第二七七五章 恐慌的市場反應
記者會並沒有進行多少時間，馬平和霍珠珠也就說了這麼幾句話，剩下的都是副秘書長在用官腔回答問題，最後十分鐘則是馬平和霍珠珠在合同上籤約。
原因其實是因為仙女地產和東方市政府並沒有談好細節，今天馬平請霍珠珠過來，也只是為了表明一下合作的態度，甚至於簽約都只是草約而已。
但記者們不管啊，他們以為是兩方面還要保密，準備對房地產商以致命一擊，所以都興奮了起來。
半個小時后，記者會就結束了，所有記者們一窩蜂的沖了出去，打電話的打電話，面對鏡頭的面對鏡頭，坐車往報社、電視台飛奔的也有。
雖然記者們獲得的資料並不多，但這已經足夠他們大書特書的了。
《仙女地產強勢殺入東方房地產市場，華東地區房地產將迎來地震！》
《為何東方市能有如此大的魄力？論國家對於打壓房地產過熱的決心！》
《我們為什麼要為仙女地產和東方市政府叫好？》
《苦等三年，老百姓終於迎來轉機，房價再也不會是大難題了！》
《東方市政府重拳出擊，仙女地產能扭轉乾坤嗎？》
《我們的期望會不會太高了？仙女地產能降伏那麼多房地產商嗎？》
……
一系列的報道和增刊，在下午的時候就已經開始播出發售了。
這一天東方市的報紙銷量特別的好，新聞收視率特別的高，辦公室里、酒桌上、公園裡、家裡……人們討論的大部分都是這個事情。
最讓人驚訝的是，仙女地產都沒有宣布希么時候開工，當天下午，一個內環邊兒上的樓盤，直接從27000降到了24000，降幅一口氣達到了10%以上。
而且他們還到處派人打電話、站在街上發廣告，拚命的想要拉人過去。
如果是往日，看到這麼大幅度的降價。許多人就算是不去買，也會去看一看。
但今天不一樣。即使是知道這個樓盤的人，也根本不急著去決定了。
原因很簡單，因為仙女地產來了！
雖然仙女地產現在的地方很偏，在東方市的北部郊區華亭鎮，那邊只有汽車經過，公交車也不是和東方市區相通的，地鐵也是沒有的。
至於說教育和醫療方面的資源也更是缺乏。
但這又有什麼關係？
香格里拉小區距離首都市中心不一樣的遠？那邊不是更加的偏僻？
可現在你看看。那邊多麼的繁華，多麼的好？
仙女地產能在首都市干到這一步，他們在東方就能同樣的做到！
如果是地鐵到了華亭鎮，公交二十四小時不間斷，教育醫療等等設施也齊備了，那麼為什麼不能考慮那邊的房子呢？
兩三萬一平米的房子，難道就真的那麼好嗎？
根本不見得！
人家仙女地產的房子，許多人都去香格里拉小區看了，價格雖然便宜。但無論是質量、空間、布局、小區環境等等，無不是國內一流的，比很多知名的小區都修得好！
所以。那就等等看啰！
因此在這天晚上，本來這家樓盤興緻勃勃的準備迎接晝夜不停的諮詢、購房的。但最後卻只是迎來了寥寥的上百人，而且都是看看，下單的一家都沒有！
地產界的消息是非常靈通的。
大傢伙兒都在笑這家樓盤太過緊張了，可他們很快的就笑不出來了。
因為從第二天開始，他們的上門顧客就開始明顯的減少，到第三天的時候，直接減少到平日的30%！
如果要算上下訂單的話，那麼直接減少了90%！
好傢夥！
這可是根本沒賣出去房子的跡象啊！
心慌之下，一些小開發商坐不住了。核算了價格之後，立刻當機立斷的開始了降價。
有的是10%。有的是15%，更有地段不怎麼好的，直接降價20%，創下了一個東方市這幾年房價降價的記錄！
沒辦法，以前是無論多偏遠的路段，只要是東方市的地盤，只要是你善於推銷，那麼總有許多人願意上當的——至於價錢嘛，對不起，地段不好可我們房子好啊，我們的風景好啊，所以價格也只能是很高的。
這幾年東方市的房價不斷走高，那基本上使得開發商們底氣十足，一期比一期高，你不要就算了，反正有的是人不買。
況且看著這麼高的房價，不斷上漲的預期，也沒有多少人穩得住的。
可現在仙女地產一出馬，連動工的動靜都沒有呢，幾乎所有的東方市居民，就已經開始觀望了。
一旦仙女地產的房子售價符合大家的心理現象，那麼鬼才去買這些高價房子呢，我又不是錢多得沒地方花了！
在一周之前，房地產商們還是「皇帝的女兒不愁嫁」，房價不斷的有高漲的跡象，而房子也是供不應求，一出來就得被人搶完。
但短短的一周之後，事情就發生了天翻地覆的變化。
房子賣不出去了，房地產商不斷的降價了，但反過來房子更加賣不出去了！
看看這三五天的結果吧！
只是一個簽約新聞發布會，就讓東方市的新房樓價平均價格下跌10%，相當於去年10月的水準！
如果是仙女地產公布自己的售房價格，恐怕東方市的樓房價格會崩盤吧？
一時間，房地產市場上人心惶惶。
這下子還不僅僅是房地產商們坐不穩了，連許多買了房子的人，心中也有了擔憂。
仙女地產賣便宜又質量好的房子，對老百姓們來說，當然是一個好事兒。
然而問題是，已經花了那麼高價錢買房的人們，如果自己的房子一下子暴跌20%-30%的價格，那不是虧得慌嗎？
相當於自己還在還貸的期間，就已經虧損了30萬、50萬甚至更多啊！
這怎麼能行？
有著這些擔心的老百姓們，開始也在網路上發表自己的意見了。
他們倒不是說不要仙女地產過來，而是期望能有一個合理的價格，可以打壓現在不斷上升的房地產市場，但萬萬不能讓東方市房地產全部崩盤啊！
有反對的，自然就有贊成的。
那些沒有買到房子的老百姓們，自然也就和他們掐了起來。
「跪求蕭奇不要下狠手！如果是按照首都的7000價格，我們這邊就慘了！」
「嘖嘖，怎麼可能是7000呢？香格里拉小區第一期的房子才5000多啊！我看這個價格合適！」
「對！這個價格的話，我能買100平米的房子，哈哈！在大東方能花60來萬買到這麼好的房子，真是太棒了！」
「你們真是站著說話不腰疼，我和我老婆去年才月供了一套房子，27000多的價格，一年還貸都要七八千！如果東方市房價暴跌，我們辛辛苦苦還完貸款，反而還虧了上百萬啊！」
「真是土豪！不過不要擔心，好房子還是能賣出去的，至少能達到18000的價格吧，畢竟地方不一樣！」
「呸！我也是還款人群中的一員，我不希望東方市房價雪崩！仙女地產如果能把價格定在和華亭鎮的樓盤差不多的價格，12000左右，那就差不多可以了！」
「做夢吧你？仙女地產能修那麼貴的房子？就算是香格里拉小區，也比鄰近的同州區便宜20%啊！而我們東方市的房價泡沫遠遠高過首都，所以我估計會比華亭鎮均價便宜30%以上，大概是8000吧！」
「呵呵，我也這麼想的，不過8000也行啊，按照香格里拉小區的標準，100平米也能有三室兩廳，夠用了！就看周邊的交通醫療教育配套怎麼樣了！」
「8000太低了吧？我家就在嘉定這邊，距離華亭鎮15公里而已，房價就15000啊！東方市中心雪崩不雪崩我不知道，但我們嘉定這邊的房價肯定要雪崩了！」
「……」
記者們是最不怕鬧事的。
看著兩方觀點這麼的不一樣，他們是欣喜過望，這就是開撕的節奏啊！
所以電視台立刻請兩方人馬去辯論，報紙上也是隔空大戰，頓時硝煙四起，鬧得是更加不亦樂乎。
東方市市委和政府的官員們，看著這樣的場景，毫不例外的是目瞪口呆。
就算是市委書.記和市長這兩位大員，也想不到僅僅是宣布簽約，仙女地產的威力就能達到這個地步。
他們和馬平商量過的，而馬平也彙報過仙女地產的想法，當時價格可是遠遠低於房地產商和已買房民眾們的預期，僅僅是只有5000的！！
本來他們覺得狠一點是沒什麼，正好打壓一下那些不知道天高地厚的房地產商。
但現在大家就覺得，5000這個價格一出來，那麼東方市的房地產市場也就徹底的垮了！
完全垮掉，根本就不是他們的希望，他們只是要拴緊房地產這匹馬兒的韁繩而已，讓它緩慢有序的增長。
看來，為了兩全其美的效果，還是得和首都市一樣，也得要拴住仙女地產的韁繩才行啊！(未 完待續 ~^~)