第五百五十五章 達成
光頭強沉默了一下,看了一眼賀江,那邊也輕輕的點了點頭。一下子就入賬一百多萬,先不說能不能掙錢,現在白拿的就是掙了。而且要是不拿,那到不至於得罪人,不過引來黃中嶽等人不高興是一定的了。
光頭強也乾脆,頓時就說道「不麻煩,怎麼會麻煩呢。周總賞口飯吃,咱高興還來不及呢,怎麼會覺得麻煩呢!」說著就拿出隨身攜帶的筆,要在上面簽上名字。
「等等。。。」賀江阻止了一下:「回去簽你其他親人的名字,以後這個分紅賬戶會在美國的私人銀行,你想好寫誰的,在做決定。」
光頭強想了一下就知道這裡面有幾層意思在內的,除了為了給他以後留下後路以外,就是怕把他們這邊的人給暴露跟他有聯繫的事情。他也馬上點了點頭說道:「誒,謝謝賀總,我回去想想!」
接著借著高興的勁,幾人又是一陣的交杯換盞。光頭強喝酒的本事也厲害,兩個小弟大肚能喝,可是跟周杰西比起來還差的多了,作弊器一用出來,誰碰見了都給干趴下了!喝到十來點鐘,這酒席吃的也盡興。
周杰西是依舊神清氣爽,最多身上酒味重了一點。其他都是他的保鏢,幫忙弄回去的。
接下來幾天,哈維帶著律師團隊,加上招聘的天朝地方律師團聯合趕到了這座城市。二十幾個人跟著去了哈登縣進行談判,市裡也派人下去進行交流。有黃中嶽跟其他本地派的支持,事情進行的很順利。
周杰西也沒有佔便宜的想法,該給的補償款他絕對不會少那些牧民一毛。因為擔心縣裡找理由剋扣牧民的補償款,除了縣裡面那一份,他自己又拿出了兩百多萬,跟縣裡面相當的補償款給牧民,對自己一定程度上侵佔他們草場的補償。
這樣每家每戶大概能弄到兩三萬塊錢,牧民們也很滿意,土地實話說還真不是他們的,可是老祖宗都在上面放牧了,在法律上雖然不是,可是社會人情上,那就是他們的。這一點縣裡面也不敢反對,要不然家鄉的人指定出來罵死他們,這是推翻底層牧民階級。
人家錢不多,可是人多。鬧起來誰也沒法子管,天朝講究法不責眾。這麼多人鬧事,那肯定不是國家跟大佬們的問題,一定是本地當官的人有問題。
於是結果無他,大佬們只會說「擼了他們。」其他人對這些人的評價只能是『無能狗官』,特別還是在這個多民族融合區,操刀子捅人真有不少人做的出來。
不像其他地方的農村,給一些當官的當村長的,拉一批打一批,最後好處都給別人當官的人跟惡霸的人,農民們啥好處都沒有落下,反而還得受環境污染。
周杰西拿錢了以後,這談判的速度就快了不少,群眾問題解決了,這些當官的也就安心了許多。周杰西拿地就喜歡多,喜歡大,不管現在用不用得著,能拿下來就先拿下來,反正以後總會用得著的。
哈登縣內加上下屬的幾個旗跟聚居地,整出三萬畝的牧業用地,不過裡面廢草場就佔了一半。其中包括坡地山丘沙化地等,沒有改造的情況下,已經不能放牧了。周杰西自己到是無所謂,不過談判的不是他,哈維就認為這是一個好條件,在承包價格談判上,能跟縣政府談到更低的價格。
專業人士的守則就是為僱主獲取利益,哈維忠實的實行這一條件,並且一直以它為座右銘。談了兩天,最終周杰西這一方,以每響一千三百的天朝幣一年的價格,承包了三萬畝的地,其中只有一半是肥沃的牧業用地。
按照這邊的演算法,大概十五畝的土地相當於一響,那就等於一響就是一公頃。周杰西也不糾結叫法的問題,反正按畝來算就是三萬畝就對了。
他每年要為這些土地付兩百六十萬價格的承包費,縣政府那邊看見這個數字眼睛都紅了。以前每一畝的的荒地都是浪費了的,現在每年還能夠給縣裡帶來八十多塊的收入,三萬多畝就是兩百多萬。
縣裡都不需要商量了,直接就希望周杰西包的越久越好,想包多久包多久,最好來個一兩百年的。不過周杰西雖然願意,畢竟不是虧本的事情。可是哈維等人卻不傻,要是以後經營失敗了,那這合同握在手裡真的是要花一大筆錢了。
其實周杰西原來也是這麼想的,可是玉姐卻提示他,就算是他以後養殖生意做不下去。也能把一半的廢草場改造成耕地來出租。畢竟那一半的土地,在合同跟現實裡面確實是屬於廢地了,按照國家的草原保護法來說,持有人是可以對它們進行改造的。
她已經打聽到了,在草原上的耕地,每年一畝能收到四五百塊錢的租金,只要租出去一部分的土地,細細算下來其實他也不會虧本的。加上其他土地的租憑,那他就絕對穩賺。
只是這些事情門檻其實也挺高的,就回報率來說,細算下來還不如投資點別的呢,獲利比起這個要多不少,買賣理財產品等,也能獲利跟著一拼,還不需要跑這邊來吹風,或者當心租金收不上來等。
這事情前期投也要不少了,還要遵守只用廢地來改造。在違法的情況下,倒是可以用牧地改造成耕地,可是這點收入對比於犯法所得來說,還真是不太值當,有錢人不會做,錢不多的人更不傻。
加上改造土地也存在風險,還得跟當地政府、區政府、區畜牧局等談條件。對那些人來說風險收益不成正比,當然不會撲進去做這個了。
周杰西就不當心了,他的空間能保證改造土地上,不但能夠成功,還能夠以最便宜幾乎都不要錢的方法搞定。仔細算了一下,周杰西就覺得這生意是穩賺不虧的事情了,幾萬畝土地,每年兩百多萬的承包費,對他來說真的是小意思。