做什麽？”
柳依琴想了一下：“去看看那房子啊！”
方存澤走的時候，已經把房子所有的鑰匙都給了楊晨軒，人家也說了，他們已經有幾年沒有回去，裏麵的東西基本也都搬空了。
楊晨軒也想去看看：“行！”
兩個人說走就走，從這到宏正百貨，走路也就十分鍾左右的路程，現在這個年代，路上的車不多，整個縣城都沒有一個紅綠燈，開車兩分鍾就到了。
兩個人拿著鑰匙，開院子門的時候就遇到了難題，這個鎖已經全部生鏽了，根本打不開，楊晨軒隻能找了一塊石頭，硬生生把鎖給砸開。
院子裏已經長滿了雜草，隱約還能看得出來，這一大片地方，以前應該是個菜園子。
“以後我們在這種上花和樹，學電視裏的，鋪上一層草地。”柳依琴有些微微的興奮。
不過現在還很少有做花卉生意的，賣草皮的就更少了，隻能托人去買。
楊晨軒琢磨一下，說道：“可以！改天叫陳老哥來看一下，先把房子給拆了，讓他們明年安排人，盡快把房子給建起來，要不然的話，我們兩個去了申城，都沒有機會住了。”
柳依琴卻不是很讚成：“以後又不是不回來了，反正不管外麵有多好，以後我是要回來的，回來養老，你回不回來，隨你！”
柳依琴還是特別念舊的，不管她想去什麽地方，想看什麽樣的風景，想做什麽樣的事，她最終還是想要回到這個小縣城，在這她才有一種歸屬感。
楊晨軒和柳依琴是同一類人，楊晨軒也是一個非常難產生歸屬感的人，產生了就不會輕易改變。
楊晨軒說道：“到時候我們回農村，還是農村好！”
“也行！”柳依琴問道：“那這怎麽辦？”
“先建，我們還年輕，在縣城總得有個落腳的地方。”楊晨軒說道。
兩個人說著繼續往裏麵走去，房子的占地麵積隻有一百五十個平方左右，院子足足有五百多平方，聽方存澤說，這裏剛好是一畝地，也就是六百六十六個平方。
楊晨軒看了一眼那陳舊的房子，說道：“房子推了，我們建個遊泳池怎麽樣？”
柳依琴立刻搖頭：“不要，這後麵來的人雖然不多，但經常有人從這邊走。”
楊晨軒想想也是，這個地方其實沒有很高的地理優勢，這後麵都是平地，而且後麵是一個村子，後來這個村子被征收，成了小區，除了小區的人，來的並不算多。
想到以後後麵要建小區，這房子就比較矮了，以後高層的就能從上往下看。
楊晨軒琢磨著說道：“你說我們把這裏全部收了，做房地產開發怎麽樣？全部開發成別墅，我們這就是一號別墅。”
柳依琴驚訝的看著楊晨軒：“你怎麽忽然想著這個？而且現在誰買你的房子？”
楊晨軒會想著把這裏全部開發成別墅，根本就不是想著要賺錢，賺錢隻是順便的，他的想法很單純，全部開發成別墅，那以後周圍就不會有高層建築，也就不用擔心有人從高層“偷窺”。
楊晨軒隨口找了個理由：“現在不會有人買，不過隨著官方的改革推進，以後會有越來越多的人進城，他們沒有地，就得買房子，而且官方也不會準他們隨便亂建，到時候就會有很多人搶著買！”
房地產徹底放開的年份應該是１９９８年，但徹底爆發，還要到２０００年以後。
即便如此，楊晨軒心裏其實也沒有什麽底氣，畢竟後世他們縣城也沒有一個大規模的別墅區。
一個小縣城，能買得起別墅的人可不多，買得起別墅的人也不會在縣城買。
不過，這些都不重要，重要的是在房地產爆發之前，地皮都是非常便宜的東西。
柳依琴還是有些不放心：“不管你說的對不對，反正我不讚成你做，至少你現在不能做，你這有錢就這花那花，到時候你工廠怎麽辦？那邊建設就算官方給你三百萬，要把工業園建起來，還有很大的資金缺口。”
一個占地百多畝的工業園要建設起來，官方貸款給他的兩三百萬是不夠的，這個工業園建起來，至少也要千萬級別的資金，而且還要維持工廠的運營，也就是說，楊晨軒到在一年半之內，能拿得出手的流動資金，至少要好幾千萬。
每個公司的流動資金都不同，基本都在總資產的百分之二十以上，也就是說，楊晨軒一年半的時間，他的總資產必須要達到上億，才有可能有兩千萬以上的流動資金。
問題是兩千萬夠不夠還不知道。
到時候要建設工廠，要還錢，要是工廠的盈利不快速趕上的話，楊晨軒資金鏈就會斷裂。
以前柳依琴不懂這些，但這些日子她看了不少金融、管理、法律方麵的書，很清楚楊晨軒現在的處境看似順利，卻危機重重，隻要出一點意外，很有可能會萬劫不複。
買車建一棟房子，最多就一二十萬，相比幾千萬幾個億，那都是毛毛雨，但要做房地產的投資太大了，柳依琴不希望楊晨軒現在把攤子鋪的太開。
楊晨軒有些驚訝的說道：“我媳婦的眼光是越來越好了啊！那我們現在先不開發，不過在我離開這裏，去申城之前，一定把這一片給收下來，要不然住的不安心啊！”
柳依琴說道：“你現在還是想著，怎麽把工廠的規模和銷量給做起來吧！按照你的計劃，這個新廠房建設起來，應該要擴招到兩千人，現在的出貨量和管理能力是肯定跟不上的，更不要說還是一直持續保持高度的擴張。”
楊晨軒的計劃之中，一共有五棟大廠房，一棟容納兩千工人，現在他的規模才一百人左右，到時候可是要擴招二十倍啊！
楊晨軒心裏其實也有壓力，他上輩子也沒有管過這麽多人，但既然走上這一條路，不管有什麽困難，都要迎難而上。
“到時候慢慢擴，在第二棟廠房建起來之前，消化掉這個量就行！”楊晨軒又說道：“還是說說我們這個房子怎麽建，你喜歡簡易風，西方那種風格，還是我們的古典風？”
“簡易的或者古典風，最好兩種融合。”柳依琴說道。
楊晨軒想了一下：“那我們就蓋瓦，房子主要以黑瓦白牆為主，再加上木頭、大石塊為輔。然後在房子邊上挖個一百平左右的池塘，種荷花，房子做一個觀賞台，在水裏打柱子，直接延伸到小池塘裏，池塘邊上鋪小石子路或者石板路，路邊鋪草地、種花植樹。”
柳依琴覺得這樣不錯：“可以啊！”
“改天我找盧長林問問，看他能不能設計，我倒是有一個草圖，讓他幫忙改一下。”楊晨軒說道。
兩個人在院子裏轉悠了一會，這時候裏麵都是雜草，沒有什麽好看的，進房子看了一眼，裏麵的東西大多已經搬空，留下的一些東西，也都已經落滿灰塵，已經不能再使用。